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  • G.B.A. Zona Sur

Operación

Departamento

USD hasta 200K

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Dorm | 5+ amb.

Dormitorios

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Ambientes

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de departamento

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Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

157 Departamentos en G.B.A. Zona Sur de 5 o más ambientes

1/9
Visto

542

$ 1.600.000

Alem 100

Departamento en Alquiler en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

PRIZMA BROKERS SRL
  • 150 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 2 baños

ALQUILER MONTE GRANDE

[Prizmab-2394] ubicación premium accesibilidad total sin expensas excepcional propiedad de 150 m² cubiertos en planta alta con acceso totalmente independiente, ubicada en el corazón comercial de monte grande (leandro n. Alem al 100), a metros de la plaza mitre y la estación. Estructura clásica de gran solidez, techos altos y detalles de categoría. Por sus dimensiones y distribución, es ideal para centros médicos, institutos, estudios profesionales o uso residencial institucional. Distribución de los 6 ambientes: área de recepción: dos amplios livings integrados y un gran comedor formal independiente (ideal para una importante sala de espera y sala de directorio). Despachos / privados: 3 habitaciones de generosas dimensiones con excelente luz natural. Servicios: cocina comedor diario equipada, lavadero independiente y 2 baños completos. Exteriores: lindo patio interno tipo aire y luz que aporta excelente ventilación y un pulmón verde. Comodidades y grandes diferenciales: accesibilidad garantizada: cuenta con silla salvaescaleras motorizada instalada en el ingreso, clave para pacientes o personas con movilidad reducida. Pisos de categoría: parqué de madera maciza entabillado en espiga, pulido y en impecable estado. Estacionamiento: espacio guardacoche fijo y asignado a la vuelta de la propiedad. Sin expensas: al ser un ph único sobre local, no tiene los altos costos fijos de las torres corporativas. Ideal estudio jurídico, consultorios o vivienda llámame y agendo tu visita otros servicios: reciclado

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Alem 100

Departamento en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

PRIZMA BROKERS SRL
  • 150 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 2 baños

VENTA DEPTO MONTE GRANDE

[Prizmab-2393] ubicación premium accesibilidad total sin expensas excepcional propiedad de 150 m² cubiertos en planta alta con acceso totalmente independiente, ubicada en el corazón comercial de monte grande (leandro n. Alem al 100), a metros de la plaza mitre y la estación. Estructura clásica de gran solidez, techos altos y detalles de categoría. Por sus dimensiones y distribución, es ideal para centros médicos, institutos, estudios profesionales o uso residencial institucional. Distribución de los 6 ambientes: área de recepción: dos amplios livings integrados y un gran comedor formal independiente (ideal para una importante sala de espera y sala de directorio). Despachos / privados: 3 habitaciones de generosas dimensiones con excelente luz natural. Servicios: cocina comedor diario equipada, lavadero independiente y 2 baños completos. Exteriores: lindo patio interno tipo aire y luz que aporta excelente ventilación y un pulmón verde. Comodidades y grandes diferenciales: accesibilidad garantizada: cuenta con silla salvaescaleras motorizada instalada en el ingreso, clave para pacientes o personas con movilidad reducida. Pisos de categoría: parqué de madera maciza entabillado en espiga, pulido y en impecable estado. Estacionamiento: espacio guardacoche fijo y asignado a la vuelta de la propiedad. Sin expensas: al ser un ph único sobre local, no tiene los altos costos fijos de las torres corporativas. Condiciones documentación e impuestos al día, lista para escriturar. Se escuchan propuestas otros servicios: reciclado

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100

USD 80.000

San Vicente 200

Departamento en Venta en Alejandro Korn, Partido de San Vicente

SANDRA TOLONI PROPIEDADES
  • 200 m² cubie.
  • 8 dorm.
  • 4 baños

VENTA EN BLOQUE DE 4 DEPTOS/ PH EN ALEJANDRO KORN

¡Excelente inversión para emprendedores, desarrolladres, inversionistas o clientes particulares! Estamos frente a 4 departamentos de 3 ambientes con jardín y/o patio propio, para cada unidad, en un mismo lote de terreno, motivo por el cual se vende en bloque. Todos los departamentos se encuentran alquilados, pudiéndose vender el inmueble total, con o sin renta. Descripción: nos encontramos con departamentos, tipo casa o ph distribuidos de la siguiente manera: uno al frente, sobre la línea municipal, con entrada independiente y los otros tres, por pasillo común. Cada unidad cuenta con: cocina completa con barra desayunadora, living - comedor, baño completo, 2 dormitorios, jardín y/o patio exclusivo para cada unidad. El inmueble en su conjunto presenta todos los servicios, siendo independiente los medidores de luz y gas, en tanto el agua es común de red, contando con sistema cloacal. Es dable destacar que, atento a que se vende todo en bloque, no presenta expensas! La propiedad es ideal para realizar, a futuro, la subdivisión y luego vender los departamentos/ph por separados, logrando así una importante inversión monetaria. Ubicación: el inmueble se posiciona a media cuadra del instituto técnico educativo monseñor schell; a 2 cuadras de la parroquia san antonio de padua; a 4 a cuadras de la av. Blvd. De mayo (av. Presidente perón); a 5 cuadras del cruce korn/ san vicente; a 6 cuadras del club recreativo los nogales; a 3 cuadras de la calle luis maría drago (que desemboca en la estación del tren); a 6 cuadras del centro cívico de korn; a 4 cuadras del instituto educativo yapeyú y rodeado de otras escuelas estatales. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, las definitivas serán las que surjan del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor responsable: sandra toloni cmcpdjlp 7715.

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50

$ 1.200.000 + $339.500 expensas

46 e/ 11 y 12 800, Piso 7

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata

HERVAS INMOBILIARIA
  • 4 dorm.
  • 40 años
  • 3 baños

Departamento en alquiler en La Plata

Piso séptimo en venta ubicado en zona céntrica que cuenta con un living comedor amplio, balcón al frente, cocina comedor, 4 dormitorios con placard, dos toilette y un baño completo con bañera, lavadero cubierto y cochera cubierta (11,40mts). En el detalle de esta ficha podrá encontrar los valores de alquiler, depósito y requisitos de garantía. Alquiler $ 1,200,000 - contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral ajuste según icl – índice para contratos de locación- (variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte)). Expensas aproximadamente (no son valores fijos): $ 339,500 agua $25.000 gastos de sellado aprox: $144000 gastos comisión (4%): $ 1152000 (hasta en tres cuotas de: $ 384000) deposito en garantía: $1200000 en efectivo y será ajustado conforme al valor alquiler, se puede abonar hasta en 3 cuotas sin interés y además un pagare por el valor de dos meses de alquiler. Seguro incendio anual a cargo del inquilino obligatorio. Ejemplo de comisión en 3 cuotas y depósito en 3 cuotas. 1er. Mes $ 2,127,600 (alquiler del mes + 1era cuota del depósito + 1era. Cuota de la comisión,+ sellado completo) + expensas + agua 2do mes $ 1,983,600 (alquiler del mes + 2da. Cuota del depósito + 2da. Cuota de la comisión,) + expensas + agua 3er. Mes $ 1,983,600 (alquiler de mes + 3ra. Cuota del depósito + 3era. Cuota de la comisión,) + expensas + agua a partir del 4to. Mes alquiler + expensas + agua. Garantias: (dependiendo del propietario estas condiciones pueden variar) al menos un titular del contrato debe poseer ingresos en relación de dependencia mayores a un año. Opción a. 3 garantes con recibo de sueldo, antigüedad mínima de 2 años. Excluidos monotributistas, jubilados y pensionados. Queda sujeto a revisión, pudiendo ser solicitado otro garante con recibo. Opción b. 1 garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. Los titulares de la propiedad son los que firman la garantía, si falleció alguno de los titulares es necesaria la fotocopia de la declaratoria de herederos. La propiedad no podrá estar afectada a bien de familia, ni hipotecada. Deberá presentar el “certificado de dominio” de la propiedad, o ser tramitado a través de la inmobiliaria con costo. Las firmas de las garantías de toda la documentación deben realizarse en la inmobiliaria o ante escribano público o juez de paz si no se realizan ante el martillero. Fotocopia del título de propiedad. Fotocopia de recibos de sueldo (3 últimos meses) de todos los garantes. Fotocopia de dni (todos los que intervienen en el contrato). De todos los garantes intervinientes en el contrato se requiere: fotocopia de algún servicio (luz, agua, teléfono) para constatar el domicilio de los contratantes. Dirección de e-mail de todos los integrantes del contrato. No se permiten mascotas. Las llaves se entregan unicamente cuando este firmado completamente el contrato por todos los integrantes, sin excepcion. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas como así también los valores correspondientes a expensas y absa.

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Visto

20

USD 118.000 + $130.000 expensas

Valentin Vergara 1400, Piso 1°

Departamento en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

Bardi Negocios Inmobiliarios
  • 81 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 1 baño

Departamento en venta, Banfield.

Semipiso premium frente a la estacion de banfield/ apto profesional y vivienda. Ubicado sobre valentín vergara 1439, frente a la estación de banfield, este distinguido semipiso ofrece una combinación perfecta entre categoría, funcionalidad y una ubicación estratégica. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su estudio profesional como para quienes desean desarrollar una vivienda moderna en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. Con una superficie cubierta de 81 m², la propiedad se encuentra actualmente adaptada para uso profesional mediante divisiones en durlock, conformando cuatro oficinas privadas y una cómoda sala de recepción, aunque su distribución permite una fácil reconversión para distintos destinos. Su disposición contrafrente, junto con su orientación este, brinda un ambiente tranquilo, silencioso y con excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Los amplios ventanales de piso a techo realzan la sensación de amplitud y aportan un estilo contemporáneo que distingue a la propiedad. Cuenta con kitchenette, antebaño, baño y forma parte de un edificio de categoría con solo dos unidades por piso, ofreciendo privacidad y confort. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera. Una propiedad versátil y con gran potencial de inversión, ideal para quienes buscan calidad, ubicación y múltiples posibilidades de uso. Potencial: -ideal para estudios profesionales o consultorios -excelente opción de inversión -gran potencial de renta profesional -posibilidad de reconversión a vivienda moderna tipo loft -ubicación estratégica frente a estación -alta demanda en la zona por conectividad y entorno comercial consúltanos para coordinar tu visita. Preguntas para la inmobiliaria

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