VENTA DE FONDO DE COMERCIO GASTRONOMICO

VENTA DE FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO – LISTO PARA FACTURAR
Salta 922 – CABA | Zona UADE

Oportunidad real para inversores o emprendedores que quieran entrar a jugar ya, sin curva de aprendizaje ni gastos ocultos.
Se vende fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, con 2 años de trayectoria, clientela fidelizada y excelente posicionamiento en una zona estratégica de alto tránsito, a metros de UADE, rodeado de estudiantes, oficinas y movimiento constante durante todo el día.
Concepto del negocio
Comida rápida y al paso, ideal para consumo inmediato:
Panchos
Arepas
Tequeños
Sándwiches
Un formato probado, simple de operar y con alta rotación. Caja diaria sostenida gracias al flujo estudiantil y comercial de la zona.
Se puede incluir otras comidas, explotar mas (lo cual en este momento no se esta haciendo)

Local alquilado
Superficie total: 67,76 m²
Superficie operativa del negocio: 42,64 m², optimizada y bien distribuida
Funcional, cómodo y eficiente para el tipo de explotación

Qué incluye la venta
? Todo el mobiliario y equipamiento (consultar)
? Cartera de clientes
? Proveedores activos
? Marca y know-how operativo
? Negocio funcionando y facturando
? Continuidad inmediata (abrís y seguís vendiendo) Actualmente se encuentra funcionando

Motivo de venta:
Los propietarios se van del país. No es cierre, no es crisis: es oportunidad.

Ideal para:
Emprendedores que buscan un negocio llave en mano
Inversores gastronómicos
Quien quiera autoemplearse con un formato probado y rentable
Este no es un proyecto a armar, es un negocio andando.
El que llega, lo toma y lo hace crecer.

Ubicación:
Salta 922 entre Estados Unidos y Carlos Calvo
A una cuadra de la 9 de Julio
A cuadra y media de la UADE
a dos cuadras de la Facultad de ciencias Sociales y del Círculo de Suboficiales de la Prefectura Naval
A cinco cuadras de la Universidad Abierta Interamericana UAI Centro
A cuadra y media de estación del SUBTE C (Estación Independencia)
A tres cuadras de Av San Juan
Zona muy transitada


AVISO LEGAL:
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-



Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592