USD 420.000
+ $196.000
expensas
Defensa al 1100
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal
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200 m² cubie.
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2 dorm.
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100 años
Departamento en San Telmo
Departamento de 5 ambientes con dependencia, patios y carácter histórico san telmo
en el corazón de san telmo, sobre defensa al 1100, a tan solo media cuadra de plaza dorrego, se encuentra este excepcional departamento antiguo, exquisitamente reciclado, donde la arquitectura clásica y el confort contemporáneo conviven en perfecta armonía.
Con 200 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece 5 ambientes, dependencia de servicio, dos patios y tres baños, conformando una residencia de gran categoría y personalidad.
Desde el ingreso, un elegante hall de entrada da paso a un escritorio, ambos con visuales y acceso directo al patio principal, un verdadero corazón verde que acompaña y jerarquiza cada ambiente.
El living y el amplio comedor se destacan por su luminosidad, sus proporciones generosas y su conexión directa con el patio, creando una secuencia espacial única, ideal tanto para la vida diaria como para el disfrute social.
La cocina, moderna y muy bien equipada, cuenta con comedor diario y también se abre al patio principal, logrando una integración funcional y estética poco habitual en propiedades de época. Este patio principal ofrece además una gran parrilla, ideal para encuentros al aire libre.
En planta baja se completa el programa con un baño con ducha, una dependencia de servicio y un segundo patio más íntimo, que comunica al lavadero, aportando luz y ventilación natural.
La planta alta alberga dos dormitorios:
el dormitorio principal, con amplios placares y baño en suite.
Un segundo dormitorio asistido por un baño completo adicional, completando así los tres baños de la propiedad.
Cada rincón del departamento refleja el valor de su historia: pisos originales de pinotea y roble, molduras, aberturas de época y detalles arquitectónicos cuidadosamente preservados, todos en estado impecable.
Aquí, cada ambiente y cada vista funcionan como una escenografía única, cargada de identidad y calidez.
Datos clave:
5 ambientes + dependencia
3 baños
2 patios
200 m2 cubiertos + 15 m2 descubiertos
expensas: $196.000
valor: usd 420.000
una propiedad verdaderamente singular, para quienes buscan vivir san telmo desde su esencia más auténtica, sin resignar confort ni calidad.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
