Excelente panaderia dietetica en la zona de las cañitas

Ubicada en un sector estratégico de Las Cañitas, sobre Soldado de la Independencia, en un entorno residencial de categoría y con importante movimiento comercial durante toda la jornada. La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica, cafeterías, comercios de cercanía y edificios residenciales, generando una circulación constante de vecinos, profesionales y visitantes. Su cercanía a Av. Luis María Campos, Av. del Libertador, el Solar de la Abadía y los principales corredores comerciales favorece la accesibilidad y visibilidad del negocio. Se trata de un entorno con un público de buen poder adquisitivo y hábitos de consumo cotidiano, ideal para el desarrollo de una panadería, confitería y cafetería. Además, la consolidación comercial del barrio y los nuevos desarrollos residenciales representan un atractivo potencial de crecimiento y fidelización de clientela a futuro.

- Trabaja actualmente de Lunes a Domingo de 9hs a 20hs
- El negocio cuenta con 2 empleados
- El local cuenta con una disposición de 26m2, planta baja, 1 baño.
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $7.000.000

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario de $1.400.000 con un ajuste trimestral por IPC.
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: 100.000
- Luz: $400.000
- Internet: $30.000
- Gas: No tiene
- ABL: $20.000
- AYSA: Incluido en expensas

Instalaciones:

1 HELADERA EXHIBIDORA DE FRÍOS / MOSTRADOR
1 MOSTRADOR DE 3 METROS DE MADERA
1 EXHIBIDOR DE VIDRIO FACTURERO DE 2MTS
1 COMPUTADORA Y MONITOR
1 IMPRESORA FISCAL
1 ESTRUCTURA DE ESTANTES DE PARED DE MANDELA Y HIERROS
2 ESTANTES CHICOS DE PARED DE MADERA
1 MESADA DE 5 CAJONES Y 2,5MTS
1 CAFETERA SAECO
1 MOLINILLO DE CAFE
1 CAJA REGISTRADORA
1 PAVA ELÉCTRICA
1 ESTANTERÍA DE 2 METROS CON 8 ESTANTES DE MADERA
1 ESTANTE DE MADERA CON 4 SOPORTES Y 2 CAJONES
1 HELADERA VERTICAL EXHIBIDORA FAM
1 HORNO ELÉCTRICO BOHER
2 VENTILADORES DE TECHO
8 SPOTS DE LUZ
3 LUCES CALIDAD COLGANTES
1 ESTUFA DE INTERIOR COLGANTE LILIANA
1 AIRE ACONDICIONADO
1 TERMOTANQUE
3 CÁMARAS DE SEGURIDAD
1 MATAFUEGO
1 FREEZER DE POZO DE 266LTS
1 MICROONDAS AURORA
1 NA DEJE TO DE FACTURAS CON 8 BANDEJAS
MARQUESINA FRONTAL

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.