Oportunidad! muy buen 5 ambientes todo luz y sol en recoleta!
Oportunidad hermoso departamento
semipiso en esquina, todo al frente, súper luminoso en güemes y billinghurst – recoleta
venta con renta hasta julio 2027
elegancia, luz y ubicación privilegiada en el corazón de recoleta
ubicado en la estratégica esquina de güemes y billinghurst, este distinguido semipiso combina amplitud, privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Una propiedad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de recoleta, con excelente conectividad y todo al alcance.
Con 121 m² totales, este departamento de 5 ambientes con desayunador, dependencia y lavadero se destaca por su distribución funcional y su calidad constructiva. Todos los ambientes principales —los tres dormitorios, el living y el comedor— se orientan al frente, con amplios ventanales de piso a techo que llenan cada espacio de luz natural durante todo el día y potencian la sensación de amplitud.
Te imaginas iniciar el día con plena luz natural y tomar unos mates mientras organizas tus actividades frente a este espectacular ventanal? Fue lo primero que pensé al visitar esta propiedad!
El living y el comedor principal ofrecen dimensiones generosas y versatilidad: pueden integrarse en un gran espacio social o sectorizarse fácilmente mediante una puerta corrediza. Los pisos de parquet, en excelente estado, aportan calidez y elegancia en cada rincón.
Los tres dormitorios son amplios, con placares empotrados y excelente luminosidad, todos con vista abierta sobre las calle billinghurst. El dormitorio principal suma un plus de confort con aire acondicionado y placard espejado.
La propiedad cuenta con:
- 3 balcones franceses
- baño principal completo
- toilette de recepción actualizado
- toilette con ducha
- dependencia
- lavadero
- desayunador
- baulera
la cocina, parcialmente renovada, se integra con un cómodo espacio de desayuno diario. Además, dispone de lavadero independiente y espacio de guardado adicional en el hall de entrada.
* Todos los espacios de guardado, placards, recepción, armarios en excelentes condiciones.
Detalles que marcan la diferencia:
- semipiso (solo dos unidades por planta)
- doble entrada (principal y de servicio)
- el ingreso al edificio también cuenta con doble entrada (principal y de proveedores).
- Agua caliente central por caldera
- calefacción central
- aires acondicionados frío/calor
- cámaras de seguridad y encargado permanente
- máxima privacidad, silencio y excelente calidad de vida
expensas: $531.292 (octubre 2026). ($344.092 ordinarias y $187.200 extraordinarias)
caldera del edificio totalmente renovada, garantizando calefacción central y óptimo consumo.
Venta con renta hasta julio 2027
*opción de compra amoblado tal cual se ve en las fotos
ubicado a metros de av. Santa fe, av. Coronel díaz y del alto palermo shopping, rodeado de cafés, restaurantes, colegios, centros de salud y múltiples opciones de transporte (subte línea d y numerosas líneas de colectivo), este departamento ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y vida urbana activa.
Ideal para familias que valoran los espacios amplios, la luz natural y una ubicación premium, sin resignar el encanto clásico de las construcciones de categoría.
Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
Consultanos por whatsapp y coordina tu visita para conocer en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.