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  • Balvanera

Venta

Local, Fondo Comercio

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28 Fondos de Comercio y Locales en Venta en Balvanera, Capital Federal

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USD 65.000 + $85.000 expensas

Humberto Primo al 2200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 27 m² Total
  • 70 años
  • 1 baño

Local en EN ESQUINA, HUMBERTO PRIMO Y PASCO.

Excelente local comercial en esquina humberto primo y pasco oportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de balvanera. Local de 27,69 m2, con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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50

USD 44.500 + $200.000 expensas

Sarandi al 100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

CLICK APARTS
  • 44 m² Total
  • 50 años
  • 1 baño

Venta - Local - Balvanera

Local comercial en balvanera / congreso sarandi 100 - balvanera / congreso > proximo a avenidas belgrano, entre rios y rivadavia > cercano a estacion de subte linea a y muchas lineas de colectivo > cercano a estacion once de septiembre, linea de tren sarmiento y colectivos a muchas zonas de buenos aires > a 2 cuadras del congreso de la nación ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 12.000 + $150.000 expensas

Lavalle 3400

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

RAM INMOBILIARIA
  • 32,11 m² Total
  • 1 baño
  • Excelente

Excelente Kiosco Almacen en la zona de Balvanera

Ubicación: lavalle 3411, caba excelente kiosco almacen en la zona de balvanera.. Trabaja de lunes a sabados de 11hs a 21hs y el negocio funciona actualmente funciona con 1 empleado. El local cuenta con 32.11 mts2, y 1 baño. Negocio funcionando hace 5 años en el mismo sitio, ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente estratégica ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $3.000.000 mensuales. Negocio para levantar. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $450.000 a confirmar contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 150.000- luz: $ 100.000 internet: $- gas: $- abl: $- aysa: $37.000 aire acondicionado frio calor noblex 1 heladera 0.52 x 1.60 metal frio 1 heladera de 0.62 x 1.77 inelrro 1 heladera de 0.76 x 2.00 elstat 1 estanteria metalica de 0.90 x 1.90 com 5 estantes 2 caramelera de 1.85mts 1 caramelera de 0.95 mts 1 caramelera rinconera de 0.80mts 1 cortinas metalicas manuales 2 matafuego 1 estanteria de madera de 0.90 x 2.10 con 4 estantes 2 estanteria de madera de 0.90 x 1.75 con 4 estantes 1 estanteria de madera y vidrio de 1.00mts 1 mueble de 0.46 x 2.90 de madera con 4 estantes 1 microondas tivoli 1 comodato: heladeras de 0.50 inelrro 1 freezer de pozo 0.93 x 0.65 (frigor) 1 heladera 0.47 x 0.80 inelrro (monster) 1 estanteria de 0.90 con 5 estantes 1

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5

USD 26.000

La Rioja 400

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

RAM INMOBILIARIA
  • 72 m² Total
  • Excelente

Excelente Panadería Cafetería en Balvanera

Ubicación: la rioja 485 - caba excelente panadería y cafetería ubicado sobre la calle la rioja y a pasos de avenida belgrano en el barrio de balvanera. El local cuenta con una antigüedad de 2,5 años en el mismo sitio, y posee una clientela establecida en la zona, con 72 mts2 aprox, tiene cocina, baño, planta alta y 1 depósito. Espacio interior muy bien distribuido. Trabaja de lunes a sábados de 7:00 a 20:00 hs. Negocio ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Tiene un interesante rendimiento mensual con posibilidad reales de aumentar la caja actual. Está facturando mensualmente $12.000.000 de pesos y tiene una utilidad de $4.500.000 pesos mensuales en promedio. No tiene empleados. Una muy buena oportunidad de negocio no lo dejes pasar, acércate a conocerlo. Condiciones de alquiler: alquiler a confirmar $650.000 a confirmar para el próximo comprador contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $0 luz: $350.000 gas: $ 43.000- abl: incluido en el alquiler aysa: incluido en el alquiler instalaciones: 2 vitrinas con màrmol 1 heladera vertical exhibidora 1 heladera exhibidora de sandwichs 1 heladera vertical 2 muebles exhibidores de panadería con 4 estantes y 2 estantes 6 mesas de madera y caño 9 sillas 3 sillas altas 1 balanza 1 mueble de pared mostrador vitrina 1 mueble vitrina para tortas 2 microondas 1 horno eléctrico 3 mesadas con mármol y estantes 1 cafetera y molinillo 1 maquina amasadora 10 kg 1 horno a gas con 4 hornallas 1 horno de 12 moldes para panadería 1 licuadora 1 termotanque eléctrico 1 carro con 12 latas 2 carritos chicos 3 matafuegos 1 campana a los 4 vientos 1 bacha 2 mesas de trabajo 1 cortadora de fiambre 2 freezer de pozo 1 batidora de crema 1 cortadora de papel para rollos de envoltura 2 aires acondicionados 3 camaras de vigilancia con control remoto comodato: 1 dispenser de agua

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USD 12.000 + $200.000 expensas

Junin 500

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

RAM INMOBILIARIA
  • 22 años
  • Excelente

Fondo de comercio en venta en Balvanera

Ubicación: junin 556 , balvanera, caba locutorio cyber y kiosco en zona muy concurrida de balvanera a pasos de calle lavalle con 22 años de actividad funcionando en la actualidad en el mismo sitio.. El comercio posee 42, 15 mts 2 y cuenta con todo el equipamiento necesario para entrar y desarrollar la actividad con normalidad inmediatamenrte (computadoras y monitores, box independientes, cabinas telefónicas, impresoras, carameleras de kiosco, etc) . El local posee un baño y un pequeño depósito. También se presta para el desarrollo de otra actividad a criterio del futuro comprador. Actualmente cuenta con habilitación vigente para el rubro de cyber locutorio y venta de artículos de kiosco y bebidas. Ideal para instalarse y comenzar a trabajar inmediatamente, el negocio tiene una importante clientela ya consolidada. Trabaja en horaqrio de verano de lunes a viernes de 12 a 19 hs. Ven a conocerlo su facturación diarial es variable y asciende actualmente a los $250000 pesos con real posibilidad de aumentar su facturación. Una muy buena oportunidad . Condiciones de alquiler: alquiler estimativo inicial a confirmar $800.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $200000 luz: $94.000 gas: no tiene internet: $45.000 abl: $16.000 aysa: $53.000 instalaciones: 17 computadoras + 16 monitores 3 cabinas telefónicas independientes propias 16 box + 16 sillas 1 mostrador 1 aire acondicionado 6000 frio/calor 1 vitrina exhibidora de pared 1 vitrina exhibidora de pie 1 estantería de aluminio 6 estantes 1 caramelera 1 ventilador industrial 2 heladeras exhibidoras de bebidas 1 máquina de café (a reparar) 1 impresora laser blanco y negro 2 impresoras color una de ellas con impresión de dvds y cds marca epson 1 fotocopiadora multifunción xerox 2 matafuegos grandes 1 tickeadora común epson solicite mas información a un asesor comercial:

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USD 48.000 + $50.000 expensas

Chile 1800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Red Inmobiliaria
  • 50 m² Total
  • 36 años
  • 1 baño

EN VENTA LOCAL EN BALVANERA

Oportunidad única: local comercial en venta en zona estratégica ¡Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un local comercial a la calle, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Este local está situado a pocos metros de av. Entre ríos y a solo una cuadra de av. Independencia, en una zona comercial vibrante con numerosos edificios y alto tránsito de personas. Detalles del inmueble: superficie total: 50 m² superficie construida: 50 m² características adicionales: sótano, ideal para almacenamiento ventajas de la ubicación: zona comercial: alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. Accesibilidad: fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno dinámico: rodeado de numerosos edificios residenciales y comerciales, garantizando un tráfico peatonal continuo. Beneficios adicionales: espacio de sótano: ideal para almacenamiento, archivo o expansión del negocio. Potencial de inversión: ubicación en una zona en constante crecimiento con alta demanda comercial. Contacto: para obtener más información o programar una visita, por favor contáctanos no dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo y asegúrate este espacio para tu negocio! Lucero propiedades - kp497847 - kpt060910 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 48.000 + $77.500 expensas

Chile 1800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Santamaria Negocios Inmobiliarios
  • 50 m² Total
  • 45 años
  • 1 baño

Local en venta a la calle con sótano.

Local en venta, zona comercial, a mts de av entre rios y a una cuadra de av independencia. Zona comercial, con muchos edificios alrededores. Ambientes: local (8,45x3) servicios: cloacas, gas coordiná tu visita y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo. Tasaciones - tasaciones judiciales - venta - alquiler - adminitracion de alquileres en cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la legislatura de la ciudad de buenos aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física martillero responsable: federico santamaría mat 5568 cucicba. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10973 de la provincia de buenos aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de santamaría negocios inmobiliarios. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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USD 65.000 + $85.000 expensas

Pasco 1103

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 27 m² Total
  • 70 años
  • 1 baño

Local en EN ESQUINA, PASCO Y HUMERTO PRIMO.

Excelente local comercial en esquina humberto primo y pasco oportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de balvanera. Local de 27,69 m2, con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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