5 Ph hasta USD 160.000 en venta en Parque Avellaneda, CABA, Capital Federal

Homero 1900, Parque Avellaneda

USD 80.000

59 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes al frente en refaccion con patio ¡ ideal inversor !

Ph 3 ambientes al frente en refaccion con una excelente ubicacion a 100mts de av.Eva peron y av.Olivera, avenidas en las cuales va a encontrar numerosos medios de transporte y comercios. Ademas cuenta con el espacio aereo propio (posibilidad de terraza). El inmueble esta en un proceso de refaccion, el valor va a ser incrementado en base a la inversion que se haga en la misma.- Ig: inmobiliariamaqueda

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Maqueda Propiedades

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La Cordillera 1200, Parque Avellaneda

USD 90.000

Venta dpto ph - parque avellaneda - usd 90.000

Venta ph 3 ambientes - parque avellaneda entrada independiente patio de acceso, cocina, living- comedor dos habitaciones baño completo pequeño patio atrás es un ph en buen estado se accede desde la puerta hacia un patio, desde donde se conecta con la cómoda cocina, o bien con el living comedor amplios 2 dormitorios, hall de distribución, baño completo, y otro patio posterior hay otro ambiente, tipo estar/comedor es pasaje la cordillera al 1200 precio: dólares 90.000

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Bentancur Inmobiliaria

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Jose Bonifacio 3800, Piso 0, Parque Avellaneda

USD 150.000

+ $20.000 expensas

73 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en parque avellaneda con patio y cochera

Ph de 4 ambientes interno con cochera y patio en parque avellaneda apto credito hipotecario posibilidad de financiar hasta un 50% ubicado sobre calle bonifacio al 3800, en una de las zonas residenciales más buscadas de parque avellaneda, este ph ofrece tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. A pocos minutos del emblemático parque avellaneda, rodeado de comercios, colegios, transporte público y con rápido acceso a avenidas principales. La propiedad cuenta con 73 m² cubiertos, con ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con buena ventilación y espacio para disfrutar en familia. La cocina se encuentra separada del comedor, brindando mayor comodidad y organización en el uso diario. Dispone de 3 dormitorios, ideales para familia, escritorio o espacio de trabajo. En el sector exterior se destaca un patio con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. También cuenta con lavadero independiente y cochera, un gran diferencial en el barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Medidas aproximadas: - hall entrada: 2m x 1,3m - living/comedor: 5,7m x 3m - cocina: 2,45m x 3,7m - dormitorio 1: 3,2m x 3,4m - baño: 1,1m x 1,7m - dormitorio 2: 2,6m x 4,1m - dormitorio 3: 2,5m x 3,1m - baño: 2,2m x 1,7m - pasillo 1: 2,75m x 1m - pasillo 2: 3,85m x 0,80m - patio 1: 3m x 5,4m - patio 2: 4m x 1,1m - lavadero: 2,5m x 3m martin alvarez matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin alvarez, matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 martin alvarez matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin alvarez, matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511

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C21 Alvarez

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USD 95.000

100 m² cubie.
2 dorm.
56 años
1 baño
3 ambientes

Imperdible ph 3 ambientes con entrada independiente - terraza propia - sin expensas - gran potencial

¡Una oportunidad única sobre la calle recuero, en la mejor zona de parque avellaneda! Te presentamos este excelente ph de 3 ambientes con entrada independiente y totalmente eléctrico. Ubicado en una cuadra super residencial y tranquila, es ideal para quienes buscan la paz de un barrio familiar con la comodidad de tener conectividad absoluta. Al ser solo dos unidades en el lote, disfrutas de privacidad total y sin gastos de expensas. ? Puntos destacados de la propiedad: # entrada y pasillo independiente con subdivisión ya realizada. # Planta baja: living de ingreso, pasillo distribuidor hacia un amplio dormitorio principal de generosas medidas (4x6), baño completo y una cómoda cocina-comedor equipada con bajo mesada, alacenas, baulera y escobero. # Exterior y terraza: patio propio con escalera de acceso al lavadero independiente (cuenta con termotanque eléctrico) y salida a una gran terraza ideal para disfrutar al aire libre. # Planta alta / terraza: segundo dormitorio de amplias dimensiones (4x4) y un práctico cuarto de guardado o depósito. Confort y estado la propiedad es 100% eléctrica y se encuentra equipada con aire acondicionado en ambos dormitorios. ? Ubicación estratégica emplazado en una ubicación ideal y super conectada: ?A escasos 50 metros de av. Mariano acosta. ?A solo 150 metros de av. Eva perón (importante centro comercial del barrio). ?A solo 3 cuadras de la estación de subte línea e (plaza de los virreyes). ?Entorno rodeado de escuelas, centros de salud (hospital piñero cercano) y una excelente oferta de líneas de colectivos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa propia sin expensas! Coordiná tu visita hoy mismo con nosotros. Facundo franchi matrícula 7675 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado facundo franchi, matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

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C21 Franchi

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Homero 1500, Piso 0, Parque Avellaneda

USD 99.000

124 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes

¡oportunidad única en parque avellaneda! dos phs en block / multinivel

Ubicación: homero 1500, parque avellaneda (caba). Superficie total: 132 m² estado: a refaccionar / excelente potencial de revalorización. ¿Por qué es una excelente inversión? Inmueble versátil con ingreso independiente, ideal para múltiples proyectos: 1 familia numerosa / dos familias: unidades independientes integradas en la misma propiedad. 2 vivienda + espacio de trabajo: ideal para montar un taller, estudio profesional o showroom sin perder privacidad familiar. 3 inversión / renta: opción de alquilar una de las plantas y habitar la otra. 4 proyecto de subdivisión: gran potencial para reciclar, subdividir en propiedad horizontal y vender con alto retorno. Distribución y características de la propiedad: planta baja: • cocina comedor funcional. • 2 habitaciones amplias. • Baño completo. • Patio propio. Planta alta (acceso por patio independiente): • gran cocina comedor. • Living súper luminoso. • 2 habitaciones de generosas dimensiones orientadas al frente. • Lavadero independiente. • Baño. • Excelente ventilación cruzada: frente con orientación a la calle y contrafrente abierto para óptima luz y aireación natural. Ideal para quienes buscan metros cuadrados a un valor competitivo con infinito potencial de transformación. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! Daniela eliana dosil matrícula c.U.C.I.C.B.A 7327 l c.M.C.P.S.I. 6550 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado daniela eliana dosil, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7327 l c.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7327 l c.M.C.P.S.I. 6550

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13.300

Avenida San Pedrito 200, Flores

USD 72.000

+ $260.000 expensas

33 m² cubie.
18 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Gran 1 1/2 amb con balcón terraza en flores

Amplio ambiente y medio con gran balcón terraza moderno departamento ubicado en el corazón de flores, s/av. San pedrito en piso alto y 18 años de antiguedad: esta propiedad presenta un gran potencial para alquiler y escritura inmediata, ideal para inversores o para quienes buscan un hogar propio. El departamento, ubicado al frente en piso 12 (en el trece la porteria y sum), con 4 departmentos por piso divididos en 2 cuerpos con 2 unidades al frente y dos al contrafrente cada uno con un ascensor. Ambos cuerpos se comunican y da la opción de usar ambos ascensoroes. La orientación de la propiedad es noroeste, ofrece un amplísimo ambiente en ele con doble ventanal al balcón terraza perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. Cocina intgrada al ambiente, con amplia ventana a pulmón de manzana que le da luz y aireación, artefacto de cocinar convencional a gas natural, termotanque eléctrico y mueble bajo mesada. Lavadero incorporado en dicho sector. El baño completo con bañera y vanitory. Los pisos de la unidad son todos cerámicos. La unidad dispone de gas natural y un calefactor de tiro balanceado, también está preparado para la colocación de un equipo split ( no hay equipo). Con una superficie cubierta de 33.37 m2 y un área descubierta de 11.29 m2, este espacio está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Entre las comodidades del edificio, se destacan el sum, la pileta descubierta, y la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más, están incluidos, garantizando una vida cómoda y moderna. El edificio cuenta con dos ascensores y un encargado, lo que asegura un mantenimiento adecuado y una atención constante. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en un lugar ideal para toda la familia. La propiedad esta desocupada es venta directa no condicionada excelente oportunidad por precio, tamaño y prestacicones medida ambientes: ambiente en ele: 8.10x3.20 + 2.70x1.70 cocina: integrada. Baño completo: 2x1.60 lavadero: incorporado balcón terraza: 4.60x2.70 pisos en el edificio: 13 dptos x piso: 4 (hasta piso 12), en piso 13 porteria y sum. Expensas: $ 260.000.- Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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13.100

Fray Luis Beltrán 100, Flores Norte

USD 82.000

+ $116.000 expensas

37 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

1 amb div c/ balcon 43m2 - beltran y av. rivadavia - apto prof. apto credito!

Monoambiente divisible en venta - ideal inversion - apto profesional se trata de un departamento monoambiente con posibilidad de division, balcon frente, muy luminoso con orientacion al oeste. La cocina esta integrada con ventilacion al exterior. Placard empotrado a la pared. La unidad cuenta con excelentes terminaciones y accesorios de primeras marcas. Conexion de lavarropas en el balcon! Edificio compuestos de pb + 12. Cuenta con 4 unidades por piso y dos ascensores, los cuales se dividen en frente y contra frente. En el piso 12 tiene terraza con parrilla + espacio bicicletero se encuentra ubicado en el barrio de flores, a media cuadra de av. Rivadavia. Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 subte: linea a (estacion carabobo) tren sarmiento: (estacion flores) m2 cubiertos: 37,79m2 m2 descubiertos: 4.71m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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7.000

Avenida Juan Bautista Alberdi 2200, Caballito

USD 105.000

60 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes

Excelente 3 ambientes muy buen estado y gran ubicación ubicado sobre la av. Juan bautista alberdi, en una de las zonas más consolidadas y buscadas este cómodo departamento de 3 ambientes se destaca por su funcional distribución, luminosidad y muy buen estado general de conservación. La unidad se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, compuesto por 12 pisos y 8 departamentos por planta. La avenida en este sector presenta un importante ensanche que genera amplias veredas arboladas y espacios verdes, brindando una agradable sensación de amplitud y un entorno urbano más abierto y luminoso. El departamento ofrece ambientes cómodos y bien proporcionados, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con excelente relación entre ubicación, prestaciones y calidad constructiva. Cuenta con calefacción central por losa radiante, lo que garantiza una temperatura confortable y uniforme en todos los ambientes durante los meses de invierno. Excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos y todos los servicios que ofrece el barrio. Una propiedad lista para habitar, en una ubicación estratégica y con el confort que brinda un edificio de sólida construcción. Las imágenes a modo ilusión son meramente ilustrativas y muestran cómo podría verse el departamento sin el mobiliario actual.

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Roman Cifre Propiedades

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6.500

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2300, Flores

USD 160.000

+ $275.000 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
55 años
2 baños
3 ambientes

3 ambientes con dependencia - edificio con amenities - cochera cubierta fija - en flores

Amplioliving comedor con balcón francés. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Amplia cocina comedor. Dependencia de servicio con placard (posible 3o dormitorio) lavadero separado. Cochera cubierta en 1o subsuelo, ingreso por rampa, portón automático. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

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GERACI PROPIEDADES

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4.333

Pergamino 1000, Parque Avellaneda

USD 115.000

3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Muy Bueno
Per. mascota

Venta departamento 4 ambientes apto credito amplios ambientes muy luminoso dueño directo.

Venta departamento 4 ambientes hermoso, apto credito muy amplios y luminosos ambientes.Dueño directo.Patio,terraza ,solarium,uso común,baulera independiente,lavadero independiente.Hermoso balcón corrido.Excelente vista.Todo luz.Muy bien ubicado, muchos medios transporte 78 m2 totales dueño directo.

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Particular

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4.000

Gregorio De Laferrère 2100, Piso 3, Flores Sur

USD 125.000

+ $115.000 expensas

48 m² cubie.
4 m² Semicubierta
1 dorm.
A Estrenar
1 baño

2 ambientes a estrenar, luminoso con vestidor y balcón

Venta directa por dueño | sin comisión inmobiliaria departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el tercer piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno sobre gregorio de laferrère, en flores, a pocas cuadras de parque chacabuco y plaza de la misericordia. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, muy buenas terminaciones y ambientes pensados para aprovechar al máximo el espacio. Gracias a su doble orientación, el departamento disfruta de muy buena luz natural en sus principales ambientes: el living-comedor se abre mediante un amplio ventanal hacia el balcón, mientras que el dormitorio, ubicado sobre la fachada opuesta y con orientación norte, recibe sol directo, aportando calidez y una iluminación natural especialmente agradable. El living-comedor, de aproximadamente 4,35 x 3,35 m, es amplio y se integra con la cocina, generando un ambiente moderno y práctico. Desde allí se accede mediante un gran ventanal al balcón, lo que aporta una agradable conexión con el exterior y una excelente entrada de luz natural. La cocina integrada, de aproximadamente 2,40 x 2,50 m, cuenta con muebles completos, mesadas de silestone y espacio previsto para los principales electrodomésticos. Su diseño aprovecha muy bien la superficie disponible sin perder capacidad de guardado ni funcionalidad. El balcón, de aproximadamente 1,20 x 3,30 m, está revestido con deck de pvc y permite armar cómodamente un pequeño espacio exterior con mesa, sillas y plantas. Allí se encuentran también la conexión para lavarropas y la caldera individual. El dormitorio, de aproximadamente 3,15 x 2,75 m, cuenta con vestidor independiente, equipado con interiores completos, estantes y cajoneras, aportando una excelente capacidad de guardado sin ocupar espacio dentro del ambiente principal. El baño completo, de aproximadamente 2,05 x 1,50 m, mantiene la misma línea contemporánea y cuidada del resto de la unidad. Entre las terminaciones y prestaciones se destacan las aberturas con doble vidrio, pisos símil madera, calefacción por losa radiante con caldera individual, preinstalación para aire acondicionado, mesadas de silestone y placards con interiores completos. El edificio cuenta con seguridad mediante tótem, terraza de uso común con roof garden y actualmente se encuentra en construcción un sum para los propietarios. Admite mascotas. También hay cocheras disponibles en subsuelo, con posibilidad de compra por separado. La ubicación combina una zona residencial tranquila con muy buena conectividad. Se encuentra próximo a av. Directorio, av. Carabobo y av. Rivadavia, distintas líneas de colectivos, subte y accesos rápidos a la autopista 25 de mayo. A pocas cuadras se encuentra plaza de la misericordia y parque chacabuco queda también a corta distancia. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, con espacio exterior y amenities, dentro de un barrio consolidado de la ciudad de buenos aires.

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Lorena C

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2.801

Portela 200, Flores

USD 88.900

33 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta de 2 ambientes con balcon al contrafrente

Edificio "portela 208" - flores unidad ofrecida: departamento de 2 ambientes (40m2) con balcón al contrafrente valor: desde usd 88.900.- Edificio de 8 pisos, con unidades de 2 y 4 ambientes, todas con amplios balcones. Cocheras optativas. Detalles destacados: hormigón visto, pisos de porcelanato símil madera, artefacto de cocina a gas, muebles de alacena y bajo mesada, bacha johnson, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, carpinterías de aluminio de piso a techo y ascensor. Además, el edificio cuenta con espacio bicicletero, sum y parrilla de uso común. Consulte por disponibilidad de unidades! Departamento de 2 ambientes al frente. Desde: usd111.900.- (Piso 1 a 7) único departamento de 4 ambientes. Desde: usd182.000.- (Piso 8) posesión inmediata. Ubicado en portela n 208, en el barrio de flores, a pocas cuadras de la estación san pedrito (subte línea a) y próximo a las avenidas alberdi, rivadavia y directorio con importante variedad de locales comerciales. Forma de pago: consulte posibilidad de financiación para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cucicba 9035 . 9376) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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2.700

Homero 300, Villa Luro

USD 94.000

+ $190.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

60 m2 depto 2 amb con patio y cochera privada villa luro apto credito

Descubrí este cómodo departamento de 2 ambientes con patio y cochera! Ubicado en un primer piso, ideal para quienes buscan comodidad y espacios exteriores. La propiedad cuenta living comedor, cocina integrada, dormitorio con muy buenas dimensiones y un patio privado, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas o generar un sector de relax. Uno de sus grandes diferenciales es su cochera privada, de acceso cómodo, y su sistema de calefacción por radiadores, alimentado por caldera, que brinda un confort superior durante todo el invierno. Características principales * 2 ambientes * primer piso * cocina integrada * patio privado (14,88 m2) * cochera privada cubierta (12,36 m2) * calefacción por radiadores * antiguedad: 16 años * excelente estado de conservación una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona residencial de villa luro, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte y una amplia oferta comercial. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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2.605

Doctor Juan Felipe Aranguren 3600, Piso 6, Floresta

USD 58.000

+ $88.000 expensas

33 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente divisible al frente. posbilidad de 2 amb con balcón.

-Cocina separada, completa con alacena y bajo mesada, espacio para lavarropas - amplio living comedor muy luminoso que ventila al balcón con vista al frente -baño completo con ventilación. -Depto ubicado en el 6to piso con ascensor -posibilidad de dividir y hacer 2 habitaciones como se ve en las imágenes (sugeridas) -apto crédito

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2.602

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3700, Floresta

USD 114.900

+ $170.000 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Departamento venta floresta 3 amb apto credito cochera

Venta - departamento 3 ambientes con cochera - 4 años de antiguedad - apto credito se vende departamento en 2do piso. Posesión inmediata! Ramín falcón y candelaria, a 1 cuadra de av. Rivadavia, a 2 de la estación de tren "floresta" consta de: recibidor living comedor con salida al balcón. Cocina integra: ventana al exterior. Revestimiento en paredes y piso. Cocina a gas. Cómoda mesada y bajo mesada con conexión para lavarropas. Espacio para heladera. Calefón a gas. Dormitorio principal segundo dormitorio baño completo con ducha. Revestimiento en paredes y piso. Balcón superficie cubierta: 53 m2 aprox. Superficie total: 56 m2 aprox. Disponibilidad inmediata! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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2.600

Avenida Avellaneda 4000, Floresta

USD 125.000

65,50 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
1 toilettes

Impecable 4 ambientes con balcón y toilette – floresta

¡Listo para mudarse, super luminoso y silencioso! * Ubicación y conectividad - dirección: avellaneda al 4000, floresta. - Entorno: zona residencial consolidada y segura. - Comercios: cercano a avenidas, tiendas y colegios. * Distribución y espacios (70 m²) - dormitorios: 3 habitaciones cómodas, todas con placard integrado. - Baños: 1 baño completo principal + 1 práctico toilette de recepción. - Disposición: contrafrente, garantizando silencio total del ruido urbano. - Luminosidad: sol y luz natural en cada rincón del departamento. * Puntos fuertes de la propiedad - balcón: espacio abierto ideal para desconectar al aire libre. - Estado: excelente mantenimiento, no requiere inversión en refacciones. - Funcionalidad: distribución ideal para familias que buscan comodidad. * ¿Por qué es una oportunidad única? - Mudanza inmediata: pintura, aberturas y pisos en perfecto estado. -Pulmón de manzana: vista despejada y ventilación cruzada natural. -Relación m²/ambientes: distribución inteligente que aprovecha cada metro. * Consultas y visitas - las propiedades de 3 dormitorios listas para habitar son las más buscadas. ¡No te lo pierdas! Coordina tu visita hoy por mensaje o whatsapp! Para mas informacion y/o coordinar una visita, comunicarse con nosotros al o de lunes a viernes de 9:00 a 17:00hs. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del comprador verificar las medidas, como así también la compra y la aceptación a vista y esta

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2.510

Yerbal 2300, Flores

USD 149.000

95 m² cubie.
3 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

4 ambientes con jardín y parrilla-flores-

Excelente 4 ambientes con patio y jardín | suite con jacuzzi | excelente ubicación amplitud, confort y espacios al aire libre excelente departamento de 4 ambientes con patio y jardín, ubicado sobre yerbal al 2300, entre caracas y fray cayetano, en una excelente zona residencial y comercial, a pocas cuadras de la estación flores del subte línea a. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, cómoda distribución y espacios exteriores propios, ofreciendo una combinación poco frecuente de amplitud y confort. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. La cocina independiente, de muy buenas dimensiones, se encuentra totalmente equipada y se complementa con un lavadero, aportando practicidad y funcionalidad al uso diario. La propiedad dispone de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, equipado con un exclusivo baño con jacuzzi, que aporta un verdadero diferencial de confort. Los otros dos dormitorios cuentan con placard, ofreciendo excelentes espacios de guardado. Además, dispone de un escritorio, ideal para home office, estudio o espacio adicional según las necesidades de cada familia. Se suma un segundo baño completo, convenientemente ubicado para brindar mayor comodidad. Espacios exteriores uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su fondo con jardín, un espacio propio ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta además con una piscina para niños, perfecta para que los más pequeños puedan disfrutar y sumar un espacio recreativo dentro del hogar. Destacados 4 ambientes patio y jardín propios amplio living-comedor cocina independiente totalmente equipada lavadero 3 dormitorios dormitorio principal en suite baño en suite con jacuzzi dos dormitorios con placard escritorio / espacio adicional segundo baño completo fondo con jardín piscina para niños excelente ubicación próximo a subte línea a estación flores una propiedad con una propuesta diferencial, que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan disfrutar de las comodidades de una casa sin resignar la ubicación y conectividad de un departamento. Solicite su visita una propiedad para vivirla y disfrutarla en familia. Comercializa davo propiedades. Whatsapp tel: web: correo: este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (ley 5115). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula cucicba n°: 2340

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Davo Propiedades

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2.500

Avenida Avellaneda 2300, Piso 2°, Flores

USD 45.000

+ $185.000 expensas

46 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

3 amb financiado

Pago de contado: u$d 65.000 financiacion hasta u$s 20.000 opcion 1) 36 meses cuota mensual u$s 240 y capital a termino opcion 2) 48 meses 48 cuotas mensuales u$s 657 ambientes: living comedor (3x4) dormitorio con placard (2.8x3.4) dormitorio (2x2.8) cocina (1.6x2.4) lavadero (0.7x1.6) baño (1.5x2.15)

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Gonzalez Gil Propiedades y Arquitectura

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2.220

Avenida Avellaneda 2300, Piso 2°, Flores

USD 65.000

+ $200.000 expensas

46 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

3 ambientes flores financiado

Pago de contado: u$d 65.000 financiacion hasta u$s 20.000 opcion 1) 36 meses cuota mensual u$s 240 y capital a termino opcion 2) 48 meses 48 cuotas mensuales u$s 657 financiación sujeta a análisis crediticio ambientes: living comedor (3x4) dormitorio con placard (2.8x3.4) dormitorio (2x2.8) cocina (1.6x2.4) lavadero (0.7x1.6) baño (1.5x2.15)

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2.179

Bernaldez 1800, Piso 7°, Floresta

USD 76.000

+ $110.000 expensas

41 m² cubie.
20 años
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

2 amb cfte luminoso con balcón coc indepte

Hermoso 2 ambientes (dividido sutilmente por una cortina y un desnivel) que consta de. Living comedor de 5x 3, balcón de 3x1, dormitorio de 3x3, baño completo y cocina amplia de 4x2,5. El estado es impecable, digno de ver! Entrevistas al

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