48 Fondos de Comercio y Locales en Alquiler en Villa Urquiza

181

$ 2.500.000

F. Roosevelt al 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

200 m² Total
1 planta
A Estrenar

LOCAL - Casa de uso comercial / APTO TODO DESTINO

Estupenda casa de uso comercial en villa urquiza lote de 11 x 15 con una superficie total de 200mts varios ambientes que se pueden unificar, luminoso con ventilación natural al frente y al contrafrente. Cocina completa a gas, dos baños amplios. Tiene terraza de uso exclusivo con parrilla. Excelente zona y ubicación, a mts de avenidas, tren y colectivos. Apto todo destino unica en la zona matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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166

$ 9.500.000

Alvarez Thomas 2100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

406 m² Total
Bueno

Local en lote propio Villa Urquiza

Distrito audiovisual. Local en lote propio sobre avenida. Frente 8.66 por 47 fondo, sin columnas; techos altos (4.8m), patio descubierto al fondo. Espacio aereo utilizable. Condiciones de contratacion: contrato a tres años indexacion trimestral ipc un mes de deposito un mes de pago por adelantado honorarios 5% total contrato garantiazar por sistema de caucion preferentemente y/o a satisfacion del propietario. De bella inmobiliaria. Tasaciones 24hs

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165

$ 2.350.000

Roosevelt 5807

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

230 m² Total
50 años
2 baños

ALQUILER DEPOSITO COMERCIAL OFICINAS Y SÓTANO VILLA URQUIZA

Alquiler comercial de deposito con oficinas sobre avenida roosevelt, próximo a esquina. Zona comercial. En planta baja la propiedad cuenta con un hall recibidor, oficina con baño, deposito, cocina y baño; entrepiso con oficina. En planto subsuelo sotano. Condiciones del alquiler : garantía e ingresos comprobables. Gastos a cargo de locatario: mes de adelanto, 1 mes de deposito garantía , honorarios 5 % del total del contrato, gastos de certificaciones e informes.- Ambientes: oficina (9x9) servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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160

$ 1.500.000

AV. CONSTITUYENTES 3900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

88 m² Total
1 baño
Bueno

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - AV. CONSTITUYENTES 3946

Alquiler de local en villa urquiza, capital federal galpón funcional y versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o de depósito. El inmueble cuenta con una división interna realizada con pared de durlock, generando un espacio privado y bien delimitado. En la parte posterior se encuentra un baño completo y una cocina, la cual no posee instalación de gas. Al frente dispone de un toilette, aportando mayor comodidad para el uso diario. Condiciones: no se permiten sepelios ni actividades vinculadas a sindicatos. No deje de consultar condiciones de ingreso y coordinar una visita el inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 aviso legal: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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146

USD 12.000

Avenida Monroe 5193

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

359 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local a estrenar en 3 niveles

[Bercovic-1076] a estrenar excelente local todo en esquina con salida a la calle bauness y a la avenida monroe, metros de la estación tren urquiza y metros subte b estación urquiza. Todo en 3 plantas: pb local 161.14m2 + subsuelo 96.38m2 + 1er piso balconeando a la pb 102.21m2 1 baño completo en la pb para discapacitados ley 5115 escalera ancha de material apto para todos los rubros ideal gastronómico 2 meses de deposito en garantia. Contrato a 2 o 3 años (conversable). 1 garantia propietaria caba o pba (verificar ) servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino hola, para coordinar visitas al teléfono o whatsapp de lunes a viernes de 11/19hs y sábados de 10/13hs. Saludos, sandra b

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100

$ 1.700.000

CULLEN 5200, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

ARAKS de Guillermo Gonzalez,Mat450 CPI 5669 CSI

Via Púb.
2 plantas
1 baño

EXCLUSIVO USO COMERCIAL 7 METROS DE FRENTE TECHOS ALTOS

Excelente inmueble para uso comercial con 7 metros lineales de frente, techos a mas que doble altura, apto todo destino, actualmente dividido en 3 ambientes 2 de ellos con entrepiso de madera, cocina y 1 baño completo, patio, por el cual se accede a dependencia en planta alta, se puede poner ventilacion a 4 vientos, ubicacion rodeada de colegios, edificios, totalmente comercial, ideal centro de salud, cafeteria, heladeria, gym, franquicias de varios rubros. Contrato 36 meses con ajustes trimestrales por ipc/garantia solvente/demostracion de ingresos 1 mes de desposito/1 mes de adelanto/honorarios 5% + iva monto total del contrato valor alquiler $ 1.700.000 + servicios/abl/aysa

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100

$ 1.000.000 + $271.000 expensas

Av. Triunvirato 4300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Galeria
39 m² Total
Bueno

Local en alquiler en Galería

Local en galería, salón 4x5 y sótano 4x5. El local cuenta con agua corriente. Requisitos, garantía propietaria de caba.

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90

$ 1.900.000

Diaz Colodrero 3000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Via Púb.
1 planta
1 baño

Local sobre Díaz Colodrero, a metros Av. Congreso – 54 m²

Local de 54 m2, con gran vidriera sobre diaz colodrero, a metros av. Congreso, próximo a una de las esquinas más imponentes del barrio de villa urquiza. La zona cuenta con varios supermercados, bares, cafeterías, restaurantes y variedad de locales. Además de numerosas líneas de colectivos, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de buenos aires. - 4,15 mts de frente por 10 mts de fondo - baulera - entrepiso - baño compartimentado - conexión de gas - subte línea b – estación juan manuel de rosas - múltiples líneas de colectivo - rápido acceso a monroe, crisólogo larralde y av. Constituyentes - aumentos trimestrales con indexación ipc. Garantía en caba o seguro de caución. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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69

USD 18.000

Avalos 1900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

275 m² Total

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 2 años: 1º semestre: u$s 18.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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65

$ 7.000.000

Av Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

130 m² Total
40 años
Excelente

Excelente Local en las plena zona Comercial Villa Urquiza

Excelente local en av triunvirato al 4500, en pleno corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. El local cuenta con 1 baño 4 metros de frente por 31 de fondo sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía -honorarios el 5% más iva del contrato servicios: cloacas otros servicios: amueblado, vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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54

$ 4.200.000

Blanco Encalada 4800

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

180 m² Total
35 años
2 baños

Casa - Local y Lote Propio Inmejorable Zona Comercial

Excelente casa en esquina comercial en una de las mejores ubicaciones de villa urquiza, ideal local comercial y/o oficinas, impactante fachada en muy buen estado. La propiedad esta ubicada sobre el cordón comercial principal de villa urquiza, próxima al subte b, a la estación de tren y a 100 metros de av. Triunvirato, 1 cuadra de av. Olazabal y 1 cuadra de av. Monroe. En planta baja podemos encontrar un amplio living comedor, sala de estar, y cocina con comedor diario y un toilette de recepción, con lavadero independiente. En 1er piso, hay 3 amplios dormitorios, un baño completo con luz natural. Terraza propia de 40 m2. No paga expensas servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, vivienda, vidriera mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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34

USD 2.000

Blanco Encalada al 5600

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

254 m² Total
2 plantas
57 años

Ph frente, Solo USO PROFESIONA/ COMERCIAL, Sin cochera, 2 plantas. Urquiza.

Casa en propiedad horizontal (ph) al frente en dos plantas. Destinada a uso profesional y/o comercial únicamente. Impecable no apto vivienda entrada independiente, cómoda, aireada y luminosa, con medidas generosas y de distribución clara el contrato a convenir y pagaderos en billetes estadounidenses, u$s 2.000. En la planta baja. Una sala de recepción a la calle con pisos de cerámica que antiguamente era usado como garage. Hoy éste espacio de garage cubierto está destinado a sala y (el espacio de garage en la calle tiene ya su destinatario). Living al frente con pisos de mármol, allí se encuentra la escalera que nos lleva a la segunda planta. Cocina con muebles completos, mesada de mármol, doble bacha, monocomando, purificador, horno a gas y anafe. Toilette de recepción con amplio vanitory. En esta misma planta de planta baja y al contrafrente hay un dormitorio con gran placard y una sala contigua, ambos con pisos de porcelanato. Escalera de hierro y peldaños en madera maciza. En la planta alta. Gran hall o escritorio con pisos de mármol. Cuatro dormitorios. Dos dormitorios al frente con piso flotante símil madera, grandes placares compartimentados, vista abierta. Salida al bacon del frente de 8.66 m de largo con red de protección y pisos cerámico, cantero con flores. Dos dormitorios al contrafrente con pisos en cerámica símil madera y placares compartimentados, vista al patio, uno de ellos tiene puerta al patio. Baño completo con bañera, compartimentado, con vanitory y gran placard. Segundo baño con ducha y vanitory. Lavadero amplio, pileta de lavar y termotanque. Patio a nivel con pisos de cerámica, entrada desde uno de los dormitorios y desde el lavadero, escalera caracol a la terraza. Terraza en segunda planta, con pisos de cerámica, parrilla, vista abierta. Todos los ambientes tienen estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, persianas barrio en madera y rejas (salvo en los dos dormitorios del frente de la planta alta que podrían ser incorporadas, lo mismo que los mosquiteros). Apto modificaciones, arreglos y detalles a agregar en la propiedad. Todo es conversable. Inmersa en una zona exclusiva residencial a un paso del polo gastronómico y área comercial, de buenos accesos! Condiciones contrato por 24 meses. Depósito 1 mes dolarizado garantía: propietaria en caba o seguro de caución . * Indexación anual 7%. ( No apto mascotas). *Comisión inmobiliaria 6%. *Todo conversable. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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$ 2.800.000

Avenida Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Via Púb.
60 m² Total
1 planta

Magnifico Local Sobre Av. Triunvirato en la mejor ubicacion

Local comercial en alquiler en villa urquiza, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 60 m², distribuidos en una planta. Ubicado en una zona comercial activa, este local ofrece gran visibilidad y fácil acceso. El local se encuentra en una zona con excelente conectividad, con cercanía a diversas líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación de subte. En sus alrededores, se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta gastronómica, lo que garantiza un flujo constante de personas. Este local es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno próspero. Magnifico local sobre av. Triunvirato en excelente ubicación. Local comercial 4 x 15 con 1 baño. Pisos mosaicos y flotante, vidriera de blindex

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$ 550.000 + $90.000 expensas

Av Triunvirato 4548

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

15 m² Total
40 años
Excelente

Excelente Local en Galería Comercial Villa Urquiza

Local en alquiler en paseo de homs local n° 21 cerca de la entrada de blanco encalada. Condiciones garantía propietaria 2 meses de depósito 2 meses de comisión contrato de 18 meses indexación por ipc cada 3 meses local en alquiler en excelente galería, a mts de av triunvirato al 4500, en pleno corazón de villa urquiza. Doble salida, la principal por av. Triunvirato y la segunda salida por blanco encalada. Las medidas de cada local son de 3mts de vidriera y 5mts de profundidad en planta. Pleno centro de villa urquiza. Servicios: cloacas otros servicios: amueblado, vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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$ 3.500.000 + $276.700 expensas

AV. OLAZABAL 5100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

50 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - AV. OLAZABAL 5100

Local alquiler villa urquiza sobre av olazábal, entre bauness y bucarelli, a metros de av triunvirato, tenemos en alquiler hermoso local de 50 m2 con doble vidriera. El mismo está del lado derecho del sentido del tráfico, es decir, del lado más visible de la avenida. Detrás del vidrio cuenta con persiana enrollable de seguridad, no visible desde la vereda. Los pisos son de parquet, lo que brinda calidez. Cuenta con toilette. Valor: precio publicado + iva expensas: $ 276.700 (período correspondiente a enero 2026) contrato a 3 años con incremento trimestral ajustado por ipc. Requisitos: garantía de capital o seguro de - un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

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3

USD 3.600

Avenida Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Via Pública
55 m² Total
1 planta

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL DE 55 M2 – CENTRO DE VILLA URQUIZA

Alquiler – local comercial – ubicado en excelente zona centrica de villa urquiza – ubicación de alto transito sobre avenida triunvirato, rodeada de comercios y transporte – a 4 cuadras de la estación de urquiza consta de una superficie cubierta de 55 m2 – medidas: 8 mts.fte. X 6 mts.fdo. Más entrepiso – frente vidriado – baño reglamentario. ¡A estrenar! ¡No deje pasar esta oportunidad y consulte!

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$ 1.600.000 + $130.000 expensas

Blanco Encalada 4900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Via Pública
27 m² Total
1 baño

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN VILLA URQUIZA

Alquiler – local comercial – ubicado en pleno centro de villa urquiza – a una cuadra de la avenida triunvirato – cercano a la estación de villa urquiza – superficie cubierta de 27 m2 – distribuidos en un comodo ambiente c/frente vidriado, aire acondicionado, baño – servicios de agua corriente y luz electrica. No se permite carniceria, verduleria o pescaderia. ¡No dude en consultar!

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$ 2.900.000

Quesada 5100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

109 m² Total
A Estrenar
2 baños

Amplio local comercial en PB | En Venta | Villa Urquiza

[Mel-13374] -entrega en mayo 2026 -exclusivo local comercial apto gastronómico en planta baja, con vidriera de 10 metros lineales y un espacio de planta libre de 109 m² que incluye cocina y dos baños. La ubicación refuerza su atractivo dentro de una zona residencial de villa urquiza, próxima a las avenidas congreso y triunvirato, con amplia oferta comercial y gastronómica. La conectividad se potencia por la cercanía a av. General paz y panamericana, además de múltiples medios de transporte, sumando la proximidad a parques recreativos como sarmiento y carlos mujica. Forma parte de quesada 5137, un emprendimiento único en villa urquiza que integra unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, junto a dúplex de 3 y 4 ambientes con terrazas propias. El proyecto incorpora amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, sum, espacios para bicicletas y cocheras en subsuelo, diseñados para acompañar la vida cotidiana con comodidad y bienestar. La propuesta se distingue por un diseño de vanguardia y terminaciones de alta calidad, con pisos de porcelanato y vinílicos símil madera, cerramientos con doble vidrio hermético, balcones con postigones, mesadas de mármol y griferías monocomando fv o similar de primera marca. El servicio de agua caliente será central, garantizando eficiencia y confort. Requisitos ingresos en blanco garantia de caba o caución contrato a acordar duración 1 mes de depósito por año de contrato 1 mes de ingreso ambientes: local servicios: cloacas otros servicios: vidriera mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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$ 2.100.000

Monroe 5300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

95 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Local Comercial en Excelente ubicación de Villa Urquiza

Local comercial de 95mts con gran exposición en excelente ubicación de villa urquiza. Sin expensas ! Con mas de 5mts de frente sobre la av. Monroe, entre bucarelli y andonaegui. Este local se desarrolla mayormente en planta baja, en un edificio (ph) de estilo. Actualmente con espacio de atención al publico de 7mts de profundidad, con posibilidad de anexar el despacho intermedio y ampliar el salón de ventas, atención al público y a continuación un gran despacho, lindero a un baño completo y cocina. Cuenta además con un hall recibidor, contiguo a un patio interno que actualmente está techado, con potencial para ser reemplazado por un techo vidriado y ampliar su luminosidad natural. A través del patio interno, se accede al primer piso, que cuenta con un despacho adicional cabe destacar también que el la propiedad cuenta con doble ingreso, ya sea a través del frente (local) como por uno de sus laterales conectado al espacio general del edificio. Apto diversos rubros, entre ellos cafetería, panadería, heladería no apto carnicería, pescadería, verdulería, pizzeria requisitos: - garantía propietaria o seguro de caución (a confirmar según aseguradora). - Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. - Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc - deposito en usd servicios: gas otros servicios: oficina, vidriera depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 4.000 + $207.200 expensas

Burela 2300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

188 m² Total
4 baños
Excelente

Local comercial con Subsuelo

Excelente oportunidad en villa urquiza. Local en esquina, de gran visibilidad, de 188m2 totales, superficie comercial libre en pb de 116m2, 22 m de vidriera y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. El subsuelo suma 72 m² con depósito y cocina equipada con extracción a los cuatro vientos, brindando condiciones óptimas para proyectos gastronómicos de nivel. Sanitarios ubicados en el subsuelo. Además, con previa autorización de la ciudad, la vereda puede convertirse en extensión del local, potenciando la propuesta comercial. Ubicado en el corazón de villa urquiza, rodeado de transporte, movimiento urbano y una zona gastronómica en plena expansión, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalarse en un entorno vibrante y de gran proyección. Requisitos: 3 años de contrato 2 meses de depósito garantía de caba o seguro de caución ambientes: depósito (2.9x1.95) local (15.6x8.25) servicios: cloacas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883