USD 129.900
+ $250.000
expensas
Palpa 2900, Piso 1
Departamento en Venta en Colegiales, CABA
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51 m² cubie.
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1 dorm.
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17 años
COLEGIALES. PALPA 2900. DOS AMBIENTES. LINDÍSIMO. MUY LUMINOSO. IMPECABLE
###Colegiales. Palpa 2900. Dos ambientes. Lindísimo. Muy luminoso. Impecable###
un departamento para disfrutar desde el primer día, en uno de los sectores más atractivos de colegiales.
Excelente 2 ambientes de 51,4 m², muy luminoso, silencioso y en impecable estado. Una propiedad con ambientes amplios, muy buena distribución y un balcón ideal para disfrutar el sol de la mañana.
Ubicado en palpa al 2900, entre zapiola y conesa, en una zona que combina la tranquilidad residencial de colegiales con una creciente propuesta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad se encuentra en un primer piso al contrafrente, con orientación este-sudeste, lo que le brinda muy buena luz natural durante gran parte de la mañana.
El living comedor, de generosas dimensiones (6,10 × 3,20 m), cuenta con piso flotante y salida directa a un cómodo balcón de 2,85 × 1,40 m, con espacio suficiente para una mesa, plantas y un rincón para disfrutar al aire libre.
El dormitorio, de 3,65 × 2,80 m, también con piso flotante, suma un práctico vestidor, aportando excelente capacidad de guardado.
La cocina independiente, de 3,50 × 2,35 m, es amplia, funcional y cuenta con lavadero incorporado y conexión para lavarropas.
El baño es completo y cómodo, de 2,70 × 1,50 m.
La propiedad cuenta además con dos equipos de aire acondicionado inverter, dos ventiladores de techo, estufas de tiro balanceado en living y dormitorio y agua caliente individual por calefón.
Un edificio para disfrutar
edificio de aproximadamente 17 años de antigüedad, muy bien mantenido y con una característica especialmente atractiva: solo dos departamentos por piso, distribuidos en seis plantas, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad.
Cuenta con ascensor y palier semiprivado.
Y un diferencial importante: en la azotea dispone de un agradable sector común con solárium, pequeña piscina, ducha y parrilla, ideal para aprovechar los días de verano, tomar sol o compartir un asado.
Expensas aproximadas: $250.000. (Aysa incluida)
el edificio no posee encargado permanente y cuenta con personal de limpieza.
Se permiten mascotas.
Una ubicación que suma valor
a solo 2 cuadras de la estación colegiales del ferrocarril mitre y 2 cuadras de av. Federico lacroze, con rápido acceso también a cramer, álvarez thomas y cabildo.
Todo cerca: transporte, comercios, cafés, restaurantes, supermercados y la creciente movida gastronómica de colegiales.
Luminoso, amplio, silencioso, con balcón, vestidor y amenities. Una propiedad muy completa, impecable y lista para mudarse.
¡Vení a conocerla! Puede ser el departamento que estabas buscando.
Nota: algunas imágenes fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición.
Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba.
Superficie total uso propio uf: 47.39 m2
luminosidad: 6
calefacción: picos de gas
aire acondicionado: equip.Individ.
Agua caliente: calefon
categoría del edificio: excelente
permite mascotas: si
mes de expensas: setiembre
tipo de palier: s.Priv.
Colegiales. Palpa 2900. Dos ambientes amplios. Impecable
oferta provista por sistema som - codigo: gde921018
