RVDV3541 - Rivadavia da vida | Rivadavia 3541, San Martín, Buenos Aires

RVDV es un desarrollo residencial de BallHaus Desarrollos de Arquitectura ubicado en pleno centro de San Martín.
El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos, con una propuesta de escala contenida integrada por 10 departamentos -7 unidades de 2 ambientes y 3 unidades de 3 ambientes- y 7 cocheras.

La ubicación combina vida urbana y conectividad: se encuentra a 4 cuadras del Centro Cívico, a 7 cuadras de la estación San Martín del Ferrocarril Mitre, en un sector con amplia oferta de transporte público automotor y rápida salida hacia General Paz.

TIPOLOGÍAS

- Departamento tipo A en planta baja, al frente: 2 ambientes y 60 m² totales, compuestos por 47 m² cubiertos y 13 m² descubiertos. Cuenta con amplio dormitorio, cocina integrada y baño completo.
- Departamento tipo A en 1° y 2° piso, al frente: 3 ambientes y 86 m² totales, con 76 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Incluye balcón con parrilla, dormitorio principal en suite con vestidor y cocina con comedor diario.
- Departamento tipo A en 3° piso, al frente: 3 ambientes, 86 m² entre superficie cubierta y semicubierta, más terraza de 75 m² con posibilidad de ampliación. Dispone de balcón con parrilla, dormitorio en suite con vestidor y cocina con comedor diario.
- Departamento tipo B en planta tipo, al contrafrente: 2 ambientes y 47 m² totales, con 42 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Posee balcón con parrilla, baño completo y cocina integrada.
- Departamento tipo C en planta tipo, al contrafrente: 2 ambientes y 50 m² totales, con 44 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Cuenta con balcón con parrilla, baño completo y cocina separada.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES

Las unidades se proyectaron con aberturas Módena negras y doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato símil cemento, frentes de placard integrales y vestidores en melamina, calefacción por radiadores mediante caldera dual y preinstalación para equipos de aire acondicionado.

Las cocinas se entregan con mobiliario de melamina blanco laca y símil madera, mesada Purastone blanco nube, horno eléctrico embutido, anafe a gas sobre mesada y conexión para lavarropas o lavavajillas. Los baños son completos e incluyen vanitory, sanitarios y griferías Peirano. Los balcones cuentan con parrillas individuales.

ÁREAS COMUNES

El proyecto incorpora áreas verdes en planta baja, cocheras individuales cubiertas y descubiertas, acceso peatonal y vehicular en planta baja libre, bicicletero, ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable, y sistema de cámaras de monitoreo en los espacios comunes. La envolvente exterior combina revestimiento tipo Tarquini con sectores de hormigón visto.

RVDV propone espacios modernos y funcionales, pensados para quienes los habitan, en una ubicación estratégica del centro de San Martín.

IMPORTANTE: el material comercial provisto, las superficies, y características deben verificarse con la documentación técnica definitiva.