USD 85.000
+ $100.000
expensas
Avenida Congreso 2200
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal
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44 m² cubie.
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1 dorm.
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60 años
DPTO 2 AMB EN VENTA EN BELGRANO BALCON AL FRENTE
Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 -
contacto: liliana moguilner
cómodo y funcional departamento de 2 ambientes en venta en belgrano con balcón al frente – ¡Muy luminoso y en excelente estado!
Ubicado en el 3º piso (acceso por escalera) de un edificio de planta baja y tres pisos, con tan solo 15 unidades en total. Cuenta con terraza de uso común en el mismo piso.
Distribución:
• ingreso al estar-comedor en forma de \"l\" con balcón francés con vista abierta a pulmón interno.
• Cocina independiente, luminosa, equipada con artefacto cocina con horno a gas, muebles bajo mesada, alacena superior y conexión para lavarropas. Por su disposición, es ideal para integrar al living mediante una barra desayunadora.
• Hall de distribución con biblioteca que conduce a:
• baño completo con bañera y vanitory.
• Amplio dormitorio con gran placard y salida directa al balcón al frente.
Detalles destacados:
• hermosos pisos vintage de lajas de mármol y granito hechos in situ en estar y cocina; cerámicos en baño, parquet en dormitorio y mosaico granítico en balcón.
• Agua caliente por calefón a gas con ventilación a cuatro vientos.
• Aire acondicionado instalado.
• Orientación noreste y sudeste, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación cruzada.
• Muy buen estado general.
Superficies:
• cubierta: 44,04 m²
• descubierta (balcón): 4,43 m²
• total: 48,47 m²
medidas de ambientes (m x m):
estar-comedor: 4.20/2.70 x 5.30
cocina: 1.40 x 2.40
hall íntimo: 1.00 x 1.40
baño: 2.50 x 1.40
dormitorio: 3.55 x 3.60
balcón: 3.90 x 1.05
antigüedad: 59 años
¡Mudate con re/max y disfrutá de este cómodo y luminoso hogar en una ubicación inmejorable!
Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad.
Ubicación privilegiada en el barrio de belgrano, límite con núñez.
Situada sobre av. Congreso, a pocos metros de av. Cabildo, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y de esparcimiento. A pasos del metrobus y de la estación congreso de tucumán (línea d del subte), y a pocas cuadras de las estaciones belgrano c y nuñez del ferrocarril mitre.
Comercios, shoppings y cines cercanos:
• a solo 10 minutos se encuentra el shopping solar de la abadía (av. Luis maría campos 940), con locales de indumentaria, gastronomía, servicios y el cine showcase belgrano.
• Próximo al centro comercial cabildo, con una gran variedad de tiendas, supermercados, bancos, locales gastronómicos y de tecnología sobre av. Cabildo.
• A corta distancia se encuentra también el moderno shopping dot baires mall, con gran cantidad de locales comerciales, patio de comidas, hipermercado jumbo y cines hoyts dot.
• En la zona, también podés disfrutar de los cines multiplex belgrano (vuelta de obligado y monroe) y el cinemark palermo, de fácil acceso en transporte público.
Ferias y espacios culturales:
• a pasos del tradicional barrio chino, ideal para recorrer tiendas de productos orientales, gastronomía asiática, supermercados importados y una feria callejera que los fines de semana ofrece artesanías y productos típicos.
• A pocas cuadras del parque saavedra, donde se instala una concurrida feria barrial con venta de indumentaria, juguetes, libros, comida y productos artesanales, especialmente los fines de semana y feriados.
Esparcimiento y naturaleza:
• muy cercano a espacios verdes como barrancas de belgrano, el parque 3 de febrero (bosques de palermo), el parque saavedra y el paseo costero de núñez. Lugares ideales para caminar, hacer deporte, pasear con mascotas o simplemente relajarse al aire libre.
Educación y salud:
• rodeado de instituciones educativas de prestigio como el instituto josé ingenieros, escuela técnica ort, colegio esclavas del sagrado corazón, y universidades como la universidad de belgrano y la uba - facultad de arquitectura, diseño y urbanismo (fadu), facultad de ciencias exactas y facultad de ingeniería.
• Cercano a centros de salud de primer nivel como el hospital pirovano, la clínica adventista de belgrano, el sanatorio colegiales y varios consultorios privados.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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