FONDO DE COMERCIO LENCERÍA FUNCIONANDO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Veronica Seitz
FONDO DE COMERCIO LENCERÍA, FUNCIONANDO HACE 15 AÑOS

EXCELENTE UBICACIÓN

Excelente oportunidad: fondo de comercio de lencería en plena avenida comercial de alto tránsito.
Al ingresar, te recibe un salón de ventas vidriado que funciona como vidriera permanente hacia la avenida.
El local es compacto pero muy bien aprovechado, con espacio para exhibición, mostrador de atención y espacio al fondo para depósito.
Cuenta con toilet para el personal, lo que suma comodidad en el día a día.
Ideal para quien busca empezar con clientela y ubicación asegurada.
El rubro lencería tiene demanda constante todo el año y picos fuertes en fechas clave. La zona garantiza visibilidad y flujo peatonal continuo.
Se entrega llave en mano: mobiliario, estanterías, percheros e iluminación ya instalados. Solo tenés que llegar y seguir facturando.

Valor Alquiler actual: $ 900.000.- expensas incluidas(Vencimiento del contrato 31 de Agosto 2026)

No posee gas

El negocio en funcionamiento cuenta con el siguiente mobiliario:

* estanterías de pared
* 4 mostradores
* perchero
* 2 paredes con soportes colgantes
* exhibidor color negro
* 4 maniquíes
* 3 exhibidores de vidrio
* mueble exhibidor
* probador con espejo y cortina
* 3 sillas
* calefón eléctrico
* mueble de madera c/estantes de vidrio en el ante baño

Ubicada en el Barrio de Villa Santa Rita entre las calles Juan A. García y José Ingenieros, a dos cuadras de Alvarez Jonte.

Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes.

Colectivos cercanos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135

Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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