13 Departamentos con 4 ambientes, apto crédito y hasta USD 110.000 en venta en Boca, CABA, Capital Federal

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General Gregorio Aráoz De Lamadrid 400, Boca

USD 90.000

+ $180.000 expensas

68 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente con balcon

[Tringali-1490] departamento de 4 ambientes al frente con balcon orientacion norte. Cocina y baño completos lavadero independiente. Muy luminoso / buen estado venta directa consultenos tringali /

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General Gregorio Aráoz De Lamadrid 400, Piso 9, Boca

USD 95.000

+ $117.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

Venta 4 ambientes con balcon la boca

Venta de departamento 4 ambientes en la boca, capital federal fabuloso departamento, único por su vista de la ciudad, boca del riachuelo y rio de la plata. Se trata de un 4 ambientes compacto, pero cuenta con muy buena distribución de ambientes. Posee 3 dormitorios con placares, un living comedor, cocina comedor diario, lavadero separado, baño, toilette y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como caminito, museo quinquela martin, teatro de la rivera, puente transbordador, y centro comercial calle olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a usina de las artes, parque lezama, puerto madero y acceso autopista buenos aires - la plata. Muy luminoso y aireado. Orientación noreste. Expensas marzo de $. Apto credito. 70.83 m2 totales. Medidas: dormitorio 2.25 x 2.56 c/placar dormitorio 2.79x 2.80 c/placar dormitorio 2.83x 2.95 c/placar cocina 3.25 x 1.46 + 1.53 x 3 hall distribución 0.85 x 3.62 + 1 x 1.46 living comedor 3.40 x 6.33 lavadero 1.45 x 1.20 balcón 1.95 x 2.40 baño 1.56 x 2.11 toilette 1.40 x 1.30 sbi propiedades

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Pinzon 500, Boca

USD 110.000

104 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente -1º piso por escalera

[Tringali-1499] departamento de 4 ambientes al frente primer píso por escalera excelente propiedad a 1 cuadra de avda almirante brown en planta baja hay un lote para comprar y utilizar para quincho y parrilla venta directa consultenos tringali / otros servicios: terraza del edificio, toilette

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General Gregorio Aráoz De Lamadrid 500, Boca

USD 85.000

+ $90.000 expensas

74 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente -vista abierta

[Tringali-1433] departamento de 4 ambientes al frente vista abierta -muy luminoso proximo a avda pedro de mendoza y a centro comercial calle olavarria venta directa consultenos tringali /

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Avenida Almirante Brown 900, Piso 1, Boca

USD 95.000

+ $190.000 expensas

68 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes con cochera la boca

Venta de departamento 4 ambientes con cochera en la boca, capital federal excelente departamento sobre av. Alte brown, primer piso, contra frente, orientado al oeste, resulta ser muy luminoso y aislado de los ruidos de la av., Cuenta con 3 dormitorios con placares, un amplio living comedor, cocina comedor, lavadero, balcón, baño, toilette y cochera cubierta para auto o camioneta. Excepcional ubicación, área comercial, próximo a la usina de las artes, hospital argerich y parque lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo (metrobus) como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso autopista bs as - la plata subida brasil y autopista ricchieri subida san juan. Estación retiro y constitución a 15 minutos. Calefacción por estufa a gas, agua caliente por calefón. Apto credito hipotecario. Medidas: balcón 2,93 x 1, comedor 6,21 x 3, hall entrada 1,43 x 1,12, cocina 3 x 2,27, lavadero 1,56 x 0,82, hall 4,16 x 0,90, toilette 1, x 1,20, dormitorio 2,90 x 3, dormitorio 2,62 x 3, dormitorio 2,71 x 3, baño 2 x 1,60. El edificio cuenta con 2 ascensores, rampa de acceso para personas con discapacidad, 12 pisos, 46 unidades funcionales, cocheras. Cochera fija, semi cubierta, doble portón de acceso y automatizado. Sbi propiedades

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Martín Rodríguez 1100, Piso 4°, Boca

USD 70.000

+ $90.000 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente

[Tringali-1242] hermoso departamento de 4 ambientes al frente con balcon cocina y baños nuevos realmente muy luminoso consultenos tringali / otros servicios: reciclado

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Puerto De Palos 500, Piso 5, Boca

USD 95.000

+ $246.840 expensas

78 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes la boca

Venta de departamento 4 ambientes en la boca, capital federal venta departamento 4 ambientes, al frente y orientado al noroeste. Muy luminoso, expensas razonables (246.850$ a agosto/2026), cuenta con un amplio living comedor, tres dormitorios con placares, hall de entrada, hall de distribución, cocina con comedor diario, baño, lavadero, balcón y doble entrada (servicio a cocina y principal comedor). Apto credito. Muy buena ubicación en zona comercial, ya que se encuentra a 100 mts.de la calle olavarria, donde asientan prácticamente todos los comercios que abastecen el barrio, y se encuentra solo a 200 mts de la av. Alte. Brown sobre la que se encuentra el recién inaugurado metrobus, próximo al hospital argerich, parque lezama y usina de las artes. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Superficies: 78.25 m2 totales medidas: balcón 1,11 x 7, 51, comedor 3,30 x 5,26, hall entrada 1,31 x 1,43, hall distribución 1,28 x 0,80 + 1,40x 1,60 + 1,31 x 0,90, baño 2,11 x 1,45, dormitorio 3 x 3, dormitorio 3 x 2, dormitorio 2,92 x 2,55, cocina 3,16 x 3,97, lavadero 0,90 x 2. Altura techo 2,60.. Expensas 246.850 sbi propiedades

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Irala 100, Piso 2°, Boca

USD 94.000

+ $110.000 expensas

66 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Venta 4 ambientes la boca, al frente, luminoso

Excelente departamento de 4 ambientes en irala al 100. El depto son en total 66 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados de balcon. El depto es muy luminoso, al ingresar se encuenta con un living comedor con salida al balcon con orientación norte, un cocina/lavadero y un pasillo distribuidor hacia las tres habitaciones y el baño. Es una excelente unidad, son 69 m2 muy bien distribuidos, comodos, ideal para una familia con dos o tres hijos o bien para convertir uno de los dormitorios en escritorio y hacer homeoffice. Actualmente se encuentra rentado, en caso de haber un interesado se tramitaria la salida del inquilino para entregarlo libre de ocupantes. La ubicación: 1 cuadra de av. Alte brown. Metro bus del bajo(10 minutos de av. De mayo y 20 a retiro) 1 cuadra de av. Martin garcia. 2 cuadras de av. Patricios. Metro bus 9 de julio. (15 min del obelisco) 1 cuadra del parque lezama y parque irala. 5 cuadras coto barracas. El depto son en total 66 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados de balcon. El depto es muy luminoso, al ingresar se encuenta con un living comedor con salida al balcon con orientación norte, un cocina/lavadero y un pasillo distribuidor hacia las tres habitaciones y el baño. Es una excelente unidad, son 69 m2 muy bien distribuidos, comodos, ideal para una familia con dos o tres hijos o bien para convertir uno de los dormitorios en escritorio y hacer homeoffice. Actualmente se encuentra rentado, en caso de haber un interesado se tramitaria la salida del inquilino para entregarlo libre de ocupantes.

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Pedro Zonza Briano e/ Ministro Brin y Caboto , Boca

USD 105.000

+ $26.000 expensas

71 m² cubie.
3 dorm.
56 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en venta - 3 dormitorios 2 baños - 71mts2 - la boca

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle pedro zonza briano entre ministro brin y caboto (la boca, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero incorporado a la cocina. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 71mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/12/2023 son de aproximadamente $26.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Juan Manuel Blanes 400, Boca

USD 94.900

+ $138.000 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Venta departamento 4 amb. 72 m2 en la boca / apto credito

Venta departamento 4 ambientes 72m2 piso 13 3 dormitorios & 2 banos completos apto credito expensas : 138 000 pesos / mes actualmente departamento en venta con renta garantizada hasta octubre de 2028 venta departamento 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos en el piso 13 en contrafrente en excelente estado muy luminoso en el corazon del barrio de la boca, cuenta con cocina con muebles sobre mesada amplia donde se puede adaptar espacio para lavadero, con vista a la usina del arte, el puerto y parte del rio. Living / comedor con aire acondicionado muy amplio, 3 dormitorios muy luminosos. 2 baños completos. Desde la ventana del dormitorio /living, posee una vista panorámica de la ciudad. Sobre el edificio : 30 años compuesto de 2 torres de 13 pisos, posee 3 ascensores, se encuentra a metros de la avenida almirante brown, a 3 cuadras del hospital argerich, 7 cuadras acceso a la autopista bs, as, la plata, 10 mins de plaza constitución y a 10 cuadras del caminito. Posee cocheras disponibles para alquilar o comprar, son uso exclusivo para las personas que vive en el edificio, para tener una mayor seguridad, el edificio cuenta con personal de seguridad durante el día y fines de semana, permite macotas y posee acceso a personas con movilidad reducida. Contactanos hoy mismo para más información y agendar una visita! No pierdas esta oportunidad! No dudes en consultar o realizar una visita! Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte a realizar la operación en simultánea. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Botts Real Estate SAS

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Avenida Almirante Brown 900, Boca

USD 99.000

+ $130.000 expensas

73 m² cubie.
3 dorm.
35 años
1 baño
4 ambientes

Venta de departamento 4 ambientes, cochera y balcón en la boca - muy luminoso

Departamento de 4 ambientes, con balcón y cochera en el barrio de la boca - caba apto credito - tres dormitorios, con placares amplios. - Cocina con espacio para heladera y lavarropas. Luminosa, aireada y ventanas al exterior. - Un baño completo con bañadera y ventana. - Un toilette - living comedor muy luminoso - un balcón amplio al frente. Vista abierta. - El departamento está ubicado en el piso 9. - El edificio cuenta con 13 pisos - edificio en buen estado. - Cochera descubierta en planta baja, con portón automático. Entrega inmediata. Accesible para personas con movilidad reducida. Transportes cercanos: colectivos: colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 ubicado a 5 cuadras del parque lezama. A 4 cuadras del hospital argerich. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina. Rossetto desarrollos inmobiliarios - cucicba 8398 rossetto desarrollos inmobiliarios matricula cucicba 8398

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Rossetto Desarrollos Inmobiliarios

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Avenida Almirante Brown 900, Boca

USD 99.900

+ $192.000 expensas

68,60 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento cuatro ambientes con balcon

Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / ezequiel vega cucicba 9931 - contacto: yazmin uribe venta departamento 4 ambientes con balcón en el centro de la boca. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en una excelente zona del barrio de la boca, con cercanía a comercios, medios de transporte, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo living-comedor con salida a un balcón al frente, que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. A la derecha se encuentra la cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, brindando un espacio funcional y con buena capacidad de guardado. A través del pasillo distribuidor se accede a un toilette de recepción, ideal para visitas, y a las tres habitaciones, dos de ellas con placard empotrado y pisos flotantes, ofreciendo confort y practicidad. Al final del pasillo se encuentra el baño completo, de cómodas dimensiones. Características destacadas: living-comedor con salida al balcón. Balcón al frente. Cocina independiente. 3 dormitorios. Dos dormitorios con placard empotrado. Pisos flotantes en los dormitorios. Toilette. Baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Dos calefactores de tiro balanceado. Excelente distribución. Propiedad lista para habitar. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la boca. ¡Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar una visita. Financiación disponible: préstamos hipotecarios de hasta el 30% del valor de la propiedad en rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Actitud

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Tomás Liberti 400, Boca

USD 108.000

+ $290.000 expensas

68,56 m² cubie.
3 dorm.
25 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento la boca

Corredor responsable: vanesa karina mayo gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074 - contacto: ruben dario pedernera venta | departamento de 4 ambientes en la boca excelente departamento de 4 ambientes, con 71 m² totales, ubicado en una zona estratégica de la boca, a metros de parque lezama y con muy buenos accesos al resto de la ciudad. La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos de ellas con placares empotrados y una tercera con un pequeño vestidor. Todas tienen vista al exterior. Dispone además de baño completo con ducha vertical estilo hidromasaje y toallero eléctrico, toilette, amplio living-comedor, cocina y lavadero. Todas las habitaciones y living comedor equipadas con aire acondicionado frio/calor. El living-comedor, el pasillo de distribución y las habitaciones cuentan con pisos flotantes de pvc nuevos, de patagonia flooring, en impecable estado. El balcón posee persiana automática y todos los ambientes están equipados con aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece seguridad las 24 horas mediante tótem, además de servicio de limpieza y mantenimiento. Cuenta también con salida sobre la avenida almirante brown, con acceso directo al metrobús sur con una amplia variedad de líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad y un amplio centro comercial que ofrece una gran variedad de negocios, locales gastronómicos, supermercados y servicios para el día a día a tan solo 5 minutos del corazón de la ciudad. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, tres habitaciones, funcionalidad y buena conectividad, en una ubicación con acceso a espacios verdes y a los principales medios de transporte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Doctor Enrique Finochietto 400, Barracas

USD 120.000

+ $323.165 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Dr. enrique finochietto al 400 | barracas | departamento de 4 ambientes con balcón | venta

Características de la propiedad: se trata de un departamento de 4 ambientes, compuesto de living-comedor, 3 dormitorios, cocina-lavadero, baño completo, toilette y balcón. Se ubica en el 10o piso al frente, tiene orientación norte y vista abierta, lo que hace muy luminoso. Además, el departamento es silencioso. Tiene 75,89 m2 cubiertos, 3,01 m2 semicubiertos de balcón, lo que totaliza 78,90 m2. Los ambientes tienen piso cerámico y hay placards en los dormitorios. El agua caliente es provista por el consorcio. Las expensas son $ 323.165 (junio 2026). Características del edificio: se trata de un edificio tipo torre de 30 años aproximadamente, bien mantenido. Tiene 14 pisos; 9 ascensores, 3 de los cuales van a los pisos impares solamente; y 1 montacargas. Hay seguridad las 24 hs. Tiene rampa en la entrada, lo que lo hace accesible para personas con discapacidad. En el edificio hay cocheras. Características de la zona: el edificio se ubica en el barrio de barracas, en la calle dr. Enrique finochietto, entre bolivar y defensa. Cercanía con las avdas. Caseros, martín garcía y regimiento de patricios; con el parque lezama y los hospitales elizalde y argerich. Hay varias líneas de colectivos en la zona y la plaza y estación de trenes constitución se ubica a siete cuadras. Notas: - se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

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VREMONT Pereira

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Avenida Montes De Oca 100, Barracas

USD 119.900

+ $198.000 expensas

132 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Semipiso exclusivo de 4 ambientes en barracas | 132 m² al fr

Espectacular semipiso de 132 m² totales sobre la prestigiosa avenida montes de oca al 27, en lo mejor de barracas. Ubicado en un segundo piso al frente, esta propiedad destaca por su categoría, su excelente distribución y una luminosidad excepcional gracias a su orientación noreste. Un hogar ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica. Características principales: metraje: 122 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (132 m² totales). Living-comedor: espacio de gran amplitud con salida directa al balcón corrido al frente. Distribución: hall de entrada de recepción que conecta los ambientes de forma funcional. Dormitorios: 3 cómodas habitaciones. Amplio placard empotrado. Baños: 1 baño principal completo con bañera y 2 prácticos toilettes. Cocina: gran cocina independiente con espacio para comedor diario. Lavadero: sector de lavadero independiente para mayor comodidad. Detalles de categoría: hermosos pisos de parquet. Luminosidad: sol de mañana y tarde gracias a su orientación noreste. Ubicación estratégica: situado sobre av. Montes de oca 27, a metros de av. Martín garcía y del parque lezama. Una zona residencial e histórica con conectividad inmediata hacia el centro de la ciudad y el sur de buenos aires, rodeada de comercios, colegios y polos gastronómicos. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y mudate a la comodidad que te merecés! Barracas está bien comunicado con distintas partes de buenos aires mediante varias líneas de transporte: colectivos (buses): pasa una buena cantidad de líneas que conectan con el centro y otras zonas. Algunas líneas frecuentes son la 7, 9, 26, 45, 56, 65, 86, 91, 118, 126, 134, 143 y 188, entre otras. Trenes: la estación principal es la estación barracas, que forma parte del ferrocarril general roca, con servicios hacia el sur y el centro de la ciudad. Subte: aunque no hay estación dentro del barrio, las líneas c y e no están lejos y se puede llegar rápido en colectivo desde barracas. Autos: está conectado por varias avenidas importantes como la avenida martín garcía, y la autopista buenos aires-la plata pasa cerca, facilitando el acceso por carretera. Aspecto comercial el barrio tiene una actividad comercial activa, aunque no es un polo de grandes shoppings ni centros comerciales modernos. En barracas predominan: comercios de barrio: tiendas de alimentos, ferreterías, kioscos, verdulerías y panaderías típicas. Ferias barriales: a menudo hay ferias callejeras y mercados populares donde se venden productos frescos y artesanías. Locales gastronómicos: cuenta con bodegones, parrillas y cafés tradicionales que reflejan el estilo porteño. Fabricas y talleres: aun quedan industrias pequeñas y talleres vinculados a la actividad artesanal y manufactura.

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Franca Montillo Real Estate

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500

Av Brasil 500, San Telmo

USD 117.000

+ $258.000 expensas

78,60 m² cubie.
3 dorm.
68 años
1 baño
4 ambientes

Depto.tipo ph 4 ambientes venta san telmo luminoso

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: giselle fridman te presentamos este encantador departamento tipo ph de 4 ambientes emplazado en el primer piso por escalera de una sólida construcción en el corazón de san telmo, sito en la calle brasil entre perú y bolívar, con 80 m² aprox. De superficie. Combina el estilo clásico del barrio con detalles que aportan comodidad y funcionalidad. Al ingresar nos encontramos con un amplio hall distribuidor con un hermoso hogar a gas, que conecta con el living-comedor y con un pasillo que conduce al sector privado donde se encuentran las habitaciones. Hay 2 amplios dormitorios principales que dan al frente, ambos cuentan con pequeños balcones a la calle lo que les otorga gran luz natural. El tercer dormitorio cuenta con salida a un pequeño patio interno. Cuenta con conexión a lavarropas y termotanque. El departamento cuenta también con una cómoda cocina independiente, un baño completo con ducha y otro pequeño ambiente que puede ser usado como escritorio. Con techos altos y espacios amplios, transmite el encanto típico de san telmo. Su ubicación es estratégica, a pocos pasos de cafés, restaurantes, al parque lezama, espacios de interés y con excelente acceso al transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter, historia y la calidez de un espacio propio en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Las expensas de diciembre 2025 son $260.000. Incluyen agua y gastos extraordinarios. Transportes cercanos colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 74, 93, 126, 129, 143, 168, 195 coordina tu visita y mudate a la vida que queres las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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412

Avenida Almirante Brown 700, Piso 7°, Boca

USD 120.000

+ $290.000 expensas

95 m² cubie.
3 dorm.
55 años
2 baños
4 ambientes

Semipiso 4 ambientes al frente con balcon

[Tringali-1270] departamento de 4 ambientes al frente con balcon - vista abierta. Entrada principal y de servicio. 3 dormitorios, hall, living comedor. Toilette de recepcion, cocina comedor, 2 baños, lavadero. Muy buen estado. Muy luminoso. Apto credito. Consultenos tringali /

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400

Herrera 200, Piso 1, Barracas

USD 100.000

+ $68.000 expensas

95,86 m² cubie.
3 dorm.
65 años
1 baño
4 ambientes

Herrera 200 - departamento en venta 4 ambientes c/ balcon y patio

Herrera 200 - departamento en venta 4 ambientes c/ balcon y patio descripción: amplio departamento de 4 ambientes al frente, ubicado sobre herrera al 200, en el tradicional barrio de barracas. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de solo 6 unidades funcionales, distribuidas en semipisos, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. Al ingresar, nos recibe un gran living-comedor, muy luminoso y con salida al balcón al frente. La unidad cuenta con tres dormitorios, dos orientados al frente y uno al contrafrente, todos con placares y excelente ventilación natural. La cocina, de generosas dimensiones, posee doble circulación, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, dispone de baño completo, toilette y un amplio patio, ideal como espacio de expansión. Uno de los principales atributos de esta propiedad es la excelente ventilación cruzada y la luminosidad que reciben todos sus ambientes. Con 65 años de antigüedad, el departamento corresponde a una construcción sólida, con ambientes amplios y una distribución característica de la época, ideal para quienes valoran la comodidad y el potencial de actualización. Expensas $228.000 superficies superficie cubierta: 95 m² balcón: 3,40 m² patio (superficie descubierta): 12,97 m² superficie total: 114 m² características principales 4 ambientes. Primer piso por escalera. Balcón al frente. Amplio living-comedor. 3 dormitorios con placares. Cocina independiente con doble circulación. Baño completo. Toilette. Patio. Excelente ventilación e iluminación natural. Edificio de solo 6 unidades funcionales. Antigüedad: 65 años. Ubicación y entorno ubicado en una excelente zona de barracas, sobre herrera al 200, con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como montes de oca, martín garcía y regimiento de patricios. A pocas cuadras del parque lezama y con rápido acceso al centro de la ciudad y a puerto madero. La zona cuenta con una amplia oferta de líneas de colectivos, establecimientos educativos, supermercados, comercios de cercanía, bancos, centros de salud, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Liliana echagüe estudio inmobiliario mat cucicba 6633

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LILIANA ECHAGÜE ESTUDIO INMOBILIARIO

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250

Avenida Regimiento De Patricios 300, Barracas

USD 89.000

+ $200.000 expensas

90 m² cubie.
3 dorm.
80 años
2 baños
4 ambientes

Departamento 2 dor oportunidad

Oportunidad 2 dormitorios y 1/2 con dependencia baño completo y toilette con ducha 90 m2 cubiertos y totales vista abierta y mucha luz ambientes amplios excelente distribucion reciclado accesible ley 5115 oportunidad esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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Cochabamba 600, Piso 11°, San Telmo

USD 115.000

+ $260.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

Departamento de 4 amb. vista panorámica- orient. e,o y norte

Excelente departamento con una vista increíble, orientación este, norte y sur. Edificio de 15 pisos, todos externos. 4 departamentos por piso. Encargado permanente. Cercano a subte c, a metros de puerto madero, zona de colegios primarios, secundarios, jardines maternales y universidades uade;uai;ingenieria;uca;knedy; cine,etc. Agua caliente central y estufas en 2 habitaciones. Posee 3 habitaciones con placares, living comedor con mucha amplitud, ventilación cruzada, bañó completo y posibilidad de hacer un toilette, cocina amplia con lavadero separado. Pisos de parque. Los metros están muy bien distribuidos. Apto para personas con discapacidad por lo amplio que son los ascensores. Lo ves y te enamoras pedime una visita. * Es apto crédito ( solo banco ciudad y bancos privados) * la venta se realizara por tracto abreviado. * Los metros son a titulo informativo luego se constataran con la escritura. *Las expensas pueden ser modificadas sin previo aviso. Comercializa estudio sorensen mat. 2969

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