Locales en Venta en Balvanera

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550

USD 185.000 + $218.000 expensas

AVENIDA RIVADAVIA 3200, Piso PB

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

45 m² Total
Excelente
En edificio

OPORTUNIDAD D INVERSION: LOCAL CON RENTA EN DOLARES

Venta de local en balvanera, capital federal oportunidad de inversión. Venta con renta: contrato vigente en dólares con finalización abril de 2027 avisos legales: - las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173

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540

USD 416.100 + $470.000 expensas

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en VENTA en zona Facultad de Medicina, Junín esquina Viamonte

Local a la venta en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

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500

USD 700.000

JUJUY AV. al 1500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

80 años

DOBLE FRENTE - Excelente Terreno en San Cristobal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 283.01m2.Frente 16.13m, contrafrente 15.93m, lateral derecho 17.72m, lateral izquierdo 17.59m. Codigo nuevo: superficie edificable: 3019.01m2 superficie vendible: 2640.00m2 (2436.00m2 cubiertos + 204.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3420 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 2220m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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500

USD 350.000

JUJUY AV. al 1500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

130 m² Total
80 años

Local lote propio en Venta - San Cristobal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 129.84m2.Local lote propio en venta en avenida jujuy 1500. Ideal para lugar gastronomico ya que cuenta con ventilacion a los 4 vientos y un excelente espacio descubierto para comedor. Lugar ideal para venta de accesorios y elementos de cocina! Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 365.000

Viamonte 2400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Púb.
140 m² Total
1 planta

Importantisimo local de planta libre 140mt2 sin columnas.

Excelente local sobre viamonte al 2400 mano izquierza.

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400

USD 255.000 + $449.000 expensas

Avenida Belgrano

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

128 m² Total
50 años
1 baño

Local en venta ubicado en Balvanera, CABA

Local en venta ubicado en balvanera, caba -se encuentra en excelente estado y tiene una ubicación privilegiada. -Ubicado en la esquina de av. Belgrano y sarandí. -Posee muy buena iluminación y espacio para depósito. -Excelente frente vidriado ideal para exhibición de productos. -El local tiene una superficie total de 128m2. - Sotano -además contiene 1 baño -apto todo rubro venta: usd 255.000 expensas: $449.000 abl: $60.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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388

USD 195.000 + $150.000 expensas

Hipolito Yrigoyen al 2000

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

184 m² Total
1 planta
62 años

LOCAL CON VIVIENDA TIPO PH

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local o deposito) y/o particular lolal con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre hipólito yrigoyen al 2000, capital federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107,41 m2, con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77,01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184,42 m2. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): congreso (línea a), pasco (línea a) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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360

USD 125.000 + $85.000 expensas

Mexico 2700

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Púb.
109 m² Total
Bueno

CONTRATO VIGIENTE Muy buena renta Local en Balvanera

El inmueble se encuentra alquilado muy buena renta bajas expensas excelente ubicación pequeño deposito/local con oficina con entrada de camioneta . Desarrollado en una planta 14metros de frente en pleno centro caba, a 5 cuadras de plaza once, a una cuadra de av. Jujuy y una de av. Independencia y a dos cuadras del subte linea h

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350

Consultar precio + $1.270.000 expensas

Corrientes al 1700

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

572 m² Total
40 años
2 baños

Local en Venta sobre Avenida Corrientes

Local comercial en venta en av. Corrientes entre callao y rodriguez peña. Muy buena renta ideal para inversores planta baja: 5 x 60 m = 335 m2. A los 20 m se ensancha a 7 m subsuelo: 177 m2. Patio: 25 m2. Abl: $ 400.000

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333

USD 100.000 + $107.000 expensas

AV. CORRIENTES al 2500 PB

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

67 m² Total
1 planta
40 años

LOCAL EN GALERIA PASEO IMPERIAL EN CORRIENTES AL 2500 - 67 M2 IMPECABLE GRAN SOTANO OFICINA

Local en galeria paseo imperial. 67 m2. Impecable. Gran sotano. Oficina. Baño. Servicios individuales. Apto todo destino excepto gastronomia. Expensas: $ 107.000.- Entre larrea y paso (subte linea b - a 2 cuadras de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Rivadavia - a 5 de av. Cordoba) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1037429*

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325

USD 160.000

ENTRE RIOS al 1100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

100 m² Total
1 planta
80 años

EXCELENTE LOCAL! ENTRE RIOS 1100

Excelente local sobre av. Entre rios y san juan. 3.40mts de frente, y se ensancha a 5.20mts de ancho, 18 mts de profundidad, pero se podria dejar planta libre. Sin expensas. Apto todo rubro las medidas son aproximadas a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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220

USD 690.000 + $180.000 expensas

Av. Pueyrredón al 870

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

330 m² Total
40 años
4 baños

Venta Local Departamento de 4 amb en Barrio Norte

Espectacular local comercial + departamento con entrada independiente av. Pueyrredón al 800 precio de venta: u$s 690.000 renta actual: u$s 3.500 mensuales superficie total: 330 m2 ubicación: av. Pueyrredón al 800, entre viamonte y san luis, a metros de av. Córdoba. Local comercial (240 m2) frente de 6 metros x 25 metros de fondo doble altura, con entrepiso y subsuelo pisos de porcelanato y frente del local recientemente renovado excelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona ideal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 ambientes (90 m2) entrada totalmente independiente amplio living comedor tres dormitorios luminosos comedor diario patio y balcón corrido al frente perfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Antes: u$s 950.000 ahora: u$s 690.000 se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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200

USD 318.000 + $250.000 expensas

Av. Pueyrredon al 900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

100 m² Total
40 años
2 baños

Venta Local con Cochera con Excelente Renta en Barrio Norte

Oportunidad única en barrio norte - gran local con renta y cochera fija excelente oportunidad para inversores o para tu próximo negocio estrella! Ubicado estratégicamente sobre av. Pueyrredón al 900, entre las importantes avenidas córdoba y san luis, en una de las cuadras más vibrantes y comerciales de barrio norte. Ubicación premium: zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada especialmente en el rubro de motos y servicios. Imponente vidriera: 10 metros lineales de vidriera de doble altura sobre la avenida, asegurando máxima visibilidad e impacto. Gran potencial: superficie total de 100 m2 (5 m de frente x 22 m de fondo), ideal para cualquier rubro. Valor agregado: incluye cochera fija en el edificio, un diferencial invaluable en la zona. Renta actual: contrato de alquiler vigente, generando una renta actual de aprox. U$s 1.200. Potencial de renta: al momento de la renovación del contrato, la renta real proyectada asciende a aprox. U$s 3.000. Precio de oportunidad: antes u$s 550.000, ahora u$s 318.000. Valor de metro cuadrado inigualable! Inversión asegurada con potencial de revalorización! Consulte para coordinar su visita. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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200

USD 80.000 + $65.000 expensas

Junin 500, Piso pb

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
56 m² Total
30 años

JUNIN 554 entre Lav. y Tuc. Planta baja de 3 mts de frente y 56m2. 2 baños.

Muy buen local de 3 mts de frente y superficie total de 56 m2. Dos baños. Muy buen estado. Excelente inversión. Ideal para renta ajustable. Consultas y visitas, jsm propiedades.

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180

USD 590.000

Av. Rivadavia al 2400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

180 m² Total
40 años

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera Salida de Subte

Local en venta con renta renta u$3.500 aprox av. Rivadavia al 2400 puerta subte local de 5 30 con gran circulación peatonal y vehicular, en doble altura. Mas pequeño, departamento, mono ambiente, con entrada independiente por edificio. Apto todo rubro, mínimas expensas e impuestos, antes u$850.000 hoy u$590.000 leyó bien! Adjunto fotos locales linderos el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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177

USD 150.000 + $190.000 expensas

Pasteur e/ Viamonte y Tucumán

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

148 m² Total
1 planta
50 años

Local en venta - 2 baños - Balvanera

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle pasteur entre viamonte y tucumán (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio, persiana eléctrica y fuerza motriz. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 148mts2 cubiertos. Además cuenta con 78 mts2 de planta y 70 mts2 de sótano. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $190.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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177

USD 110.000

Combate de los pozos al 300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

47 m² Total
2 plantas
42 años

Local en CONGRESO - SIN EXPENSAS - APTO GASTRONOMIA

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47m2 en una zona comercial de alto transito peatonal y vehicular - con 3mt de vidriera x 14.40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano y a una cuadra de av. Entre rios transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): congreso (línea a) le interesa esta propiedad o agendar una visita..., Comuníquese al le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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175

USD 180.000

Viamonte 2300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Púb.
160 m² Total

Excelente local a la venta en Viamonte 2300

Excelente inmueble ideal para utilizar como local o deposito, cuenta con una planta baja de 80m2 (8 x 10) y un subsuelo de igual medida

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120

USD 1.200.000

Av. Belgrano 2500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Púb.
1.200 m² Total
6 plantas

Edificio mas Local en venta en Balvanera

Edificio comercial sobre lote de 7.80x34.64 con una superficie de 1132m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera pb local comercial mas 5 plantas de 200aprox. Excelente inversión

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USD 890.000

AV. RIVADAVIA al 2200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

170 m² Total
1 planta
A Estrenar

Venta Local en Balvanera / Once con Renta

Espectacular esquina con renta activa u$ 4.500 40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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202 Locales en Venta en Balvanera

OPORTUNIDAD D INVERSION: LOCAL CON RENTA EN DOLARES

Local en VENTA en zona Facultad de Medicina, Junín esquina Viamonte

DOBLE FRENTE - Excelente Terreno en San Cristobal- Lideres en Terrenos

Local lote propio en Venta - San Cristobal- Lideres en Terrenos

Importantisimo local de planta libre 140mt2 sin columnas.

Local en venta ubicado en Balvanera, CABA

LOCAL CON VIVIENDA TIPO PH

CONTRATO VIGIENTE Muy buena renta Local en Balvanera

Local en Venta sobre Avenida Corrientes

LOCAL EN GALERIA PASEO IMPERIAL EN CORRIENTES AL 2500 - 67 M2 IMPECABLE GRAN SOTANO OFICINA

EXCELENTE LOCAL! ENTRE RIOS 1100

Venta Local Departamento de 4 amb en Barrio Norte

Venta Local con Cochera con Excelente Renta en Barrio Norte

JUNIN 554 entre Lav. y Tuc. Planta baja de 3 mts de frente y 56m2. 2 baños.

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera Salida de Subte

Local en venta - 2 baños - Balvanera

Local en CONGRESO - SIN EXPENSAS - APTO GASTRONOMIA

Excelente local a la venta en Viamonte 2300

Edificio mas Local en venta en Balvanera

Venta Local en Balvanera / Once con Renta

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