USD 60.000
+ $100.000
expensas
Viamonte 1400, Piso 1
Departamento en Venta en Tribunales, Centro
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26 m² cubie.
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57 años
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1 baño
Viamonte 1400 1º Monoambiente Tribunales U$ 60.000
Venta de departamento 1 ambientes en san nicolás, capital federal
departamento de 1 ambiente al contrafrente (dividido en 2 ambientes). Orientación norte.Superficie total y cubierta (según escritura): 26,39 m².
Living comedor.Cocina kitchenette separada.Baño.1 dormitorio.Unidad en buen estado general de uso y conservación, parcialmente luminosa pero ventilada.
Pisos: porcelanato símil madera + parquet + mosaico granítico.Puerta blindada mult -t- lock.Artefactos eléctricos, sin gas natural.
Expensas: $ 100.000.- Incluye aysa (enero 2026).Apto profesional (hay oficinas).Apto mascotas (a corroborar en reglamento).Apto crédito. (A evaluar por la subdivisión liviana).
Edificio de 57 años de antigüedad estimada, 11 pisos, 4 uf. X piso, 2 ascensores, encargado con vivienda (de 8.00 a 16.00hs), sin terraza comunitaria, posee rampa para personas con movilidad reducida.
Descripción detallada.
Living comedor 3,98 x 3,23 m, ventana a pequeño patio interno/pulmón aire y luz.
Cocina separada tipo kitchenette 1,90 x 0,98 m, artefacto eléctrico, muebles bajos, estantes, ventana al pulmón aire y luz, termotanque eléctrico rheem de 55 litros.
Baño contiguo (se accede por la cocina - puerta corrediza) 1,55 x 0,93 m, ducha con mampara, ventilación por conducto natural + abertura al pulmón aire y luz.
Dormitorio 3,24 x 3,18 m, sin placard, gran ventanal de 3 hojas sin persiana al contrafrente.
Departamento habitado, parcialmente reciclado, medianamente luminoso, aunque silencioso y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación.
Uso profesional y vivienda, ideal para estudiantes, oficina, consultorio o primera vivienda.
Transportes cercanos.
Colectivos: 8, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subte estac.: Tribunales (línea d), uruguay (línea b).
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.