USD 434.000
Migueletes 1600
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal
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89 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
Venta 3 amb Belgrano LUMEN BOSQUES Jardin
Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 -
contacto: lucas matrijow
departamento 3 ambientes con jardín privado – lumen bosques
planta baja | contrafrente | entrega mayo 2026
superficies
superficie cubierta: 88,44 m²
superficie semicubierta (galería): 10,90 m²
superficie descubierta (jardín): 33,89 m²
superficie total: 133,23 m²
departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado al contrafrente, con jardín propio y vista abierta al verde, dentro del desarrollo lumen bosques, a metros de los bosques de palermo.
La unidad se destaca por su planta muy bien resuelta, con clara separación entre área social y área privada, ambientes cómodos y una excelente relación interior–exterior.
Distribución (según plano)
cocina–comedor de 4,85 x 3,40 m, integrada y con isla, generando un espacio funcional y moderno
living–estar de 4,93 x 3,40 m, con salida directa a la galería semicubierta
galería de 2,16 x 4,18 m, ideal para armar comedor exterior o espacio de relax
jardín propio de 4,10 x 7,69 m, aportando verde, privacidad y expansión real
área privada:
dormitorio principal de 3,50 x 3,00 m, con vestidor (2,00 x 1,75 m) y baño en suite (2,27 x 1,60 m)
segundo dormitorio de 3,00 x 3,00 m
baño completo adicional (1,77 x 1,72 m)
la circulación interna es eficiente, sin metros perdidos, con dormitorios bien proporcionados y excelente ingreso de luz natural.
Diferencial clave
el jardín propio de casi 34 m², combinado con la galería semicubierta, convierte a esta unidad en una de las tipologías más buscadas del proyecto, ideal para quienes priorizan contacto con el verde, mascotas o espacios al aire libre sin resignar seguridad ni diseño.
Calidad constructiva
carpinterías de aluminio o pvc corredizas con dvh
pisos y revestimientos de porcelanato
cocina con amoblamientos de primera línea y mesadas de silestone o granito
placards con interiores completos
baños con sanitarios y griferías roca / ferrum o similar
ascensor revestido en acero inoxidable
portero eléctrico con cámara de última generación
estado de obra
obra en ejecución
entrega estimada: mayo 2026
una unidad ideal para vivir, combinando jardín propio, diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto a los principales espacios verdes de la ciudad.
Consultanos para conocer el proyecto y las condiciones comerciales.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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