Fondo De Comercio Deptos Temporario c/ Propiedades

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Ramiro Coiro
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COMPLEJO DE 9 DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER TEMPORARIO O MEDIO TERMINO ( 3/6/12 meses )

Av. Rivadavia y Uruguay | Monserrat – Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y funcionamiento comprobado.

Se trata de un complejo compuesto por 9 departamentos completos tipo estudio con baño y cocina independientes en cada uno, desarrollados sobre una SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 400 m², actualmente destinados a alquiler temporario turístico, en pleno funcionamiento, con excelente reputación y altas calificaciones en plataformas especializadas.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

* A 1 cuadra de Avenida de Mayo.
* A 4 cuadras del Congreso de la Nación.
* Cercano a universidades, centros culturales, medios de transporte y principales atractivos turísticos de la ciudad.

Características del complejo

* 9 unidades independientes.
* Superficies aproximadas entre 30 y 40 m² cada una.
* Balcones y patios/terrazas en distintas unidades.
* Ubicados en el 3° piso.
* Edificio con 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio.
* Agua caliente central.
* Equipamiento completo para alquiler temporario.

Equipamiento

* Aires acondicionados inverter.
* Anafes eléctricos.
* Heladeras.
* Microondas.
* Jarras eléctricas.
* Mobiliario y equipamiento para huéspedes.
* Unidades listas para continuar su explotación comercial.

Rentabilidad

* Alta renta comprobable.
* Excelente posicionamiento en plataformas de alquiler temporario.
* Calificaciones destacadas y trayectoria operativa consolidada.
* Negocio funcionando, ideal para continuar explotando desde el primer día.

Cocheras

* 2 cocheras propias incluidas (tamaño pequeño).
* Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio.


Una propuesta única para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con ingresos en funcionamiento, en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires para turismo, estudiantes y viajeros corporativos.

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EL VALOR INCLUYE LAS PROPIEDADES, LAS COCHERAS Y EL FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO


LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES MENCIONADAS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SE OBTIENEN DE LOS TITULOS DE PROPIEDAD DE LOS INMUEBLES.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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