USD 495.000
Rio de janeiro 399 100
Fondo de comercio en Venta en Gerli, Partido de Lanús
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443 m² Total
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40 años
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8 baños
Residencia Geriátrica en Venta Lanús Oeste | 12 Amb y Habilitaciones Vigentes
Propiedad comercial en lanús oeste | residencia geriátrica | 12 ambientes | 2 plantas | habilitaciones vigentes | excelente estado
descripción general:
- propiedad de 12 ambientes en lanús oeste, actualmente en funcionamiento como residencia geriátrica totalmente habilitada.
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, con todas las licencias, habilitaciones y firmas médicas vigentes, lo que permite continuar con la actividad sin interrupciones.
- El fondo de comercio y el edificio se venden en conjunto, representando una oportunidad ideal de inversión rentable y segura en una zona con alta demanda de servicios asistenciales.
Características principales
- superficie total: amplia casa de dos plantas
- habilitado para: 26 pacientes
- habitaciones: 10 en total, 6 de ellas con baño en suite
- ambientes adicionales: despacho, amplios espacios comunes y comedor
- baños: varios, todos en excelente estado y con ventilación natural
- cocina: completa y equipada
- living comedor: amplio, muy luminoso, con vista al jardín
comodidades y distribución
- ambientes muy luminosos y bien ventilados
- jardines al frente y fondo, ideales para recreación y esparcimiento
- quincho o espacio semicubierto adaptable a comedor o sala común
- lavadero y sala de planchado
- ascensor y dos escaleras internas para acceder al primer piso
- construcción sólida, lista para continuar en uso o reconvertir
ideal para:
- residencia geriátrica (en funcionamiento)
- clínica o instituto médico privado
- consultorios o centro de estudios
- hotel, hostal o residencia estudiantil
destacados:
- excelente estado general
- habilitaciones municipales y sanitarias al día
- propiedad muy rentable y de bajo riesgo operativo
- zona residencial tranquila y segura con excelente acceso desde caba y sur del gba
ubicación:
- en el corazón de lanús oeste, a minutos del centro comercial, medios de transporte y avenidas principales.
Una ubicación estratégica para emprendimientos de salud, educación o alojamiento prolongado.
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
*las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica
la marca “vigore propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la ley 2.340 de la ciudad autónoma de buenos aires y la ley 10.973 (modif. 14.085) de la provincia de buenos aires. Vigore argentina sa (vigore propiedades) no realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de buenos aires ni otras jurisdicciones de la republica argentina.
Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.
Mariano colla
cpmclz 4081
