USD 120.000
+ $105.000
expensas
Araoz al 500
Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal
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54 m² cubie.
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50 años
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1 baño
Venta Departamento 3 amb lateral luminoso en Villa Crespo
Luminoso 3 ambientes en el corazón de villa crespo - balcón - ubicación estratégica
descripción:
venta departamento 3 ambientes en villa crespo: confort, luz y la mejor ubicación del barrio.
Ubicado en la calle aráoz al 500, en una de las zonas más codiciadas y vibrantes de la ciudad, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar funcional y la energía de un barrio en pleno auge.
Funcionalidad y luminosidad:
al ingresar, te recibe un living comedor amplio, donde la luz natural es la protagonista gracias a su orientación privilegiada, garantizando sol y claridad durante toda la jornada. El ambiente conecta con un balcón funcional, que incorpora el sector de lavadero, aportando comodidad y ventilación natural para el día a día.
La unidad cuenta con dos dormitorios equipados con placares de generosas dimensiones, optimizando el espacio de guardado. La cocina es independiente, cómoda y con excelente capacidad de almacenamiento, ideal para quienes disfrutan de cocinar sin invadir los ambientes sociales.
Accesibilidad:
el edificio cuenta con accesos cuidados, siendo una propiedad apta para personas con movilidad reducida, lo que asegura inclusión y comodidad para todos los residentes y visitas.
Ubicación premium y entorno comercial: la ubicación es simplemente estratégica: a pocos metros de las avenidas corrientes y scalabrini ortiz.
Zona comercial y gastronómica: estás a pasos del famoso polo gastronómico de villa crespo y muy cerca de la zona de outlets de calle aguirre y gurruchaga, donde conviven las mejores marcas de indumentaria, bancos, cafés de especialidad y una vida nocturna tranquila y segura.
Cercanía a palermo:
a pocas cuadras del límite con palermo, permitiendo disfrutar de lo mejor de ambos barrios.
Oferta educativa: la zona cuenta con una excelente oferta de colegios primarios y secundarios, tanto públicos como privados (como el colegio san josé de la palabra de dios o la escuela sholem aleijem), lo que lo hace ideal para familias.
Conectividad insuperable:
moverse por la ciudad desde aquí es extremadamente sencillo:
subte línea b: acceso inmediato a la estación malabia - o. Pugliese (a solo 2 cuadras), conectando con el microcentro y otros puntos neurálgicos en minutos.
Colectivos: gracias a su cercanía con av. Corrientes y av. Scalabrini ortiz, cuenta con acceso a numerosas líneas que te llevan a toda la capital: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127 y 141, entre otras.
Ciclovías: excelente conexión con la red de bicisendas de la ciudad.
Una oportunidad única de compra e inversión en un barrio con identidad propia, alta demanda y excelente proyección de valor.
En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354
provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947