USD 80.000
+ $29.800
expensas
FORMOSA 700, Piso PB
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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38 m² cubie.
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1 dorm.
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60 años
Formosa 700, Caballito 2amb U$80.000. Apto credito
Venta de departamento 2 ambientes en caballito, capital federal
apto crédito. Departamento tipo ph de 2 ambientes pb al frente. Superficie total 44m2, cubierta 38m2 y descubierta 6m2.
Living comedor a la calle. Habitación con placard a la calle. Baño completo con ventilación. Cocina separada. Patio con cerramiento y lavadero. Muy buen estado y luminoso.
Edificio sin encargado, ni ascensor, 4 pisos. Antigüedad 60 años. Expensas $29.800 (febrero 2026).
Detalles:
- posee 2 placares con baulera y cajoneras: uno en el hall de ingreso y el otro en el dormitorio
- caños nuevos de agua caliente y fría, se le modificaron baño y cocina, colocaron porcelanatos, artefactos, cocina + calefón y griferias para acompañar el mantenimiento
en el reglamento de co propiedad indica que el uso de las unidades es para vivienda, pero no es excluyente, y hay varias unidades en el edificio a las que actualmente les dan uso profesional.
Estuvo alquilada 2 veces para uso profesional, la unidad se presta por ser planta baja al frente.
Lo que no está permitido según el reglamento es poner letreros / chapas / carteles,
sin embargo, ante el hecho de que varias unidades del edificio lo usan profesionalmente, podrían ponerse de acuerdo a futuro en permitirlo.
A menudo algunas disposiciones de los reglamentos quedan obsoletos con el cambio de realidades, tiempos y costumbres.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.
Ley 5115: el edificio no tiene rampa, pero tiene solo un escalón bajo, bastante accesible para personas con discapacidades físicas o con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.