USD 425.000
+ $435.000
expensas
Avenida Álvarez Thomas 2900
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal
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126 m² cubie.
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3 dorm.
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16 años
VENTA PISO 4 AMB COCHERA Y QUINCHO VILLA URQUIZA
Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 -
contacto: soledad cecchi
excelente piso en duplex de 4 ambientes con balcon aterrazado, quincho con parrilla y cochera
acepta permuta
hermoso departamento, 4 ambientes, este departamento de categoría combina confort y estilo, ubicado en zona estratégica y de fácil acceso sobre avenida alvarez thomas, entre olazábal y blanco encalada (comuna 12), a solo cuatro cuadras de estación “villa urquiza” del ferrocarril mitre y de estación “juan manuel de rosas” de la línea “b” de subterráneos. Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Excelente ubicación. Fácil acceso, a tres cuadras de avenida triunvirato , y solo una de avenida monroe.
El departamento se desarrolla en 3 pisos. Se accede por palier privado.
Ambientes amplios, y super luminosos. Gran lugar de guardado.
Tiene tres dormitorios y tres baños. Un toilette de recepción, baño completo y baño en suite con vestidor
lavadero integrado, dos balcones corridos uno de ellos aterrazado, quincho con parrilla y garage.
Accedemos al piso 112por palier privado, al entrar al departamento encontramos el amplio y super luminoso living y comedor con vista a gran balcón aterrazado con vista abierta. La cocina se encuentra separada (con posibilidad de integrarla), tiene muebles sobre y bajo mesada, lavadero incorporado con luz y ventilación natural. Este nivel cuenta también con un toilette de recepción.
En el piso de abajo encontramos la zona privada; llegamos por cómoda escalera a un amplio hall de distribución que se podría utilizar como escritorio. Aquí encontramos los tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los dormitorios salen a balcón corrido.
En la planta azotea se encuentra el quincho completo con mesada, pequeña bacha, y gran parrilla, con grandes ventanales que le dan luz y ventilación.
Todos los dormitorios son amplios, luminosos y ventilados.
El departamento tiene muchos detalles de categoría como pisos de madera, cinco aires acondicionados, calefaccion central individual, puerta de entrada blindada, caldera marca peisa.
Los metros cubiertos por escritura son 101, 14, los metros reales 126
la ubicación es inmejorable, en una zona con excelente conectividad. ¡Una oportunidad única!
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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