5 Departamentos con apto cr&#xE9;dito en venta en General Pueyrred&#xF3;n, C&#xF3;rdoba

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Roma 1100, Piso 2, General Pueyrredón

USD 45.000

+ $50.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Oportunidad | venta depto 1 dormitorio amplio con vestidor – roma 1176

Departamento de 1 dormitorio en venta | roma 1176 | córdoba ¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece en venta departamento de 1 dormitorio con vestidor, ubicado sobre calle roma , entre chacabuco y cochabamba, barrio pueyrredón en un sector estratégico de córdoba capital, próximo a barrio general paz. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características del departamento - 1 dormitorio con vestidor. - Living-comedor. - Cocina. - 1 baño completo. - Escritura. Ubicación y entorno ubicado frente al colegio sagrado corazón, a pocas cuadras de av. Juan b. Justo y con rápida conexión hacia barrio general paz. Se encuentra próximo al hospital italiano y al hospital reina fabiola, en una zona con amplia oferta comercial, educativa y de servicios, además de buena conectividad con distintos sectores de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de renta. Se escuchan ofertas. Consultas y visitas: maristany servicios inmobiliarios whatsapp:

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Maristany Servicios Inmobiliarios

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Roma 1300, General Pueyrredón

USD 41.500

+ $45.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 1 dormito b° pueyrredón córdoba

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: daniela valentina yedro venta departamento 1 dormitorio – barrio pueyrredón re/max ofrece en venta departamento de un dormitorio ubicado sobre calle roma 1343, en barrio pueyrredón, a pocos metros de barrio general paz y con una excelente conectividad hacia distintos sectores de la ciudad de córdoba. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con 43 m² cubiertos propios, mientras que 52 m² de superficie cubierta figuran según rentas. Se destaca por su excelente distribución y amplitud de sus ambientes. Al ingresar encontramos un cómodo y muy amplio estar comedor, con gran ingreso de luz natural. La cocina es independiente, favoreciendo la funcionalidad y separación de los espacios. Cuenta además con un dormitorio y un baño de generosas dimensiones, cómodo y funcional. Si bien la unidad posee disposición contrafrente, presenta muy buena ventilación cruzada e iluminación natural, generando ambientes agradables y luminosos durante gran parte del día. La propiedad cuenta con terminaciones modernas y se encuentra en buenas condiciones. Características principales: * 1 dormitorio * 43 m² cubiertos propios * 52 m² cubiertos según rentas * estar comedor amplio y luminoso * cocina separada * baño amplio * ventilación cruzada * excelente iluminación natural * terminaciones modernas * primer piso por escalera * expensas aproximadas: $45.000 mensuales * servicios de agua, luz, gas y cloacas activos su ubicación resulta especialmente atractiva por encontrarse muy próxima a barrio general paz, centros comerciales, comercios y servicios, y a la zona de hospitales, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, en una ubicación estratégica de la ciudad de córdoba. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Boulevard

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Viamonte al 1300 , Córdoba

USD 71.200

+ $90.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta 1 dorm en barrio pueyrredon

# Departamento de 1 dormitorio a estrenar en venta viamonte 1340 excelente oportunidad de inversión perdue negocios inmobiliarios presenta una excelente oportunidad de inversión en calle viamonte 1340, edificio alerces 13, ubicado a pasos de barrio general paz y del centro de córdoba. Departamento de 1 dormitorio a estrenar, con posesión inmediata y financiación directa , ideal tanto para inversores que buscan generar una renta como para quienes desean acceder a su primera vivienda. Su ubicación estratégica, distribución funcional y calidad de terminaciones lo convierten en una alternativa atractiva dentro de uno de los segmentos de mayor demanda del mercado de alquileres. ### Características de la propiedad - ubicación: viamonte 1340, edificio alerces 13. - Tercer piso, contrafrente. - Superficie propia informada: 45 m2. - Superficie de balcones: 5,18 m2 en total. - 1 dormitorio con placard de interiores completos, puertas corredizas de aluminio y cortina black out. - Living comedor luminoso, integrado con cocina equipada y salida a balcón. - Cocina con muebles bajo mesada, alacenas, cajoneras y mesada de granito. - Baño completo con griferías de primera calidad y mampara fija. - Carpintería de aluminio. - Pisos de primera calidad. - Terminaciones interiores en yeso proyectado. - Termotanque de primera calidad. - Luminarias instaladas. - Dos balcones. ### Características del edificio - palier de ingreso jerarquizado. - Sistema de protección contra incendios. - Cámaras de seguridad. - Edificio sin ascensor. - Expensas aproximadas: $75.000 mensuales. - Antiguedad: 3 meses. - Unidad desocupada y lista para habitar. ### Una oportunidad pensada para inversores las unidades de un dormitorio representan una alternativa muy buscada dentro del mercado de alquileres, especialmente por profesionales jóvenes, parejas y estudiantes avanzados. Esta propiedad reúne características que favorecen su potencial de inversión: - bajo mantenimiento inicial: al tratarse de una unidad a estrenar, no requiere una puesta a punto significativa. - Lista para alquilar: se entrega terminada, equipada y con luminarias instaladas. - Ubicación estratégica: excelente conexión con barrio general paz y el centro de córdoba. - Expensas competitivas: su configuración sin ascensor permite reducir determinados costos de mantenimiento del edificio. - Potencial de reventa: su tipología y valor de entrada la posicionan como una alternativa atractiva para distintos perfiles de compradores. Una propiedad funcional, moderna y eficiente, pensada para quienes buscan preservar capital, generar ingresos por alquiler y contar con una buena alternativa de reventa. ### Precio y financiación valor de venta: usd 71.200 financiación directa: - entrega inicial del 50%: usd 35.600. - Saldo en 12 cuotas de aproximadamente usd 2.966,67. - Posesión inmediata, sujeta a las condiciones acordadas. - Documentación: boleto de compraventa. Una excelente oportunidad para invertir hoy, con financiación y sin esperar la finalización de una obra. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ### Aviso legal la presente publicación tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, medidas, características, equipamiento, expensas, precios y condiciones de financiación deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes, en caso de incluirse, son ilustrativas. La operación se instrumenta mediante boleto de compraventa, debiendo verificarse su situación jurídica y registral, las condiciones de transferencia y futura escrituración. Los valores y condiciones comerciales pueden modificarse sin previo aviso. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas por profesional matriculado conforme a la normativa vigente.

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PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Patria 1400, Córdoba

USD 64.999

+ $50.000 expensas

49.016 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
4 ambientes

Se vende amplio depto 1 dorm b pueyrredon

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: luisina parodi departamento de 1 dormitorio en venta – b° pueyrredón te presentamos este cómodo y luminoso departamento de 1 dormitorio ubicado sobre av. Patria 14563, en una excelente zona de barrio pueyrredón, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Situado en un 3° piso con ascensor, la propiedad cuenta con una superficie total de 49,16 m², distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y amplitud en cada ambiente. Características destacadas: 1 dormitorio amplio y confortable. Living-comedor de generosas dimensiones. Cocina integrada con buen espacio de guardado. Baño completo. Balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad y privacidad. Excelente iluminación y ventilación natural. Edificio con ascensor. Ideal para inversores: actualmente el departamento se encuentra alquilado hasta fin de año generando una renta activa inmediata desde el momento de la compra. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con rentabilidad asegurada. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Boulevard

Tenemos otros Departamentos en venta cerca de General Pueyrredón, Córdoba

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DEAN FUNES 600, Piso 2, Córdoba

USD 64.000

Departamento en venta en córdoba

A mtrs de cañada, deán funes 611 apto oficina / consultorio / vivienda 2 dormitorios, living- comedor cocina, luminosos financiacion propia hasta 15 ctas sin interes oportunidad

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T PABLO PAEZ

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1.085

Coronel Olmedo 100, Piso 1, Alberdi

USD 47.000

+ $70.000 expensas

51 m² cubie.
1 dorm.
29 años
1 baño
3 ambientes

Venta de dpto 1 dormitorio con balcón y bajas expensas

Mudate a un espacio luminoso, cómodo y súper funcional! Este departamento de 1 dormitorio es perfecto tanto para vivir como para generar renta con una excelente rentabilidad. Lo que te va a encantar: - dormitorio cómodo: equipado con placard empotrado y salida directa a un hermoso balcón privado, ideal para tomar un café al aire libre. - Cocina separada: excelente distribución para cocinar sin olores en el resto del hogar. Cuenta con mesada y bajo mesada (sin artefacto de cocina, ¡Ideal para que estrenes la cocina que más te guste!). - Baño completo: cómodo, con todos sus sanitarios y accesorios listos para usar. - Economía garantizada: edificio con expensas muy bajas, cuidando tu bolsillo mes a mes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Las fotos contienen un grado de edicion.

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AJCABALLERO propiedades

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984

Departamento a Estrenar de 1 Dormitorio con Balcón en Nueva Córdoba con pileta , Nueva Córdoba

USD 113.000

48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento a estrenar de 1 dormitorio con patio en nueva córdoba con pileta

Este departamento de 1 dormitorio se destaca por su ubicación estratégica, especialmente para quienes buscan estar cerca de ciudad universitaria, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con potencial de renta, especialmente por su cercanía a universidades y servicios. El edificio cuenta con pileta, gimnasio y sum, amenities que aportan comodidad y espacios para disfrutar, hacer actividad física y compartir momentos sociales sin salir del complejo. Su ubicación permite acceder fácilmente a ciudad universitaria, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes alternativas de transporte, convirtiéndolo en una opción práctica para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con buena ubicación, amenities y potencial de inversión, en un sector con movimiento y demanda durante todo el año. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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Departamento en venta de 1 dormitorio a metros de Nueva Cordoba con acceso a Cochera , Nueva Córdoba

USD 70.000

+ $95.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio en nueva córdoba con acceso a cochera

Este departamento se destaca por su ubicación estratégica, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a lugares clave de córdoba. Se encuentra próximo a la terminal de ómnibus, ciudad universitaria y patio olmos, una ubicación muy conveniente tanto para estudiantes como para quienes buscan vivir cerca del centro y tener acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Actualmente cuenta con renta, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con la posibilidad de generar ingresos desde el primer momento. Además, el edificio cuenta con parking, sumando practicidad y comodidad dentro de una zona donde este tipo de servicios representa un importante diferencial. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con renta y una ubicación de alta demanda, cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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981

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en Nueva Córdoba , Nueva Córdoba

USD 180.000

182 m² cubie.
3 dorm.
54 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en nueva córdoba

Este departamento se destaca por sus 183 m2 cubiertos, una superficie excepcional que ofrece ambientes amplios, cómodos y una distribución con múltiples posibilidades de uso, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad se encuentra en frente, con balcón, permitiendo disfrutar de buena luminosidad y conexión con el exterior. Además, forma parte de un edificio exclusivo de solo 10 departamentos, brindando un entorno más tranquilo y privado. Su ubicación sobre buenos aires y estrada es otro de sus grandes atributos, en un sector estratégico de la ciudad, con cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y excelentes accesos. La propiedad cuenta además con posibilidad de adquirir cocheras, un diferencial que suma comodidad y practicidad, especialmente en una ubicación de estas características. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones, ubicación privilegiada y la privacidad de un edificio de pocas unidades. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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980

Departamento en venta de 1 dormitorio con balcón en Barrio Juniors , Córdoba

USD 48.900

34 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño

Departamento en venta de 1 dormitorio con balcón en barrio juniors

La unidad se destaca por ser muy luminosa y contar con balcón, permitiendo disfrutar de buenas vistas y una agradable conexión con el exterior. Además, presenta una distribución funcional con living comedor amplio, 1 dormitorio, baño completo y cocina separada. La cocina independiente aporta un diferencial de comodidad al permitir contener olores y mantener mayor privacidad visual respecto del resto de los ambientes. Otro de sus principales atributos es que actualmente cuenta con renta vigente, lo que permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos y aprovechar la demanda de alquiler de la zona. Además, cuenta con escritura y se encuentra en excelente estado. Su ubicación permite un rápido acceso al centro de córdoba, la costanera y las principales vías de circulación, además de encontrarse próxima a comercios, servicios y espacios verdes. Por su ubicación, estado, luminosidad y renta vigente, es una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con buena demanda de alquiler y potencial de rentabilidad, sin resignar las comodidades necesarias para vivir. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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970

Avda. Maipu Semipiso 100, Centro

USD 120.000

+ $240.000 expensas

87 m² cubie.
3 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Ventas departamentos centro de cordoba

Edificio de categoría de la época. Semi piso. Dos departamento por piso. Departamento con doble entrada. Living comedor con balcón a avda. Maipú. Placares en pasillo a dormitorios. Cocina comedor. Lavadero separado. Dependencias de servicio. Tres dormitorios con placares completos. Un baño principal con bañera a nuevo.

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D Angelo Propiedades

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802

Av. Hipólito Yrigoyen 100, Nueva Córdoba

USD 340.000

+ $400.000 expensas

195 m² cubie.
3 dorm.
41 años
2 baños
5 ambientes

Venta de piso completo en nueva córdoba | 195m² | 3 dorm (2 en suite) + cochera y baulera

Exclusivo piso completo en nueva córdoba! 3 dormitorios + dependencia + cocheraubicación premium: av. Hipólito yrigoyen 79 (entre montevideo y bv. San juan). En el corazón estratégico y más cotizado de barrio nueva córdoba. Un departamento señorial de 195 m² cubiertos que combina la solidez de una construcción de categoría, ambientes increíblemente amplios y una distribución funcional ideal para familias que buscan comodidad sin resignar ubicación. Lo destacado de la propiedadpiso completo: máxima privacidad, luminosidad y ventilación cruzada. Balcón externo corriente: conectado al living, con una gran vista despejada a una de las avenidas más lindas de la ciudad.Master suites: 2 de las habitaciones principales son en suite y cuentan con su propio balcón privado. Cochera y baulera incluidas: comodidad absoluta en una zona donde el estacionamiento es clave. Documentación al día: posee escritura y es de posesión inmediata. Distribución y características área social: living comedor de dimensiones generosas y muy luminoso. Cocina comedora independiente, cómoda y totalmente equipada. Baño toilette de recepción para visitas. Área privada: 3 dormitorios amplios (2 en suite con balcón propio). 1 habitación adicional con salida al balcón. Área de servicio: dependencia de servicio completa e independiente. Ubicación estratégica a pasos del paseo del buen pastor, shopping patio olmos y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Conectividad total y todo al alcance de la mano.

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AJCABALLERO propiedades

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800

Jujuy 2100, Piso 6, Alta Córdoba

USD 65.000

48 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento un dormitorio con balcon en alta cordoba

Venta alta córdoba departamento en sexto piso que consta de: - living comedor - ?Cocina semi integrada totalmente equipada con ventilación propia - ?Dormitorio amplio con placard - ?Baño completo - ?Balcón al frente características: - superficie cubierta: 48 mtrs2 - ?Superficie total: 58 mtrs2 - ?Externo al frente - ?Luminoso, ventilación cruzada - ?Con escritura entrega inmediata! Ideal inversión ubicado sobre calle jujuy 2111, esquina isabel la católica, alta córdoba. Safer inmobiliaria

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SAFER INMOBILIARIA

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526

Monseñor Pablo Cabrera 1900, San Martín

USD 36.000

+ $120.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta! sobre monseñor p cabrera!

Ezequiel luraschi gestión de negocios (cpi 4763) vende este hermoso departamento, ubicado sobre museo pablo cabrera 1980, en el corazón del tradicional barrio san martín. El inmueble forma parte de un complejo de departamentos que cuenta con espacios comunes y estacionamiento de cortesía para visitas. El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera y ofrece: luminoso livingcomedor con cocina integrada. Baño amplio y confortable. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio más pequeño, también con placard. Escritura! Ideal inversor! Con renta activa!

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Ezequiel Luraschi Gestion de Negocios

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Rondeau 300, Piso 5°, Nueva Córdoba

USD 120.000

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Vendo departamento, un dormitorio balcón nueva córdoba

Premier bienes raíces te invita a conocer departamento ubicado en la calle rondeau 347, contrafrente luminoso, mts de los principales centros comerciales y paseos de esparción buen pastor. El departamento cuenta: cocina integrada living comedor balcón baño el edificio cuenta con sum y lavandería. Consultá por posibilidad de financiación.

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Premier Bienes Raices

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Jerónimo Luis De Cabrera 100, Piso 1, Alta Córdoba

USD 70.000

43 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento a estrenar un dormitorio con balcon en alta cordoba

Venta alta cordoba departamento a estrenar en primer piso que consta de: - living comedor - cocina integrada totalmente equipada - dormitorio con placard - baño completo - balcon características: - superficie cubierta: 43 mtrs - superficie total: 54 mtrs - a estrenar, - contrafrente - terminaciones de categoria, muebles y alacenas, porcelanato, puerta diez anclajes, cortinas blackout, anafe y horno eléctrico, sistema de vigilancia, etc. El edificio cuenta con terraza equipada con asadores, sum, piscina, y gimnasio. Posibilidad de cochera en subsuelo aparte! El mismo se ubica sobre jeronimo luis de cabrera 175, en barrio alta cordoba, con rapido acceso al centro de cordoba. Safer inmobiliaria

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SAFER INMOBILIARIA

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450

AVENIDA VELEZ SARFIELD 1100, Centro

Consultar precio

2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
1 cocheras

Patagonia 15 - av vélez sarsfield 1165

Franca scagliotti negocios inmobiliarios te ofrece en venta departamentos en complejo patagonia 15, el edificio cuenta con 9 pisos más azotea. Los departamentos cuentan con variedad de 1 a 2 dormitorios u oficinas, con diversidad de tipologías que se amoldad a cada necesidad. Cuenta con parking y amenities consultar precio posesion en febrero 2027

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Franca Scagliotti Negocios Inmobiliarios CPI 5364

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444

Nicolás Avellaneda 1300, Piso 1, Cofico

USD 65.000

45 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio ideal inversión en barrio cofico

Venta cofico departamento en primer piso que consta de: - living comedor - cocina integrada, totalmente equipada, con anafe y horno eléctrico - dormitorio con placard - baño completo características: - superficie cubierta: 45 mtrs2 - interno - antigüedad: 2 años - terminaciones de categoria - el edificio cuenta con seguridad por la noche, terrazas con asadores, y cocheras en subsuelo. - El departamento no cuenta con balcon ni cochera propia. (Opcional aparte) entrega inmediata! El mismo se encuentra sobre calle avellaneda 1301, esquina faustino allende, en barrio cofico. Safer inmobiliaria

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SAFER INMOBILIARIA

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Justo Jose de Urquiza 100, Centro

USD 165.000

172 m² cubie.
4 dorm.
50 años
4 baños
6 ambientes

Venta piso de categoría con ascensor directo, 4 dormitorios y 2 cocheras en el centro de córdoba

Descubrí una propiedad única, diseñada para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Este exclusivo piso de categoría ocupa la totalidad del tercer nivel del edificio y ofrece una distribución clásica, con áreas sociales, privadas y de servicio perfectamente diferenciadas, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual. Datos rápidos • urquiza 131 – barrio centro – córdoba capital • piso exclusivo (ocupa la totalidad del tercer piso) • ascensor con acceso directo al departamento • segundo ingreso independiente por escalera (doble circulación) • 172,48 m² propios - balcón exclusivo de 12,45 m² tendedero exclusivo de 5,76 m² • 4 dormitorios • escritorio / playroom de usos múltiples • 4 baños (toilette, baño principal, baño en suite y baño de servicio) • living comedor integrado • cocina independiente con desayunador • lavadero independiente • calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados • 2 cocheras con portón automático • depósito privado en terraza • terraza de uso común con asador • escritura y planos aprobados - apto crédito para todos los bancos • expensas aproximadas: $120.000 • actualmente con renta aproximada de $1.200.000 mensuales hasta junio de 2027 • posibilidad de acordar la desocupación con el inquilino actual para vivienda propia descripción ubicado sobre calle urquiza al 100 (entre 9 de julio y av. Colón), en pleno centro de córdoba, este piso de categoría combina jerarquía, privacidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad de gran calidad constructiva en una ubicación estratégica. A pocos minutos de tribunales, plaza san martín, patio olmos, la cañada y nueva córdoba, ofrece acceso inmediato a los principales centros comerciales, administrativos, educativos, gastronómicos y de servicios de la ciudad. La propiedad ocupa la totalidad del tercer piso del edificio, brindando un nivel de privacidad excepcional. El ingreso principal se realiza mediante ascensor con acceso directo al departamento, mientras que un segundo acceso independiente por escalera conecta con el sector de servicio, conservando la tradicional doble circulación característica de los pisos de categoría. El área social se desarrolla en un amplio living comedor integrado, destacado por sus generosos ventanales orientados hacia la calle y la salida directa al balcón, conformando un ambiente luminoso, confortable y con excelente ventilación natural, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones familiares y sociales. La cocina, completamente independiente, dispone de una amplia mesada en "l", abundante espacio de guardado y un cómodo sector para desayunador. Desde allí se accede al lavadero independiente y al sector de servicio, manteniendo una distribución práctica y funcional. El sector privado se encuentra claramente diferenciado del resto de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con antebaño y baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales disponen de amplios placares; uno de ellos incorpora un pequeño vestidor y un espacio de escritorio integrado, ideal para estudio o trabajo. El escritorio o playroom constituye uno de los espacios más versátiles de la propiedad. Su distribución permite utilizarlo como oficina, sala de lectura, dormitorio de huéspedes o incluso integrarlo al dormitorio principal para conformar un amplio vestidor o un living íntimo. El dormitorio de servicio, con baño completo propio y acceso independiente desde el sector de servicio, aporta una gran versatilidad. Puede conservar su función original o adaptarse como dormitorio adicional, habitación para huéspedes, estudio, gimnasio o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. Pensado para disfrutar durante todo el año, el departamento cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados, brindando un excelente nivel de confort en todos sus ambientes. Como complemento, la propiedad incluye dos cómodas cocheras con portón automático, depósito privado en la terraza, tendedero exclusivo y acceso a una amplia terraza de uso común con asador. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta junio de 2027, generando una renta aproximada de $1.200.000 mensuales. También representa una excelente alternativa para vivienda propia, ya que puede acordarse la desocupación con el inquilino actual. Por sus dimensiones, distribución, doble circulación, calidad constructiva y ubicación privilegiada, este piso de categoría representa una oportunidad poco frecuente en el centro de córdoba. Además, cuenta con escritura y planos al día, por lo que es apto crédito para todos los bancos. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una inversión con renta inmediata como para quienes desean convertirlo en su próximo hogar. Coordiná tu visita: conocé esta propiedad en persona. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Contacto corredor inmobiliario responsable aspitia & asociados – mp cpi 7548 – córdoba argentina cel. 0 whatsapp email: web: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Pisodecategoria #departamentoenventa #centrocordoba #cordobacapital #inversioninmobiliaria #creditohipotecario #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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ASPITIA - ASOCIADOS