FV Emprendimientos Inmobiliarios

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101

USD 397.000

Exc Casa Vta 3 Dor Gge/suite/pil/qcho/escr/bcon La

Casa en Venta en San Lorenzo Chico, San Lorenzo

275 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Exc casa vta 3 dor gge/suite/pil/qcho/escr/bcon La Aguada

Hermosa casa de tres dormitorios más play room con pileta climaticada en venta en exclusiva zona en el club de campo la aguada de santa maría en san lorenzo chico. Antiguedad 15 años. Terreno 2.050 m2. Superficie cubierta propia 275 m2. Muy buena calidad de construcción y fino estilo arquitectónico. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, vestido y balcón con excelentes vistas, los otros con placares con interiores, dos baños completos, play room o family room amplio, amplio living comedor con luminosidad natural y estufa de leña, galería cerrada y quincho con asador que crea un espacio para utilizar todo el año. Cocina comedor-integrada totalmente equipada con vistas al jardí, lavadero con tender cubierto con amplia alacena como espacio de guardado, cuarto de servicio, jardín parquizado , pileta climatizada con sistema de calefacción solar, cochera cubierta. Terraza en el jardín, para muebles de jardín o fogonero. La casa colinda al fondo con espacio verde institucional, lo cual le da amplitud, seguridad y vistas abiertas. Construcción en excelente estado de conservación y mantenimiento. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet. Tanque de agua y doble tanque de cisterna para optimización de recursos. Sistema de aire acondicionado central en toda la casa (frío/calor). Monto de venta u$s 397.000. Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario ambientes: dormitorio con placard cochera cubierta baño completo living comedor jardín al frente jardín al fondo lavadero cubierto cocina comedor dependencia de servicio family room balcón al frente dormitorio en suite vestidor otros servicios: calefacción aire caliente, parque, sala de juegos, vivienda multifamiliar

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96

USD 500.000

Exc Casa 4 Dor Gge/qcho/asador/pileta/esc/jardin

Casa en Venta en El Tipal, Salta

400 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Exc casa 4 dor gge/qcho/asador/pileta Pioneros al 500 Tipal

Hermosa y amplia casa en venta de cuatro dormitorios, quincho con asador, pileta, cochera cubierta, en zona única en el barrio privado el tipal sobre calle los pioneros al 500. Terreno: 4.472 m2. Superficie cubierta propia: 400 m2. Superficie semicubierta: 144 m2. Desarrollada en dos plantas: planta baja: tres amplios dormitorios con placares con interiores uno de ellos con baño en suite con amplio escritorio/estar, dos baños completos adicionales, toilette de recepción, hall de entrada, amplio living con hogar, comedor, amplio play room/family room, gran cocina comedor totalmente equipada, lavadero cubierto con tender cerrado y abierto, amplísima galería techada con asador y baño de invitados, cochera cubierta para dos autos, muy amplio jardín libre con gran pileta de natación. Planta alta: un amplio dormitorio con placard con vestidor y baño en suite. Caldera individual con radiadores. Aires acondicionados frío calor. Monto de venta u$s 500.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Ambientes: baño completo cocina comedor dormitorio con placard dormitorio en suite cochera cubierta living jardín al fondo lavadero quincho con parrilla baño auxiliar comedor pileta otros servicios: parque

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USD 72.000

Exc Ltes 600 M2 Pavim/cloaca/internet San Luis

Terreno en Venta en Zona Centro, Salta

600 m² Total
900 m² constr.
1,5

Exc ltes 600 m2 pavimento/cloacas/internet Circunv. Oeste

Espectacular desarrollo abierto ubicado en zona única a la vera de la autopista circunvalación nord-oeste, pasando el puente del río arenales, con acceso desde la autopista y desde la ruta 99 a la altura de la entrada del prado eco village. Terrenos de 600 metros, c/todos los servicios (agua- gas natural- cloacas- electricidad e internet soterrado, adoquinado en todas las calles, veredas y cordón cuneta), parquizado - el loteo es abierto con posibilidades de construir hasta 3 pisos y 900m² (6 a 10 u c/ cochera). Desarrollado con el nuevo código de la municipalidad que habilita la multivivienda y la actividad comercial en esa área. Se vende con boleto de compra venta. No es fideicomiso. Pensado para constructores o inversores que quieran construir en su terreno proyectos de hasta 900 m2 en 3 pisos y que bajo el régimen de propiedad horizontal cada departamento pueda tener el día de mañanasu propio catastro. Monto de venta lanzamiento u$s 72.000 pago contado. Entrega en julio 2028. Monto lanzamiento financiado u$s 80.000 integrando 30% anticipo y 36 cuotas en pesos actualizadas índice c.A.C. Otros servicios: alambrado perimetral

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92

USD 28.000

Exc.lotes Vta En El Recodo A Mts Ruta 51 S/ruta 100

Terreno en Venta en Zona Centro, Salta

400 m² Total
240 m² constr.
60

Exc.Lotes vta en El Recodo a mts ruta 51 s/ruta 99

Excelente loteo denominado el recodo ubicado sobre ruta provincial n° 99, a 100 mts de la ruta 51 y a 2 km. Del aeropuerto de salta. Departamento capital, salta. Disponibles lotes de 400 m2 . Cuentan con red eléctrica soterrada, red de agua corriente, red de gas natural y red de cloacas. El loteo contará con todas las calles pavimentadas y area de servicios. Monto de venta desde u$s 28.000. Boleto de compraventa. Financiación: anticipo del 70% y el saldo en 24 cuotas actualizadas mensualmente por índice c.A.C.

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91

$ 2.000.000

Exc.casa 4 Dorm Alq Gge/qcho/asad/pileta/depend El

Casa en Alquiler en El Tipal, Salta

220 m² cubie.
4 dorm.
12 años

Exc casa 4 dorm alq gge/qcho/asad/pileta Calchaqui el Tipal

Excelente casa de cuatro dormitorios con quincho, pileta y garage en alquiler ubicada en excelente zona en el club de campo el tipal, uno de los barrios privados más consolidados y valorados de la ciudad, con seguridad, entorno natural y calidad de vida. La casa se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2.000 m², con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y contacto con el verde. Desarrollada en una sola planta. Cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor con salida directa al jardín, dos baños adicionales completos, tres dormitorios adicionales con placares con interiores, gran espacio integrado de living, comedor y estar/play room, con doble altura y excelente ingreso de luz natural con salida a la galería techada con asador, cocina comedor amplia y funcional, lavadero independiente con tender, dependencia de servicio con baño, galería amplia con parrilla, pileta de natación con sistema de filtrado y cercada. Amplio jardín libre. Cochera pasante para dos autos. Monto del alquiler $ 2.000.000 x mes primer trimestre. Actualización trimestral índice ipc que publica el indec. Contratos por uno o dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form f711/3 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y dni de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: baño completo cocina comedor dormitorio con placard dormitorio en suite cochera cubierta living comedor jardín al fondo lavadero quincho con parrilla pileta dependencia de servicio baño de servicio otros servicios: parque

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86

USD 98.000

Exc.lote Vta En Las Chuñas En San Lorenzo Chico

Terreno en Venta en San Lorenzo Chico, San Lorenzo

900 m² Total
400 m² constr.
50

Excelentes lotes en Las Chuñas San Lorenzo chico

Espectacular loteo denominado las chuñas, barrio cerrado, ubicado detrás de ciudad oeste, en frente a la construcción del hotel hilton de san lorenzo chico y del barrio cerrado la cercanía en san lorenzo chico contando con todos los servicios. Los lotes disponibles van desde los 800 m2 a los 1.400 m2. Las chuñas tiene salón de usos múltiples, gym cubierto y descubierto, quincho, canchas de futbol, paddle y tenis, bicicendas y senderos para trecking. Calles pavimentadas. Cada lote cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, gas natural, cordon cuneta, iluminación led en todas las calles. Disponemos de un lote en promoción de 900 m2 en u$s 98.000. Otro lote de 800 m2 a u$s 114.000. Consultar financiación.

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85

$ 2.000.000

Exc Casa 3 Dor Alq Gge/jar/pileta/suite Mandarinos

Casa en Alquiler en Barrio Tres Cerritos, Salta

240 m² cubie.
3 dorm.
25 años

Exc Casa 3 dorm alq gge/jard/pileta Mandarinos al 100

Hermosa casa de tres dormitorios con galería con asador, pileta de natación, en alquiler, disponible a partir del 15 de agosto del 2026, en excelente zona sobre calle los mandarinos al 100 en tres cerritos. Terreno 300 m2. Superficie cubierta 240 m2. Desarrollada en dos plantas. Cochera cubierta . En planta alta tiene amplio living-comedor con salida a un balcón amplio con vistas hacia el jardín y la pileta, cocina comedor amplia separada del living, lavadero con tender. Amplio espacio para family room/play room. En planta baja cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, los otros con placares con interiores, salida hacia la zona de serivicio y el jardín y la pileta, un baño completo adicional. Se puede acceder a la planta alta tanto desde el hall de distribución de los dormitorios como desde el jardín. Monto de alquiler $ 2.000.000 x mes primer trimestre. Actualización trimestral por índice icl que publica el bcra. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form f711/3 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y dni de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: cocina comedor cochera cubierta baño completo living comedor lavadero dormitorio con placard pileta jardín al fondo vestidor balcón terraza family room

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81

USD 108.400

Exc Depto 1 Dorm Vta Pozo Amenities 20 De Febrero

Departamento en Venta en Zona Centro, Salta

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Exc depto 1 dorm vta pozo amenities 20 de Febrero al 700

Xcelente departamentos de uno, dos o tres dormitorios y oficinas en venta en pozo en edificio de altísima calidad, torres 20, a entregarse en abril del 2030, ubicado en calle 20 de febrero al 700 entre alsina y av. Entre ríos. Este complejo contará con amenities de primer nivel: pileta de natación climatizada, sum con asador, espacio de coworking, gym, cancha pckleball, juego para niños y terraza verde. Unidades de uno, dos, tres dormitorios y oficinas. Se incorpora el sistema lock off o sea espacios que se dividien en dos con accesos totalmente independientes o sea se puede, por ejemplo, habitar un espacio y alquilar el otro. Todas las unidades cuentan con cerradura electrónica, preinstalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores, pisos de porcelanato 1ra calidad, cocina con equipamiento de 1ra marca, placares con interiores completos, carpintería aluminio con dvh, cañería oculta para cable de datos. Excelente calidad de construcción y finos detalles de terminación. Unidades de 1 dormitorio desde 45 m2 a u$s 108.400 unidades de 2 dormitorios desde 70 m2 a u$s 159.400 unidades de 3 dormitorios más lock off desde 117 m2 a u$s 262.500 oficinas desde 27,80 m2 a u$s 61.160. Si se abona de contado se recibe una renta pasiva en u$s hasta que se entregue la unidad. Financiación: anticipo 30 % y saldo en hasta 18 cuotas fijas en u$s o en 60 cuotas mensuales en pesos actualizadas por índice cac. Ambientes: cocina abierta living comedor dormitorio con placard lavadero cubierto baño completo balcón otros servicios: portero visor

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75

USD 220.000

Exc Casas A Construir Lote Comprador.entrega Dias 100

Casa en Venta en Zona Centro, Salta

175 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Impecables casas a construir lote Comprador.Entrega 180 días

Excelentes casas, muchas tipologías disponibles para elección del comprador, con un módulo básico de dos dormitorios ampliables a 3 dormitorios más estar/play room, cochera doble, galería con asador y pileta de natación, a elección del comprador, diseñadas y en construcción por un importantísimo estudio de arquitectura que tiene más de 30 años de experiencia en obras en la ciudad y provincia de salta, en cualquier lote que el inversor posea, las que se entregan, en la modalidad llave en mano casa standard, en 180 días. El comprador tiene amplia libertad para interactuar con el desarrollador y elegir tipos de piso, bajo techos, muebles de cocina, griferías, aberturas, colores internos y externos, dentro de un rango que el constructor tiene establecido. Las mismas cuentan desde 175 m2 a 250 m2 cubiertos propios de acuerdo a la tipologías (hay muchas disponibles para su elección) y a la cantidad de dormitorios que el comprador elija más la galería, las cocheras y la pileta que seleccione. Pudiendo inicialmente elejir un modelo standard para luego, siempre sobre ese mismo estilo arquitectónico, ir escalando a mayor superficie cubierta, galería, cocheras y la pileta de natación. Excelente nivel de construcción totalmente ecológico con altísima eficiencia energética, alta durabilidad en el tiempo y totalmente sustentable. La casa se construye comenzaondo con un esquema básico de 2 dormitorios, todos con placares con interiores, un baño completo, toilette de recepción, living y comedor, cocina amplia , lavadero con tender, jardín libre. A partir de ese layout el comprador puede elegir agregar un 3er dormitorio con baño en suite, play room, galeria amplia con asador con mesada y bacha. Cochera para dos autos. Pileta de natación. Y si asi lo deseara un ambiente adicional para depósito u otros usos. Monto de venta de casa de dos dormitorios de 175 m2 desde u$s 220.000, casa de 3 dormitorios con play room de 250 m2 desde 315.000, o sea un valor de u$s 1.260 el m2, siempre dependiendo de los m2 que tenga el inmueble en la tipología que elija el comprador, sin pileta de natación. Si el inversor elije adicionarle la pileta de natación al monto de venta se le deberá agregar el valor de la misma. Si el comprador no posee un lote a ese valor se le debe agregar el terreno que éste elija. Calidad premium, tanto en el diseño, como en los materiales y en las aberturas, los pisos, muebles de cocina, griferías, techos y todo lo concerniente al interior y exterior de la casa. Forma de pago. Luego de abonado el terreno, en caso de que el comprador no tenga uno y lo adquiera a través de nuestra empresa, de los costos de obra se integra el 40% al comenzar y el saldo se integra en 6 cuotas de acuerdo al avance de obra hasta los 180 días cuando se entregan la casa terminada llave en mano. Si quedara un saldo pendiente se puede financiar con el constructor. La actualización del saldo se realiza según índice de la cámara argentina de la construcción. Ambientes: dormitorio con placard living comedor jardín al fondo lavadero cocina comedor cochera descubierta otros servicios: parque

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72

USD 400.000

Exc Casa 4 Dorm Vta Gge/qcho/asad/pileta/family

Casa en Venta en Villa San Lorenzo, La Caldera

300 m² cubie.
4 dorm.
16 años

Exc casa 4 dor vta gge/qcho/asad/pil Ahumada S/N San Lorenzo

Excelente casa de cuatro dormitorios pileta de natación, quincho con parrilla, garage en venta ubicada en villa san lorenzo en excelente zona sobre calle ahumada s/n. Terreno 1.206 m2. Superficie cubierta propia 300 m2. Desarrollada en dos plantas. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio sector social integrado por living, comedor y muy amplia cocina totalmente equipada con gran isla desayunador, además de un segundo espacio de estar independiente, ideal como family room, sala de reuniones o gran escritorio. También dispone de un dormitorio en planta baja con placard con interiores, baño, lavadero separado y sector de tender. El exterior cuenta con un amplio patio verde, piscina y galería techada con parrilla. Garage pasante cubierto para dos autos. En planta alta se encuentra la habitación principal en suite, con vestidor y amplio balcón terraza privado. Dos dormitorios amplios adicionales con placares con interiores. Baño completo. Además, cuenta con un amplio espacio de distribución que puede funcionar como escritorio, playroom, sala de estar íntima o espacio de lectura. Monto de venta u$s 400.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Ambientes: baño completo cocina comedor dormitorio con placard dormitorio en suite cochera cubierta living comedor jardín al fondo lavadero quincho con parrilla pileta family room escritorio otros servicios: parque

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71

USD 300.000

Exc Casa 5 Dor Vta Jard/qcho/pil/gge/esc Ibarguren

Casa en Venta en Villa San Lorenzo, La Caldera

700 m² cubie.
5 dorm.
35 años

Exc Casa 5 Dorm Vta pil-qcho-gge-escr-jard V. San Lorenzo

Importantísima casa en venta de cinco dormitorios en excelente zona en san lorenzo sobre calle ibarguren 229 (la continuación de la av. San martin camino hacia las costas). Terreno 2.600 m2. Superficie construida total 700 m2. En planta alta cuenta con un dormitorio en suite con balcón terraza con quincho descubierto. En planta baja cuenta cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares con interiores, baño completo, toilette de recepción, living, comedor, estar-play room, cocina comedor, lavadero con tender, baño de invitados. Quincho techado con asador. Pileta de natación. Juegos para niños. Monto de venta u$s 300.000.- Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Información adicional: tipo de techo: teja aire caliente artefactos de cocina calefacción tiro balanceado calefón desayunador gas natural muebles de cocina termotanque calefacción gas envasado rentas acepta permuta ambientes: galería cubierta suite con vestidor quincho con parrilla family room jardín al frente dormitorio con placard baño completo living comedor cocina comedor jardín al fondo lavadero otros servicios: parque

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67

USD 700.000

Exc Casa Vta 4 Dor Gge/suite/pil/qcho/escr Chacras

Casa en Venta en San Lorenzo Chico, San Lorenzo

427 m² cubie.
4 dorm.
7 años

Exc casa vta 4 dor gge/suite/pil/qcho/escr/dep Chacras

Hermosa y muy amplia casa de cuatro dormitorios con pileta y cochera en venta en exclusiva zona en el club de campo chacras de santa maría en san lorenzo chico. Terreno 3923 m² . Superficie cubierta propia 437 m². Desarrollada en una sola planta. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, los otros con placares con interiores, 2 baños completos, amplio living-comedor, cocina comedor, escritorio / play room, lavadero con tender, dependencia de servicio con baño, quincho con asador, pileta de natación, amplio jardín parquizado. Excelente nivel de construcción con finos detalles de terminación. Cochera cubierta para dos autos. Monto de venta u$s 700.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Ambientes: dormitorio con placard cochera cubierta baño completo living comedor jardín al frente jardín al fondo lavadero cubierto cocina comedor dependencia de servicio family room dormitorio en suite vestidor otros servicios: cancha de tenis, parque, sala de juegos, vivienda multifamiliar

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65

USD 380.000

Hermosa Casa 3 Dorm Suite/pileta/gge/esc/jard

Casa en Venta en Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

310 m² cubie.
3 dorm.
2 años

Exc casa 3 dorm suite/pileta/gge/esc/jard Valle Escondido

Hermosa y muy cómoda casa de tres dormitorios con pileta de natación, quincho, garage doble y vistas soñadas en venta en zona única en el lote 255 del club de golf valle escondido. Terreno 4.400 m2 en dos niveles. Superficie cubierta propia 310 m2. Antigüedad 2 años. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: garage pasante techado para dos autos grandes con lugar de guardado, hall, toilette de recepción, muy amplio living con estar incluido, comedor separado, muy amplia cocina comedor separada del living, lavadero cubierto con tender, tender abierto, galería techada con cuarto de herramientas, amplio jardín trasero desarrollado en dos niveles, pileta de natación de 11.50 mts x 4 mts con motor y filtro, quincho techado, vistas únicas hacia la montaña. Planta alta: tres muy amplios dormitorios: master suite de 65 m2 con amplio escritorio privado, estar, baño en suite, vestidor y, doble balcón terraza con vistas soñadas, uno orientación nord/este y otro sud/oeste; otros dos dormitorios de aproximadamente 20 m² cada uno. Ambos dormitorios con aire acondiconado tipo split frio-calor y radiadores. Uno con vestidor y el otro dormitorio con placard con interiores, estos dormitorios tienen escritorio, baño completo con antebaño. Excelente calidad de construcción y finos detalles de terminación. Calefaccion con caldera con radiadores con sistema separado de agua para cada baño. Pisos de quina. Paredes de adobones asegurando máxima aislación tanto térmica como acústica. Monto de venta u$s 380.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Consultar financiación propia ofrecida por los dueños. Ambientes: quincho con parrilla dormitorio en suite baño completo cocina comedor galería cubierta hall jardín al frente jardín al fondo lavadero cubierto living cochera cubierta pileta dormitorio con placard vestidor escritorio comedor despensa cuarto de herramientas balcón terraza otros servicios: parque

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64

$ 650.000 + $125.000 expensas

Exc Depto 1 Dor Alq Bcon/qcho/sum Caseros 1100, Piso 2°

Departamento en Alquiler en Zona Centro, Salta

52 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Exc depto 1 dor alq bcon/qcho/sum Caseros 1172

Muy lindo y amplio departamento de un dormitorio en excelente zona sobre calle caseros 1172. 2do piso contrafrente. Cuenta con 52 m2 cubiertos propios. Un amplio dormitorio con placard con interiores, baño completo, cocina totalmente equipada con instalación para lavarropas, cochera cubierta. El edificio cuenta con amenities en terraza con quincho con asador y solarium. Muy luminoso. Cuenta con dos aires frio calor instalados. Se entrega recién pintado. No se aceptan mascotas. Monto de alquiler $ 650.000 x me primer trimestre. Expensas 125.000. Ajustes trimestrales con índice icl que elabora el bcra. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form f713 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: dormitorio con placard living comedor baño completo quincho con parrilla lavadero cubierto salón usos múltiples terraza cocina abierta

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62

USD 290.000

Preciosa Casa 2 Dorm Suite/pileta/gge/esc/jard

Casa en Venta en Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

200 m² cubie.
2 dorm.
2 años

Exc casa 2 dorm suite/pileta/gge/esc/jard Valle Escondido

Excelente casa de dos dormitorios con escritorio, dependencia de servicio, pileta de natación y cochera doble en venta en exclusiva zone en el barrio club de golf valle escondido, en un entorno tranquilo y natural en la zona este de la ciudad de salta. La casa está diseñada con un estilo industrial contemporáneo, con espacios que fluyen en torno a un ambiente central que aporta calidez, luz y conexión con el entorno. Su estructura sólida, líneas definidas y detalles en madera y vidrio la convierten en una propiedad exclusiva. Cuenta con una superficie construida de 200 m² sobre un terreno de 3.433 m² distribuido de la siguiente manera: dos amplios dormitorios , uno en suite con vestidor, el otro con placard con interiores, baño completo adicional, living-comedor espacioso, cocina con isla y equipada con muebles bajo mesada, escritorio/family room, galería cubierta con asador, pileta de natación con deck de madera, habitación de servicio con baño, lavadero cubierto con tender, cochera para 2 vehículos techada. Materiales de alta calidad: hormigón, madera y vidrio, en tonos neutros. Valle escondido cuenta con todos los servicios (gas natural, electricidad, agua corriente, fibra óptica y dos accesos uno por pavimento desde la autopista y el otro por camino enripiado desde el barrio de tres cerritos. Monto de venta u$s 290.000. Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario. Ambientes: quincho con parrilla dormitorio en suite baño completo cocina con isla galería cubierta hall jardín al frente jardín al fondo lavadero cubierto living comedor cochera cubierta pileta dependencia de servicio baño de servicio

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61

USD 24.000

Autopista Sud Oeste Salida A Atocha - Las Moras 100

Terreno en Venta en El Prado Eco Village, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

300 m² Total
180 m² constr.

Excelente Terreno en Venta en el Emprendimiento Las Moras

Espectacular loteo las moras ubicado a la vera de la autopista sud oeste, salida atocha, la siguiente a la de la aguada, a 6 km del colegio san pablo y 11 km del centro de salta. Ya tienen factibilidad de electricidad otorgada y prefactibilidad de agua corriente y no inundabilidad. Más de 15 familias viviendo en un barrio abierto chico y muy lindo con excelentes vistas información adicional: tipo de terreno: loteo agua de pozo gas envasado

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57

$ 2.000.000

Exc Local Alq 500 M2 Vidriera Oficinas S. Del

Local en Alquiler en Zona Centro, Salta

Via Pública
500 m² Total
2 baños

Exc Local alq 500 m2 vidriera oficinas S. del Estero 600

Muy lindo y amplio local comercial en 1° piso por escalera con vidriera a la calle y con entrada independiente para oficina, ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso sobre calle santiago del estero al 600 en el centro de la ciudad. Superficie cubierta propia 500 m2. Por su distribución y amplitud, es ideal para distintos destinos comerciales o profesionales, como depósito, gimnasio, oficinas, coworking, instituto de capacitación, showroom o estudio profesional. Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, independiente y bien ubicado. Cuenta con dos baños, dos vestuarios, oficinas privadas, sector de archivo y depósito, local con vidriera a la calle. Entrada independiente para las oficinas. Precio del alquiler $2.000.000 + iva. Actualización cada tres meses según ipc. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2023 y 2024 más form f713 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: baño completo oficina con baño salón de ventas vestuario otros servicios: oficina, vidriera

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57

$ 700.000 + $200.000 expensas

Exc. Oficinas Alquiler 1 Y 2 Despachos Dean Funes 300

Oficina en Alquiler en Zona Centro, Salta

55 m² cubie.
1 baño
10 años

Exc. Oficinas alquiler 1 y 2 despachos Dean Funes 343

Muy lindas oficinas en alquiler en edificio premium ubicado en calle dean funes 343 entre santiago del estero y general guemes. Tienen 55 m2 y 60 m2 respectivamente. 3ro y 5to piso. Todas cuentan con baño privado, kichinet, amplios ventanales. Una con dos despachos y recepción, otra con ambiente libre, otras con un despacho y recepción. Monto de alquiler $ 700.000 las de 55 m2 y $ 800.000 las de 60 m2. Expensas $ 200.000. Cocheras adicionales a $ 55.000 x mes ubicadas a una cuadra y media del edificio. Contrato por dos o tres años. Actualización trimestral según ipc. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form f713 de ganancias de la afip (año 2025 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, el 5 % del monto total del contrato como honorarios profesionales regulados por el colegio profesional, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 35.000 cada firma). . Ambientes: baño oficina principal recepción kitchinet otros servicios: red lan, zócalo ducto

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56

USD 500.000

Exc.casa 3 Dorm Suite/esc/jardin parquizado Valle

Casa en Venta en Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

320 m² cubie.
3 dorm.
2 años

Preciosa casa 3 dorm suite/jardin parquizado Valle Escondido

Preciosa casa de tres dormitorios, todos en suite, doble galería y escritorio en excelente zona en el club de golf valle escondido. Terreno 2.600 m2. La casa tiene un total de 320 m2 cubiertos propios. Esta diseñada en 2 sectores separados. Primer sector: amplia cocina comedor. Living comedor. Galería y el dormitorio principal (en suite y con un vestidor grande) separado por un pasillo abierto después esta el segundo sector con un estar importante cómodo con su propia galería y dos amplios dormitorios ambos con baño en suite. Jardín totalmente parquizado. Precio de venta u$s 500.000.- Escritura inmediata. Ambientes: quincho dormitorio en suite baño compartido cocina comedor galería hall jardín al frente jardín al fondo lavadero living comedor cochera cubierta

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USD 75.000

Exc Depto 1 Dorm Vta Bcon Al Frente Pueyrredón

Departamento en Venta en Zona Centro, Salta

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

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Muy lindo y amplio departamento con balcón con excelentes vistas ubicado en zona única sobre calle pueyrredón al 1300 muy cerca de la primer rotonda de tres cerritos y su polo gastronómico. Sexto piso al frente. Superficie cubierta propia 45 m2. Un amplio dormitorio con placard con interiores, baño completo, living-comedor con salida a un muy lindo balcón hacia el frente con vistas hacia el nord/oeste de la ciudad, cocina independiente totalmente equipada con lavadero integrado. Muy luminoso. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Monto de venta u$s 75.000. Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario. Ambientes: cocina living comedor baño principal balcón al frente lavadero cubierto dormitorio con placard

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FV Emprendimientos Inmobiliarios

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