USD 359.000
+ $475.000
expensas
Comandante Leonardo Rosales 2700
Departamento en Venta en Olivos Vias/Maipu, Olivos
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124 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Dpto 4 amb Semipiso 124m2 c/coch en LA ISLA OLIVOS
Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 -
contacto: melina suschnik
exclusivo semipiso con pallier privado en la isla de olivos – 3 dormitorios y doble ingreso
en una de las zonas más distinguidas de olivos, se encuentra este elegante semipiso de categoría, con pallier privado y doble ingreso (principal y de servicio), que combina confort, calidad y una distribución excepcional.
La propiedad cuenta con tres dormitorios c/placard y dos baños completos, ideal para familias que valoran el espacio y la funcionalidad. Posibilidad de volver a cerrar el 4to dormitorio original que hoy forma parte del gran comedor principal. El living y comedor principal se destacan por sus detalles de categoría y terminaciones de excelente nivel. La cocina comedor está equipada con mobiliario y artefactos de primera línea, importados desde alemania, aportando una cuota extra de glamour y. Mucho lugar de guardado. Cuenta con lavadero independiente.
Una galería cerrada tipo jardín de invierno ofrece un espacio adicional versátil, ideal para disfrutar todo el año. Los pisos de madera originales en todo el departamento aportan calidez y elegancia; en algunas áreas cubiertos por alfombras, que pueden retirarse fácilmente para restaurar el parquet en perfecto estado.
La orientación omnidireccional garantiza una ventilación cruzada constante y excelente luminosidad natural durante todo el día, favoreciendo el confort térmico en todas las estaciones. La circulación interna es fluida y muy bien resuelta, destacando la calidad del diseño arquitectónico.
Un departamento que conjuga ubicación, diseño y calidad constructiva, en una zona privilegiada de la zona norte del gran buenos aires.
- Losa radiante
- cochera de gran tamaño
- importante baulera
- zona común de esparcimiento al aire libre en un excelente entorno
- la ubicación es inmejorable, cercanía a importantes instituciones educativas, centros comerciales y principales accesos.
El valor de las expensas es $ 283.000 (actualizadas a nov 2025) + $ 56.000 (aysa) + $ 136.000 (fondo operativo). No se abonan extraordinarias ya que se administran los gastos extras con el fondo operativo.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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