Excelente artesania/regaleria en la zona de san nicolas.

Ubicada sobre Florida, en pleno barrio de San Nicolás, dentro de una galería comercial de uno de los corredores peatonales más importantes y transitados de la Ciudad de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su alto flujo peatonal, fuerte actividad comercial y constante circulación de turistas, oficinistas y público local, favoreciendo especialmente los rubros de artesanías, regalería y productos orientados al consumo ocasional y de impulso.
La ubicación ofrece una excelente exposición dentro de un entorno comercial consolidado, rodeado de locales, galerías, comercios y puntos de interés del Microcentro. Su cercanía con Av. Corrientes, Plaza San Martín y la zona de Retiro, junto con la amplia conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte, convierten al sector en una alternativa estratégica para desarrollar una actividad comercial con público diversificado durante gran parte del día.

- Trabaja actualmente de Lunes a Sabados de 11hs a 18hs
- El comercio cuenta con una antigüedad de 29 años.
- El local cuenta con una disposición de 38m2, planta baja, deposito, sótano.
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección con una utilidad mensual de $2.000.000

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $500.000
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: $250.000
- Luz: $80.000
- Internet: -
- Gas: -
- ABL: $15.000
- AYSA: 52.000

Instalaciones:

75 ESTANTES DE PARED DE VIDRIO
3 MUEBLES DE MADERA CON 5 ESTANTES
1 AIRE ACONDICIONADO INNERTER 5500
13 PANELES LED DE TECHO CUADRADOS
1 MOSTRADOR DE SALÓN RANURADO
1 PERCHERO CHICO DE SALÓN
2 PANELES RANURADOS DE PARED DE 5MTS
1 EXHIBIDOR RANURADO CON 5 ESTANTES DE VIDRIOS
2 VIDRIERA EXHIBÍ CON 2 ESTANTES DE VIDRIOS INTERNOS
1 EXHIBIDOR EXTERIOR DE LOCAL PARA IMANES
1 MATAFUEGO
1 MANIQUIE
1 EXHIBIDOR VERTICAL DE VIDRIO CON 6 ESTANTES DE VIDRIOS
1 HELADERA CHIQUITA COVENTRY
7 ESTANTES DE 2 MTV DE MELANINA
4 ESTANTES DE MELANINA DE 1.5MTS
1 PERCHERO DE PARED DE PRENDAS
24 ESTANTERÍAS DE MELANINA DE DEPÓSITO

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.