14 Departamentos con 2 ambientes, apto profesional y hasta USD 75.000 en venta en Monserrat, CABA, Capital Federal

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2.002

Belgrano 500, Monserrat

USD 59.000

+ $236.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes contrafr. original

[Franciscol-2255] amplio dos ambientes- todo luz- estado original- amplias medidas- hall de acceso y de distribucion excelente ubicacion- a metros posibilidad de comprar cochera fija en peru al 300 en dolares 11.000 ambientes: hall de entrada (1.55x2.14) living comedor (3.03x4.83) hall de distribución (0.98x1.21) dormitorio con placard (2.96x3.63) baño (1.62x2.33) cocina (1.96x2.33) otros servicios: vivienda encargado

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FRANCISCO LETTIERI INMOBILIARIA - MatCUCICBA 8819

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1.600

Virrey Cevallos 100, Monserrat

USD 65.000

+ $200.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta de departamento dos ambientes.

Funcional y luminoso departamento de dos ambientes al contra frente. Living comedor de buenas dimensiones, con ventanal vista abierta, dormitorio con ventana, vista abierta y ambos con persianas. Un baño completo, y cocina independiente, con ventana vista abierta, termotanque eléctrico y cocina con horno a gas, además de la conexión para el lava ropas. Baño y cocina de época, pisos de cerámica en todo el departamento, en muy buen estado. Entrada, principal directa al living. Estado general del departamento es muy bueno, no se ven humedades y está bien de pintura, la superficie y ambientes son luminosos y aireados. Muy bien definida la parte social de la parte intima. Hay estufas de tiro balanceado a gas. El departamento es al contra frente, vista abierta, en un 6o piso, orientación oeste. Entre las calles alsina, e .Hipólito yrigoyen. Estado del edificio muy bueno. Dos ascensores, y excelente ubicación para desplazarse por toda la ciudad, y el país dado que se encuentra en el km cero. Es apto crédito, y en zona segura dado que esta a doscientos metros del departamento central de la policía federal, leandro maioli m 3312 m&m desarrollos inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, m&m ha desarrollado más de 260.000 m2 de obra y entregado más de 1.500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba n.O 3312.

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M-M PROPIEDADES Matricula CUCICBA 3312

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301

Chile 1200, Piso 5, Monserrat

USD 63.000

+ $170.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Venta 2 ambientes 41m2_ a cuadras de la uade

Venta 2 ambientes amplios - apto profesional - ideal inversion - cerca de uade cómodo departamento de 2 ambientes amplios, ubicado a pocas cuadras de la uade, ideal para estudiantes o uso profesional. Excelente ubicación con muy buen acceso a medios de transporte, subtes y principales avenidas. La unidad cuenta con living comedor amplio con pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente con lavadero y calefón a nuevo. Dormitorio con placard. Baño completo de época departamento funcional, apto para vivienda o uso profesional. Oportunidad, ideal inversion! Las medidas, superficies, gastos y descripciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se presentan a título informativo. Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar. Matrícula cucicba nº 2063 - lacanna propiedades

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LACANNA PROPIEDADES

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Santiago Del Estero 700, Monserrat

USD 66.000

+ $120.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en monserrat, excelente oportunidad de vivienda o inversión.

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo en monserrat apto crédito excelente oportunidad en el corazón de monserrat. Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en santiago del estero al 700, a solo 2 cuadras de uade y 4 de uca, ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con 38 m2 totales, muy bien distribuidos. Es un departamento interno, súper tranquilo y luminoso, con balcón francés que aporta ventilación natural. Dispone de: living-comedor cómodo y funcional cocina equipada lavadero independiente dormitorio con piso de parquet baño completamente renovado el resto del departamento posee pisos de cerámica, y se encuentra en estado impecable, listo para habitar. El edificio cuenta con: 2 ascensores encargado con vivienda / vigilancia características adicionales: apto crédito apto profesional permite mascotas aire acondicionado y calefacción posibilidad de venta amueblado o sin muebles una propiedad ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad. Braica bienes raices bbr

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BBR | Servicios Inmobiliarios

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Venezuela 700, Monserrat

USD 58.000

33 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta 2 amb departamento en monserrat

Departamento ubicado en el barrio de monserrat. Ideal consultorio profesional. Zona muy comercial, a 2 cuadras de 9 de julio. Se encuentra en un tercer piso. Al entrar tenemos un living comedor con ventana al pulmón. Cocina separada con ventilación y gas. Pasillo distribuidor con estufa. Baño completo con ventilación. Dormitorio con amplia ventana y placard empotrado. Expensas bajas. Todos los servicios. Apto crédito! Https: /

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Micaela Kjuder Estudio Inmobiliario

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Avenida Rivadavia 1700, Monserrat

USD 68.000

+ $122.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 53mts2 - monserrat

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre avenida rivadavia entre avenida callao y rodríguez peña (monserrat, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2, de los cuales 44mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 18/05/2026 son de aproximadamente $122.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Solis 600, Monserrat

USD 58.500

+ $230.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
58 años
1 baño
2 ambientes

Excelente depto. súper luminoso-agua caliente central-placar

Se trata de un hermoso departamento con una excelente luminosidad natural y vista súper abierta. Los pisos del living y el dormitorio son de parquet pulido y plastificado a nuevo. Todo el depto.se encuentra recién pintado y listo para mudarse. Cocina con espacio para la heladera; asimismo posee doble ventanal al exterior, lo que le da excelente luminosidad y ventilación. El dormitorio también posee excelente luminosidad y un placard empotrado del piso al techo, con mucho espacio de guardado. En el valor de las expensas está incluido el agua caliente central que cuenta el edificio 24hs, y la boleta de agua (aysa).- El lugar tiene excelente comunicación con otros destinos, debido a que cuenta con diversos medios de transportes, a saber: colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168.- Subte: lineas "c" y "e" a 6 cuadras, y linea "a" a 6 cuadras. Es una zona de diversas facultades, uade, favaloro, uai, departamento central de policía. La propiedad es apta crédito bancario / hipotecario. Otros servicios: portero visor

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Carlos Pellegrini 100, Monserrat

USD 75.000

34 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes - monserrat, capital federal

Totalmente re modelada a estrenar en carlos pellegrini y rivadavia, en zona arterial de la ciudad a pocos metros de estación de subte y metrobus. Vestíbulo, 2 ambientes, cocina, baño, calefón y terminaciones de primera. Superficie: 34 m2 aysa incluida en expensas venta con alquiler hasta noviembre 2024

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ANTUNEZ VEGA PROPIEDADES

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Salta 200, Piso 6°, Monserrat

USD 59.800

+ $140.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en balvanera

Departamento en excelente ubicacion, zona uade , enorme ambiente subdividido quedando con dormitorio separado, pero sin problemas se puede volver al gran ambiente ya que se ha diseñado con steel framing; hall de acceso, cocina separada completa , lavadero aparte y baño completo. Posee un amplio balcon a la calle. Piso alto , vista abierta y muy luminoso en esquina. Bajas expensas. A 1 cuadra de av. 9 de julio , cerca del subte y muchos medios de transporte. Apto crédito. Apto profesional

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LEONARDO LIDERJOVER PROPIEDADES

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Santiago Del Estero 700, Monserrat

USD 69.000

+ $75.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en monserrat, capital federal, buenos aires

Oportunidad excelente 2 ambientes en zona de facultades. Cercano al subte y a la uade. Perfecto para un estudiante o para renta. Apto profesional y apto crédito, departamento de excelente ventilación y luminosidad, producto de estar ubicado en un 7mo piso. Living, dormitorio, cocina y lavadero en excelentes condiciones. Agenda tu visita con nosotros. Somos lucas ariel propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Bolivar 100, Monserrat

USD 69.500

+ $283.000 expensas

41,50 m² cubie.
1 dorm.
72 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcon en monserrat

Venta de departamento 2 ambientes en monserrat. Con una ubicación inmejorable, ideal para alquiler temporal por su cercanía con puntos turísticos del casco histórico. También ofrece la comodidad del acceso a 3 líneas de subte, la a, e y d además de múltiples líneas de colectivo para quienes buscan para vivienda o destinarlo para la actividad profesional. Características del departamento * amplio living comedor con kitchenette con ventilación cruzada * baño con ducha * cómodo dormitorio con balcón * instalación eléctrica, de agua y de gas renovadas hace aproximadamente 8 años expensas septiembre 2026: $283.000 (incluyen aysa y extraordinarias) para mas información y visitas, no dejes de contactarnos todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina martina pia lanzerote matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy Urbana

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Bernardo De Irigoyen 500, Piso 1, Monserrat

USD 50.000

+ $130.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes - monserrat, capital federal

Departamento de 2 amb. Al contrafrente con una sup. Cub.De 35 m2. Muy luminoso. Excelente ubicación sobre la av. 9 de julio. Superficie total uso propio uf: 35 m2 luminosidad: 10 balcón terraza: no categoría del edificio: buena desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si permite mascotas: si grupo electrógeno: no acceso personas con movilidad reducida: no tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: ram1497

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ALBERTO RAMOS SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Venezuela e/ Piedras y Chacabuco , Monserrat

USD 59.000

+ $110.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 37mts - monserrat

_Departamento de 1 dormitorio 1 baño en venta ubicado sobre calle venezuela e/ piedras y chacabuco (monserrat, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 37mts2 totales, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/08/2026 son de $110000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Adolfo Alsina 1700, Monserrat

USD 75.000

46 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes, un dormitorio, baño y cocina separada

Excelente departamento ubicado a 30 metros avenida entre rios, dos ambientes con detalles de categoría, pisos madera parquet, cocina separada, muy luminoso, edificio apto alquiler temporal, ideal inversores o primera vivienda. Venta - excelente depto. 46 m2, dos ambientes en barrio monserrat, congreso, ideal inversor o primera vivienda. Apto a crédito, tercer piso, detalles de categoría y perfecto estado conservación listo para mudarse. Todos los servicios y bajas expensas. Amplio hall ingreso, todos los pisos son de madera en parquet, amplio living comedor pisos parquet de primera y amplia ventana con postigos, cocina separada indepemdiente con alto y bajo mesada, artefacto cocina electrica y termo tanque electrico, mesada de granito y mucho espacio de guardado. Ventana con buen ingreso aire/luz al pulmón. Bacha acero inoxidable y griferías mono comando. Hall distribuidor, un amplio dormitorio con placard empotrado e interiores todo de madera y melamina con bauleras de alto. Un baño totalmente equipado, sanitarios y accesorios completos, vanitory y bañera con hidro, media mampara, integramente ceramicado, moderno y funcional- ubicado en corazón de congreso, principales vias comunicativas, todas las líneas de colectivo y subte. Ubicación privilegiada. Ideal estudiantes, inversores, primer vivienda "apto a crédito", alta renta asegurada para alquiler tradicional o temporario. No dude en comunicarse, visitas programadas. La construccion es de excelente calidad. Venta directa! Ofrecida en común con colega *las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.

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CASSIA ALFANO PROPIEDADES

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Tenemos otros Departamentos en venta 2 ambientes cerca de Monserrat, CABA, Capital Federal

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6.707

Av. Independencia 2200, Piso 4, Balvanera

USD 54.900

+ $130.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Coqueto departamento. apto profesional. apto crédito.

Coqueto departamento de dos ambientes, con baño en suite y cocina separada. Emplazado sobre importante avenida y en cercanías de la línea e y h de subterráneos, a tan solo 10 cuadras del congreso de la nación se encuentra este precioso departamento listo para mudarse. El edificio posee terraza para el colgado de ropa, piletas y baulera de uso común. Es apto profesional y permite mascotas, ideal como inversión o como primera vivienda. Expensas bajas. El propietario acepta venta con crédito hipotecario. Se deja constancia que los metros cuadrados son aproximados y que los reales surgen del título de propiedad. Lorena e. Salem mat. 6469 c.U.C.I.C.B.A.

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Lorena E Salem

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5.000

Avenida Corrientes 400, Piso 7°, Microcentro

USD 70.000

1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes
Bueno

Comodo y muy amplio departamento de dos ambientes muy divisible, apto profesional. luminoso

Comodo departamento, luminoso compuesto de dos ambientes unidos pero que se pueden dividir peerfectamente, cocina , baño (a reciclar), ubicado en un 7° piso lateral. Tiene 40 metros. Actualmente ocupado, pero el inquilino se iría apenas se venda o si se compra como inversión, se arreglaría con el inquilino. Expensas $ 290.000.- Apto profesional

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LATITUDE SOUTH Property Marketing

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3.873

Adolfo Alsina 500, Piso 2, Monserrat

USD 60.000

+ $200.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

2 amb con luz y tranquilidad en pleno casco histórico

Departamento 2 ambientes en monserrat, capital federal en el corazón de buenos aires, un espacio para vivir con tranquilidad a pasos de plaza de mayo, entre calles llenas de historia, cafés tradicionales y edificios emblemáticos, encontramos este luminoso departamento de 2 ambientes que ofrece algo especialmente valioso en una ubicación tan céntrica: silencio y privacidad. Ubicado en alsina 521, monserrat, en un 2º piso al contrafrente, cuenta con 46 m² cubiertos, ambientes bien distribuidos y una agradable entrada de luz natural. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la vida cultural y urbana de buenos aires, sin resignar la tranquilidad al llegar a casa. El departamento al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1,55 x 1,50 m, que da paso al sector social. El living comedor de 4,75 x 3,05 m ofrece un espacio cómodo para organizar el sector de estar y el comedor. Su balcón francés al contrafrente permite disfrutar de luz natural y ventilación, mientras que junto al ventanal encontramos un rincón ideal para incorporar un pequeño escritorio. Un espacio para trabajar o estudiar desde casa, aprovechando la luz natural y la tranquilidad del contrafrente. El dormitorio de 3,10 x 2,95 m también se orienta al contrafrente, con ventana al exterior y muy buena luminosidad. En el pasillo distribuidor encontramos un placard de guardado, que suma funcionalidad a la distribución. La cocina independiente de 1,75 x 1,55 m cuenta con ventilación natural y está equipada con: - mesada de acero inoxidable. - Bacha con grifería monocomando. - Cocina y horno a gas. - Mueble cajonero con mesada de mármol. - Conexión para lavarropas bajo mesada. - Espacio para heladera. - Piso de mosaico granítico. - Pared revestida en venecitas. - Ventana al exterior. El baño completo de 1,85 x 1,65 m dispone de bañera, vanitory nuevo con bacha y grifería monocomando, espejo, revestimientos de azulejos, piso cerámico y ventana al exterior, que aporta luz y ventilación natural. El departamento cuenta con agua caliente central. El edificio edificio de buena categoría, de 7 pisos, con 4 unidades por planta. - Ascensor. - Encargada. - Ubicación interna al contrafrente, alejada del movimiento de la calle. - Terraza con piletas de lavar y sector para colgar ropa. Una ubicación para disfrutar buenos aires vivir en alsina al 500 es tener a pocos pasos algunos de los lugares más representativos de la historia, la arquitectura y la cultura porteña. A una cuadra de la tradicional calle defensa, con su feria de los domingos, artistas y propuestas culturales. A pasos de la histórica iglesia de san ignacio de loyola, del colegio nacional de buenos aires y de la manzana de las luces, uno de los conjuntos patrimoniales más emblemáticos de la ciudad. Muy cerca se encuentra también la librería de ávila, históricamente conocida como librería del colegio, cuyos orígenes se remontan a 1785 y que forma parte de la historia cultural porteña. A sólo 80 metros, el tradicional café la puerto rico invita a disfrutar de un desayuno o una merienda en uno de los rincones históricos del barrio. Y todo esto, con una conectividad excepcional: - a 100 metros de plaza de mayo, el cabildo y la casa rosada. - A 150 metros de las líneas a y e de subte. - A 200 metros de la línea d de subte. - A 200 metros de av. Paseo colón y metrobús. - A 200 metros de av. Belgrano. - A 50 metros de av. Presidente julio a. Roca. Rodeado de gastronomía, historia, cultura, comercios y servicios. Vivir la ciudad, disfrutar la tranquilidad la historia de buenos aires a pocos pasos. La luz y el silencio, puertas adentro. Un departamento que combina la comodidad de una distribución funcional, un espacio para trabajar desde casa y una ubicación que invita a descubrir la ciudad caminando. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente este rincón de tranquilidad en pleno casco histórico. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

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3.803

Balcarce 1000, San Telmo

USD 78.000

+ $80.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Oportunidad san telmo 3amb

42 m² | reciclado| muy luminoso| edificio de valor patrimonial | ascensor | terraza | ubicación privilegiada| excelente potencial para inversión, se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con cañerías, instalación eléctrica y de gas renovadas hace pocos años. Muy luminoso y, al mismo tiempo, extraordinariamente silencioso. Su hall de distribución vidriado permite disfrutar de luz natural durante todo el día, incluso en jornadas nubladas. Características * excelente luminosidad natural * muy silencioso * baño completo con bañadera * cocina con conexiones y desagüe preparado para lavarropas * dos amplios espacios de guardado en altura * departamento reciclado, listo para habitar. * Instalaciones de gas, electricidad y agua renovadas hace pocos años. Edificio de valor patrimonial el departamento se encuentra en un edificio de imponente arquitectura, característica del casco histórico de san telmo. Cuenta con ascensor, un atributo especialmente destacable en edificios de este estilo y antigüedad. Dispone de una enorme terraza de uso común, recientemente reciclada a nuevo. Excelente oportunidad de inversión por su ubicación, la propiedad tiene un excelente potencial para alquiler temporario y turístico. Dato especialmente relevante para inversores: ya fue alquilada mediante airbnb, con gran éxito y durante todo el año, antes de ser utilizada como vivienda familiar. Una propiedad con historia, en el sector mas valorado de san telmo: a media cuadra de la carbonera, a 100 metros de plaza dorrego, uno de los lugares más emblemáticos del barrio y la ciudad, con una enorme variedad de bares, restaurantes y espacios culturales, a pasos de puerto madero y a sólo1 cuadra del metrobus del bajo.

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Vender Mejorcomar

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3.153

Rincon 400, Piso 4, Balvanera

USD 59.000

+ $143.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
62 años
1 baño
2 ambientes

2 amb con balcón, vista abierta y sol de tarde

Reservado venta de departamento 2 ambientes en balvanera, capital federal un rincón de sol, luz y verde en plena ciudad hay departamentos que se destacan por sus metros. Otros, por cómo se sienten cuando entrás. Este 2 ambientes de 43 m², apto profesional, con balcón, orientación noroeste y vista abierta, tiene algo que se disfruta todos los días: el sol de la tarde entrando por sus ventanas, iluminando el living comedor, el dormitorio y hasta la cocina. Ubicado en rincón 488, esquina venezuela, balvanera, en un 4º piso al frente, combina ambientes bien distribuidos, excelente luz natural y una ubicación conectada con distintos puntos de la ciudad. Y tiene un detalle especial: justo debajo del balcón crece un tilo, cuyas flores perfuman el aire durante la primavera. El departamento con una superficie de 43 m² totales (40 m² cubiertos y 3 m² de balcón), la unidad cuenta con una distribución que aprovecha sus espacios y permite diferenciar cómodamente cada ambiente. Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 2,05 x 1,60 m, que ofrece la posibilidad de incorporar un pequeño escritorio para trabajar o estudiar desde casa. El living comedor de 3,70 x 3,10 m recibe abundante luz natural a través de un gran ventanal con balcón francés. Cuenta con piso de mosaico granítico, estufa a gas de tiro balanceado y toldo rebatible, ideal para regular la entrada del sol durante las tardes. La cocina independiente de 2,45 x 2,10 m también disfruta de luz y ventilación natural, gracias a su ventana al exterior. Está equipada con: - mesada de granito. - Muebles bajo mesada y alacenas. - Cocina y horno a gas. - Campana de extracción. - Mueble escobero. - Termotanque eléctrico. - Piso granítico y paredes revestidas en azulejos. El dormitorio de 3,20 x 2,95 m es otro de los ambientes protagonistas. Su piso de parquet aporta calidez, mientras que el gran ventanal con salida al balcón permite disfrutar de la vista abierta y del sol de la tarde. Cuenta además con estufa a gas de tiro balanceado, toldo rebatible y caja fuerte empotrada. El balcón de 2,80 x 0,90 m se asoma sobre las copas de los árboles, sumando una agradable conexión visual con el verde. El baño completo dispone de bañera, ventana al exterior que aporta luz y ventilación natural, revestimientos cerámicos, placard y espacio adicional de guardado en altura. En el pasillo distribuidor encontramos también un amplio placard, un detalle muy práctico para mantener la casa organizada. El edificio edificio de 8 pisos, con 5 unidades por planta. - Dos ascensores. - Acceso mediante llave electrónica. - Expensas informadas: $143.000.- (Septiembre 2026) - apto crédito hipotecario. - Apto profesional. Además, frente al edificio funciona un garaje con servicio las 24 horas, una alternativa para quienes necesitan estacionamiento en la zona. Ubicación y conectividad en rincón y venezuela, el departamento ofrece la comodidad de vivir cerca de avenidas, comercios, servicios y distintas opciones de transporte. - A 100 metros de av. Belgrano. - A 300 metros de av. Entre ríos. - A 300 metros de av. Independencia. - A 300 metros de plaza primero de mayo. - A 500 metros de av. Jujuy. - A aproximadamente 500 metros de estaciones de las líneas a y h de subte. Una ubicación práctica para resolver la vida cotidiana y moverse por buenos aires. Un departamento para disfrutar cada tarde sol que entra por las ventanas, vistas abiertas, el verde de los árboles y el perfume de un tilo en primavera. Un 2 ambientes que combina funcionalidad y una luminosidad que se aprecia apenas ingresás. Contactanos para coordinar una visita. Vení a descubrir personalmente cómo se vive este rincón lleno de luz. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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Tucumán 600, Centro

USD 53.000

+ $80.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
65 años
1 baño
2 ambientes

Tucuman al 600 - impecable patio vestidor

2 ambientes. Interno. 25 m2 + patio chico comun de uso exclusivo de 3 m2. 28 m2 + entrepiso (dormitorio con vestidor) de 15 m2 aproximadamente. Impecable. Baño y cocina completos. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de roble. Todo electrico (instalacion electrica a nuevo con jabalina). Edificio de 3 pisos, ascensor. Expensas: $ 80.000.- Abl: $ 10.650.- Aysa: $ 18.720.- Entre peatonal florida y maipu (a 1 cuadra de peatonal lavalle - a 2 del subte linea c - a 2 de av. Cordoba - a 2 de av. Corrientes y subte linea b - a 3 de av. 9 de julio y metrobus - a 4 de av. Leandro n. Alem - a 5 del teatro colon - a 5 del obelisco - a 7 de puerto madero) centro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038541*

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