Fondo de comercio en venta city bell

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 -
Contacto: Carina Irrazabal
FONDO DE COMERCIO EN VENTA CITY BELL BUENOS AIRES ESQUINA 476 Y 19

Este fondo de comercio representa una oportunidad estratégica en una de las zonas comerciales más dinámicas de City Bell. Ubicado en la esquina de 476 y 19, el inmueble cuenta con una posición privilegiada que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.

La propiedad dispone de 300 m² de terreno con 210 m² de construcción distribuidos de manera funcional. Los 150 m² cubiertos conforman el espacio principal de trabajo, mientras que los 40 m² semicubiertos permiten ampliar las opciones de uso comercial. Adicionalmente, los 20 m² descubiertos ofrecen flexibilidad para estacionamiento, exhibición de productos o futuras ampliaciones.

Construido en el año 2000, el inmueble mantiene una estructura sólida y ha sido pensado para actividades comerciales diversas. La configuración de espacios facilita tanto el funcionamiento de un negocio de atención al público como la adaptación a diferentes rubros según las necesidades del inversor.

La esquina es un factor determinante en el valor comercial de esta propiedad. La confluencia de dos calles principales genera tránsito vehicular y peatonal considerable, elemento clave para cualquier emprendimiento que dependa de la visibilidad y el acceso directo.

Esta es una alternativa interesante para inversores que busquen consolidar un negocio en una zona consolidada de la región o para quienes deseen incursionar en el comercio con una ubicación de primera línea.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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