USD 180.000
+ $30.000
expensas
Av. Donato Álvarez al 600
Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito
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74 m² cubie.
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2 dorm.
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113 años
Venta Departamento 3 Ambientes - Amplia terraza propia - Caballito Norte
Departamento 3 ambientes + escritorio con terraza exclusiva y estilo clásico | caballito norte
departamento en segundo piso por escalera sobre av. Donato álvarez al 600, con características de ph por sus techos altos, aberturas originales, bajas expensas y excelente ventilación cruzada. Terraza de uso exclusivo y muy buena luz natural durante todo el día.
Superficie total:127,8 m2.
Cubierta: 74,47 m2.
Descubierta: 3,18 m2 (balcones).
Terraza exclusiva: 50,15 m2.
Ambientes: living, 2 dormitorios y escritorio en planta alta con acceso a terraza.
Baño completo con bañera, ducha y bidé.
Cocina con gas, ventiluz y sector de lavado bajo escalera.
Sector originalmente semicubierto según escritura, hoy intervenido con techos traslúcidos que aportan luz, obra realizada por una escenógrafa del teatro colón.
Carpinterías de madera originales y pisos de pinotea.
Techos de doble altura con potencial para entrepisos.
Antiguedad del edificio: 113 años.
Disposición: frente, con doble balcón.
Orientación: norte.
Equipamiento: aire acondicionado individual, calefón.
Expensas: $30.000.
Apto crédito y apto profesional.
Material disponible: fotos, plano y videos.
Valor diferencial
terraza de 50 m2 de uso exclusivo, iluminación natural óptima y ambientes ventilados. Conserva detalles originales en excelente estado.
Zona
ubicado a metros de plaza irlanda, con comercios, servicios, cafés y rápida conexión por av. Gaona y av. Avellaneda. Buen acceso a transporte público.
Puntos a mejorar
cocina y baño con posibilidad de actualización estética.
Ley 5.115: la propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida.
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nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
