USD 262.000
+ $420.000
expensas
Guemes 3400, Piso 0
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
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94 m² cubie.
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2 dorm.
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56 años
VENTA DEPTO RENOVADO- 3AMB-BALCÓN-ALTO PALERMO
Acepta permuta
departamento premium totalmente renovado a estrenar
alto palermo
en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo dos cuadras de alto palermo shopping, se ofrece este departamento de categoría, originalmente de 4 ambientes, reformado de manera integral por inversor: estructura, instalaciones y revestimientos completamente nuevos. Una propiedad pensada para quienes valoran diseño, confort y calidad constructiva, lista para mudarse.
1-distribución y ambientes
living comedor en l, resultado de la integración del living con uno de los dormitorios originales, generando un espacio amplio, funcional y muy luminoso.
Cocina comedor independiente, equipada y diseñada para el uso diario.
Dormitorio principal en suite, con baño completo de generosas dimensiones.
Segundo dormitorio con excelente distribución y espacio de guardado. Segundo baño completo, ambos baños amplios y de diseño contemporáneo.
Balcón corrido al frente, aportando luz natural y expansión al área social.
2- renovación integral y equipamiento
la propiedad fue renovada a nuevo con materiales y equipamiento de alta calidad:
4 equipos de aire acondicionado frío/calor dual inverter (6000 / 4000 / 3500).
Calefacción por radiadores con caldera individual nueva.
Cocina equipada con anafe a gas de 6 hornallas, horno eléctrico whirlpool con convección y extractor spar. Lavasecarropas lg (lavarropas 10 kg + secarropas 5 kg).
Pisos de porcelanato spl en áreas renovadas y piso de roble eslavonia pulido y plastificado en sectores seleccionados.
Revestimientos de baños en lámina spl. Griferías andina. Placares a medida en melamina simil lino (3 placares). Cerramientos con doble vidrio laminado (dvh) en aluminio. Pintura satinada en todos los ambientes. Balcón con piso en lámina spl.
3- ubicación y conectividad
ubicado en el corazón de alto palermo, con acceso inmediato a comercios, servicios, espacios verdes y una excelente conectividad:
colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194.
Subtes: estaciones agüero y bulnes (línea d). Una propiedad premium, renovada a estrenar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad.
Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.