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  • Las Cañitas

Venta

Departamento

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de departamento

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Estado de obra

Tipo de anunciante

23 Departamentos en Venta en Las Cañitas

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USD 179.000

Av. Luis Maria Campos 300, Piso 9

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

Mel Propiedades
  • 45 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

2 ambientes al frente con Balcón aterrazado

Unidad de 2 ambientes con vista al frente. Apto blanqueo 2024. Dispone de un amplio living comedor conectado a una moderna cocina a través de una barra desayunadora, toilette de recepción, balcón aterrazado y un estupendo dormitorio en suite con un amplio placard. Posee pisos de porcelanato símil madera que realzan la unidad. Se encuentra ubicado en el atractivo barrio porteño de las cañitas, en donde confluyen atractivas propuestas comerciales y gastronómicas. A su vez, representa un punto estratégico para quienes buscan vivir cerca de palermo y/o belgrano. El edificio brinda amenities de primer nivel: lugar para coworking y oficinas privadas, un amplio sum in/out, terraza parquizada, parrillas y fogón en los pisos superiores más un luminoso jardín con espacios privados en planta baja para reuniones sociales. También, dispone de un gimnasio con terraza propia, piscina y solárium rooftop. Posibilidad de cocheras ubicadas en el ss. Las terminaciones del emprendimiento son otro aspecto a destacar: una estética moderna que combina las superficies en hormigón a la vista con pisos de porcelanato símil madera, piso radiante central y un sistema de recolección de agua de lluvia para su posterior aprovechamiento. Posesión: julio 2026. Financiación: 30% al boleto + cuotas en pesos. Servicios: cloacas otros servicios: sum mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 150.480

Av. Luis Maria Campos 300, Piso 10

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

Mel Propiedades
  • 31 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño

1 ambiente contrafrente con Balcón / Luis Maria Campos 346

Monoambiente, con vista al contrafrente. Apto blanqueo 2024. Dispone de un amplio espacio con cocina integrada a través de una barra desayunadora, un baño completo y un estupendo balcón aterrazado. Ubicado estratégicamente en el barrio de las cañitas, se encuentra cercano a los principales accesos de la ciudad y próximo a destacadas instituciones educativas, servicios y espacios verdes. Además, está rodeado de una importante oferta comercial y gastronómica que lo hacen atractivo para el turismo. El edificio brinda amenities de primer nivel: lugar para coworking y oficinas privadas, un amplio sum in/out, terraza parquizada, parrillas y fogón en los pisos superiores más un luminoso jardín con espacios privados en planta baja para reuniones sociales. También, dispone de un gimnasio con terraza propia, piscina y solárium rooftop. Posibilidad de cocheras ubicadas en el ss. Las terminaciones del emprendimiento son otro aspecto a destacar: una estética moderna que combina las superficies en hormigón a la vista con pisos de porcelanato símil madera, piso radiante central y un sistema de recolección de agua de lluvia para su posterior aprovechamiento. Posesión: julio 2026. Financiación: 30% al boleto + cuotas en pesos. Servicios: cloacas otros servicios: sum mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 173.000

Chenaut 1763 , Piso 2

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

Hernandez Negocios Inmobiliarios
  • 43 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 1 baño

Venta Depto Monoambiente Palermo/ Las Cañitas/ Cochera

Venta depto 1 ambiente palermo/ cocheras .Cochera no incluida en el valor publicado. Consultar disponibilidad. .Entrega 2026. .Características: -amplio ambiente divisible. -Cocina/ living integrado, con gran ventanal. -Baño completo. Del edificio -edificio entre medianeras desarrollado en pb y 12 plantas. -Pb: gran local. -Hall de acceso. -Sala de máquinas. -2 ascensores de elevación. -10 pisos de viviendas: unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. -Piso 11 frente vivienda 2 ambientes. -Piso 11 contrafrente y 12o áreas de esparcimiento y técnicas. -Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable. De los amenities -piso 11 sauna. -Toilette. -Salón de usos múltiplos (sum) con office, expansión laundry. -Piso 12 sector parrilla. -Sector solárium. -Jacuzzi. De las unidades -carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo aluar línea a40 o similar con dvh (doble vidrio hermético). -Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental). -Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación rheem o similar. -Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar. -Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido. Palier y balcones. -Amoblamiento de cocina con mesada y alacen.A -mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. -Griferías monocomando fv / deca piazza o similar. -Anafe eléctrico domec o similar. -Horno grill eléctrico domec o similar. -Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. -Artefactos sanitarios ferrum o similar. -Bañeras de acero enlozadas ferrum o similar. -Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica. -Herrajes de 1ra calidad. -Frentes de placard espejados en departamentos orange y red, sin interiores. Servicios: cloacas otros servicios: balcón terraza, sum, sauna, portero visor *las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.

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USD 150.000 + $250.000 expensas

Migueletes 600 , Piso 3ro.

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

Calio Propiedades, Activos de Valor
  • 45 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 55 años

Mejor ZONA - LA IMPRENTA - Reciclado

*Breve descripción del inmueble - genérica -hall de entrada. -Living-comedor con salida a balcón. -Cocina integrada, con barra desayunadora. -Dormitorio. -Baño completo. -Balcón al frente. Misceláneas: >aire acondicionado. >Espacio lavarropas bajo mesada. >Abl / agua central - incluídas en expensas. >Unidad totalmente reciclada. >Baño con ventilación externa. Aspectos de potencialidad: este sector del barrio de palermo-belgrano, (z.La imprenta), ubicado en la conjunción de la calle migueletes y el pasaje san benito, con proximidad directa al hipódromo y al tattersall, se corresponde a una zona de alto valor inmobiliario en el ámbito de la ciudad, y que cuenta además, con una excelente infraestructura de servicios y muy buen desarrollo a nivel urbano. El sector en las últimas décadas, se ha convertido en una importante área de traccionamiento para inversiones y desarrollos inmobiliarios de media y alta gama, incluyendo torres de viviendas y oficinas de lujo con diseños vanguardistas y amenities premium; pero, con un predominio dominante de lo residencial como inversión segura para la vivienda permanente, debido a su ubicación y calidad de vida; en el cual, conviven aún también, viejas casonas que aún se resisten a la demolición. *De la infraestructura y conectividad urbana: se ubica el edificio en un punto estratégico, colindando con zonas como las cañitas y el sector más próximo de la imprenta. Su proximidad a grandes parques como los bosques de palermo, y la proximidad ya referida al hipódromo y en particular también al campo argentino de polo, le brindan al sector opciones de esparcimiento al aire libre. El pasaje san benito a la vez, se presenta con un microclima particular, de cierto rincón pintoresquista, más tranquilo y sereno que el resto de las arterias del entorno, aportando una atmósfera diferencial. Se encuentra bien conectado con el resto de la ciudad a través de arterias claves como la av. Del libertador y la av. Luis maría campo, y acceso a tren línea mitre y varias líneas de colectivos de proximidad. Cuenta además con una infraestructura de servicios de elevada calidad de vida, que incluye una oferta muy amplia y variada en lo gastronómico, en educación y salud; y además, presenta un shopping muy atractivo y de muy buen target como lo es el solar de la abadía. *De la unidad en particular: se trata de una unidad totalmente reciclada que se presenta con muy buen grado de confort. *Del perfil usuario: resulta atractiva la zona para un perfil de gente joven, de profesionales y ejecutivos de alto nivel, que se ven motivados por tratarse de un sector con buena conectividad a las zonas de trabajo más céntricas, y, al mismo tiempo, con una vida social activa, vibrante, cercana a los polos gastronómicos y a los after-office de palermo en general. Ideal para un perfil que opta por departamentos usados y aggiornados a un estilo moderno, bien equipados, y que para este caso en particular, que no requieren de servicios compartidos (amenities), a fin de minimizar las expensas. Ideal inversión para renta temporal o convencional. Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! Martillero responsable: fernando calió, mat. N.7706 (cucicba) - mat. N.6656 (cmcpsi) folio91-tomo10 "los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> nota1: las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. Nota 4: por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

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USD 150.000 + $250.000 expensas

San Benito De Palermo 1700

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

Calio Propiedades, Activos de Valor
  • 45 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 55 años

Mejor ZONA - LA IMPRENTA - Reciclado

*Breve descripción del inmueble - genérica -hall de entrada. -Living-comedor con salida a balcón. -Cocina integrada, con barra desayunadora. -Dormitorio. -Baño completo. -Balcón al frente. Misceláneas: >aire acondicionado. >Espacio lavarropas bajo mesada. >Abl / agua central - incluídas en expensas. >Unidad totalmente reciclada. >Baño con ventilación externa. Aspectos de potencialidad: este sector del barrio de palermo, ubicado en el enclave entre la calle migueletes y el pasaje san benito, con proximidad directa al hipódromo y al tattersall, se corresponde a una zona de alto valor inmobiliario en el ámbito de la ciudad, y que cuenta además, con una excelente infraestructura de servicios y muy buen desarrollo a nivel urbano. El sector en las últimas décadas, se ha convertido en una importante área de traccionamiento para inversiones y desarrollos inmobiliarios de media y alta gama, incluyendo torres de viviendas y oficinas de lujo con diseños vanguardistas y amenities premium; pero, con un predominio dominante de lo residencial como inversión segura para la vivienda permanente, debido a su ubicación y calidad de vida; en el cual, conviven aún también, viejas casonas que aún se resisten a la demolición. *De la infraestructura y conectividad urbana: se ubica el edificio en un punto estratégico, colindando con zonas como las cañitas y el sector más próximo de la imprenta. Su proximidad a grandes parques como los bosques de palermo, y la proximidad ya referida al hipódromo y en particular también al campo argentino de polo, le brindan al sector opciones de esparcimiento al aire libre. El pasaje san benito a la vez, se presenta con un microclima particular, de cierto rincón pintoresquista, más tranquilo y sereno que el resto de las arterias del entorno, aportando una atmósfera diferencial. Se encuentra bien conectado con el resto de la ciudad a través de arterias claves como la av. Del libertador y la av. Luis maría campo, y acceso a tren línea mitre y varias líneas de colectivos de proximidad. Cuenta además con una infraestructura de servicios de elevada calidad de vida, que incluye una oferta muy amplia y variada en lo gastronómico, en educación y salud; y además, presenta un shopping muy atractivo y de muy buen target como lo es el solar de la abadía. *De la unidad en particular: se trata de una unidad totalmente reciclada que se presenta con muy buen grado de confort. *Del perfil usuario: resulta atractiva la zona para un perfil de gente joven, de profesionales y ejecutivos de alto nivel, que se ven motivados por tratarse de un sector con buena conectividad a las zonas de trabajo más céntricas, y, al mismo tiempo, con una vida social activa, vibrante, cercana a los polos gastronómicos y a los after-office de palermo en general. Ideal para un perfil que opta por departamentos usados y aggiornados a un estilo moderno, bien equipados, y que para este caso en particular, que no requieren de servicios compartidos (amenities), a fin de minimizar las expensas. Ideal inversión para renta temporal o convencional. Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! Martillero responsable: fernando calió, mat. N.7706 (cucicba) - mat. N.6656 (cmcpsi) folio91-tomo10 "los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> nota1: las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. Nota 4: por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

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USD 155.196

Avenida General Indalecio Chenaut 1700

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

CECILIA BOUTET Negocios Inmobiliarios
  • 28 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Venta en Pozo en * Emprendimiento CHENAUT - RED - TH 47 GW –Belgrano, Capital Federal

Venta en pozo * emprendimiento chenaut - th 47 gw * posesión estimada : octubre 2025 unidades de 1 y 2 ambientes sobre el exclusivo boulevard chenaut, a metros del campo argentino de polo y cerca del polo gastronómico de las cañitas , con múltiples bares, restaurantes y gimnasios. Consultar por opción 3 ambientes desarrollador : town house gw > del edificio • edificio entre medianeras desarrollado en pb y 12 plantas • pb: gran local • hall de acceso • 2 ascensores de elevación • 10 pisos de viviendas: unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. • En piso 11º y 12º áreas de esparcimiento y técnicas. • Laundry. Sala de máquinas. • Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable > de los amenities • piso 11º gimnasio con sauna y toilette • salón de usos múltiples completo con office y toilette, expansión • bicicletero • laundry • piso 12º sector parrilla • sector solárium. > De las unidades • carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo aluar línea a40 o similar con dvh (doble vidrio hermético) • provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) • provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación rheem o similar. • Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar • solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones • amoblamiento de cocina con mesada y alacena • mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. • Griferías monocomando fv / deca piazza o similar • anafe eléctrico domec o similar • horno grill eléctrico domec o similar • baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. • Artefactos sanitarios ferrum o similar • bañeras de acero enlozadas ferrum o similar • instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. • Herrajes de 1ra calidad. • Frentes de placard espejados en departamentos orange y red, sin interiores. Nota: las superficies de los departamentos incluyen 5,85% de amenities las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas, a sólo título informativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del plano de obra. La oferta de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente la obtención del número de coti. . - Mat.

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USD 173.943

Avenida General Indalecio Chenaut 1700

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

CECILIA BOUTET Negocios Inmobiliarios
  • 44 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Departamento en Venta en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires

Venta en pozo * emprendimiento chenaut - th 47 gw * posesión estimada : octubre 2025 unidades de 1 y 2 ambientes sobre el exclusivo boulevard chenaut, a metros del campo argentino de polo y cerca del polo gastronómico de las cañitas , con múltiples bares, restaurantes y gimnasios. Consultar por opción 3 ambientes desarrollador : town house gw > del edificio • edificio entre medianeras desarrollado en pb y 12 plantas • pb: gran local • hall de acceso • 2 ascensores de elevación • 10 pisos de viviendas: unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. • En piso 11º y 12º áreas de esparcimiento y técnicas. • Laundry. Sala de máquinas. • Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable > de los amenities • piso 11º gimnasio con sauna y toilette • salón de usos múltiples completo con office y toilette, expansión • bicicletero • laundry • piso 12º sector parrilla • sector solárium. > De las unidades • carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo aluar línea a40 o similar con dvh (doble vidrio hermético) • provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) • provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación rheem o similar. • Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar • solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones • amoblamiento de cocina con mesada y alacena • mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. • Griferías monocomando fv / deca piazza o similar • anafe eléctrico domec o similar • horno grill eléctrico domec o similar • baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. • Artefactos sanitarios ferrum o similar • bañeras de acero enlozadas ferrum o similar • instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. • Herrajes de 1ra calidad. • Frentes de placard espejados en departamentos orange y red, sin interiores. Nota: las superficies de los departamentos incluyen 5,85% de amenities las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas, a sólo título informativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del plano de obra. La oferta de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente la obtención del número de coti. . - Mat.

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USD 159.416

Chenaut 1700

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

PUERTO UNO
  • 37 m² cubie.
  • 1 baño
  • Monoam.

VENTA Departamento en LAS CAÑITAS

Se entrega en septiembre 2025 monoambiente exclusivo en zona exclusiva de buenos aires. Luminoso - palermo - las cañitas - caba unidades disponibles en frente y contrafrente - con balcón edificio de categoría ubicado en el barrio de palermo - las cañitas, a metros de la av. Libertador, lo que lo hace muy atractivo por la conectividad excelente, te encuentras con los bosques de palermo, el club de polo, el hipódromo, el solar de la abadía y el aeropuerto jorge newbery. La ubicación se destaca por contar con gran oferta gastronómica y un microclima urbano con calles arboladas. Consulte financiación. Del edificio edificio entre medianeras desarrollado en pb y 12 plantas pb: gran local hall de acceso laundry. Sala de máquinas. 2 ascensores de elevación 10 pisos de viviendas: unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. En piso 11º y 12º áreas de esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado. Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable de los amenities piso 11º gimnasio con sauna y toilette salón de usos múltiples completo con office y toilette, expansión vivienda del encargado piso 12º sector parrilla sector solárium. De las unidades carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo aluar línea a40 o similar con dvh (doble vidrio hermético) provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación rheem o similar. Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones amoblamiento de cocina con mesada y alacena mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando fv / deca piazza o similar eléctrico domec o similar horno grill eléctrico domec o similar baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. Artefactos sanitarios ferrum o similar bañeras de acero enlozadas ferrum o similar instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica. Herrajes de 1ra calidad. Frentes de placard espejados en departamentos orange y red, sin interiores. Rs toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado agustín amidolare cpi 7556 | csi 6697.

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USD 159.000 + $390.550 expensas

Huergo 201 , Piso 1

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

GIRADO PROPIEDADES
  • 64 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 50 años

VENTA PALERMO 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL BALCON BAULERA

¡Oportunidad única en palermo! Espectacular 3 ambientes apto profesional en esquina, ideal para vivir o trabajar. Son 68 m² totales llenos de luz, con balcón, living-comedor y 2 amplios dormitorios de 3.92x3m y 3.94x3m. Se entrega con 3 aires acondicionados y puerta blindada para tu total comodidad y seguridad. Incluye una enorme baulera individual de más de 4 m², un verdadero lujo en la zona.. Listo para mudarse a la mejor ubicación de palermo! Medidas aproximadas: living 3.80 x 4.78, hall de entrada 1.81 x 2.10, cocina/lavadero 2.47x2.15ñ4, 1er dormitorio 3.92x3, 2do dormitorio 3.94 x 3, baño 2.12x1.53, balcón 3 x 1.20. ¡Excelente! Aquí tienes la descripción larga y detallada, diseñada para complementar el resumen inicial y convencer a los compradores más exigentes, utilizando toda la información valiosa del informe. Descubrí tu próximo hogar o inversión en el corazón de las cañitas de palermo si ya te interesó el resumen, preparate para enamorarte de los detalles. Esta no es una propiedad más en el mercado; es un activo inteligente, lleno de valor y ubicado en un enclave que es sinónimo de prestigio y calidad de vida. Te invitamos a un recorrido por un espacio que combina a la perfección la solidez de la construcción clásica con la versatilidad que exige la vida moderna. Un interior diseñado para el confort y la funcionalidad la verdadera calidad se percibe en la distribución y las dimensiones. Al ser una unidad en esquina, la luz natural y la ventilación cruzada son protagonistas en cada ambiente, creando una atmósfera fresca y energética durante todo el día. Recepción y área social: un hall de entrada te da la bienvenida y distribuye perfectamente la circulación. El living-comedor es un espacio con carácter, donde un detalle arquitectónico de "falsa escuadra" ofrece una singularidad espacial que permite definir con creatividad la zona de estar y el comedor. Dos dormitorios excepcionales: olvidate de los dormitorios pequeños de los desarrollos modernos. Aquí encontrarás dos habitaciones de dimensiones notablemente amplias y regulares (3.92x3m y 3.94x3m). Ambas cuentan con placares de excelente calidad y gran capacidad, un detalle que evidencia una construcción sólida y pensada para el confort a largo plazo. Cocina y espacios de servicio: la cocina, con un espacio integrado para lavadero, es funcional y optimiza cada metro cuadrado. El baño completo y un balcón para disfrutar del aire de la ciudad complementan la unidad. Atributos únicos que multiplican su valor lo que realmente distingue a esta propiedad es un conjunto de características que raramente se encuentran juntas: aptitud profesional: el diferencial clave. Este es, quizás, su atributo más potente. La habilitación para uso profesional duplica el universo de potenciales compradores. Es la solución perfecta para profesionales independientes (abogados, psicólogos, arquitectos, diseñadores) que buscan una dirección de prestigio para su oficina o consultorio, optimizando costos y logística sin sacrificar imagen. En la era del trabajo híbrido, poder integrar legalmente vivienda y espacio laboral es un activo de valor incalculable. Baulera individual: un lujo esencial. La propiedad incluye una baulera individual de material de más de 4 m². Este es un bien escaso y muy cotizado que resuelve de forma definitiva uno de los mayores problemas de la vida urbana: la falta de espacio de guardado. Seguridad y equipamiento incluido: tu tranquilidad es una prioridad. Por eso, la unidad cuenta con una puerta de acceso blindada. Además, los tres equipos de aire acondicionado split frío/calor que permanecen en la propiedad representan un valor agregado inmediato, dejándola lista para ser habitada confortablemente durante todo el año. Un edificio con gestión inteligente y previsible máxima eficiencia: el edificio no cuenta con encargado con vivienda permanente, sino con personal de limpieza tercerizado. Flexibilidad energética a tu elección: el departamento funciona actualmente solo con electricidad. Esto se debe a que, tras un corte de gas general ya solucionado en el edificio, se decidió mantener este sistema. Lo más importante es que la infraestructura de gas del edificio está rehabilitada y la reconexión a la unidad es técnicamente factible. Esto transforma una posible duda en una opción a futuro para el comprador: podés elegir el sistema que prefieras. Vivir en las cañitas palermo: el valor incalculable del entorno comprar esta propiedad es adquirir el acceso a un "portafolio de estilos de vida". Epicentro de estilo y gastronomía: reconocido como uno de los polos gastronómicos más vibrantes de buenos aires, el barrio te ofrece restaurantes de autor, bares de moda y boutiques de diseño a solo pasos de tu puerta. La cercanía al campo argentino de polo le añade un aura de prestigio internacional. Conectividad insuperable: la ubicación goza de una conexión excepcional. Estás a pocas cuadras de la línea d de subte (est. Ministro carranza) y del tren mitre, y sobre las avenidas luis maría campos y del libertador circulan innumerables líneas de colectivo que garantizan un acceso rápido y directo a cualquier punto de la ciudad. El mayor lujo urbano: los espacios verdes. Estás a una distancia caminable del sistema de parques más grande e importante de buenos aires: los bosques de palermo (parque 3 de febrero). Esto significa acceso peatonal a el rosedal, el jardín botánico, el ecoparque y los lagos, un pulmón verde que ofrece oportunidades invaluables para el esparcimiento y el deporte. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quien busca una inversión sólida, versátil y con un potencial de valorización constante. Es el equilibrio perfecto entre una construcción de calidad, una ubicación premium y una funcionalidad que se adapta a tus necesidades, ya sean residenciales o profesionales. No pierdas la oportunidad de conocerla. Coordiná tu visita y descubrí por qué este es el lugar que estabas esperando.

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USD 150.000 + $320.000 expensas

Báez 400, Piso 5

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

  • 67 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 20 años

VENTA Departamento 4 ambientes LAS CAÑITAS

70 m² totales | 67 m² cubiertos | 3 m² descubiertos | apto crédito | apto profesional excelente departamento de 3 ambientes con escritorio, ubicado en el corazón de las cañitas, una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires por su combinación ideal de vida residencial, oferta gastronómica y cercanía a espacios verdes como el hipódromo de palermo y el campo argentino de polo. La unidad se encuentra en un 5º piso y se accede a través de un amplio living comedor con pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado. La cocina es muy espaciosa, con conexión para lavarropas. Cuenta con un baño completo y un toilette. Además, posee un escritorio funcional ideal para home office. El dormitorio principal tiene aire acondicionado y salida a un balcón con vista abierta. El segundo dormitorio cuenta con placard empotrado. Transportes cercanos: a pocos metros de la av. Del libertador y av. Luis maría campos, con múltiples líneas de colectivo (líneas 29, 60, 64, 118, entre otras) y cercano a la estación de tren "lisandro de la torre" (línea mitre) y la estación de subte "ministro carranza" (línea d). Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada. Ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 teléfonos de contacto / todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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