USD 55.000
AV. GODOY CRUZ 2300, Piso 0
Fondo de comercio en Venta en Botanico, Palermo
Negocio en venta
Venta de fondo de comercio - restaurante de sushi nikkei en palermo
ubicación privilegiada: godoy cruz 2335, palermo, ciudad de buenos aires. Frente al hermoso parque de las ciencias y a pasos de distrito arcos. Una zona de altísimo tránsito peatonal y gran visibilidad, ideal para seguir desarrollando una marca gastronómica con identidad propia.
Gastronomía nikkei: se trata de un fondo de comercio consolidado en el mercado, con un concepto culinario que fusiona la elegancia japonesa con la intensidad de sabores peruanos. ¡Una propuesta única y de gran aceptación en el público local e internacional!
Se encuentra funcionando!
Contrato de alquiler del local hasta el 2027.
Superficie total:
66 m² cubiertos
60 m² descubiertos (ideal para ampliar la experiencia al aire libre)
infraestructura:
dos baños completos
un baño adaptado para personas con movilidad reducida
cocina industrial amplia, cómoda y totalmente equipada, pensada para el ritmo de una operación profesional
todo listo para seguir trabajando: se entrega completamente funcional, con mobiliario, equipamiento gastronómico y ambientación pensada para brindar una experiencia de calidad.
Ideal para inversores o chefs emprendedores que quieran continuar con este exitoso modelo o desarrollar su propio proyecto gastronómico en una ubicación estratégica.
2026:
expensas 200.000
alquiler local: 4.000.000 contrato vigente hasta 2027
aysa: 250.000
luz: 700.000
gas: 450.000
caja diaria promedio entre 1.5 y 3 millones
lo venden: por disolucion de sociedad, debido a mudanza fuera de argentina
nota: solo se puede visitar con la asesora de c21 el yar, con previa cita.
Transportes cercanos
colectivos: 34, 36, 39, 55, 108, 111, 166
trenes: palermo (san martin)
subte d: estación palermo
apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115
aviso legal:todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493/ c.M.C.P.S.I.6592
eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592
