1 Emprendimientos en Agronomía, CABA, Capital Federal

Visitalo sin cita previa viernes de 12 a 17h sábado de 10 a 17h el edificio se destaca por la amplitud de sus unidades, con ambientes realmente extensos que brindan la comodidad necesaria para familias y/o quienes buscan nuevas formas de habitar. El edificio cuenta con 22 departamentos de 2 a 5 ambientes. Sus amplios balcones y extensos ventanales, aportan gran luminosidad a las unidades. Sus amenities, ubicados en planta baja, aportan momentos de relax, pensados para desconectar y darle aire a tu vida. Ubicado en el encantador barrio de villa devoto, conocido por sus calles arboladas, plazas y un ambiente tranquilo, es ideal para disfrutar de paseos al aire libre. En sus alrededores, se encuentra una variada oferta gastronómica y comercial, así como espacios culturales que hacen de este barrio un lugar vibrante para vivir. Especificaciones técnicas porcelanato símil cemento placard integrado balcones con terminaciones de hormigón visto parrillas individuales en terrazas mesada en purastone blanco tiza, bacha en acero inoxidable johnson y grifería monocomando. Anafe eléctrico. Horno empotrado. Campana extractora. Conexión para lavarropas. Portero visor eléctrico. Inodoro, bidet, bañera y bacha de apoyar. Caldera dual por unidad y calefacción mediante radiadores. Agua caliente individual por caldera. Amenities terrazas | parrillas | piscina cubierta y descubierta | gimnasio | solarium | cocheras optativas | pileta kids habitar, residir, vivir bioi

¡Visitalo este sábado y domingo de 10 a 18hs! Sin cita previa • venta directa, sin comisión inmobiliaria• edificio de 10 pisos con 26 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Con solo 2 y 3 unidades por planta, ofrece mayor privacidad y comodidad. Los departamentos se destacan por su diseño contemporáneo, amplitud y excelente iluminación natural. Sus balcones corridos amplían el espacio y conectan con el exterior. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, moderno y en una zona residencial en desarrollo. - Especificaciones cocina amoblada y horno eléctrico con anafe a gas y extractor de cocina pared tst artefactos sanitarios: ferrum línea bari apto profesional y pet friendly - el barrio - villa del parque conocido como el triángulo verde de la ciudad, su amplia oferta gastronómica y de transporte incluye además, la plaza aristóbulo del valle, un centro de negocios a cielo abierto emplazado en la icónica calle cuenca, grandes avenidas que funcionan como arterias hacia general paz y barrios céntricos, e incluso su propia estación de ferrocarril. Nocito es una constructora con más de 30 años de experiencia y más de 100 obras terminadas en la zona oeste de capital federal.

¡Visitalo este sábado y domingo de 10 a 17hs! Te esperamos en el hall del edificio. Preventa • comercializa bioi, una firma de grupo nocito• beiró 3402 es un proyecto moderno que combina confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada. El edificio ofrecerá unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para quienes valoran espacios cómodos y bien distribuidos. Además, contará con un local comercial en la planta baja, brindando comodidad adicional a los residentes y aportando un dinamismo especial al entorno. Beiró 3402 es una oportunidad única para vivir o invertir. Especificaciones técnicas unidad funcional: porcelanato concreto hueso - spl - 0.80x1.60 placard en melamina lino blanco - faplac balcones con terminaciones de hormigón visto mesada y alzada de negro pleno mate 12 mm - spl, bacha de acero inoxidable modelo 443e - mi pileta y grifería monocomando. Anafe vitrocerámico 2 focos / 4 focos - tst y horno empotrado eléctrico luxe steel - tst. Campana extractora para filtro de carbono - modelo extensible lite - tst. Conexión para lavarropas. Portero visor eléctrico. Inodoro, bidet, ducha con desagüe lineal y bacha de apoyo. Agua caliente centralizada por sistema de termotanques de alta recuperación. Amenities terraza | pérgola| parrilla | apto profesional | pet friendly el barrio devoto es conocido como el jardín de la ciudad por sus calles y avenidas ornamentadas con árboles de frondosas copas, junto a los coloridos parques que conforman la identidad barrial. Esta zona es un distrito urbano residencial, destacado además por ser el punto geográfico más elevado de la ciudad. Habitar, residir, vivir bioi

Un proyecto pensado para acompañar distintas formas de vivir la ciudad. Cuenca 2505 cuenta con 40 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en 10 pisos. Una propuesta contemporánea que combina funcionalidad, diseño y detalles cuidadosamente seleccionados, en una ubicación residencial de villa del parque. Especificaciones cocina equipada con muebles de melamina símil madera, mesada y alzada en spl blanco pleno, horno eléctrico tst, anafe y extractor. Artefactos sanitarios ferrum línea bari. Placares con interiores en blanco lino y herrajes negros. Iluminación de tonalidad cálida. Balcones con barandas de vidrio. Apto profesional | pet friendly el barrio villa del parque, conocido como el triángulo verde de la ciudad, su amplia oferta gastronómica y de transporte incluye además, la plaza aristóbulo del valle, un centro de negocios a cielo abierto emplazado en la icónica calle cuenca, grandes avenidas que funcionan como arterias hacia general paz y barrios céntricos, e incluso su propia estación de ferrocarril. Cocheras optativas | apto profesional | pet friendly

Gomez de montanari presenta edificio echeverria 4957. Un proyecto de categoría, funcionalidad y confort, que se unen de manera armoniosa generando la posibilidad de un nuevo estilo de vida. Ubicado en villa urquiza, de las ciudades con mayor crecimiento en c.A.B.A., El edificio brinda una inigualable conectividad estratégica, a metros de av. Triunvirato, fácil acceso a la gral. Paz, medios de transporte, universidades y centro comercial. Presenta departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con opciones apto profesional. *Caracteristicas*: 64 unidades y 10 pisos. *Amenities*: piscina, parrilla y solarium en terraza. *Los departamentos*: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Aire acondicionado instalado. Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. *El edificio*: importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Entrega septiembre-2027.

(Lep-le1-580) emprendimiento de 7 pisos en excelente ubicación con rápidos accesos a avenidas san martín y general paz. Próximo a la estación del tren urquiza y a dos cuadras del metrobus moderno diseño en doble frente y gran calidad constructiva en un barrio en continua revalorización en un entorno dominado por el verde, sumamente tranquilo y arbolado. Constará de unidades de 2, 3 y 4 ambientes desde 47 m2 a 155 m2 aprox. Disponibilidad de cocheras. Amenities: sum con parrilla y solarium. Apto blanqueo. 1. Tabiques: serán en mampostería de ladrillos huecos de 8cm y 12cm. Según corresponda a interior o de bloques de hormigón celular. En cuanto a la división de unidades funcionales serán de ladrillo común o de bloques de hormigón celular. Las terminaciones de los muros, cuando no lleven revestimientos, serán de enlucido de yeso en el interior y revoque hidrófugo en el exterior. 2. Cielorrasos: aplicados de yeso, suspendidos en roca de yeso u hormigón visto, según corresponda. 3. Solados: será de porcelanato o cerámica de primera calidad marcva ilva, san lorenzo, cerro negro o similar. 4. Revestimientos y mesadas: los baños estarán revestidos en cerámica o porcelanato de primera calidad y los toilettes estarán terminados con enlucido de yeso reforzado. Las mesadas de cocina serán de granito con pileta de acero inoxidable. Las cocinas contarán con alacenas con herrajes de aluminio y llevarán mueble bajo mesada de melamina con puertas de abrir. 5. Carpinterías metálicas: marcos y hojas en aluminio o de pvc. Marcos de puertas en chapa de hierro bwg no 18. Puertas de chapa metálica en escaleras y sala de máquinas cumpliendo normas de incendio. 6. Carpintería de madera: las hojas serán tipo placa para pintar. Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente. 7. Instalación sanitaria: la instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de primera calidad, reglamentarios y de marcas reconocidas, cañerías de agua marca "acqua system" o calidad similar, desagües cloacales y pluviales en pvc marca "ramat", según normas iram ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas m.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de metrogas s.A. Los artefactos serán marca ferrum o roca (o similar) y las griferías fv (o similar). En cocina la grifería será mono? Comando marca fv (o similar). 8. Agua caliente y calefacción: calefacción central por losa radiante. Las unidades funcionales incluirán la instalación para la colocación de splits frío/calor en los ambientes principales (estar comedor y dormitorios). No incluye equipos. Agua caliente central 9. Incendio: se instalará un sistema de protección contra incendio, por medio de matafuegos y mangueras, en palieres. La cañería será de hierro galvanizado de acuerdo a normas m.C.B.A. 10. Instalación eléctrica: la instalación se hará en cañerías y conductores, según normas vigentes establecidas por el e.N.R.E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor de marca reconocida y aprobada. 11. Televisión: se realizará toda la cañería necesaria para el cableado que será realizado por la empresa de videocable. 12. Telefonía: se realizará el cableado de montante y la canalización con alambre guía en cada unidad funcional, según disposiciones de las empresas de telefonía. 13. Ascensor: serán automáticos, de frecuencia variable (última generación). El revestimiento de la cabina será de acero inoxidable y/o espejo, el piso de granito o porcellanato simil piso palier. Las puertas de cabina serán automáticas de acero inoxidable telescópicas. 14. Cocina: se instalará horno a gas y anafe eléctrico de 4 hornallas marca longvie o similar. Las cocinas estarán preparadas para instalar un purificador (sin extracción al exterior). Purificador no incluido. 15. Vidrios: las carpinterías que lleguen hasta el piso llevaran vidrio de seguridad (vidrios laminados). Las carpinterías serán de aluminio tipo modena o similar. 16. Pintura: las unidades funcionales se entregarán pintadas con látex y las carpinterías con esmalte sintético. Lepore propiedades / wp. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor

Donde la arquitectura y la naturaleza se funden en una sola experiencia. Este edificio redefine el concepto de vivir en armonía con el entorno. Su diseño minimalista, de líneas puras y fachadas totalmente acristaladas, elimina la barrera entre el adentro y el afuera: la naturaleza no es solo parte de la vista, es la verdadera protagonista de tu hogar. Cada material y cada tono de su paleta fueron seleccionados cuidadosamente del paisaje para lograr una integración orgánica y sin fisuras. Un espacio donde la simplicidad se convierte en el mayor lujo.

El diseño arquitectónico de este edificio se erige sobre la pre- misa de la simplicidad y la armonía con la naturaleza. Se basa en formas geométricas simples que se amalgaman armoniosa- mente con el entorno circundante, generando una estética mi- nimalista que permite que la naturaleza sea la protagonista. La fachada, predominantemente transparente, ofrece vistas inin- terrumpidas del paisaje desde el interior, creando una sensa- ción de continuidad y borrando los límites entre el interior y el exterior, realzando así la relación entre el espacio construido y el entorno natural. Como así también, la elección de los mate- riales empleados y la paleta de color se inspira en las texturas y tonalidades presentes en el contexto circundante, facilitando una transición fluida y orgánica entre el edificio y el paisaje. Unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes con cocheras amplias unidades con variedad de ambien- tes, cuenta con pisos tipo spc, cielorrasos de hormigón visto, carpinterías exteriores en aluminio línea a30 color negro, mesadas en granito, bajo mesada en melamina color, ba- cha de cocina en acero inoxidable, anafe 4 hornallas y horno, instalación sanitaria con cañerías termofusionadas, instalación eléc- trica bajo normas iram, balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de ca- ñerías y desagües para equipos de aire

Unidades de 1 a 4 ambientes 10 unidades monoambiente; 17 unidades de 2 ambientes; 16 unidades de 3 ambientes; 5 unidades de 4 ambientes; y 1 unidad de 5 ambientes. Salón de usos múltiples, laundry, espacio guarda bicis, terraza con solarium. Monoambiente: anafe eléctrico de 2 hornallas. -Opcional mobiliario customizado para cama + sillón + guardado. 2 ambientes: cocina a gas de 4 hornallas, frente de placard. -Opcional interiores de placard 3 ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard. -Opcional interiores de placard. 4 y 5 ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard, interiores de placard.

Fideicomiso kairos 27 helguera 3525 el edificio ubicado en el tradicional barrio de agronomía se emplaza éste edificio con unidades monoambientes, dos ambientes y dos ambientes tipo loft. Amplios ambientes diseñados con gran luminosidad con ventanales de piso a techo con excelente calidad constructiva. Hall de acceso con materiales y diseño de vanguardia. Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas en los pisos. Sector bauleras/bicicletas. Las unidades pisos de porcelanatos en los ambientes. Revestimientos de porcelanato en baños, cocinas y balcones. Cielorrasos sector cocinas, baños y paredes aplicados en yeso. Carpinterías corredizas de aluminio anodizado negro o bronce oscuro. Piso/techo en línea a30/a40 o similar de aluar y vidrios totalizados. Interiores de placard instalados y frentes con hojas corredizas. Paño espejado (opcional). Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad marca ferrum / fv. Cocinas totalmente equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable grifería monocomando. Anafe – horno de primera marca eléctricos en dos ambientes. Anafe de primera marca eléctrico en monoambientes. Puertas de acceso a unidades de seguridad. Puertas interiores de mdf pintadas. Termos eléctricos individuales.

Un nuevo proyecto que crece un emprendimiento pensado para transformar y jerarquizar la zona, proyectado en tres edificios de diseño moderno y contemporáneo, desarrollados de manera conjunta para crear un conjunto residencial armónico y de gran calidad. El primer edificio cuenta con 7 pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos pensados para ofrecer funcionalidad, confort y luminosidad, con balcones que amplían los espacios y permiten disfrutar del exterior. El mismo esta en su etapa final. Luego nos encontramos con este que esta comenzando y donde podes acceder con financiación. En planta baja, el proyecto incorpora un local comercial, aportando movimiento y servicios al entorno. Luego 7 pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto esta en crecimiento,contempla la construcción de un tercer edificios más, iguales, conformando un desarrollo integral de tres unidades edilicias con una estética uniforme y una propuesta pensada para crecer. Diseño, calidad y una ubicación estratégica se unen en un proyecto con visión de futuro.

[Garciaenri-2533] venta de departamentos de categoria de de 2 y 3 ambientes, semipisos con palier privado, distribucion al frente o contrafrente, con balcon amplio y parrilla en el mismo. Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, mesada de silestone, habitacion en suite con baño completo y vestidor, habitacion secundaria con placard completo, segundo baño completo, excelentes terminaciones.

Emprendimiento griveo 2222 ubicado en villa pueyrredón, ciudad autónoma de buenos aires, este proyecto arquitectónico redefine el estilo de vida urbano con un diseño moderno y funcional. Desarrollado en 7 niveles, del 1º al 6º cuenta con exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, diseñados para maximizar el confort y la privacidad.El edificio dispone de amplias áreas comunes, incluyendo solárium, piscina, parrilla y un salón de usos múltiples (sum) equipado para diversas actividades. Financiación 40% al boleto y 12 cuotas ajustadas por el indicie cac.

Desarrollado en 7 pisos caracteristicas de unidades: 3 departamentos de 2 ambientes con baños completos, cocina integrada y balcón 3 departamentos monoambiente con baño completo, cocina integrada y balcón detalles: grandes ventanales y amplios balcones aberturas de aluminio de alta prestaciòn dvh cocina diseño y equipada con mesada de trabajo silestone cajones de guardado. Sanitarios baño y cocina primera marca. Mesada silestone en baño. Puertas enchapadas en madera pre-instalaciones de aire acondicionado en los ambientes muebles de cocina vanitorys y palcares

Edificio en pozo con departamentos 1, 2 & 3 ambientes. Inmejorable zona comercial villa urquiza. Acceso a todos los medios de transporte (subte, tren, +20 lineas de colectivo)

Unidades de 1 a 4 ambientes 10 unidades monoambiente; 17 unidades de 2 ambientes; 16 unidades de 3 ambientes; 5 unidades de 4 ambientes; y 1 unidad de 5 ambientes. Salón de usos múltiples, laundry, espacio guarda bicis, solarium y piscina. 12 cuotas con índice c.A.C. El índice cac es un indicador creado por la cámara argentina de la construcción (cac) que se publica mensualmente y expresa la variación del costo de un edificio tipo en la ciudad autónoma de buenos aires. Monoambiente: anafe eléctrico de 2 hornallas. -Opcional mobiliario customizado para cama + sillón + guardado. 2 ambientes: cocina a gas de 4 hornallas, frente de placard. -Opcional interiores de placard 3 ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard. -Opcional interiores de placard. 4 y 5 ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard, interiores de placard.

(Jak-ja1-22) edificio residencial diez unidades de tres ambientes - siete unidades de dos ambientes - quince cocheras - ocho bauleras -piscina en altura el desarrollo inmobiliario en los ultimos años se potencio debido al cambio del codigo urbanistico. Las caracteristicas de estos emprendimientos desarrollados son de tipo premium. Villa devoto se ha posecionado como unos de los barrios donde el precio del mtr2 es uno de los mas elevados se la ciudad de buenos aires .Instalación sanitaria. Los materiales a utilizar: instalación cloacal, de plástico awaduc (o similar). Instalación de agua fría y caliente, termofusión , marca acqua system o similar. Los sanitarios a colocar serán de la línea roca o ferrum. La grifería a colocar será fv línea para baños y monocomando fv para la cocina. Accesorios en baños, cromados, 2 jaboneras, 1 toallero, 1 percha, 1 portarrollo. Instalación eléctrica. Unidades tipo: estar comedor, 2 bocas de iluminación, 3 tomas 220v, 1 toma de tv , 1 toma especial de a.A dormitorios , 1 boca de iluminación, 3 tomas de 220v, 1 toma de tv, 1 toma especial de a.A baño, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220v. Pasos , 3 boca de iluminación. Cocina, 6 tomas de 220v, 4 boca de iluminación, 1 toma de pe balcones, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220v. Tablero seccional, 1 circuito de tomas, 1 circuito de iluminación, 1 circuito de tomas especiales, 1 disyuntor. Los materiales a utilizar, cañería metálica embutida en losa, cano corrugado aprobado en mampostería, cables conductores marca pirrelli o similar, sección de acuerdo al calculo realizado, llaves térmicas marca tubio o similar. Tableros de pvc aprobados, cajas metálicas aprobadas, tapas de iluminación y tomas marca cambre o similar. Instalación de gas. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi. Artefactos de cocina línea orbis o similar. Instalación de calefacción. Instalación de piso radiante o radiadores en todos las unidades. Caldera individual, sistema dual , agua caliente y calefacción. Los materiales a utilizar, cañería de polipropileno, accesorios, llaves de paso, aprobados para dicha instalación. Caldera marca baxi o similar. Instalación electromecánica. Ascensor cantidad de paradas 8 (seis). Velocidad 60- 16 mpm , dos velocidades carga 450 kg capacidad 6 personas puertas automáticas en cabina y parada. Parada de pb de acero inoxidable en los palieres pintura base. Cabina de acero inoxidable, medidas y accesorio según ley de accesibilidad. Monta-autos capacidad 3000kg hidraulico. Cuatro portenos de salida. Cerramiento laterales , plancha para ubicacion del automovil. Barrera infrarroja en accesos. Paradas dos. Instalación de aire acondicionado. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios de hidrobronce. Se dejara prevista la caneria para la instalacion de cada equipo. Carpintería metálica y de madera. Puerta interiores ancho= 0.80m (hoja), enchapadas o en mdf para pintar, marco de chapa n 18,doble contacto. Puerta de entrada, para cada unidad, ancho 0.90m hoja de chapa . Marco de chapa n 18, doble contacto, con mirilla y cerradura de seguridad contra-incendio aprobada por normativa. Puertas de chapa n 18 y marco de chapa n 18 para acceso a sala de maquinas y depencias de servicios comunes. Puertas contra incendio, en escalera , aprobadas por normativa. Carpintería de pvc. Perfil de pvc nacioal , doble vidrio (dvh) premarco marco de aluminio. Foliado simil madera . Carpintería de aluminio. Frentes de placard integral o similar. Pisos y revestimientos. Pisos y revestimientos , porcelanatos en baños y cocinas. Pisos de porcelanatos en hall de entrada y palieres. Piso de pvc alto transito simil maderea en estar comedor y dormitorios. Piso de porcelanato en balcones y terrazas. Piso de baldosones graniticos de 60 x 40 en vereda. Piso alisado de cemento en sector cocheras y guardacoches. Revestimiento de madera en hall de entrada. Pintura. Cielorraso, 2 manos de pintura para cielorrasos. Paredes, 2 o 3 manos de pintura para interiores. Marcos y puertas de chapa, antioxido+ 2/3 manos de esmalte sintético. Puerta de interiores, fondo + dos manos de esmalte sintético. Barandas de escalera y balcones, antioxido + 2 manos de esmalte sintetico. Mármoles y granitos. Cocina, mesada de quarzo marca silestone o similar , e= 2cm, zócalo 15cm, trasforo para pileta. Baño mesadas de marmol new beige o similar, espesor 2cm zócalo 15cm. Muebles de cocina. Bajo mesada y alacena, melamina de

Terminaciones de las unidades unidades funcionales paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. Cielorrasos según corresponda diseño. Pisos de los ambientes terminados con carpeta preparada para colocar pisos. Baños piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías mono comando fv o similar. Artefactos roca, ferrum o similar. Bañera de chapa enlozada o fibra de vidrio. Mesadas de mármol y bachas de loza marca ferrum o equivalente. Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas mesada de granito. Mueble bajo mesada y alacena. Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. Anafe eléctrico horno eléctrico en unidades de dos ambientes. Grifería monocomando fv o equivalente. Balcones piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura. Sistemas de instalaciones y especificaciones estructura de hormigon se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. Albañilería las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. Instalacion termomecanica – calefacción / aire acondicionado se proveerá a cada unidad de la instalación para 4 equipos de aire acondicionado tipo split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. Los baños contarán con la ventilación reglamentaria. Instalacion eléctrica cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del enre y de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. Instalación sanitaria desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo awaduct o similar. Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo acqua system o similar. Cañerías montantes y colectores termofusión tipo acqua system o similar. Cañerías de ventilaciones en pvc aprobado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. Telefonia, television y datos provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado de canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Deteccion, alarma y extincion de incendios sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Ascensor ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. Carpinteria puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor

Emprendimiento de unidades monoambientes, 2 y 3 ambientes especificaciones técnicas obra civil: estructura independiente de hormigón armada. Tabiques en mampostería tradicional, de ladrillos huecos y macizos según normas vigentes, los tabiques interiores serán de ladrillos huecos en espesores reglamentarios. Escaleras en partes comunes de hormigón, con cerámicas esmaltadas y nariz de aluminio. Frente de ladrillos vista o revocados y moldurados según requerimiento del proyecto. Hall de entrada con finos detalles de decoración. En planta baja cocheras cubiertas fijas y optativas, con portón corredizo o levadizo con apertura a distancia por control remoto. Instalaciones sanitarias y de gas: artefactos sanitarios de primera calidad ferrum o capea. Grifería de baño monocomando fv. Grifería de cocina monocomando fv. Instalación cloacal y pluvial, realizada en awaduct, ips o similar. Instalación sanitaria con sistema hidro3, ips o aquasystem en termosifón. Instalación de gas en termosifón aprobada por metrogas. La unidad "a" de pb sera provista de una caldera mural dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores de aluminio. Las unidades de tres ambientes letra "c", contaran con caldera mural dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores de aluminio. Las unidades letra "a", tendrán agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción de obra por estufa tiro balanceado, opcional climatización con costo por equipo split frío/calor. Las unidades "b" serán provistas de calefon de tiro balanceado para la provisión de agua caliente y calefacción de obra por estufa tiro balanceado, opcional climatizacion con costo por equipo split frio/calor. Los artefactos de cocina serán de marca longvie o similar con 4 hornallas, horno con visor y parrilla. Instalaciones eléctricas: boca para instalación de conexión a internet interna, evita que quede a la vista la posterior conexión al servicio. Boca para instalación de tv por cable, evita que quede a la vista la posterior conexión al servicio. Instalación eléctrica bajo las normas vigentes, con cableado antiflama pirelli o similar. Tablero eléctrico con disyuntor y llaves térmicas. Portero visor para todas las unidades. Se dejara prevista la descarga de los equipos de aire acondicionado tipo split y su correspondiente instalación eléctrica. Todas las partes comunes serán iluminadas con tecnología led. Carpinterías metálicas y de madera: marco metálico en chapa 18 para puertas de paso simple contacto. Placard de puertas corredizas en laminado color cedro con baulera en dormitorios y ambientes, con los interiores de los mismos. Ventanas y puertas balcones de aluminio adonizado blanco o natural. Terminaciones en: baño y cocina: las cocinas/lavaderos, al igual que los baños, llevaran solados y revestimientos cerámicos o porcelanato en toda el área de muebles, siendo el resto acabado con enlucido de yeso. Las mesadas serán de granito gris mara o rosa de salto. Los muebles de cocina bajo mesada y sabre mesada, en laminado blanco con filos de abs. - Ambientes: piso de ambientes de departamentos en porcelanato o piso flotante sps. Puertas placa enchapadas en cedrillo. Balcones con detalles en hormigón vista. Pintura: las paredes de las unidades se entregaran con pintura al latex blanca super lavable. Los cielorrasos se pintaran con pintura latex. Las puertas de paso se pintaran con esmalte sintético en marcos de chapa y barniz semimate en las hojas. Varios: ascensor con puerta automática, piso de porcelanato y luz led, cabina en acero inoxidable y espejada, la botonera tendrá sistema braile, aviso de piso, display digital de ubicación de piso. Herrajes en aluminio. Circuito cerrado de seguridad, con cámaras infrarrojas en pb, vereda y terraza, con grabación por movimiento, con acceso por dirección ip. Puerta de ingreso a las unidades de seguridad. Cerraduras electrónicas de acceso al edificio, cochera y terraza. En la terraza común se instalaran dos duchas. Las medidas definitivas de las unidades surgirán del piano de subdivisión en propiedad horizontal.