Oportunidad de ingreso en Librería en la zona de Caballito

Excelente oportunidad para ingresar a una librería con 15 años de trayectoria, ubicada sobre Eduardo Acevedo, en un sector consolidado del barrio de Caballito.
La zona se caracteriza por su perfil residencial y comercial, con circulación habitual de vecinos, familias, estudiantes y público de cercanía, lo que favorece el desarrollo de actividades vinculadas a librería, papelería y productos escolares y de oficina.
El local cuenta con 44 m², distribuidos en planta baja, baño, depósito y sótano, ofreciendo espacios funcionales para la atención al público, almacenamiento y organización de mercadería.
Se trata de un negocio funcionando, ideal para ingresar y continuar trabajando de manera inmediata, aprovechando una actividad con trayectoria y una ubicación con potencial comercial.
Facturación mensual informada: $6.000.000.
Una alternativa interesante para quienes buscan incorporarse a un rubro comercial establecido, con posibilidades de continuidad y desarrollo.

- El comercio cuenta con una antigüedad de 15 años.
- El local cuenta con una disposición de 44mts2, planta baja, baño, deposito, sótano
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual de $6.000.000

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario.
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: $165.000
- Luz: $150.000
- Internet: -
- Gas: -
- ABL: $14.000
- AYSA: $61.000

Instalaciones:

3 MOSTRADORES CON VITRINA
1 MOSTRADOR SIN VIDRIO
2 EXHIBIDORES DE VIDRIO CON ESTANTES DE VIDRIO
2 MUEBLE DE HIERRO/ALUMINIO 3,5MTS X 2,5MTS APROX CON 10 ESTANTES
1 MUEBLE CON LUZ TIPO VITRINA
1 TV 22 PULGADAS
5 CAMARAS DE VIGILANCIA
1 COMPUTADORA CON MONITOR
1 IMPRESORA COLOR
1 MAQUINA DE ANILLADOS
2 MUEBLES PARA MAQUINA DE ANILLADOS
2 MUEBLES DE ALUMINIO CON 7 ESANTES
1 AIRE ACONDICIONADO
7 ESTANTES DE ALUMINIO
2 MESAS MADERA
1 MICROONDAS
1 MATAFUEGO
1 HELADERA FAMILIAR
1 ESTUFA

2 FOTOCOPIADORAS EN COMODATO

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.