USD 480.000
+ $660.000
expensas
Mariscal A Jose De Sucre 2800, Piso 5
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal
-
172 m² cubie.
-
4 dorm.
-
47 años
Sucre 2800 Belgrano 5amb c coch doble U$480.000
Venta de departamento 5 ambientes en belgrano, capital federal
departamento al frente de 5 ambientes o 4 con dependencia y cochera doble.
Superficie total: 191,04 m². Son 172,19 m² cubiertos + 3,65 m² semicubiertos + 15,20 m² descubiertos (según escritura).
Amplio living comedor.
Balcón corrido al frente.
3 dormitorios
cocina comedor diario.
Lavadero separado.
Dependencia de servicio.
Ambientes con doble y triple circulación.
4 baños (2 completos + 1 toilette + 1 de servicio)
2 accesos (principal + entrada de servicio)
cochera (espacio guarda coches con lugar asignado) en planta baja con capacidad para 2 autos en fila.
Baulera tipo jaula en planta sótano.
Unidad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y ventilada.
Sin filtraciones ni humedades.
Puerta blindada (solo en la entrada de servicio)
palier privado + semiprivado x acceso de servicio.
Cuenta con suministro de gas natural.
La losa radiante se ha anulado, se calefacciona con splits calor-frio.
Agua caliente provista por termotanque eléctrico rheen de alta recuperación.
Pisos: vinílicos + cerámicos + alfombra.
Expensas $ 660.000.- (Ene 2026)
apto crédito. Apto mascotas.
Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Construcción de categoría superior de 47 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 uf. Por piso, 2 ascensores, sin rampa aunque apto para personas con movilidad reducida.
Terraza a la que se accede por escalera desde el 8vo piso donde se armaron algunos monoambientes para alquilar y bajar expensas, una de esas unidades habita el encargado, por esta razón no hay terraza de uso común.
Descripción detallada.
Hall - recibidor 1,20 x 1,10 m, pequeño placard empotrado.
Toilette de recepción 1,80 x 0,90 m, ventila por conducto natural.
Espacioso living comedor - sala de estar compartimentado 60,48 m², 2 ventanales doble hoja con persianas al balcón corrido 15,20 m², rejas de protección a media altura.
Cocina comedor diario 7,10 x 4,20 m, full, triple circulación + entrada de servicio, ventilador de techo con luminarias, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto a gas natural, lavavajilla columbia (a reparar) conecta con lavadero semicubierto e independiente 3 x 2 m (aprox.), Pileta de lavado, espacio para lavarropas, muebles altos, aberturas a pulmón aire y luz.
Dependencia 3 x 2.05 m, termotanque de pie eléctrico rheen de alta recuperación, placard empotrado doble altura, baño de servicio 2,05 x 1,05 m, con ducha, abertura a pulmón.
Sector privado:
pasillo distribuidor 4,85 x 0,90 m.
1er dormitorio 3,50 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido.
Baño 2,05 x 1,75 m, completo, ventila por conducto natural.
2do dormitorio 4,20 x 3,20 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (orientación sur)
3er dormitorio 4,20 x 3,90 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido, baño en suite 2,10 x 1,85 m, completo, ventila al exterior.
Propiedad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.
Colectivos: 44-65-80-113-151-168-184 y a 450 metros de av. Cabildo (metrobús) con proximidad entre las estaciones josé hernández y juramento de la línea d de subterráneos.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.