9 Departamentos en venta en Jard&#xED;n, C&#xF3;rdoba

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Nores martinez 2793 , Jardín

USD 185.000

+ $450.000 expensas

85 m² cubie.
2 dorm.
20 años
2 baños
3 ambientes

Venta dos dormitorios en barrio jardin . jardines del sur

Perdue negocios inmobiliarios ofrece en venta excelente dpto en calle nores martinez 2793 b jardin. El mismo consta de: 2do piso frente con balcon y cochera 2 dormitorios completos 2 baños living comedor amplio cocina separada balcon con asador el complejo cuenta con seguridad las 24 hs, 2 quinchos y pileta escritura aviso legal propiedad en venta con intermediación de jorge alfredo sasia capellino cpi 04-5075 (perdue negocios inmobiliarios jorev s.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

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PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/30

Pablo Ricchieri 2600, Jardín

USD 98.000

+ $250.000 expensas

85 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Depto 2 dorm en la huertilla oportunidad apto credito

Mas inmuebles te acerca la oportunidad de adquirir un hermoso departamento de 2 dormitorios en el complejo cerrado la huertilla, ubicado en la zona sur de córdoba, una de las áreas de mayor crecimiento de la ciudad. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir: a pocos minutos de ciudad de las artes, ciudad universitaria, rodeado de comercios, servicios, transporte público y con un rápido acceso a la avenida circunvalación, lo que garantiza una conexión fluida con el resto de la ciudad. El inmueble se destaca por su luminosidad y distribución funcional, brindando espacios amplios y confortables: - 2 dormitorios de generosas dimensiones, equipados con placard empotrado. - 1 baño completo con todos sus accesorios. - Cocina separada, con buen espacio de guardado y ventilación natural. - Living-comedor integrado, amplio y luminoso, con salida al balcón. - Balcón con vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. - Opcional cochera además, el complejo cerrado la huertilla ofrece un entorno seguro y familiar, con espacios verdes parquizados, áreas de recreación y estacionamiento dentro del predio, lo que asegura comodidad y tranquilidad para sus residentes. Una propuesta pensada para quienes valoran la calidad de vida, el confort de un complejo cerrado y la practicidad de una ubicación estratégica.

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MAS INMUEBLES

Complejo La Huertilla , Jardín

USD 160.000

+ $50.000 expensas

98 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Excelente

Departamento en venta complejo la huertilla 3 dorm.

Grimaut lópez ofrece a la venta cómodo y funcional departamento en complejo la huertilla, ubicado en una de las avenidas más importantes de la zona sur de la ciudad y cercano a centros médicos, universidades, y áreas comerciales. La huertilla se caracteriza por ser un complejo tranquilo, con ingreso controlado, de fácil acceso y con unidades amplias y luminosas la propiedad se distribuye de la siguiente manera: - amplio y luminoso living comedor con salida a terraza - cocina separada y amoblada - baño social - 3 dormitorios con placares - baño completo - balcón terraza con parrilla esperamos su consulta!

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Grimaut Lopez Propiedades

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Calmayo , Jardín

USD 145.000

84 m² cubie.
2 dorm.
6 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 2 baños - córdoba

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle calmayo (jardín espinosa, córdoba). Desarrollado en primer piso, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 84mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Nores Martínez , Jardín

USD 240.000

120 m² cubie.
2 dorm.
3 baños
3 ambientes
2 cocheras

Departamento duplex categoría 2 dormitorios barrio jardín

Grimaut lópez propiedades te ofrece departamento duplex ya que se distribuye en 2 plantas, muy bien ubicado con vista al parque y a metros de la universidad nacional de córdoba. Características : - 2 dormitorios ( uno de ellos en suite con vestidor y baño ) - 3 baños totales - cochera doble cubierta subterránea - cocina comedor integrada - balcones tanto en el living como en los dormitorios con increíble vista - ubicación privilegiada a metros de unc desde ya muchas gracias cualquier consulta no dude en comunicarse con nuestras oficinas

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Grimaut Lopez Propiedades

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1/17

Avenida Concejal Felipe Belardinelli & Cruz Roja Argentina , Piso 2, Jardín

USD 112.700

+ $100.000 expensas

52 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta con financiacion opera plaza

Departamento en venta en pozo opera plaza córdoba entrega estimada 2026 sin comision inmobiliaria comercializacion directa de la desarrollista proaco. Entrega aproximada usd 40.000 y 48 cuotas en pesos. Exclusive córdoba soluciones inmobiliarias presenta este excelente departamento ubicado en opera plaza, un moderno desarrollo residencial situado frente a ciudad universitaria, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad de córdoba. Opera plaza ofrece un concepto innovador de barrio en altura, rodeado de amplios espacios verdes, excelente calidad constructiva y una completa infraestructura de amenities, brindando confort, seguridad y una destacada calidad de vida. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a ciudad universitaria, nueva córdoba, parque sarmiento, plaza españa, hospital privado, quality espacio y a las principales avenidas de la ciudad. El complejo cuenta con destacados espacios comunes, entre ellos: piscina. Gimnasio. Quinchos con asadores. Espacios verdes y recreativos. Coworking. Seguridad las 24 horas. Accesos controlados. Locales comerciales y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en un desarrollo consolidado y con gran potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Adrián ibarra cpi 5861 exclusive córdoba soluciones inmobiliarias broker de proaco.

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Exclusive Tour Cordoba

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Arballo de Bustamante 2700, Jardín

USD 129.000

+ $250.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento b jardin 1 dorm+cochera sum

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: maría victoria avila echenique re/max docta presenta una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de córdoba. Departamento a estrenar con amenities ubicado en complejo okra, sobre arballo de bustamante 2742, en el corazón de barrio jardín, a minutos de ciudad universitaria, nueva córdoba, parque sarmiento y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Este moderno departamento de 47 m² totales (42 m² cubiertos) se encuentra en un 3° piso al frente, ofreciendo excelente luminosidad, comodidad y terminaciones de categoría. Características 1 dormitorio con placard. Cocina integrada al living-comedor. Baño completo. Amplio balcón con asador propio. Cochera subterránea amenities que hacen la diferencia piscina. Terraza con asadores. Amplios espacios verdes. Cava de vinos. Exclusivos espacios comunes diseñados para disfrutar. Detalles de calidad calefacción central. Aberturas con dvh (doble vidrio hermético). Preinstalación para radiadores. Excelente calidad constructiva. Su ubicación estratégica, muy próxima a ciudad universitaria, lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de las principales universidades como para inversores que desean una propiedad con gran potencial de renta y revalorización. Si buscás un departamento moderno, con amenities premium, cochera y una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos. Contactanos en re/max docta y coordiná tu visita. Descubrí personalmente todo lo que complejo okra tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX DOCTA

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1/29

Ingeniero Marcelo Garlot 2800, Jardín

USD 120.000

130,59 m² cubie.
3 dorm.
37 años
3 baños
4 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios barrio jardin

Corredor responsable: carlos borra cpcpi 4900 - contacto: natalia lauret dúplex de 3 dormitorios con cochera en barrio jardín excelente departamento ubicado en calle ingeniero marcelo garlot 2840, en barrio jardín, córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno residencial, accesibilidad y cercanía a los principales puntos de interés. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por sus muebles de primera calidad, ambientes amplios y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Cuenta con 130,59 m² cubiertos sobre un terreno de 122 m², desarrollados en dos plantas: planta baja: -amplio living-comedor -cocina integrada con bajo mesada y alacena -baño social -lavadero independiente -patio -cochera planta alta -3 dormitorios con placares -dormitorio principal con baño en suite -baño completo -2 balcones una propiedad cómoda, luminosa y lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Excelente ubicación y entorno, con cercanía a: a dos cuadras de av nores martinez ciudad universitaria paseo del jockey parque sarmiento centros comerciales, supermercados, colegios y principales avenidas de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX JARDÍN

Tenemos otros Departamentos en venta cerca de Jardín, Córdoba

1.344

DEAN FUNES 600, Piso 2, Córdoba

USD 64.000

Departamento en venta en córdoba

A mtrs de cañada, deán funes 611 apto oficina / consultorio / vivienda 2 dormitorios, living- comedor cocina, luminosos financiacion propia hasta 15 ctas sin interes oportunidad

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T PABLO PAEZ

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1.085

Coronel Olmedo 100, Piso 1, Alberdi

USD 47.000

+ $70.000 expensas

51 m² cubie.
1 dorm.
29 años
1 baño
3 ambientes

Venta de dpto 1 dormitorio con balcón y bajas expensas

Mudate a un espacio luminoso, cómodo y súper funcional! Este departamento de 1 dormitorio es perfecto tanto para vivir como para generar renta con una excelente rentabilidad. Lo que te va a encantar: - dormitorio cómodo: equipado con placard empotrado y salida directa a un hermoso balcón privado, ideal para tomar un café al aire libre. - Cocina separada: excelente distribución para cocinar sin olores en el resto del hogar. Cuenta con mesada y bajo mesada (sin artefacto de cocina, ¡Ideal para que estrenes la cocina que más te guste!). - Baño completo: cómodo, con todos sus sanitarios y accesorios listos para usar. - Economía garantizada: edificio con expensas muy bajas, cuidando tu bolsillo mes a mes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Las fotos contienen un grado de edicion.

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AJCABALLERO propiedades

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984

Departamento a Estrenar de 1 Dormitorio con Balcón en Nueva Córdoba con pileta , Nueva Córdoba

USD 113.000

48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento a estrenar de 1 dormitorio con patio en nueva córdoba con pileta

Este departamento de 1 dormitorio se destaca por su ubicación estratégica, especialmente para quienes buscan estar cerca de ciudad universitaria, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con potencial de renta, especialmente por su cercanía a universidades y servicios. El edificio cuenta con pileta, gimnasio y sum, amenities que aportan comodidad y espacios para disfrutar, hacer actividad física y compartir momentos sociales sin salir del complejo. Su ubicación permite acceder fácilmente a ciudad universitaria, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes alternativas de transporte, convirtiéndolo en una opción práctica para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con buena ubicación, amenities y potencial de inversión, en un sector con movimiento y demanda durante todo el año. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

982

Departamento en venta de 1 dormitorio a metros de Nueva Cordoba con acceso a Cochera , Nueva Córdoba

USD 70.000

+ $95.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
4 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio en nueva córdoba con acceso a cochera

Este departamento se destaca por su ubicación estratégica, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a lugares clave de córdoba. Se encuentra próximo a la terminal de ómnibus, ciudad universitaria y patio olmos, una ubicación muy conveniente tanto para estudiantes como para quienes buscan vivir cerca del centro y tener acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Actualmente cuenta con renta, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con la posibilidad de generar ingresos desde el primer momento. Además, el edificio cuenta con parking, sumando practicidad y comodidad dentro de una zona donde este tipo de servicios representa un importante diferencial. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con renta y una ubicación de alta demanda, cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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1/10

981

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en Nueva Córdoba , Nueva Córdoba

USD 180.000

182 m² cubie.
3 dorm.
54 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios con posib. de cochera en nueva córdoba

Este departamento se destaca por sus 183 m2 cubiertos, una superficie excepcional que ofrece ambientes amplios, cómodos y una distribución con múltiples posibilidades de uso, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad se encuentra en frente, con balcón, permitiendo disfrutar de buena luminosidad y conexión con el exterior. Además, forma parte de un edificio exclusivo de solo 10 departamentos, brindando un entorno más tranquilo y privado. Su ubicación sobre buenos aires y estrada es otro de sus grandes atributos, en un sector estratégico de la ciudad, con cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y excelentes accesos. La propiedad cuenta además con posibilidad de adquirir cocheras, un diferencial que suma comodidad y practicidad, especialmente en una ubicación de estas características. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de grandes dimensiones, ubicación privilegiada y la privacidad de un edificio de pocas unidades. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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980

Departamento en venta de 1 dormitorio con balcón en Barrio Juniors , Córdoba

USD 48.900

34 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño

Departamento en venta de 1 dormitorio con balcón en barrio juniors

La unidad se destaca por ser muy luminosa y contar con balcón, permitiendo disfrutar de buenas vistas y una agradable conexión con el exterior. Además, presenta una distribución funcional con living comedor amplio, 1 dormitorio, baño completo y cocina separada. La cocina independiente aporta un diferencial de comodidad al permitir contener olores y mantener mayor privacidad visual respecto del resto de los ambientes. Otro de sus principales atributos es que actualmente cuenta con renta vigente, lo que permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos y aprovechar la demanda de alquiler de la zona. Además, cuenta con escritura y se encuentra en excelente estado. Su ubicación permite un rápido acceso al centro de córdoba, la costanera y las principales vías de circulación, además de encontrarse próxima a comercios, servicios y espacios verdes. Por su ubicación, estado, luminosidad y renta vigente, es una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con buena demanda de alquiler y potencial de rentabilidad, sin resignar las comodidades necesarias para vivir. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

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SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

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970

Avda. Maipu Semipiso 100, Centro

USD 120.000

+ $240.000 expensas

87 m² cubie.
3 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Ventas departamentos centro de cordoba

Edificio de categoría de la época. Semi piso. Dos departamento por piso. Departamento con doble entrada. Living comedor con balcón a avda. Maipú. Placares en pasillo a dormitorios. Cocina comedor. Lavadero separado. Dependencias de servicio. Tres dormitorios con placares completos. Un baño principal con bañera a nuevo.

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D Angelo Propiedades

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802

Av. Hipólito Yrigoyen 100, Nueva Córdoba

USD 340.000

+ $400.000 expensas

195 m² cubie.
3 dorm.
41 años
2 baños
5 ambientes

Venta de piso completo en nueva córdoba | 195m² | 3 dorm (2 en suite) + cochera y baulera

Exclusivo piso completo en nueva córdoba! 3 dormitorios + dependencia + cocheraubicación premium: av. Hipólito yrigoyen 79 (entre montevideo y bv. San juan). En el corazón estratégico y más cotizado de barrio nueva córdoba. Un departamento señorial de 195 m² cubiertos que combina la solidez de una construcción de categoría, ambientes increíblemente amplios y una distribución funcional ideal para familias que buscan comodidad sin resignar ubicación. Lo destacado de la propiedadpiso completo: máxima privacidad, luminosidad y ventilación cruzada. Balcón externo corriente: conectado al living, con una gran vista despejada a una de las avenidas más lindas de la ciudad.Master suites: 2 de las habitaciones principales son en suite y cuentan con su propio balcón privado. Cochera y baulera incluidas: comodidad absoluta en una zona donde el estacionamiento es clave. Documentación al día: posee escritura y es de posesión inmediata. Distribución y características área social: living comedor de dimensiones generosas y muy luminoso. Cocina comedora independiente, cómoda y totalmente equipada. Baño toilette de recepción para visitas. Área privada: 3 dormitorios amplios (2 en suite con balcón propio). 1 habitación adicional con salida al balcón. Área de servicio: dependencia de servicio completa e independiente. Ubicación estratégica a pasos del paseo del buen pastor, shopping patio olmos y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Conectividad total y todo al alcance de la mano.

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AJCABALLERO propiedades

512

Rondeau 300, Piso 5°, Nueva Córdoba

USD 120.000

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Vendo departamento, un dormitorio balcón nueva córdoba

Premier bienes raíces te invita a conocer departamento ubicado en la calle rondeau 347, contrafrente luminoso, mts de los principales centros comerciales y paseos de esparción buen pastor. El departamento cuenta: cocina integrada living comedor balcón baño el edificio cuenta con sum y lavandería. Consultá por posibilidad de financiación.

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Premier Bienes Raices

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450

AVENIDA VELEZ SARFIELD 1100, Centro

Consultar precio

2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
1 cocheras

Patagonia 15 - av vélez sarsfield 1165

Franca scagliotti negocios inmobiliarios te ofrece en venta departamentos en complejo patagonia 15, el edificio cuenta con 9 pisos más azotea. Los departamentos cuentan con variedad de 1 a 2 dormitorios u oficinas, con diversidad de tipologías que se amoldad a cada necesidad. Cuenta con parking y amenities consultar precio posesion en febrero 2027

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Franca Scagliotti Negocios Inmobiliarios CPI 5364

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439

Justo Jose de Urquiza 100, Centro

USD 165.000

172 m² cubie.
4 dorm.
50 años
4 baños
6 ambientes

Venta piso de categoría con ascensor directo, 4 dormitorios y 2 cocheras en el centro de córdoba

Descubrí una propiedad única, diseñada para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Este exclusivo piso de categoría ocupa la totalidad del tercer nivel del edificio y ofrece una distribución clásica, con áreas sociales, privadas y de servicio perfectamente diferenciadas, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual. Datos rápidos • urquiza 131 – barrio centro – córdoba capital • piso exclusivo (ocupa la totalidad del tercer piso) • ascensor con acceso directo al departamento • segundo ingreso independiente por escalera (doble circulación) • 172,48 m² propios - balcón exclusivo de 12,45 m² tendedero exclusivo de 5,76 m² • 4 dormitorios • escritorio / playroom de usos múltiples • 4 baños (toilette, baño principal, baño en suite y baño de servicio) • living comedor integrado • cocina independiente con desayunador • lavadero independiente • calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados • 2 cocheras con portón automático • depósito privado en terraza • terraza de uso común con asador • escritura y planos aprobados - apto crédito para todos los bancos • expensas aproximadas: $120.000 • actualmente con renta aproximada de $1.200.000 mensuales hasta junio de 2027 • posibilidad de acordar la desocupación con el inquilino actual para vivienda propia descripción ubicado sobre calle urquiza al 100 (entre 9 de julio y av. Colón), en pleno centro de córdoba, este piso de categoría combina jerarquía, privacidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad de gran calidad constructiva en una ubicación estratégica. A pocos minutos de tribunales, plaza san martín, patio olmos, la cañada y nueva córdoba, ofrece acceso inmediato a los principales centros comerciales, administrativos, educativos, gastronómicos y de servicios de la ciudad. La propiedad ocupa la totalidad del tercer piso del edificio, brindando un nivel de privacidad excepcional. El ingreso principal se realiza mediante ascensor con acceso directo al departamento, mientras que un segundo acceso independiente por escalera conecta con el sector de servicio, conservando la tradicional doble circulación característica de los pisos de categoría. El área social se desarrolla en un amplio living comedor integrado, destacado por sus generosos ventanales orientados hacia la calle y la salida directa al balcón, conformando un ambiente luminoso, confortable y con excelente ventilación natural, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones familiares y sociales. La cocina, completamente independiente, dispone de una amplia mesada en "l", abundante espacio de guardado y un cómodo sector para desayunador. Desde allí se accede al lavadero independiente y al sector de servicio, manteniendo una distribución práctica y funcional. El sector privado se encuentra claramente diferenciado del resto de la vivienda. El dormitorio principal cuenta con antebaño y baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales disponen de amplios placares; uno de ellos incorpora un pequeño vestidor y un espacio de escritorio integrado, ideal para estudio o trabajo. El escritorio o playroom constituye uno de los espacios más versátiles de la propiedad. Su distribución permite utilizarlo como oficina, sala de lectura, dormitorio de huéspedes o incluso integrarlo al dormitorio principal para conformar un amplio vestidor o un living íntimo. El dormitorio de servicio, con baño completo propio y acceso independiente desde el sector de servicio, aporta una gran versatilidad. Puede conservar su función original o adaptarse como dormitorio adicional, habitación para huéspedes, estudio, gimnasio o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. Pensado para disfrutar durante todo el año, el departamento cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados, brindando un excelente nivel de confort en todos sus ambientes. Como complemento, la propiedad incluye dos cómodas cocheras con portón automático, depósito privado en la terraza, tendedero exclusivo y acceso a una amplia terraza de uso común con asador. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta junio de 2027, generando una renta aproximada de $1.200.000 mensuales. También representa una excelente alternativa para vivienda propia, ya que puede acordarse la desocupación con el inquilino actual. Por sus dimensiones, distribución, doble circulación, calidad constructiva y ubicación privilegiada, este piso de categoría representa una oportunidad poco frecuente en el centro de córdoba. Además, cuenta con escritura y planos al día, por lo que es apto crédito para todos los bancos. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una inversión con renta inmediata como para quienes desean convertirlo en su próximo hogar. Coordiná tu visita: conocé esta propiedad en persona. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Contacto corredor inmobiliario responsable aspitia & asociados – mp cpi 7548 – córdoba argentina cel. 0 whatsapp email: web: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Pisodecategoria #departamentoenventa #centrocordoba #cordobacapital #inversioninmobiliaria #creditohipotecario #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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ASPITIA - ASOCIADOS