152 Monoambientes hasta USD 200.000 en venta en Provincia de Buenos Aires

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Av. Mitre 900, Centro - Campana

$ 14.000.000

Fondo de comercio - excelente oportunidad de inversión.

Se ofrece en venta fondo de comercio completamente equipado y listo para comenzar a operar y facturar, ideal para quien busca iniciar una actividad comercial sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en instalaciones y equipamiento. La venta incluye muebles e instalaciones, aire acondicionado, amoblamientos comerciales, estanterías, iluminación, matafuegos, pc con impresora y tickeadora, sistema de alarmas para prendas sensormatic, rejas de vidriera y demás elementos necesarios para el funcionamiento del negocio. El valor del fondo de comercio es de $14.000.000. Existe además la posibilidad de adquirir el nombre comercial franz por $3.000.000 adicionales. En caso de interés, también existe la posibilidad de adquirir mercadería, la cual será previamente valorizada y ofrecida a precio de costo, pudiendo contemplarse un descuento de acuerdo con la cantidad adquirida. La incorporación de mercadería es negociable. Una excelente alternativa para continuar con un negocio ya instalado, equipado y preparado para comenzar a trabajar de inmediato.

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CLAUDIA OSTERRIEHT NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Boulevard De Todos Los Santos 100, Villanueva

USD 50.000

65 m² Total

Venta de fondo de comercio

[Jordancamu-10702] oportunidad única , fondo de comercio franquicia platinum spa. Detalle para destacar es el único centro de estética con tratamientos invasivos (habilitado ) de vila terra center. Ubicacion villa nueva zona nordelta tigre local premium de alta gama totalmente equipado y en pleno funcionamiento. Posibilidad de seguir con el contrato de alquiler. Negocio listo para operar llave en mano todo el equipamiento incluido: bodyhealth unyque pro enygma xorbital mio up estimulador muscular hifu 4d cryo 20 equipos de rejuvenecimiento intimo infraestructura mobiliario completo camillas insumos toallas habilitacion para tratamientos invasivos apto uso medico facturacion mensual demostrable opcion de franquicia posibilidad de adquirir el derecho de uso de la marca platinum spa y redes sociales activas canon de ingreso a convenir mas 7 por ciento de regalias mensuales diferencial alianza estrategica con gimnasios con beneficio del 15 por ciento off para socios lo que asegura flujo constante de clientes ideal para inversores o profesionales del rubro que buscan un negocio rentable en funcionamiento y con posicionamiento consultanos para mas informacion o coordinar visita

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Jordan Camus CMCPSI 6139 CUCICBA 7903

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Lacroze 4700, Villa Ballester

USD 9.000

18 m² Total

Venta fondo de comercio indumentaria infantil! nuevo valor

Se vende fondo de comercio, gran oportunidad por ubicación, precio y calidad de las prendas, el negocio cuenta con 13 años de antiguedad con amplia clientela y buen stock marca exclusiva en la zona, ideal para inversión, consulte la venta es libre de gastos para la parte vendedora. Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Keops propiedades actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la ley 10.973 de la provincia de buenos aires.

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KEOPS PROPIEDADES

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Belgrano 200, San Antonio de Padua

USD 20.000

80 m² Total

Venta de fondo comercio con 25 años de antiguedad

Se vende fondo de comercio rubro venta de repuestos reparacion y servicios de electrodomesicos totalmente equipado y funcionando en excelente ubicacion ya que se encuentra frente a la estacion de padua lado norte cerca del centro comercial y lineas de colectivo con 25 años de antiguedad en el rubro brinda una clientela permanente y service a domicilio. En el fondo de comercio se incluye: productos para heladera y aire acondicionado. Productos varios para lavarropas ejes, rulemanes, bombas, valvulas, fuelles, aros, cajas para lavarropas y motores semiautomaticos, retenes, carbones, correas, perillas, blocapuertas, toberas, manijas, filtros, amortiguadores, presostatos. Productos varios para secarropas: tapas, cabezales, interruptores, cables de freno, camisas, tacos, insertos y de mas. Aspiradoras y lustradoras: mangueras, cepillos, bolsas, motores. Hornos electricos y microondas: resistencias, iodos, magnetron, frenos, fuentes. Productos varios para pequeños electrodomesticos: carbones para todo tipo de amoladora, bujes de todo tipo y medida, motores electricos. Recambio de motores: 3/4 y 1 hp turbinas, disyuntores y plaquetas. Ventiladores: paletas, capacitores de todas las medidas. Bombas de agua nuevas y reparadas, repuestos para bombas, turbinas y sellos. Maquinas de cortar pasto: cuchillas, carretes, motores nuevos y todo tipo de repuesto. Y demas repuestos imposibles de detallar oportunidad unica myriam rijavec emprendimientos inmobiliarios llamanos al /

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Myriam Rijavec Emprendimientos Inmobiliarios

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Fondo de comercio en venta | Quilpa Pizzas | Av. 25 de mayo N°560, Escobar , Centro

USD 35.000

120 m² Total
10 años
1 baño

Fondo de comercio en venta | quilpa pizzas | av. 25 de mayo n°560, escobar

Fondo de comercio quilpa pizzas - gran oportunidad de inversión. Con 10 años de trayectoria en escobar! Clientela habitual asegurada. El local se encuentra en inmejorable ubicación céntrica, sobre la av. 25 de mayo. Retiros por mostrador y envíos por pedidosya. Cuenta también con web propia para pedidos online! Pizzas extra large, empanadas y canastitas. Excelente calidad. Puntuación en google: 4.7 puntuación en pedidosya: 4.7 el local cuenta con un depósito de 12 m2 aprox. Y se entrega con el siguiente equipamiento: - cuatro (4) heladeras exhibidoras.- Dos (2) freezer gafa.- Un (1) freezer doble gafa.- Dos (2) hornos pasteleros.- Una (1) campana de acero inoxidable.- Un (1) extractor ducto.- Una (1) cortadora de fiambre.- Una (1) ralladora de queso.- Una (1) balanza systel.- Tres (3) mesadas de acero inoxidable.- Ocho (8) estantes de acero inoxidable.- Una (1) bacha profunda de acero inoxidable.- Una (1) canilla monocomando.- Sesenta (60) moldes de tamaños varios.- Cuarenta (40) recipientes de acero inoxidable.- Dos (2) cajones plásticos duros con tapa.- Dos (2) computadoras de escritorio completas.- Una (1) comandera térmica.- Un (1) toldo a la calle.- Un (1) cartel con reflectores.- Un (1) cartel en vereda, con venecitas.- Dos (2) bancos tipo plaza.- Dos (2) banquetas rojas.- Una (1) heladera para bebidas.- Cuatro (4) estanterías de chapa.- Dos (2) carros lateros moldes.- Dos (2) ventiladores industriales.- Dos (2) matafuegos.- Veinte (20) artículos de decoración. Todos los servicios en la zona! Micuccio propiedades. Tu inmobiliaria de confianza! Martillero y corredor público a cargo: nahuel micuccio (cmzc col. 460)

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MICUCCIO PROPIEDADES

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Av. Rivadavia , Haedo

USD 78.000

100 m² Total

Almacén "el centavo" con 55 años de trayectoria en haedo

Almacén con excelente ubicación céntrica en haedo, sobre avenida rivadavia, muy conocido en la zona por la trayectoria que tiene. La venta incluye: - 3 ventiladores de techo - 2 freezer 120 de largo x 60 de profundo x 100 de alto - 1 heladera 4 puertas 120 de largo x 190 de alto x 60 de profundidad - 1 heladera 2 puertas 140 de largo x 200 de alto x 80 de profundidad - equipo de aire acondicionado - 1 motor eléctrico - 6 tubos largos - equipo de luz emergencia 6 unidades - 2 balanzas eléctricas - 1 máquina registradora - 1 heladera vitrina 5 puertas

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Lamadrid 1700, Villa Ballester

USD 45.000

50 m² Total

Fondo de comercio en venta, papelera, v. ballester

Excelente negocio, fondo de comercio en venta villa ballester. Papelera, con más de 30 años en el rubro. Clientes fijos e ingresos comprobables. Local en muy buen estado y con gran stock de mercadería. Consulte opciones! * Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Keops propiedades actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la ley 10.973 de la provincia de buenos aires.

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KEOPS PROPIEDADES

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San Martin al 1800 , General San Martín

USD 70.000

5 años
2 baños

Gimnasio en venta - fondo de comercio en san martin

Oportunidad de inversión: venta de fondo de comercio gimnasio totalmente equipado y en funcionamiento se ofrece excelente oportunidad de inversión mediante la transferencia de fondo de comercio de un gimnasio con trayectoria y cartera de clientes activa. El establecimiento se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito, a solo 2 cuadras de plaza san martin/municipalidad , contando con una imagen consolidada y un flujo constante de socios mensuales. Infraestructura y equipamiento: el local cuenta con 80 metros cuadrados, distribuidos de manera eficiente para maximizar la experiencia del usuario. Incluye: área de musculación: equipamiento completo de primeras marcas (máquinas de poleas, bancos, racks y estaciones multifunción). Zona de cardio: cintas de correr, bicicletas fijas en buen estado de mantenimiento. Sector de peso libre: amplio stock de mancuernas, barras olímpicas y discos. Salón de clases grupales: espacio climatizado con piso adaptado para actividades como [yoga/pilates/zumba/crossfit]. Instalaciones adicionales: vestuarios completos (damas/caballeros) con duchas, área de recepción/administración, y sistema de climatización/ventilación. Si te interesa solo el equipamiento, también se venden por separado, consúltanos el negocio presenta amplias posibilidades de expansión mediante la incorporación de nuevos turnos, servicios de suplementación deportiva, cafetería saludable o convenios corporativos con empresas de la zona. Agenda tu visita con wolf propiedades

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J Wolf Propiedades

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España 100, Avellaneda

USD 19.000

90 m² Total
25 años
2 baños

Reconocida pizzeria instalada hace 25 años fondo de comercio

Se vende el fondo de comercio de pizzeria, totalmente instalada en una de las cuadras mas comerciales de avellaneda, metros de av.Mitre, rodeada de colegios, edificios, afip, correo argentino, bancos, oficinas, financieras. Oportunidad. Antes de visitarlo comunicarse con leandro

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Inmobiliaria Levinson

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GIRIBONE 900, Piñeyro

USD 75.000

250 m² Total
3 baños
5 cocheras

Importante y reconocido restaurante

Importante y reconocido restaurante especialidad en pescados y mariscos 150 cubiertos 2 salones garage deposito vestuario totalmente equipado

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Inmobiliaria Levinson

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Diagonal 74 , La Plata

USD 25.000

40 m² Total
1 baño

Venta fondo de comercio

Se vende fondo de comercio pep shop el local se encuentra al frente para venta al publico, sobre diagonal 74. Cuenta con 40 m2 salón de ventas y baño. Clientela de 25 años gran stock todo al día habilitado buena facturación bajo alquiler se escuchan propuestas ! Consultame

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MFG Bienes Raices

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Florencio Varela al 2000 , Centro

USD 67.000

270 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Oportunidad c/facilidades franquicia cafe frente a unlam | las medialunas del abuelo

Fondo de comercio gastronomico (c/s franquicia) | las medialunas del abuelo 14 años de trayectoria frente a la universidad nacional de la matanza. Te ofrecemos en venta uno de los fondos de comercio gastronómicos más reconocidos de la zona, ubicado sobre un corredor de altísimo movimiento peatonal y de vehículos. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y cuenta con una estructura operativa desarrollada durante años, preparada para sostener una importante capacidad de producción y atención al público. Dispone de un amplio salón (de doble altura), sector de cafetería y cocina separados, espacios de depósito, dos cámaras (una de frio, la otra de congelados), grupo electrógeno propio y una destacada superficie destinada a salón de atención tanto en el patio trasero (c/techo corredizo automatizado) como en el frente (deck). Todos los sectores cuentan con su propio sistema de climatización. Su trayectoria, ubicación estratégica frente a unlam y la infraestructura instalada lo convierten en una oportunidad ideal para quien desee continuar con una operación gastronómica consolidada o desarrollar un nuevo proyecto aprovechando una estructura ya preparada. La venta comprende el fondo de comercio con el equipamiento necesario para continuar la actividad. El detalle completo del inventario se encuentra disponible para los interesados. Valor de publicación sin franquicia. Con franquicia medialunas del abuelo +usd 30.000 comercializa f. Andrade negocios inmobiliarios de facundo luis andrade - mat. L.M. ? 1142. Perú 2234, piso 12, san justo. Toda la información del aviso, incluyendo las medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com.

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F Andrade | Negocios Inmobiliarios

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Salta 1400, San José

USD 20.000

230 m² Total
30 años
1 baño

Fondo de comercio local de sanitarios.

[Marianaagu-159] fondo de comercio local de sanitarios. Ubicación estratégica sobre la calle principal y muy comercial salta n°1407 entre josé sánchez y canalé, san josé, alte brown. Zona con múltiples locales comerciales, varias líneas de colectivos en la puerta. Excelente fondo de comercio dedicado a la venta de productos de sanitarios. Antigüedad en el rubro, funcionando con una amplia variedad y surtido de mercadería con muy buena facturación. Venta de fondo de comercio (no incluye alquiler del local) la locación se gestionara con el nuevo locatario a su nombre y condiciones entre las partes intervinientes, actualmente cuenta con una locación acorde al mercado actual de la zona. Gran cantidad de mercadería del rubro y deposito de guardado con materiales de calidad y en muy buen estado. El monto de la venta del fondo de comercio incluye toda la mercadería exhibida. Local con doble vidriera al frente, pisos de granito, persiana metálica con puerta de escape, baño con pileta lavatorio, pequeño espacio privado para su uso personal. El local cuenta con mostradores exhibidores vidriados con cajones, estanterías , aire acondicionado, caja registradora, computadora, televisor led. Teniendo la posibilidad de anexar otros rubros dado a su ubicación estratégica. Habilitación e impuestos al día. Muy buena rentabilidad mensual , el valor de venta incluye mercadería e instalaciones. Amplio cartel de chapa al frente. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Corredora inmobiliaria y martillera pública, mariana aguirre matrícula cucicba 9631 / cpmclz 4534 libro 9, folio 86. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.º 2371 de la afip (pedido de coti). Según ley 5115, la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: es accesible.

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Mariana Aguirre Propiedades

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Fondo de comercio en venta, Av. San Martín 560, Tienda Les Amis, Escobar , Centro

USD 120.000

57 m² Total
35 años
1 baño

Fondo de comercio en venta "tienda y mercería les amis", av. san martín 560, belén de escobar

- Se acepta permuta o propiedad en parte de pago - fondo de comercio en venta tienda y mercería les amis, en local situado en av. San martín 560, belén de escobar. Excelente ubicación, zona altamente comercial. El local cuenta con: - vidriera completa con cortina metálica. - Baño (1 x 3,90). - Un probador armado. Servicios: electricidad, agua corriente, cloaca, pavimento. Superficie cubierta: 57,82 m2 (5,9 x 9,8). Productos comercializados: - indumentaria de dama, hombre, niños/teens, bebés (verano/invierno). - Lencería de dama, hombre, niños/teens, bebés (verano/invierno). - Ropa de blanco, sábanas, toallas, toallones, frazadas, manteles, repasadores, sábanas de cuna, moisés, toallones de bebé. - Medias de bebé, niños, dama, caballeros, pantys de dama y de niñas, colegiales (y reposición). - Mercería: variedad de artículos y reposición. - Guardapolvos blancos, pantalones colegiales (verano/invierno), camisas colegiales, sweaters y buzos, camperas, joggings colegiales, remeras pique. Linea colegial blanca y azul, talles 4 al xl. Detalles importantes: - 35 años de trayectoria. - Proveedores activos. Micuccio propiedades. Tu inmobiliaria de confianza! Martillero y corredor público a cargo: nahuel micuccio (cmzc col. 460)

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MICUCCIO PROPIEDADES

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Juan Gregorio De Las Heras 900, General las Heras

USD 15.000

60 m² Total
A Estrenar
2 baños
Excelente

Fondo de comercio de heladeria frente a la plaza principal en venta, general las heras

El fondo de comercio de la heladeria se vende por 15000 usd. Mobiliario heladeria: 1 computadora para facturas 3 mostradores 1 mueble de guardado 1 mueble bacha de lavado 1 torre de vidrio para potes 4 mesas de interior 8 sillas de interior 2 mesas exteriro 6 sillas exteriror 2 sombrillas exteriro con base mesas y juegos nenes 4 frezzer exhibidor impuslvio 3 frezzer de 32 baldes de sabores 1 heladera 3 tv smart 43 pulgadas pantallas 1 aire acondicionado 3500 frigo 1 horno electrico panaderia 1 mueble de facturas 1 cafetera a capsula cartelería de exterior e interior insumos y mercadería para la venta

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DELMONTE INMOBILIARIA

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Dr A Palacios 2000, Hurlingham

USD 89.000

30 m² Total
40 años
1 baño
Excelente

Librería el sol en venta frente a colegio lincoln

¡Reconocida librería con 40 años de trayectoria vende su fondo de comercio! Esquina marqués de avilés y palacios. El sol, comercio que frecuentan todos los alumnos del jardín, colegio primario y colegio secundario del instituto lincoln, vende su fondo de comercio el cual incluye todas sus instalaciones y el stock completo que adquirió gracias a 40 años dedicándose al rubro de librería y fotocopiadora. Esta es una excelente oportunidad, ya que el ambiente es amplio, está repleto de mercadería en buen estado y la excelente reputación de su dueño y empleados anteriores garantiza una cartera de clientes fijos que generarán ganancia desde el primer instante. El fondo de comercio incluye todo lo que uno ve al ingresar en el local: mostrador, estanterías, máquinas fotocopiadoras funcionando, mesas y sillas para el exterior, productos alimenticios de quiosco, productos actuales de librería y regalería. Si querés saber más sobre esta oportunidad o visitar personalmente el local para sacarte todas las dudas, nos encontras en nuestro teléfono celular o pasando por la oficina en granaderos 350, hurlingham. Estamos acá para ayudarte a encontrar la casa o el negocio de tus sueños, impulsa tu proyecto! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

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OSCAR DAHBAR

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9 De Julio 200, Morón

USD 27.000

35 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Venta de fondo de comercio en morón centro

Venta de fondo de comercio en morón centro ubicación: 9 de julio 210, morón. Descripción general: excelente oportunidad comercial en pleno centro de morón. Local en óptimas condiciones, equipado y funcionando, con una ubicación estratégica caracterizada por un alto flujo peatonal y vehicular constante, además de contar con paradas de colectivos en las inmediaciones que aseguran un caudal permanente de potencial clientela. Características del negocio: el local se encuentra completamente equipado para la actividad comercial actual (rubro kiosco, maxiquiosco, cafetería, fotocopias y anexos), optimizado para una operatoria inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Instalaciones completas que incluyen estanterías modulares, exhibidores y mobiliario de atención. Equipamiento de frío completo (heladeras exhibidoras verticales y heladeras bateas/freezers). Barra desayunadora interna con banquetas y sector de cafetería. Servicio de fotocopias integrado. Sistema de iluminación integral y climatización instalada. Excelente visibilidad comercial y marquesina frontal. Punto de venta estacionamiento medido habilitado documentación: habilitación municipal al día. Seguridad e higiene al día. Habilitación para venta de bebidas alcohólicas y alimentos. Condiciones: llave en mano. Inventario completo a disposición de los interesados. Contrato de alquiler vigente con condiciones a convenir. Para coordinar una visita y conocer mayores detalles operativos y financieros, por favor comunicarse por este medio o telefónicamente. Marta calvet estudio inmobliario

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Marta Calvet Estudio Inmobiliario

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Av. Maipú al 600, entre Lavalle y Las Heras , Vicente López Vías / Maipú

USD 80.000

120 m² Total
40 años
2 baños
Muy Bueno

Fondo de comercio mercería - v.lopez-vias/maipu

Fondo de comercio rubro mercería, 18 años de antiguedad con excelente clientela, sobre av maipú, vicente lópez, se vende con importante stock de mercadería, ventas varias, arreglo de ropa en general. Excelente ubicación. Código de propiedad: dfc1342880 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Calle 20 (41-39) , Mercedes

USD 40.000

180 m² Total

Fondo de comercio, taller de electricidad automotor

Venta de fondo de comercio, de taller de electricidad del automotor. Con más de 30 años de experiencia se entrega con herramientos el precio del fondo de comercio es de 40.000 dólares. A parte, se alquila el local, que tiene unos 12m2 x 15m2, con un fondo con quincho y parrilla el precio del alquiler mensual es de: 600.000 pesos.

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MARIO DENZA PROPIEDADES