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Local
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95 m² Total
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1 baño
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Muy Bueno
Local Comercial en Excelente ubicación de Villa Urquiza
Con mas de 5mts de frente sobre la Av. Monroe, entre Bucarelli y Andonaegui.
Este local se desarrolla mayormente en Planta Baja, en un edificio (PH) de estilo. Actualmente con espacio de atención al publico de 7mts de profundidad, con posibilidad de anexar el despacho intermedio y ampliar el salón de ventas, atención al público y a continuación un gran despacho, lindero a un baño completo y cocina.
Cuenta además con un hall recibidor, contiguo a un patio interno que actualmente está techado, con potencial para ser reemplazado por un techo vidriado y ampliar su luminosidad natural.
A través del patio interno, se accede al primer piso, que cuenta con un despacho adicional
Cabe destacar también que el la propiedad cuenta con doble ingreso, ya sea a través del frente (local) como por uno de sus laterales conectado al espacio general del edificio.
Apto diversos rubros, entre ellos Cafetería, Panadería, Heladería
No apto Carnicería, Pescadería, Verdulería, Pizzeria
Requisitos:
- Garantía propietaria o seguro de caución (a confirmar según aseguradora).
- Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler.
- Contrato a 3 años con ajuste trimestral por IPC
- Deposito en USD
Servicios: Gas
Otros Servicios: Oficina, Vidriera
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Mel, 50 años concretando sueños
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.
Matriculados:
Julia Mel Matricula Nº 52
María Eva Parada Matricula Nº 251
Raúl Mel Matricula Nº 883
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Estado: Muy Bueno
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Sup. Cubierta: 95 m2
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Precio: $ 2.100.000
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del local
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 303630-6455303
