USD 91.791
Juan B Aguerre 2500
Departamento en Venta en Neuquen, Confluencia
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47 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
DEPARTAMENTO UN DORM EN POZO CONFLUENCIA NEUQUEN
Corredor responsable: gabriel lopez neuquen n° 380 / río negro n° 104 -
contacto: julián asensi
re/max vende en exclusiva:
departamento un dormitorio en pozo, nuevo desarrollo \"loft del río\", barrio confluencia, en la ciudad de neuquén
¿Cómo llegar?
Https: maps.App.Goo.Gl/mynwpsm62et3jbd1a
esquina juan bautista aguerre y dewey, neuquén.
Superficie cubierta: 47 m2
características:
- pisos de porcelanato
- aberturas de aluminio doble vidrio
- calefacción por radiadores
- mesada de granito color gris
- griferías monocomando
- la unidad funcional se entrega con artefacto de cocina a gas y bajo mesada
- placard empotrado con interiores
- termotanque eléctrico.
- Aire acondicionado frio y calor.
Valores de venta:
contado: usd 91.791
financiado: usd 98.700
forma de pago: entrega del 50% y saldo en 36 cuotas fijas en dólares.
Posesión:
junio 2027
consulte por cocheras disponibles
| no incluida en el valor publicado |
memoria descriptiva:
estructura general:
- bases, columnas y encadenados: se ejecutaran según calculo, estructura antisísmica reglamentaria de hºaº.
- Mamposterías en ladrillos cerámicos de 0.18 en todo su perímetro exterior, los tabiques internos serán de ladrillo cerámico 0.12m/0.08m y tabiquería de durlok según requerimientos del proyecto.
- Revoques: se ejecutaran revoques interior de yeso proyectado y el revoque exterior grueso y fino con
cobertura de pintura plástica, tipo revear o similar. Los cielorrasos se construyen de placas de yeso.
- Cubierta: se ejecutara en chapa trapezoidal natural/losa cerámica, según nivel y definición del proyecto, con las aislaciones hidrófugas y térmicas, membrana tipo isolant, de 10mm o similar.
- Aberturas: las aberturas son de aluminio línea pesada, con doble vidrio -dvh- con un paño de abrir y paño fijo a definir s/ proyecto. La puerta de acceso a cada unidad inyectada con poliuretano y marco de chapa de primera calidad, con cerradura de seguridad doble paleta. Las puertas interiores serán puertas placas estándar pesada de primera calidad, con marco de chapa de 0.80m y/o de 0.70.
- Los frentes de placard serán de marca oblak o similar, corredizos con herrajes de bronce pulido o platil.
- Instalación eléctrica: la misma se ejecutará con cañería flexible azul reglamentaria, las cajas rectangulares y octogonales de chapa. Los circuitos eléctricos incluyen cableado según normas homologadas. Las tapas y llaves serán del modelo tipo jeluz o similar, cables ignífugos, del espesor que surja del cálculo. Toda la instalación tendrá la correspondiente interruptores térmicos, disyuntor de seguridad y puesta a tierra según reglamentación vigente.
- Instalación sanitaria: la misma se ejecutará en cañería fusión aquasystem o similar. Los baños contarán con inodoro y bidet línea blanco, y habitáculo duchador. La grifería en baños y cocina sistema mono comando. El vanitory de baño será con un mueble y bacha de apoyar, tipo encimera.
- Instalación de desagües cloacales será de pvc con junta elástica reforzado.
- Instalación de gas: la misma se ejecutará con cañerías con revestimiento epoxi, de acuerdo a las normas y reglamentos de camuzzi gas del sur. Opcional cañería fusión gas – sigas- o similar.
Revestimientos:
- baño: revestimiento cerámico blanco o color claro de 1º calidad.
- Cocina: revestimiento cerámico blanco o color claro de 1º calidad, a colocar hasta 60 cm por sobre mesada.
- Los pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad
- pintura: será látex lavable en dos manos en paredes interiores, y sintético satinado en marcos y
puertas de chapa y madera.
– Calefacción y agua caliente: se ejecutara un sistema de caldera, con calefacción por radiadores y/o losa radiante a convenir. En locales comerciales sistema de calefacción y aire acondicionado con equipo individual eléctrico, provisión de agua caliente con termo tanque. Todas las unidades cuentan con pre
instalación de aire acondicionado.
- Artefactos de cocina: se colocara cocina de 4 hornallas y horno a gas en todas las unidades, la pileta de cocina será de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño.
- La mesada será de granito color gris mara de 2 cm de espesor y zócalo.
- El amoblamiento bajo mesada de cocina/lavadero será de madera, de primera calidad ejecutado con placas de melamina en colores blanco y detalles en aluminio, con cierre suave y correderas metálicas de 1º calidad.
- Todas las características son orientativas, para determinar la calidad de obra y sus terminaciones, acordes a la calidad y características expresadas.
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