7 Departamentos con 2 ambientes, pileta y hasta USD 75.000 en La Capital, Santa Fe

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Rivadavia 2400, Piso 5, Centro

$ 875.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Norte

Departamento amoblado en alquiler - rivadavia 2465 - 1 dormitorio

Departamento totalmente amoblado en alquiler rivadavia 2465 - piso 5. Edificio plaza alberdi. Características: - totalmente amoblado - 1 dormitorio con placard empotrado - comedor - cocina, con barra desayunadora - baño - balcón edificio con amenities: sum, terraza con asador, gimnasio, piscina descubierta y solárium. Valor: $875.000 + exp., Imp., Y serv

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Tonina Inmobiliaria

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Las Heras 6700, María Selva

USD 56.000

52 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Las heras al 6700

¡Oportunidad de inversión en venta! Las heras al 6700 santa fe a solo 50 metros de av. Galicia. Alianza real estate vende departamento interno en planta baja, con patio, completamente refaccionado y modernizado, en excelente estado de conservación. 1 dormitorio cocina-comedor 1 baño patio privado superficie cubierta: 32,07 m² superficie total: 37,85 m² todos los servicios precio: u$s 56.000 negociable ¡Ideal para inversores! Actualmente alquilado hasta 2028, con buena renta. Posibilidad de financiar consultanos y coordiná tu visita. Alianza real estate natalia di stasio cci 408-784

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Alianza Real Estate SRL

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Bulevar 2400, Piso 11°, Centro

$ 1.000.000

+ $162.000 expensas

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente
Oeste

Departamento amoblado en alquiler – torre le coín

[Raesblacks-514] ubicado en el piso 11 de torre le coín, sobre bv. Gálvez, este departamento se ofrece totalmente amoblado y equipado, listo para habitar. Alquiler permanente con contrato por 2 años y ajustes trimestrales según índice ipc. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Otros servicios: sum, terraza del edificio

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Raes BLACK SRL

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Calle 1º de Enero 100, Santa Fe

$ 1.250.000

+ $300.000 expensas

52 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler depto amoblado en amarras center

Corredor responsable: caroline hogner cci sta fe n 0042 - contacto: guillermo ceccone departamento de 2 ambientes en alquiler en amarras center-calle 1º de enero santa fe departamento a estrenar ubicado en una de las zonas mas exclusivas del puerto. El departamento se encuentra completamente amoblado con detalles de excelente calidad el edificio ofrece un completo conjunto de amenities que incluye gimnasio equipado, pileta, sauna, solarium, salón de usos múltiples, ascensor y áreas verdes. La ubicación sobre calle 1º de enero posiciona la propiedad en una zona estratégica con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una opción moderna, segura y con todas las comodidades en el centro de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Litoral

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Tucumán 3100, Santa Fe

$ 700.000

+ $110.000 expensas

1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes
Excelente

Departamento 1 dorm amueblado

Corredor responsable: maria gisela di pangrazio cci santa fe n 0425 - contacto: jose nicolas laurino tucumán 3148, las mellizas cam 60 torre este excelente ubicación sobre tucumán, entre francia y urquiza. Dpto 3ro c contrafrente c/amplio balcón. Bien iluminado y ventilado. 1 dorm con placard (con interiores), cama sommier de 2 plazas y 2 mesas de luz de madera con veladores. La habitación tiene a/a bgh con tecnología inverter. Baño completo con bañadera. Cocina independiente con conexión p/lavarropas. Equipada con microondas, heladera, pava eléctrica. Cocina con horno a gas. Cortinas colocadas en todos los ambientes. En el estar-comedor: mesa con 4 sillas, tv pantalla plana, sillón de 2 cuerpos. A/a bgh c/tecnología inverter. El edificio cuenta con espacio verde, solarium, piscina, sum y sauna en la planta baja. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX BIG

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Calle 1º de Enero 2400, Santa Fe

$ 1.400.000

52 m² cubie.
1 dorm.
3 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler dpto amoblado 1 dormitorio en el puerto

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: nicolas ezequiel binci alquiler departamento 1 dormitorio amoblado en el puerto, complejo garden inn ii departamento moderno ubicado en el séptimo piso del complejo garden inn torre ii, del puerto de santa fe. Distribuido en 2 ambientes que incluyen living-comedor y cocina integrados, un dormitorio, y baño completo, optimizando el espacio disponible. El inmueble se encuentra en estado casi a estrenar, con terminaciones de excelente calidad. Todos los ambientes reciben iluminación natural y están diseñados para brindar confort y funcionalidad. El edificio dispone de amenities de primera categoría: pileta de uso común, solárium y salón de usos múltiples. No posee cochera. El departamento se entrega con muebles y electrodomésticos como se ilustra en las fotos: cama, heladera, pava eléctrica, microondas juego de comedor (mesa y 4 sillas), 2 banquetas, sillón, rack de tv, tv. Ajuste cuatrimestral por icl contrato de dos años con posibilidad de prórroga por 6 meses. Requisitos: * recibo de sueldo del solicitante y 4 garantes o seguro de caución. Gastos de ingreso: * sellado a cargo del inquilino. * Costo contrato: 3% del total del contrato. * Depósito en garantía (por si se rompe algo a fin de contrato, sino se devuelve) usd 500 - forma de pago a convenir. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Futuro

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San Martín 3600, Santa Fe

$ 850.000

+ $135.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Alquiler dpto 1 dorm. en bulevar center

Corredor responsable: natalia magali lopez cci 664 - contacto: fernando tomás musso departamento 1 dormitorio en alquiler san martín santa fe departamento a estrenar ubicado en piso 7 de san martín 3600 torre 1 bv center, en el corazón de santa fe. Se trata de una unidad de 60 m² distribuida en 2 ambientes con dormitorio, baño completo, cocina con desayunador y comedor integrado. La propiedad cuenta con balcón con vista panoramica y ventilación natural. El dormitorio incluye placard, optimizando el almacenamiento. El edificio ofrece amenities de categoría: terraza con pileta, solarium para esparcimiento, salon cubierto con asador y baño, ascensor de acceso directo. La ubicación sobre san martín proporciona conectividad inmediata con comercios, servicios y transporte público. Esta unidad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona consolidada de santa fe, con potencial de rentabilidad. Falta pedido de gas natutral para la unidad ( a cargo del inqullino) en caso que se venda la unidad se respetara el contrato. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Faro

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Tenemos otros Departamentos 2 ambientes cerca de La Capital, Santa Fe

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25 DE MAYO 2300, Santa Fe

USD 80.000

42 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta santa fe 25 de mayo al 2300

Departamento 1 dormitorio en venta edificio el castelar ubicado en el 5.º piso del edificio el castelar, al contrafrente, con una distribución funcional y cómoda. La unidad cuenta con aprox. 42 m² exclusivos, distribuidos en living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo. Excelente ubicación, a metros de la peatonal santafesina y próximo a avenidas, comercios y servicios. El edificio dispone de 2 ascensores. Actualmente alquilado, con contrato vigente hasta marzo de 2028, ideal para quienes buscan una propiedad con renta desde el momento de la compra. 42 m² exclusivos 1 dormitorio 1 baño 5.º piso contrafrente 2 ascensores

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Grosso Propiedades

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302

Junín al 2600 , Santa Fe

USD 79.000

+ $95.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
21 años
1 baño
2 ambientes

Se vende departamento en zona recoleta santa fe

Se vende departamento de 1 dormitorio en ubicación privilegiada, junín entre san martín y san jerónimo. En pleno barrio recoleta y en proximidad a peatonal san martín, zona de sanatorios y clínicas, rectorado u.N.L., Facultades de ciencias jurídicas e ingeniería química, bv. Pellegrini y micro centro de la ciudad de santa fe. La unidad se encuentra en piso alto, al frente y con excelente orientación norte. Cuenta con dormitorio, estar - comedor, cocina, lavadero y balcón. Muy buena iluminación y ventilación natural. El estado de mantenimiento es excelente, convirtiéndolo en una opción perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. Apto a crédito hipotecario. Importante: actualmente el departamento se encuentra alquilado en $ 650.000 con actualización cada 6 meses con índice u.V.A. Plazo de contrato hasta mayo 2027, con posibilidad de rescindirlo o mantenerlo. :: La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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1ro De Mayo 1000, Barrio Sur

Consultar precio

40 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Pilay a estrenar/ 1ro de mayo 1000

Alianza real estate cci 408-784 vende oportunidad en zona sur departamento en 1° de mayo al 1000 ideal para vivir o invertir, en una ubicación práctica y con todos los servicios. Características: living-comedor cómodo y funcional cocina sectorizada balcón con asador propio dormitorio con placard baño completo muy luminoso estado impecable una propiedad lista para entrar a vivir, con todo lo que necesitás y excelente relación precio-calidad. Precio: u$s 78.000 consultanos y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad.

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Alianza Real Estate SRL

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Hipólito Irigoyen al 2400 , Santa Fe

$ 600.000

+ $85.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento amoblado 1 dormitorio - centro

Departamento céntrico amoblado en excelente ubicación a una cuadra de la peatonal. Comodidades: 1 dormitorio amplio con placard empotrado con interiores y cajoneras; mesa de luz; aire acondicionado split y ventilador de techo, living comedor con cocina integrada que consta de una mesa c/ sillas; calefactor; artefacto de cocina; heladera con frezzer; microondas; vajilla y utensillos de cocina, pasillo distribuidor, baño completo. Edificio con ascensor. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales. Tenemos llaves para coordinar visita en el día.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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AVENIDA FREYRE 2700, Santa Fe

$ 650.000

+ $80.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes
Frente

Departamento - alquiler - argentina, santa fe - avenida freyre 2700

Alquiler de departamento 1 dormitorio, santa fe. Consta de 1 dormitorio, baño completo, cocina-living-comedor integrado y balcón doble al frente. 100% eléctrico (sin gas)

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MIGONE INMOBILIARIA

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MITRE 6700, Santa Fe

USD 64.000

43 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta 1d santa fe maria selva mitre al 6700

Venta de departamento 2 ambientes en maria selva, santa fe departamento a estrenar maría selva una propuesta pensada para quienes buscan calidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión. Departamento a estrenar de 1 dormitorio, ubicado en mitre al 6700, barrio maría selva, una de las zonas más buscadas y demandadas de santa fe. Ubicado en 2do piso por escalera, cuenta con una muy buena calidad constructiva, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios. Su ubicación estratégica permite estar a: 1 cuadra de galicia 4 cuadras de av. General paz 9 cuadras aproximadamente de aristóbulo del valle 10 cuadras de la universidad católica de santa fe una propiedad ideal para vivienda o inversión, en un entorno consolidado y con alta demanda. María selva. Viví donde todos quieren estar.

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Grosso Propiedades

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GRAN ESTAR COMEDOR, COCINA LAVADERO INDEPENDIENTE, UN BAÑO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD , Santa Fe

$ 690.200

+ $56.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

Gran estar comedor, cocina lavadero independiente, un baño con bañera, dormitorio con placard

Gran estar comedor, cocina lavadero independiente, un baño con bañera, dormitorio con placard patricio cullen 6915, barrio guadalupe, santa fe, santa fe bajas expensas - zona sin estacionamiento medido el inmueble se encuentra en pleno barrio guadalupe, en la interseccion de las calles obispo boneo y patricio cullen, en un edificio de tres plantas con 11 departamentos y 4 cocheras, a tres cuadras de la universidad católica, once cuadras de la universidad tecnológica, cinco cuadras de la avenida costanera y cinco cuadras de avenida general paz. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4, 8 y 22. Tambien la zona cuenta con varios puntos de accesos al sistema de bicicletas públicas de la municipalidad de santa fe. La unidad está ubicada en primer piso al frente este (acceso por escalera), con entrada comun por calle patricio cullen 6915 y está compuesta por: - gran estar comedor - cocina lavadero, equipado con calefón, cocina, muebles bajo mesadas, mesadas de granito, bachas de acero, griferías monocomando y alacenas. Además cuenta con espacio y preinstalación para lavarropas. - Un baño, con artefactos roca, bañera, griferías monocomanto y accesorios. - Un amplio dormitorio con placard, puertas de frente con dos hojas corredizas (una con espejo) e interiores con estantes, cajoneras, barral y baulera superior. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio color negro, doble vidriado hermético (dvh) en todas las aberturas, condiciones que mejorar la habitabilidad interior del inmueble. Las paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, recien pintadas. El piso y los zócalos son cerámicos, y los revestimientos en cocina, lavadero y baño también, con listelos de acero inoxidable haciendo las terminaciones de perímetros y guardas. La instalación de agua se encuentra presurizada, logrando mejor desempeño de las griferías monocomando. En estar comedor existe pico para instalar un calefactor. En estar comedor y dormitorio hay cajas de preinstalacion para aires acondicionados, evitando tener que romper paredes y a donde llega un desague para agua de condensación y un circuito eléctrico independiente. El edificio cuenta con alarma sobre los ingresos, iluminación automática y bajas expensas. Preguntas frecuentes: (sobre la ubicación) está cerca de la ucsf? Si. Está cerca de la utn? Si. Está cerca de la unl? No. Pero se puede acceder a transporte público. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (línea 14 a una cuadra por calle echague y boneo, línea 16 en la av. Costanera o línea 8 en av. Gral. Paz) (viaje 30 minutos), para ir a ciudad universitaria, paraje el pozo, la línea 16 va hasta boulevard y ahi se puede combinar con otra linea de colectivo o pasar caminando el puente. Qué es el boleto educativo gratuito? Es un programa de la provincia de santa fe destinado a los usuarios del servicio público de transporte automotor de pasajeros en sus servicios interurbanos, suburbanos y urbanos. Quienes se inscriban al programa (alumnos regulares o docentes) obtendrán como beneficio dos (2) viajes diarios en juridisccion de la ciudad de santa fe, para asistir al establecimiento educativo donde estudian. Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la universidad católica, en av. Costanera y obispo principe (monumento a monzón) y en la universidad tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el índice de los contratos de locación (icl). Lo publica el banco central de la república argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) puedo tener mascotas?Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. (No individualmente) se recomienda presentar al legajo personas, con recibos de sueldo de empleados públicos, preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos individuos. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Si los recibos son mayores a un millón proporcionalmente se requiere menos individuos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los corredores inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (Ver tabla arancelaria que publica el colegio de corredores inmobiliarios de la provincia de santa fe - 1o circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Destino habitacional - vivienda unica y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la ley impositiva anual de la provincia de santa fe, ley n 14426, publicada en el boletín oficial de la provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga impuesto de sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Ebu5147 ap510882

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ESTUDIO E SRL

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SEMIPISO AMPLIO, DOS BALCONES, ESTAR COMEDOR Y COCINA SECTORIZADA CON BARRA, UN BAÑO, UN DORMITORIO , Santa Fe

$ 690.200

+ $63.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Semipiso amplio, dos balcones, estar comedor y cocina sectorizada con barra, un baño, un dormitorio

Semipiso amplio estar comedor, cocina sectorizada con barra, balcón al frente, un baño, un dormitorio y balcón lavadero al contrafrente santiago del estero 3317, barrio constituyentes, santa fe, santa fe bajas expensas - zona urbana sin estacionamiento medido edificio de ocho plantas, catorce departamentos y cuatro cocheras, a dos cuadras de la plaza constituyentes, y corta distancia al centro santafesino, zona recoleta, hospital iturraspe e italiano, club unión, sanatorio san jerónimo y americano, unl facultad ingeniería química, rectorado y facultad cs. Jurídicas y sociales. En planta baja posee entrada principal con palier, ascensor, escalera y entrada independiente para cochera, los siete pisos superiores cuentan con palier y dos departamentos por piso. El inmueble se encuentra en segundo piso, fácil acceso por ascensor y escalera, cuenta con amplio estar comedor con cocina separada por una barra elevada tipo desayunador, está equipada con cocina, conexión al exterior para extractor / campana, posee mobiliario bajo mesadas, mesadas de granito, bacha de acero y grifería monocomando (no cuenta con alacenas). El baño tiene ventilacion e iluminación natural, está equipado con vanitory, artefactos roca (inodoro y bidet), receptáculo de ducha todo con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. El dormitorio es muy luminoso con placard (frentes con espejo e interiores completos) y el balcón al contrafrente tiene instalado el calefón tiro balanceado y bacha de lavadero con espacio para lavarropas, además cuenta con una red anti palomas. La orientación al norte del estar comedor permite muy buena iluminación natural durante todo el día y ventilación cruzada. Las aberturas son de aluminio de alta prestación (mass r60) con doble vidriado hermético (dvh), sistemas estancos, con cierres herméticos, confiables, de excelente calidad, de lo mejor que se puede encontrar en el mercado. Los muros exteriores son dobles con aislaciones térmicas y acústicas. Pisos y zócalos en paredes se encuentran aislados con placas de poliestireno expandido elastificado que colabora en reducir los ruidos por impacto entre departamentos, todas estas cuestiones constructivas en su conjunto colaboran en conseguir mejores condiciones de habitabilidad interior en las unidades. Las paredes y cielorrasos están enlucidos en yeso, recien pintados, pisos y revestimientos son cerámicos de primera calidad con listellos de acero haciendo las terminaciones en los vértices a la vista. Tanto en estar comedor como en dormitorio, hay cajas de preinstalación para aires acondicionados que permiten instalacion de los mismos "sin tener que romper paredes" con circuito de dernaje agua y eléctricidad independiente, permitiendo la instalación de las unidades exteriores en el balcón contrafrente. La instalación de gas prevee un pico para instalar un calefactor infrarrojo en estar comedor. Preguntas frecuentes relacionadas con la ubicación: está cerca de la ucsf? No. Está cerca de la utn? No. Pero en las inmediaciones se puede tomar un colectivo (línea 16 /4 / 8) que se dirigen hacia barrio guadalupe. Está cerca de la unl? Si. A pasos de las facultades de abogacía e ingeniería química. Para ir a la facultad de ciencias económicas, hay que tomar un colectivo línea 8 (sobre calle san jerónimo esq. Santiago del estero y bajarse en san jerónimo esq. Moreno), en bicicleta (10 min.) O caminando (35 min.). Para ir a la ciudad universitaria, paraje el pozo en colectivo, la línea 13 pasa por la puerta del edificio, sino la línea 2 que pasa por santiago del estero y 9 de julio. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por día, solicitando el beneficio del "boleto educativo". Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, los puntos más cercanos son: bv. Pellegrni y av. Freyre (club union); bv. Pellegrini y urquiza; av. Freyre y suipacha; y en la plaza constituyentes; el tiempo máximo de uso son 45 minutos, se habilitan por la app. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el índice de los contratos de locación (icl). Lo publica el banco central de la república argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) puedo tener mascotas?Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. (No individualmente) se recomienda presentar al legajo personas, con recibos de sueldo de empleados públicos, preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos individuos. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Si los recibos son mayores a un millón proporcionalmente se requiere menos individuos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Destino habitacional - vivienda unica y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la ley impositiva anual de la provincia de santa fe, ley n 14426, publicada en el boletín oficial de la provincia el 23-12-2025)otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga impuesto de sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Ebu2701 ap2840985

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CONTRAFRENTE AMPLIO ESTAR COMEDOR CON COCINA - LAVADERO SECTORIZO, UN BAÑO, UN DORMITORIO Y BALCON , Santa Fe

$ 598.850

+ $45.500 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
1 año
1 baño
2 ambientes

Contrafrente amplio estar comedor con cocina - lavadero sectorizo, un baño, un dormitorio y balcon

Contrafrente amplio estar comedor con cocina - lavadero sectorizo, un baño, un dormitorio y balcon ignacio risso 1211, barrio guadalupe oeste, santa fe, santa fe bajas expensas - zona sin estacionamiento medido el edificio se encuentra en barrio guadalupe oeste, en la intersección de las calles ignacio risso y avellaneda, a pasos de la avenida general paz, zona escuela n.O 38 "brigadier gral. E. López" - estación guadalupe fcgb - ypf favini. Se puede ir o venir al centro de la ciudad teniendo a dos cuadras acceso a otras líneas de colectivos 4, 8, 10, 16 y 14. El departamento se encuentra ubicado en primer piso al contrafrente y está compuesto por: - estar comedor con cocina y lavadero sectorizados, super equipado con calefón, cocina, campana extractora, muebles bajo mesadas, mesadas de granito, bachas de acero, griferías monocomando y alacenas y espacio para lavarropas con preinstalacion. - Balcón amplio (para instalar una mesa con sillas) con acceso desde estar y dormitorio. - Un baño, equipado con artefactos roca línea mónaco, receptáculo de ducha, griferías monocomanto y accesorios peirano. - Un dormitorio con placard, frente de dos hojas corredizas (una con espejo) e interiores con estantes, cajoneras, barral y baulera superior. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas con perfilería de alta prestacion línea mass r60 color negro, doble vidriado hermético (dvh) en todas las aberturas, condiciones que mejorar la habitabilidad interior del inmueble. Las paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. El piso y los zócalos son cerámicos, y los revestimientos en cocina, lavadero y baño también, con listelos de acero inoxidable haciendo las terminaciones y guardas. La instalación de agua se encuentra presurizada, logrando mejor desempeño de las griferías monocomando. En estar comedor existe pico para instalar un calefactor. En estar comedor y dormitorio hay cajas de preinstalacion para aires acondicionados, evitando tener que romper paredes y a donde llega un desague para agua de condensación y un circuito eléctrico independiente. Preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicacion) está cerca de la ucsf? Si, 8 cuadras. Está cerca de la utn? 18 cuadras. Está cerca de la unl? No. Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la universidad católica o en el prado español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el índice de los contratos de locación (icl). Lo publica el banco central de la república argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 800.000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1.000.000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) cómo se determina el impuesto de sellos? Destino habitacional - vivienda unica y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la ley impositiva anual de la provincia de santa fe, ley n 14426, publicada en el boletín oficial de la provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga impuesto de sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Ebu58164 ap6925154

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Mariano Comas 2900, Mariano Comas

USD 82.000

51 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamentos un dormi a estrenar

Venta de departamentos 1 dormitorio urbain tec a estrenar mariano comas 2984 barrio mariano comas santa fe capital desde usd 82.000 | financiación hasta en 6 cuotas excelente oportunidad para vivir o invertir en barrio mariano comas, una zona tradicional y consolidada de santa fe, próxima a boulevard gálvez, la universidad nacional del litoral, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Urbain tec, desarrollado por tecsa s.A., Es un emprendimiento residencial de arquitectura moderna, con departamentos funcionales, buena iluminación natural y ventilación cruzada. Características de los departamentos - 1 dormitorio. - Living-comedor con cocina integrada. - Baño completo con antebaño. - Balcón al frente con asador individual. - Balcón posterior de servicio, con sector de lavadero y tender. - Ventilación cruzada e iluminación natural. - Servicio de gas natural previsto en el proyecto. Características del edificio - edificio de planta baja y 8 pisos. - Ascensor. - Salón de usos múltiples (sum) con quincho, cocina, baño y asador. - Patio verde y espacios comunes. - Bicicletero. - Ingreso con doble seguridad. - Cocheras opcionales, sujetas a disponibilidad. Precio y financiación precios desde usd 82.000. Posibilidad de realizar una entrega inicial y financiar el saldo en hasta 6 cuotas. Entrega estimada: febrero de 2027. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con cercanía a la zona universitaria y a los principales servicios de la ciudad. Precios, superficies, disponibilidad, condiciones de financiación y fecha de entrega sujetos a confirmación de la desarrolladora.

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Salvador Del Carril 800, Costanera

USD 76.000

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta de dptos en desarrollo

Departamento en venta salvador del carril 817 zona costanera santa fe capital valor: usd 78.000 excelente oportunidad de adquirir un departamento en una ubicación privilegiada de la ciudad de santa fe, a pocos metros de la costanera y en cercanías del lawn tennis club. La propiedad se encuentra en planta alta y forma parte de un desarrollo inmobiliario con diferentes unidades disponibles. Características del departamento: - 1 dormitorio. - Cocina comedor - baño completo - balcón en la parte posterior. - Superficie total 50,17 m². - Importante grado de avance de obra. Estado de construcción la unidad que se ofrece presenta un importante grado de avance en su construcción, encontrándose en una etapa avanzada de ejecución, con trabajos y terminaciones pendientes para su finalización. Esto permite al comprador adquirir una propiedad cuyo desarrollo ya se encuentra considerablemente avanzado, con la posibilidad de acordar las condiciones de pago durante la etapa final de obra. Posibilidades de pago y financiación se podrán evaluar diferentes modalidades de pago, mediante una entrega inicial de dinero y la cancelación del saldo de acuerdo con el avance de la construcción. Entre las alternativas a considerar se encuentran los desembolsos parciales a medida que se completen los trabajos pendientes o la cancelación del saldo al finalizar la unidad. Las condiciones, importes y plazos estarán sujetos a acuerdo con el propietario. Otras unidades disponibles el emprendimiento cuenta también con departamentos de 1 y 2 dormitorios, de diferentes superficies y características, incluyendo opciones con patio y cochera. Los valores varían según la unidad seleccionada. Consultanos por disponibilidad, precios y alternativas de pago.

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Dr. Zavalla 2800, Santa Fe

USD 67.000

56 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes en centro, ciudad de santa fe

Departamento 2 ambientes en centro, ciudad de santa fe ubicado en un segundo piso al frente, este departamento invita a disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales en cada rincón. Al ingresar, un generoso living-comedor se abre hacia un gran balcón frontal a través de una amplia puerta ventana, permitiendo que la luz natural acompañe cada momento del día y creando una agradable conexión con el exterior. La cocina, sectorizada para brindar mayor comodidad y organización, cuenta además con espacio de lavadero independiente. El dormitorio, de amplias dimensiones y excelente iluminación, ofrece un ambiente cálido y confortable para el descanso. Una propiedad que combina amplitud, ventilación y luminosidad en una ubicación privilegiada. Cochera opcional.

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1ra Junta 2700, Centro Sur

USD 79.000

70 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

1° junta 2700 - 1 dorm, cocina, cochera

Alianza real estate cci.408-784 nuevo ingreso en venta zona centro santa fe departamento con cochera en excelente ubicación (1° junta 2700) 1 dormitorio + entrepiso (ideal escritorio o segundo espacio) amplio: aprox. 70 m² piso 4 todos los servicios muy luminoso y funcional actualmente alquilado (ideal inversores con renta inmediata) incluye cochera consultame para más info o coordinar una visita.

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Ubicación

Santa Fe

Tipo de operación

Alquiler