Excelente fondo perfumeria y articulos de tocador en la zona de palermo

Ubicada sobre Thames al 2400, en el barrio de Palermo, esta propuesta se encuentra en un sector de gran movimiento comercial y residencial, caracterizado por una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La zona cuenta con excelente conectividad y circulación peatonal y vehicular, favorecida por su cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Su entorno consolidado y el perfil dinámico de Palermo hacen de esta ubicación un punto atractivo para una perfumería y artículos de tocador, con una demanda sostenida tanto de residentes como de personas que transitan diariamente por el área.

- Trabaja actualmente de Lunes a Sabados de 10hs a 20hs
- El local cuenta con una disposición de 21,70m2, planta baja, 1 baño.
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $6.000.000
- Con mercaderia Incluida en precio final.

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.060.000
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: $49.000
- Luz: $55.000
- Internet: $13.000
- Gas: No posee
- ABL: $15.000
- AYSA: $40.000

Instalaciones:

15 ESTANTES DE PARED
2 PANELES RANURADOS DE EXHIBICIÓN
1 AIREACONDICIONADO FUJITSU
5 SPOTS DE LUZ
5 TUBOS DE LUZ
EXHIBIDOR DE PRODUCTOS DE HIERRO CON 6 ESTANTES
2 MOSTRADORES FRONTALES PARA ATENCION AL CLIENTE
1 EXHIBIDOR VERTICAL DE PRODUCTOS KLENO
1 HELADERA DOMÉSTICA PATRICK
1 VENTILADOR DE PIE
1 HORNO ELÉCTRICO BGH
1 PAVA ELÉCTRICA
1 MONITOR 24 PULGADAS
1 SILLA DE RUEDA
1 SILLA VERTICAL
1 ESCALERA CHICA
1 MESA RATONA DE MADERA
1 MATAFUEGO

COMODATO:
PERSIANA CON MOTOR