18 Departamentos con 4 ambientes y aire acondicionado individual en venta en San Telmo, CABA, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes san telmo edificio racionalista

Venta - departamento 4 ambientes - 112 m² - san telmo edificio racionalista chile al 800 al frente muy luminoso apto crédito jardines comunes excelente departamento de 4 ambientes de 112 m² cubiertos, ubicado sobre chile al 800, entre piedras y tacuarí, en pleno san telmo. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con orientación este y muy buena luminosidad. Se destaca especialmente por la amplitud de todos sus ambientes, su cómoda distribución y las generosas dimensiones características de los departamentos de época. Cuenta con un importante living comedor con hogar, tres dormitorios, amplia cocina con comedor diario, baño completo, toilette, patio cubierto utilizado como lavadero y numerosos espacios de guardado. Los techos de 3 metros de altura y los pisos de parquet aportan amplitud, calidez y el carácter clásico de este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio de baja altura, de solamente planta baja y dos pisos, que cuenta además con ascensor y agradables jardines comunes, un diferencial poco frecuente en edificios de la zona. Apto crédito hipotecario. Superficie superficie cubierta y total: 112 m² distribución y medidas hall de recepción: 2,51 × 2,06 m bar: 1,21 × 1,10 m living comedor con hogar: 5,02 × 4,91 m pasillo principal: 6,34 × 1,20 m segundo pasillo: 1,60 × 1,00 m +placard de circulación: 0,95 × 0,55 m dormitorio: 4,00 × 3,64 m + placard de 1,90 × 0,65 m dormitorio: 4,28 × 4,01 m + placard de 1,97 × 0,65 m tercer dormitorio: 3,45 × 2,45 m con placard baño completo: 2,66 × 1,68 m con placard cocina con comedor diario: 3,34 × 3,00 m patio cubierto / lavadero: 5,32 × 1,75 m toilette: 1,24 × 1,48 m altura de techos: 3 metros. El edificio edificio de características tradicionales y baja densidad, compuesto por: planta baja y 2 pisos 10 unidades por planta ascensor jardines comunes muy buen estado general antigüedad aproximada: 60 años la presencia de espacios verdes comunes dentro del edificio constituye un atractivo adicional y poco habitual para propiedades ubicadas en pleno casco histórico porteño. Ubicación y entorno - san telmo la propiedad se encuentra sobre chile al 800, entre piedras y tacuarí, en una ubicación estratégica de san telmo, próxima a algunos de los principales atractivos históricos, culturales y gastronómicos del barrio. A pocas cuadras se encuentran plaza dorrego, el mercado de san telmo y el tradicional corredor de la calle defensa, además de una importante variedad de cafés, restaurantes, bares, galerías de arte, supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía. La cercanía con las avenidas independencia, belgrano y 9 de julio permite además un rápido acceso al microcentro, puerto madero, constitución y diferentes sectores de la ciudad. Conectividad excelente acceso mediante transporte público: subte línea c - estación independencia subte línea e - estación independencia metrobus 9 de julio numerosas líneas de colectivos sobre av. Independencia, av. Belgrano y av. 9 de julio rápido acceso a la autopista 25 de mayo excelente conexión con microcentro, puerto madero, constitución y zona sur la zona cuenta además con cercanía a importantes instituciones educativas y universitarias, entre ellas uade, uai y universidad kennedy, lo que suma atractivo tanto para vivienda permanente como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio de cuatro ambientes, con 112 m², tres dormitorios, ambientes de generosas dimensiones y muy buena luminosidad, dentro de un edificio de baja altura con jardines comunes y en una ubicación privilegiada de san telmo.

Bernardo de irigoyen 1300 7° - departamento de 4 ambientes con balcon

Departamento de 4 ambientes espacioso con balcon. El departamento se encuentra ubicado al contrafrente por lo que no se escucha el ruido de la calle creando así un espacio tranquilo, muy ventilado y luminoso. Cuenta con 2 dormitorios y un escritorio que puede ser utilizado como un tercer dormitorio, cuenta con placares de pared a pared en todos los dormitorios, un baño completo y un toilette, también tiene un espacio destinado a lavadero el cual tiene ingreso por la cocina y tiene ademas una puerta que conecta con el escritorio. Cercano a diversas paradas de distintas lineas de colectivo, así como también de la linea "c" del subte y la estacion de tren. A su vez se encuentra cerca de restaurantes y bares ubicados en san telmo y espacios verdes como el parque lezama a unas pocas cuadras! Ideal para una familia de multiples integrantes, o bien alguien que busque un espacio amplio y tranquilo en plena capital. No te pierdas esta oportunidad, comunicate con nosotros a la brevedad y agendamos una visita al lugar. Ambientes: - cocina 4.60 x 2.01 - lavadero 2.03 x 1.19 - living/comedor 5.92 x 3.64 - hall 2.23 x 1.11 - distribuidor 4.34 x 0.83 - baño 1.42 x 2.25 - dormitorio #1 3.69 x 3.05 - dormitorio #2 2.98 x 3.52 - escritorio/dormitorio #3 2.94 x 1.77 - toilette 0.98 x 1 - balcon 3.08

Departamento 4 ambientes en san telmo

Único en san telmo | 4 ambientes con balcón y amplias terrazas | excelente estado excelente piso de 4 ambientes con balcón corrido y dos terrazas, ubicado en el corazón del casco histórico de san telmo. Sobre pasaje giuffra, a metros de balcarce y a pocas cuadras de plaza dorrego y defensa, se encuentra esta propiedad con una ubicación privilegiada, rodeada de la historia, arquitectura y el encanto característico de uno de los barrios más tradicionales de buenos aires. La unidad se encuentra en excelente estado, con una distribución cómoda y funcional, y se destaca especialmente por sus generosos ambientes y sus espacios exteriores. Cuenta con: amplio living comedor al frente con salida a balcón corrido. Dormitorio al frente con placard, baño completo y salida al balcón. Dos amplios dormitorios adicionales, ambos con placard. Segundo baño completo. Gran hall distribuidor, con espacio ideal para escritorio o sector de trabajo. Amplia cocina comedor totalmente equipada a nuevo. Lavadero cubierto. Balcón corrido al frente. Terraza lateral de 3,77 x 2,10 m. Gran terraza al contrafrente de 8,70 x 2,77 m. La combinación de amplitud, excelente estado, distribución y espacios al aire libre convierte a esta propiedad en una oportunidad muy especial para quienes buscan una vivienda con personalidad en una ubicación única. Primer piso por escalera. Apto crédito bancario. Pasaje giuffra san telmo casco histórico de la ciudad de buenos aires. Una propiedad diferente, en una ubicación inmejorable y lista para disfrutar.

Venta departamento 4 ambientes san telmo

Venta de departamento en san telmo, capital federal si buscas un departamento con ambientes generosos, buena distribución y ese encanto que tienen las propiedades de los barrios tradicionales, esta propiedad te va a encantar.Ubicado en una de las cuadras más tranquilas de san telmo, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, orientación este y una distribución que aprovecha muy bien cada ambiente.Cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido de muy buenas dimensiones, que suma un espacio exterior único y una hermosa vista abierta hacia la ciudad.La cocina independiente es amplia, cómoda y funcional. Tiene espacio para comedor diario , muy buen espacio de guardado y estado general, además de una práctica entrada de servicio, hall recibidor y doble circulación.La propiedad ofrece dos habitaciones principales más una dependencia, actualmente adaptada como habitación, con muy buenas medidas y espacio de guardado. La habitación principal es súper amplia, con placard empotrado y una excelente sensación de comodidad.También cuenta con un espacio ideal para armar un escritorio, un baño completo amplio y reciclado y un toilette de servicio. Cuenta con calefacción por radiadores.Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural directa, un diferencial que se disfruta en el día a día.La propiedad se encuentra en muy buen estado, con reciclado realizado y todas sus instalaciones en funcionamiento.Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en san telmo, en una propiedad amplia, luminosa y con mucho carácter.

4 amb al frente con dependencia y 2 patios

Departamento 4 ambientes + dependencia + 2 patios muy buena ubicación frente al parque lezama a metros de av. Juan de garay, a 1 cuadra de av. Paseo colon. En cercanía a locales, comercios y múltiples líneas de colectivos. Próximo a puerto madero, el museo histórico nacional, a la estación de constitución y al subterráneo (linea c) la unidad se encuentra en el 1er piso al frente con muy buena ventilación e iluminación y vista al parque. Amplio hall de entrada. Living comedor de cómodas dimensiones con salida a patio. Sala de estar con estufa, distribuye hacia 3 amplios dormitorios con pisos de parquet (uno de ellos con aire acondicionado y otro con salida a un 2do patio). Baño completo con bañera y ventilación al exterior. La cocina ventila hacia uno de los patios y dispone de espacio para heladera, horno a gas, mesada, muebles bajo mesada, alacenas y comedor diario separado. La propiedad cuenta dependencia o escritorio (ideal home- office) con toilette y lavadero. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

San juan 100 1° - departamento de 4 ambientes muy luminoso

Avenida caseros al 400 2°- departamento de 4 ambientes con balcón.

Departamento antiguo 4 ambientes frente superlumino

Muy buen departamento de 4 ambeintes al frente, muy luminoso y aireado, pisos de pinotea, aire acondicionado en todos los ambientes, muy bien ubicado, sobre la calle balcarce y av belgrano en pleno casco historico, a tres cuadras de puerto madero, apto profesional,

Departamento planta baja con patio

Hermoso departamento de 2 plantas en venta, pb con patio, superficie cubierta en planta baja 40 m2, y descubierta de 57 m2, en planta alta superficie cubierta de 33 m2 para un total de 129 m2. Superluminoso y aireado. Living comedor con puertas balcon al patio, cocina integrada , escritorio con amplia ventana al patio y toilette de recepcion. Planta alta con dos dormitorios superluminosos con buenos placards y baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes y estufa de tiro balanceado. Impecable muy bien ubicado a 1 cuadra del boulevard caseros y 3 de parque lezama y avenida martín garcia.Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento en venta - 3 dormitorios 2 baños - 90mts2 - san telmo

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle bernardo de irigoyen entre avenida independencia y chile (san telmo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/07/2025 son de aproximadamente $265.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

San telmo: amplitud, calidez y el encanto de un hogar propio

San telmo: amplitud, calidez y el encanto de un hogar propio departamento en balcarce y av. Juan de garay. Ubicación estratégica por su conectividad y entorno: a 100 metros de parque lezama y a pasos de puerto madero. Cercanía inmediata al polo gastronómico de boulevard caseros y a la histórica calle defensa (plaza dorrego). Acceso directo al metrobús de paseo colón hacia el microcentro. Combina gran accesibilidad con oferta cultural y amplios espacios verdes. Lo que te va a enamorar: ambientes con alma: un amplio living-comedor coronado por un hogar a gas, ideal para crear momentos inolvidables en invierno. Versatilidad total: sus dos dormitorios principales al frente ofrecen luz y generoso guardado. Necesitas un escritorio, un comedor formal o un tercer dormitorio? El espacio divisible se adapta a tu proyecto de vida. Funcionalidad inteligente: cocina completa y dos baños (uno con lavadero integrado), diseñados para la dinámica familiar moderna. Accesibilidad garantizada: edificio acorde a la ley 5115 (caba) es para vos? Ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y una ubicación que lo tiene todo: cultura, gastronomía y cercanía al centro. Propiedad sujeta a verificación de requisitos "apto crédito". Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

San telmo: amplitud, calidez y el encanto de un hogar propio

San telmo: amplitud, calidez y el encanto de un hogar propio departamento en balcarce y av. Juan de garay. Ubicación estratégica por su conectividad y entorno: a 100 metros de parque lezama y a pasos de puerto madero. Cercanía inmediata al polo gastronómico de boulevard caseros y a la histórica calle defensa (plaza dorrego). Acceso directo al metrobús de paseo colón hacia el microcentro. Combina gran accesibilidad con oferta cultural y amplios espacios verdes. Lo que te va a enamorar: ambientes con alma: un amplio living-comedor coronado por un hogar a gas, ideal para crear momentos inolvidables en invierno. Versatilidad total: sus dos dormitorios principales al frente ofrecen luz y generoso guardado. Necesitas un escritorio, un comedor formal o un tercer dormitorio? El espacio divisible se adapta a tu proyecto de vida. Funcionalidad inteligente: cocina completa y dos baños (uno con lavadero integrado), diseñados para la dinámica familiar moderna. Accesibilidad garantizada: edificio acorde a la ley 5115 (caba) es para vos? Ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y una ubicación que lo tiene todo: cultura, gastronomía y cercanía al centro. Propiedad sujeta a verificación de requisitos "apto crédito". Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

Venta departamento 4 ambientes en san telmo con balcón

En venta departamento listo para mudarse , apto credito , con doble frente , en el corazón de san telmo con una excelente orientación y doble frente sobre av. San juan y balcarce, con gran ingreso de luz natural todo el dia. Ideal para familias, a metros de puerto madero y una excelente conectividad con avenidas, lienas de colectivos, subte... Viví en un edificio con historia, sobre una de las avenidas más emblemáticas de buenos aires. Este departamento se encuentra en av. San juan 270, en una construcción de estilo tradicional que conserva el encanto de la arquitectura porteña de otra época. El departamento se encuentra sin habitantes 4 ambientes 3 dormitorios al frente con gran luminosidad amplia cocina y comedor diario lavadero separado baño completo toilette balcón con una gran vista abierta sobre la avenida san juan y la calle balcarce a metros de puerto madero tiene ademas un enorme jardin de uso comun en el edificio excelente ubicación estratégica en san telmo, con rápido acceso al centro, puerto madero y principales avenidas. Zona ideal para quienes buscan conectividad, propuestas gastronómicas y una vida cultural activa. Beneficios de la zona: gran conectividad con subte y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a universidades y polos educativos. Barrio turístico con movimiento constante. Amplia oferta gastronómica y cafés de especialidad. Cercano a espacios verdes y circuitos culturales. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de ariel de benedetti cucicba 6251 tomo 1 folio 233 y mariel alicia van compernolle cpmcal 545 libro ii folio 23 adheridos al sistema coldwell banker wings, c. Padre neumann1419, nuñez, caba.

Venta departamento 5 ambientes con patio | apto crédito | san telmo

Piso de 5 ambientes en san telmo amplio y luminoso excelente piso de 5 ambientes ubicado sobre av. Juan de garay al 800, en el corazón de san telmo, a pocos metros del parque lezama y muy cerca de plaza dorrego. La propiedad cuenta con 139 m2 totales, es un piso único en primer nivel, con disposición al frente y orientación sur. Se destaca por su amplio living-comedor con grandes ventanales y vista arbolada, que brindan muy buena luminosidad y ventilación cruzada. Dispone de 4 dormitorios con placares, un baño completo reciclado y un toilette renovado. La cocina a gas cuenta con lavadero independiente. Además, posee dependencia de servicio y patio con cerramiento. Pisos de roble de eslavonia que aportan calidez y estilo. Ubicado en un edificio señorial de estilo racionalista, bien conservado. Zona tranquila, con buena conectividad y cercanía a polos turísticos, gastronómicos y culturales. Ideal para vivienda o inversión. Abl50.000$ bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

Amplio semipiso de 4 ambientes con balcón corrido en san telmo

Ubicado en el tradicional barrio de san telmo, este amplio semipiso de 4 ambientes ofrece ambientes de excelentes dimensiones y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. Edificio muy luminoso con 2 ascensores, palier para 2 unidades por planta, terraza de uso común y encargado. La propiedad cuenta con palier semiprivado. Hall de recepción de 1.50x1.20. Gran living-comedor de 8x4.20 con salida a balcón corrido al frente de 10x1.10. Cocina independiente a gas de 3x2. Comedor diario de 3.50x2. Hall íntimo de distribución de 3x2x1. Dispone de tres amplios dormitorios con placard: dormitorio de 3.50x3 con persiana, dormitorio de 4.50x4 con salida al balcón y dormitorio de 4x4. Baño completo de 2.50x2 con bañera. Cuenta además con gran lavadero o habitación de servicio de 2x2 y toilette de servicio de 2.30x1, brindando la posibilidad de generar un cuarto dormitorio, escritorio o dependencia. La unidad posee pisos de parquet y cerámicos, revestimiento de paredes en pintura y cerámicos, agua caliente por termotanque a gas, calefacción por pico de gas y aire acondicionado tipo split. Excelente ubicación en san telmo, próximo a puerto madero, universidades, centros gastronómicos, espacios culturales y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Expensas septiembre 2026: $320.000. El monto informado es orientativo y puede variar mensualmente. Consultanos para coordinar una visita. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Venta departamento de 4 ambientes con balcón en san telmo

Venta departamento 4 ambientes balcón en san telmo departamento en venta en san telmo, propiedad de 4 ambientes con balcón al frente y excelente entrada de luz natural. La unidad se encuentra en excelente condición, cuenta con una distribución fluida que aporta comodidad y fluidez a cada uno de los espacios. Las dimensiones de este departamento 4 ambientes son 82.3 m2 con una superficie cubierta de 79 m2 y 3.3 m2 semicubiertos. - Living comedor amplio y luminoso por dónde se accede al balcón. - Cocina independiente con sobre y bajo mesada, espacio de almacenamiento. - Zona de lavandería. - Dos dormitorios. - Home office cerrado funciona como tercer dormitorio. - Baño completo con bañera, diseño moderno. - Toilet de recepción. Este departamento en venta está ubicado sobre la calle piedras 1400 y av. Garay, lo que brinda acceso a medios de transporte y facilita la conectividad de la propiedad con el resto de la ciudad. Ubicada en el histórico barrio de san telmo, la propiedad se encuentra cercana a áreas de interés turístico: - plaza lezama. - Mercado de san telmo. - Museo de arte moderno. - Museo histórico nacional. - Plaza constitución. - Universidad abierta interamericana. Con acceso a múltiples opciones de transporte público: - línea de subte c - estación constitución. - Línea de tren roca - plaza constitución. - Líneas de colectivos cercanas: 4, 17, 39, 60, 62, 149, entre otros. Este departamento en san telmo con 4 ambientes es una opción interesante para inversión o para parejas que deseen comprar su primera vivienda. Si deseas conocer la propiedad, contactanos y agenda una visita. Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de federico godi bienes raices cucicba 9650 libro 2 tomo 2 folio 60. Federico godi cpmcal 648 adheridos al sistema coldwell banker destino, arenales 1901, recolecta, caba.

Edificio de “séptimo” | 4 amb. de época reciclado a nuevo | a ½ cuadra de parque lezama

Hay propiedades que se venden por sus metros. Y hay otras que se eligen por la historia que tienen. En el corazón de san telmo, sobre la emblemática calle brasil y a solo media cuadra de parque lezama, se encuentra esta excepcional propiedad de época, ubicada en brasil 441, un edificio que fue elegido como locación para el rodaje de séptimo, el reconocido thriller protagonizado por ricardo darín y belén rueda. Una propiedad con identidad propia, donde la arquitectura original convive con una renovación integral realizada con gran nivel de detalle. Con aproximadamente 97 m2 totales y 90 m2 cubiertos, la unidad se desarrolla al frente y se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de pinotea, carpinterías de madera maciza y balcones franceses de hierro forjado, elementos que conservan intacto el carácter de una construcción centenaria. La distribución resulta especialmente versátil: amplio living con puertas balcón de doble hoja. Tres dormitorios, cada uno con su propio balcón francés. Cocina reciclada a nuevo, con muebles realizados a medida. Dos baños completos, uno de ellos con una sofisticada bañera exenta y grifería de inspiración vintage. Toilette adicional. Lavadero independiente. Estudio / espacio de trabajo, que aporta una posibilidad adicional de uso. Altillo de guardado, de aproximadamente 4 x 3 metros, con acceso mediante escalera. El resultado es una propiedad difícil de encasillar: conserva la nobleza, las proporciones y los detalles que hacen especiales a los edificios antiguos de buenos aires, pero incorpora el confort y las terminaciones que exige la vida contemporánea. Su ubicación es otro de sus grandes atributos. A solo media cuadra de parque lezama, permite disfrutar diariamente de uno de los espacios verdes más tradicionales de la ciudad, en un entorno donde conviven arquitectura histórica, gastronomía, cultura y una intensa vida urbana. San telmo suma además una ubicación estratégica, próxima a puerto madero, la boca, barracas y el casco histórico de la ciudad, con múltiples alternativas de transporte y una oferta gastronómica y cultural en constante movimiento. Una propiedad para quien busca algo diferente no es simplemente un departamento reciclado. Es una propiedad que combina historia, arquitectura, amplitud, diseño y ubicación, conservando elementos originales que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Brasil 441. San telmo. A metros de parque lezama. Una dirección con historia. Una arquitectura con identidad. Y una propiedad preparada para una nueva historia. Corredor responsable: esteban paz cucicba mat. N9214 golden haus real estate s.R.L esteban paz mgr mat. N334 martín naidich mgr mat. N337 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento en san telmo

"Semipiso con balcón corrido al frente. " Apto credito y uso profesional" -amplio living comedor al frente. Con piso de madera parquet.- Con aire acondicionado. - Un dormitorio al frente con un placar muy cómodo. Piso de madera parquet- con aire acondicionado. -Un dormitorio con ventana al aire y luz con placard muy amplio. Otro placar incorporado en la pared.- Piso de madera parquet. -Baño principal amplio con ventana exterior. -Dependencia de servicio con amplio espacio de guardado y ventana a un patio. -Pequeño lavadero con amplio vental al aire y luz. -Baño de servicio con ducha. -Cocina con alacenas bajo mesada y alto mesada.- -Pasillo comunicador con un placar de amplio guardado. -Servicio indivual de agua caliente por calefón. -Estufas de tiro atural. -Porteria alquilada y con renta al consorcio.- -Edificio consta de planta baja y dos pisos. -Asensor con ultimo arreglo de puesta a punto. -Cuenta con servicio de limpieza dos veces por semana. Expensas extraordinarias. -Se cumplió con ley ex 257 de fachadas , con hidro lavado e impermeabilización de todo el frente. -Se cumplio con normativa respecto al gas en sótano. Reaccondicionando la sala de gas y con todas las medidas de seguridad que exige metrogas. -Se pinto e impermeabilizo paredes medianeras. Expensas: 247.000 vto. Septiembre 2026 el departamento esta a 400 metros de la universidad u.A.D.E. En avda 9 de julio e independencia y 700 metros universidad de ingenieria en paseo colon. Propiedad digna de visitar, no lo dude. *Coti en trámite la totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades mat: noemi cherazo saluda atentamente noemi cherazo propiedades /