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  • Villa Urquiza

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51 Locales en Alquiler en Villa Urquiza

1/13
Visto

133

USD 2.500

Crisólogo Larralde 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

MYRIAM RODRIGUEZ INMUEBLES
  • Via Púb.
  • 123,41 m² Total
  • 1 planta

Local en alquiler en Villa Urquiza

Local en esquina estratégica, ideal para tu proyecto. Un espacio único de 123,41 m² cubiertos y totales, ubicado sobre vía pública en una esquina de gran movimiento comercial. Se trata de una sola nave sin columnas, lo que brinda amplitud y versatilidad para cualquier tipo de emprendimiento. Características destacadas: con sótano de 14,40 m2, perfecto para depósito o almacenamiento. Pisos revestidos en mosaico, resistentes y fáciles de mantener. Frente con 5 amplias vidrieras, protegidas por cortinas metálicas ciegas manuales. 2 baños instalados. Son 2 unidades funcionales unidas (uf 1 y uf 2), sin expensas. Actualmente habilitado para supermercado, pero adaptable a múltiples rubros. Medidas del inmueble: • ochava: 6,10 m. • Lateral sobre galván: 5,68 m. • Lateral sobre crisólogo larralde: 8,28 m. • Lateral: 10,02 m. • Lateral: 14,37 m. Ubicación privilegiada: el local se encuentra en un punto estratégico con excelentes accesos gracias a numerosas líneas de colectivos. Además, está rodeado de importantes avenidas como triunvirato, general paz, ricardo balbín y congreso. En las cercanías encontrarás: • parque sarmiento y parque saavedra, espacios verdes para gran afluencia de público. • Instituciones médicas y educativas como cemic y la escuela de música juan pedro esnaola. • Centros deportivos de tenis, fútbol y hockey. Precio y condiciones de alquiler: • u$s 2.500 mensuales.- • Contrato por 2 años. • Garantía propietaria y justificación de ingresos. • 1 mes adelantado: u$s 2.500. • 1 mes de depósito: u$s 2.500. • Informes registrales. • Seguro contra incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. • Honorarios: 6% sobre el total del contrato + iva. Zonificación: zonificación mixtura 2 usab 2: área destinada a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Permite diversos usos según la ley 6361, con requisitos específicos de estacionamiento, bicicletas y carga/descarga. Área de baja mixtura del uso de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. En resumen: este local combina amplitud, ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan instalar un negocio en una esquina con gran visibilidad y movimiento. Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.- Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.-

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116

$ 2.400.000

Alvarez Thomas al 2300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Canosa Propiedades
  • 200 m² Total
  • 60 años
  • 1 baño

Alquiler espacio comercial en Villa Urquiza

Alquiler espacio comercial en villa urquiza! Ideal para oficina, estudio, clases educativas, depósito o taller. Características: gran jardín al frente con árboles y césped. Entrada por pasillo al fondo a varios ambientes separados y galería cubierta. Desde el patio descubierto accedemos a dos oficinas (3,20m x 7,20m / 3m x 3m) y al baño, y por un pasillo también a un galpón al fondo de 8,50m x 5,10m, con la posibilidad de agregarle varias oficinas, en otro sector de 3,60m x 3m y una oficina a la cual también accedemos por el patio central de 5,80m x 2,20m), también hay un cuarto de guardado de 2,20m x 1.10m. Desde el galpón accedemos a un patio trasero de 3m x 5m. Ubicación: a pocas cuadras de av. Los incas y triunvirato, cerca del subte b. Uso: exclusivo para actividades comerciales que no generen ruidos molestos. No apto para vivienda. Servicios: no tiene gas. Condiciones de alquiler: 1 mes de adelanto 2 meses de depósito garantía propietaria solo de capital federal o seguro de caución contrato por 2 años incrementos trimestrales según ipc comisión inmobiliaria del 5% canosa propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula 9159 . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

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105

$ 2.300.000

AV.OLAZABAL 4000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Werba Inmuebles -Noelia Sol Werba -Mat CUCICBA 7317
  • 225 m² Total
  • 2 baños
  • 3 cocheras

LOCAL CON AMPLIO FRENTE EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA

Casa de 4 ambientes en alquiler - ideal uso comercial ubicada en villa urquiza, esta amplia propiedad de 225 m² ofrece un gran potencial para distintos rubros comerciales. Su distribución funcional y sus espacios luminosos la convierten en una opción ideal para consultorios, oficinas, showroom, coworking o cualquier emprendimiento que necesite ambientes cómodos y versátiles. Descripcion general la casa cuenta con garage living comedor amplio y muy luminoso cocina con comedor diario tres dormitorios contiguos con pisos de parquet y ventanas con persianas dos baños completos patio con lavadero y jardín con acceso a la terraza aire acondicionado frío/calor ubicacion geografica: su ubicación estratégica, a metros de av. Triunvirato y con excelentes accesos, la convierte en una gran oportunidad para quienes buscan un espacio comercial amplio, cómodo y funcional en pleno villa urquiza. Transporte cercanos: colectivos:19, 76, 93, 107, 114, 133, 140 trenes: coghlan (mitre), luis maría drago (mitre) contactemonos ! Seguinos en redes como: /werbainmuebles - - - se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye iva ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual." Aviso legal: las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacion. Werba inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.

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34

USD 2.000

Blanco Encalada al 5600

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

CIFRE Profesionales Inmobiliarios
  • 254 m² Total
  • 2 plantas
  • 57 años

Ph frente, Solo USO PROFESIONA/ COMERCIAL, Sin cochera, 2 plantas. Urquiza.

Casa en propiedad horizontal (ph) al frente en dos plantas. Destinada a uso profesional y/o comercial únicamente. Impecable no apto vivienda entrada independiente, cómoda, aireada y luminosa, con medidas generosas y de distribución clara el contrato a convenir y pagaderos en billetes estadounidenses, u$s 2.000. En la planta baja. Una sala de recepción a la calle con pisos de cerámica que antiguamente era usado como garage. Hoy éste espacio de garage cubierto está destinado a sala y (el espacio de garage en la calle tiene ya su destinatario). Living al frente con pisos de mármol, allí se encuentra la escalera que nos lleva a la segunda planta. Cocina con muebles completos, mesada de mármol, doble bacha, monocomando, purificador, horno a gas y anafe. Toilette de recepción con amplio vanitory. En esta misma planta de planta baja y al contrafrente hay un dormitorio con gran placard y una sala contigua, ambos con pisos de porcelanato. Escalera de hierro y peldaños en madera maciza. En la planta alta. Gran hall o escritorio con pisos de mármol. Cuatro dormitorios. Dos dormitorios al frente con piso flotante símil madera, grandes placares compartimentados, vista abierta. Salida al bacon del frente de 8.66 m de largo con red de protección y pisos cerámico, cantero con flores. Dos dormitorios al contrafrente con pisos en cerámica símil madera y placares compartimentados, vista al patio, uno de ellos tiene puerta al patio. Baño completo con bañera, compartimentado, con vanitory y gran placard. Segundo baño con ducha y vanitory. Lavadero amplio, pileta de lavar y termotanque. Patio a nivel con pisos de cerámica, entrada desde uno de los dormitorios y desde el lavadero, escalera caracol a la terraza. Terraza en segunda planta, con pisos de cerámica, parrilla, vista abierta. Todos los ambientes tienen estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, persianas barrio en madera y rejas (salvo en los dos dormitorios del frente de la planta alta que podrían ser incorporadas, lo mismo que los mosquiteros). Apto modificaciones, arreglos y detalles a agregar en la propiedad. Todo es conversable. Inmersa en una zona exclusiva residencial a un paso del polo gastronómico y área comercial, de buenos accesos! Condiciones contrato por 24 meses. Depósito 1 mes dolarizado garantía: propietaria en caba o seguro de caución . * Indexación anual 7%. ( No apto mascotas). *Comisión inmobiliaria 6%. *Todo conversable. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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8

$ 640.000

Lugones 2200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

PROPATO PROPIEDADES
  • Via Púb.
  • 20 m² Total
  • 1 planta

Local de 3,50 de frente x 5,50 de fondo + baño y ante baño Sin expensas

Requisitos para ingresar: garantía propietaria en caba o seguro de caución fiinaer o premium group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. Local de 20 m2 totales, sin expensas local de de 3,50 de frente x 5,50 de fondo + baño y antebaño. Sin expensas! Apto todo rubro! Tiene gas y termotanque eléctrico para el agua caliente! Excelente ubicación sobre la calle lugones, a metros de la av. Olazabal y a solo 2 cuadras de la av. Monroe y la av. Álvarez thomas. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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