5 Emprendimientos en La Plata, Partido de La Plata

Ubicado a metros de la avenida circunvalación, dentro del casco urbano de la plata, exactamente sobre la avenida 66 entre 30 y 31, se propuso este edificio compuesto por 9 niveles (planta baja y 7 pisos de departamentos y sum), donde se desarrollan 24 unidades funcionales, 12 cocheras y un salón de usos múltiples en el ultimo piso. El edificio se ubicará sobre un lote entre medianeras y se proyectó en dos bloques relacionados por el núcleo de circulación vertical (escaleras y ascensor). Todas las unidades contaran con balcones semi-cubiertos. La propuesta estética se basa en una cinta que unifica todos los niveles, que inicia en el balcón del primer piso hasta el sum (salón de usos múltiples). El resto de los pisos (viviendas) combinando departamentos de dos dormitorios y un dormitorio, se encuentran dentro de este marco. El remate de dicha cinta, se destaca por su diseño moderno, se encuentra en el último nivel, que es el área de expansión del sum. Los espacios comunes del edificio, son el hall de entrada en planta baja, la pasante vehicular, el salón de usos múltiples en el piso 8 y la azotea. Del primer al cuatro piso, se ubicaron hacia el frente, un departamento de 74.24 m2 cubiertos más 10.95 m2 semicubiertos, que cuentan con un amplio ambiente en los balcones incluyendo parrillas individuales y con visuales hacia el verde de la rambla de avenida 66. En el contrafrente, se proyectaron un monoambiente de 32.72 m2 cubiertos más 4.10 m2 semicubiertos, que se destaca por su ventilación cruzada. También con un departamento de un dormitorio de 46.84 m2 cubiertos y 8.15 m2 semicubiertos. Ambos con balcones, pero en este caso con orientación noroeste. En todos los departamentos, los pisos serán de porcelanatos, paredes enduidas y cielorrasos suspendidos y aberturas de aluminio color plata con dvh. En el quinto al séptimo piso, hacia el frente se proyectó un monoambiente de 33.58m2 y 3.68 m2 semicubiertos y un departamento de un dormitorio de 48.14m2 y 7.44 m2 semicubierto. Lo mismo en el bloque de atrás. El octavo y último piso, hacia el frente se pensó un salón multiuso de 44.16 m2 más 40.75 m2 de expansión semicubierta; con cocina y baño para usos comunes del consorcio. En el mismo piso al frente dando al patio de aire luz se encontrará el cuarto de encargados con sanitario propio de 7.74m2 cubiertos. Post pandemia, la creación de estos espacios se volvieron muy útiles. Lugares de encuentros, tantos recreativos como de trabajo. Es el ambiente más importante del edificio, con todas las visuales hacia el frente. Contará con parrilla, cocina equipada y una barra separando el sector del asado. En la planta terraza, que será accesible y de uso común, donde poseerá barandas de vidrio al frente y contrafrente con canteros verdes para dar una sensación de continuidad con las visuales.

(Bmp-bmp-19) departamentos semi pisos de 2 ambientes - calidad y confort edificio de departamentos compuesto por un bloque único, desarrollado en planta baja y 7 niveles, comprendido por catorce (14) unidades funcionales: departamentos de 1 dormitorio tipo semipisos de 44m2 cubiertos y 5m2 de balcón (semicubiertos), con un total de 49m2, más 4 cocheras (1 cubierta y 3 descubiertas). Desarrollados en una superficie total de 900m2 en el 8 nivel se encuentran dos terrazas privadas con parrilla y baño y terraza de uso común caracteristicas tecnicas: mampostería en ladrillo cerámico hueco, con estructura independiente de hormigón armado. Carpintería en aluminio anodizado (color a definir) línea módena ii con vidrio de seguridad y cortinas de oscurecimiento tipo roller, con tela black-out en dormitorios y tela microperforada en living-comedor. Revoques interiores a la cal fratachados al fieltro, terminados con enduido plástico. El revestimiento será porcelanato tanto en cocina como en baño. Los pisos serán de porcelanato en baño, cocina, y living-comedor. El piso del hall de entrada y palieres será de porcelanato (color a designar). Pre instalación para radiadores y caldera (elementos no incluidos) y preinstalación de sistema de a/a en dormitorios y living. En sector cocina, provisión y colocación de canilla tipo monocomando (marca a designar) con mesada de granito y pileta de acero inoxidable y cocina (marca a designar). Sistema de agua caliente provisto por termotanque eléctrico, colocado en cada departamento. Muebles armados a medida bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina, (color claro a definir). Conexión a línea de suministro de agua y desagüe sumidero para futuro lavarropas en sector cocina (debajo de la mesada). Placards con frentes integrales, enchapados con guías y cantoneras de aluminio e interiores con separación y cajoneras. Puertas interiores tipo placa de abrir enchapadas en color a definir con marcos y contramarcos de madera macizos. Puertas de acceso tipo placas reforzadas con marcos de madera macizos. Cielorrasos armados enlucidos al yeso en baños, pasos y cocina. En estar-comedor bajo losa (aplicado), con excelentes detalles de terminación. Cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca acqua system o similar), en gas natural con cañerías del tipo epoxi reglamentaria hasta la red de suministros, y el sistema cloacal de caños de polipropileno (marca awaduct o similar) aprobado por normas vigentes. Artefactos de baño, con inodoro y bidet en color blanco en todos los departamentos, sector ducha con mampara de vidrio (tipo blindex). Vanitory (bacha y mueble) y grifería de alta tecnología y diseño moderno. Instalación eléctrica completa con llaves tipo tecla sin artefactos de iluminación, excepto en espacios comunes y balcones privados. Terminación exterior en revestimiento texturado aplicados sobre revoque a la cal. (Color a designar). Ascensor (marca designar) con piso de granito, revestido con placas de acero inoxidable y espejos, de 7 paradas, puertas automáticas y botonera digital. Escaleras presurizadas con puertas ignífugas, matafuegos, luces de emergencia, sensores de humo y señalización de salidas de emergencia en todos los palieres según normativa vigente. Ingreso principal integral de blindex y reja tipo artística o puerta y porton de diseño con apliques en madera, (hall de acceso) luminoso y moderno, con texturado y detalles de categoría, apertura de seguridad mediante sensores codificados.

(Mbp-mbp-45) fideicomiso calle 62 n 977 entre 14 y 15 la plata edificio en torre única - vivienda multifamiliar tipología: edificio de departamentos compuesto por un bloque único, desarrollado en diez (10) niveles, planta baja y 9 pisos, comprendido por cuarenta y cuatro (44) unidades funcionales distribuidas de la siguiente manera: del 1er al 7mo piso: 1 u.F. De 1 dormitorio al frente con balcón de 45.56 m2 totales 1 u.F. De 1 dormitorio al frente con balcón de 54.42 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 36.09 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 36.41 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 37.4 m2 totales 8vo piso: 1 u.F. De 1 dormitorio al frente con balcón de 40.18 m2 totales 1 u.F. De 1 dormitorio al frente con balcón de 49.34 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 36.09 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 36.41 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 37.4 m2 totales 9no piso: 1 u.F. De 2 dormitorios al frente con balcón de 78,37 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 36.09 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 36.41 m2 totales 1 u.F. Monoambiente al contrafrente con balcón de 37.4 m2 totales 2 cocheras semi cubiertas y 12 descubiertas una terraza común con parrilla

(Mbp-mbp-47) edificio de departamentos monoambientes al frente con balcon y de un dormitorio al contrafrente con balcon. Se desarrolla en planta baja y 5 niveles, más planta de terrazas. Cocheras descubiertas. Terrazas con solarium y parrilla. Terminaciones de calidad con diseño y excelentes materiales. Pisos de porcelanato de 1º calidad. Carpintería de aluminio negras con vidrios dvh. Pre instalación de aires acondicionados. Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad.

(Mbp-mbp-44) edificio arqty de 40 unidades funcionales en 8 niveles a entregar en octubre 2027. 3 tipologías de monoambientes con balcones de 37.5 m2, 36 m2 y 36.4 m2 totales 2 tipologías de departamentos de 1 dormitorio con balcones de 45.5 m2 y 54.28 m2 totales caracteristicas tecnicas: mampostería en ladrillo cerámico hueco, con estructura independiente de hormigón armado. Carpintería en aluminio anodizado, con d.V.H (doble vidrio hermético), línea módena y cortinas de oscurecimiento tipo roller, con tela black-out en dormitorios y living-comedor,y tipo americana de aluminio en cocina, todas marca riel americano. (Casa boloqui). Revoques interiores a la cal fratasados al fieltro, terminados con enduido plástico. Cerámicos de 1º calidad en estar comedor/livingy cocina tipo porcelanato, incluso en acceso al hall de entrada y palieres (color a designar). En sector cocina, provisión y colocación de artefacto con mesada de granito y pileta de acero inoxidable de doble bacha. Sistema de agua caliente central, provista por termo-generadores de agua caliente. Muebles armados a medida bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina con cantoneras (perfiles) de aluminio, color a designar. Conexión a línea de suministro de agua y desagüe sumidero para futuro lavarropas en sector cocina y/o balcón según u.F. Placards con frentes integrales de 2,60 m de altura enchapados en cedro con guíasy cantoneras de aluminio e interiores con separación estándar y cajoneras. Puertas interiores tipo placa de abrir enchapadas en cedro con marcos y contramarcos de madera. Puertas de acceso tipo placas reforzadas con marcos de madera y burletes de goma. Cielorrasos armados enlucidos al yeso en baños, pasos y cocina. En estar-comedor bajo losa (aplicado), con excelentes detalles de terminación. Cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca acqua system o similar), en gas natural con cañerías del tipo epoxi reglamentaria hasta la red de suministros, y el sistema cloacal de caños de polipropileno (marca awaduct o similar) aprobado por normas vigentes. Artefactos de baño, con inodoro y bidet en color blanco, bañeras de hierro enlozadas. Vanitory (bacha y mueble) y grifería de alta tecnología y diseño moderno.En cocina, grifería marca fv o similar tipo mono-comando. Instalación eléctrica completa con llaves tipo tecla sin artefactos de iluminación, excepto en espacios comunes y balcones privados. Terminación exterior en revestimiento texturado aplicados sobre revoque a la cal. (Color a designar). Ascensor con piso de granito, revestido con placas de acero inoxidable y espejos, puertas automáticas y botonera digital. Red contra incendios y bomberos, (escaleras presurizadas con puertas ignífugas, manguera serpentina con difusores, matafuegos, luces de emergencia, sensores de humo y señalización de salidas de emergencia en todos los palieres) según normativa vigente. Ingreso principal integral de blindex (hall de acceso) luminoso y moderno, con texturados y detalles de categoría, apertura de seguridad mediante sensores codificados.