FV Emprendimientos Inmobiliarios

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$ 550.000 + $87.000 expensas

Exelente Departamento En Alquiler De Un Dormitorio C/balcón En Caseros Esquina Gral Paz , Piso 8

Departamento en Alquiler en Zona Centro, Salta

44 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Exelente Departamento en alquiler de Un Dormitorio c/balcón

Excelente departamento ubicado en el centro de salta sobre calle caseros al 1300 esquina gral paz en un excelente edificio a 8 cuadras del la catedral. 8vo piso con balcon al afrente con excelentes vistas al cerro 20 de febrero y san bernardo. Ultimo piso. Cuenta con un dormitorio con placard con interiores, baño completo con antebaño, living-comedor con balcon al afrente con excelentes vistas, cocina-lavadero separada del living . Muy amplio y luminoso. Calefaccion central con radiadores. Pisos de porcelanato en baño, cocina y cuarto y piso flotante en living-comedor y antebaño. Impecable estado de conservacion y mantenimiento. Se aceptan mascotas chicas no ruidosas. Monto del alquiler $ 550.000 primer trimestre. Actualizacion trimestral segun ipc publicado por el indec. Contrato por dos años. Expensas $ 87.000 locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2023 y 2024 más form f713 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Calefacción gas natural ascensor características y servicios del edificio: electricidad gas natural internet seguridad vigilancia servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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USD 72.000

Exc Ltes 600 M2 Pavim/cloaca/internet San Luis

Terreno en Venta en Zona Centro, Salta

600 m² Total
900 m² constr.
1,5

Exc ltes 600 m2 pavimento/cloacas/internet Circunv. Oeste

Espectacular desarrollo abierto ubicado en zona única a la vera de la autopista circunvalación nord-oeste, pasando el puente del río arenales, con acceso desde la autopista y desde la ruta 99 a la altura de la entrada del prado eco village. Terrenos de 600 metros, c/todos los servicios (agua- gas natural- cloacas- electricidad e internet soterrado, adoquinado en todas las calles, veredas y cordón cuneta), parquizado - el loteo es abierto con posibilidades de construir hasta 3 pisos y 900m² (6 a 10 u c/ cochera). Desarrollado con el nuevo código de la municipalidad que habilita la multivivienda y la actividad comercial en esa área. Se vende con boleto de compra venta. No es fideicomiso. Pensado para constructores o inversores que quieran construir en su terreno proyectos de hasta 900 m2 en 3 pisos y que bajo el régimen de propiedad horizontal cada departamento pueda tener el día de mañanasu propio catastro. Monto de venta lanzamiento u$s 72.000 pago contado. Entrega en julio 2028. Monto lanzamiento financiado u$s 80.000 integrando 30% anticipo y 36 cuotas en pesos actualizadas índice c.A.C. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, alambrado perimetral las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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USD 28.000

Exc.lotes Vta En El Recodo A Mts Ruta 51 S/ruta 99

Terreno en Venta en Zona Centro, Salta

400 m² Total
240 m² constr.
60

Exc.Lotes vta en El Recodo a mts ruta 51 s/ruta 99

Excelente loteo denominado el recodo ubicado sobre ruta provincial n° 99, a 100 mts de la ruta 51 y a 2 km. Del aeropuerto de salta. Departamento capital, salta. Disponibles lotes de 400 m2 . Cuentan con red eléctrica soterrada, red de agua corriente, red de gas natural y red de cloacas. El loteo contará con todas las calles pavimentadas y area de servicios. Monto de venta desde u$s 28.000. Boleto de compraventa. Financiación: anticipo del 70% y el saldo en 24 cuotas actualizadas mensualmente por índice c.A.C. Servicios: cloacas, gas las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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$ 1.500.000

Exc Casa Alq 3 Dor Dep/gge/4 Baños Las Magdalenas G. Bourg

Casa en Alquiler en Zona Centro, Salta

240 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Exc casa alq 3 dor dep/gge/4 baños Las Magdalena Grand Bourg

Hermosa casa de tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y amplio balcón terraza, cochera cubierta y descubierta, family room, escritorio, dependencia con baño y jardín en alquiler ubicada en excelente zona en calle 6 de julio esquina alvarez jonte en el b° las magdalenas en el grand bourg a 4 cuadras del centro cívico. Desarrolada en dos plantas. En planta alta cuenta con un amplio dormitorio en suite con vestidor y amplio balcón terraza con excelentes vistas, escritorio en el hall. En planta baja cuenta con dos dormitorios con placares con interiores, baño completo, toilette de recepción, living-comedor con leño hogar, cocina comedor totalmente equipada, muy amplio family room con salida al jardín, lavadero con tender y amplia dependencia de servicio con baño, jardín libre y cochera cubierta para un auto y descubierta para dos autos. Calefacción con tiro balanceado. Monto del alquiler $ 1.500.000 x mes primer trimestre. Actualización trimestral según índice ipc que publica el indec. Contrato por dos años. Servicios a cargo del locatario. No abona expensas. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2023 y 2024 más form f713 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: depósito toilette de recepción servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, alarma, jardín trasero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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USD 2.000

Exc.casa 4 Dorm Alq Gge/qcho/asad/pileta/depend El Tipal

Casa en Alquiler en El Tipal, Salta

220 m² cubie.
4 dorm.
12 años

Exc casa 4 dorm alq gge/qcho/asad/pileta Calchaqui el Tipal

Excelente casa de cuatro dormitorios con quincho, pileta y garage en alquiler ubicada en excelente zona en el club de campo el tipal, uno de los barrios privados más consolidados y valorados de la ciudad, con seguridad, entorno natural y calidad de vida. La casa se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2.000 m², con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y contacto con el verde. Desarrollada en una sola planta. Cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor con salida directa al jardín, dos baños adicionales completos, tres dormitorios adicionales con placares con interiores, gran espacio integrado de living, comedor y estar/play room, con doble altura y excelente ingreso de luz natural con salida a la galería techada con asador, cocina comedor amplia y funcional, lavadero independiente con tender, dependencia de servicio con baño, galería amplia con parrilla, pileta de natación con sistema de filtrado y cercada. Amplio jardín libre. Cochera pasante para dos autos. Monto del alquiler u$s 2.000 contratos no menores a un año de duración. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form f711/3 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y dni de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: pileta quincho con parrilla servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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85

$ 2.000.000

Exc Casa 3 Dor Alq Gge/jar/pileta/suite Mandarinos Al 100

Casa en Alquiler en Barrio Tres Cerritos, Salta

240 m² cubie.
3 dorm.
25 años

Exc Casa 3 dorm alq gge/jard/pileta Mandarinos al 100

Hermosa casa de tres dormitorios con galería con asador, pileta de natación, en alquiler en excelente zona sobre calle los mandarino al 100 en tres cerritos. Terreno 300 m2. Superficie cubierta 240 m2. Desarrollada en dos plantas. Cochera cubierta . En planta alta tiene amplio living-comedor con salida a un balcón amplio con vistas hacia el jardín y la pileta, cocina comedor amplia separada del living, lavadero con tender. Amplio espacio para family room/play room. En planta baja cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, los otros con placares con interiores, salida hacia la zona de serivicio y el jardín y la pileta, un baño completo adicional. Se puede acceder a la planta alta tanto desde el hall de distribución de los dormitorios como desde el jardín. Monto de alquiler $ 2.000.000 x mes primer trimestre. Actualización trimestral por índice icl que publica el bcra. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form f711/3 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y dni de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: pileta servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza

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81

USD 515.000

Exc Casa Vta 3 Dor Qcho/esc/est/suite/pil Chacras Sta María

Casa en Venta en San Lorenzo Chico, San Lorenzo

450 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Exc casa vta 3 dor qcho/esc/estar/suite/pil Chacras Sta Mari

Hermosa y muy amplia casa de tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, escritorio, play room, quincho con asador y pileta en venta en exclusiva zona en el club de campo chacras de santa maría. Excelente nivel de construcción y finos detalles de terminación. Terreno 3.500 m2. Superficie cubierta propia 450 m2. Desarrollada en dos plantas. Planta alta: un muy amplio dormitorio principal con gran balcón terraza con vistas soñadas, baño en suite con antebaño con doble bacha, vestidor, dos amplios dormitorios con placard con interiores, baño completo adicional con antebaño con bacha doble. Planta baja: hall de acceso, toilette de recepción, gran living-comedor con estufa tromen, amplio escritorio, family/play room, cocina comedor totalmente amoblada con isla, lavadero con tender cerrado y abierto, amplia galería techada con asador con excelentes vistas a los cerros, pileta de natación, gran jardín, cochera techada pasante para dos autos grandes o camionetas. Calefacción con caldera individual y radiadores. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Monto de venta u$s 515.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Ambientes: pileta quincho con parrilla servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, alarma, jardín trasero, jardín delantero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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USD 220.000

Exc Casas A Construir Lote Comprador.entrega Dias 180

Casa en Venta en Zona Centro, Salta

175 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Impecables casas a construir lote Comprador.Entrega 180 días

Excelentes casas, muchas tipologías disponibles para elección del comprador, con un módulo básico de dos dormitorios ampliables a 3 dormitorios más estar/play room, cochera doble, galería con asador y pileta de natación, a elección del comprador, diseñadas y en construcción por un importantísimo estudio de arquitectura que tiene más de 30 años de experiencia en obras en la ciudad y provincia de salta, en cualquier lote que el inversor posea, las que se entregan, en la modalidad llave en mano casa standard, en 180 días. El comprador tiene amplia libertad para interactuar con el desarrollador y elegir tipos de piso, bajo techos, muebles de cocina, griferías, aberturas, colores internos y externos, dentro de un rango que el constructor tiene establecido. Las mismas cuentan desde 175 m2 a 250 m2 cubiertos propios de acuerdo a la tipologías (hay muchas disponibles para su elección) y a la cantidad de dormitorios que el comprador elija más la galería, las cocheras y la pileta que seleccione. Pudiendo inicialmente elejir un modelo standard para luego, siempre sobre ese mismo estilo arquitectónico, ir escalando a mayor superficie cubierta, galería, cocheras y la pileta de natación. Excelente nivel de construcción totalmente ecológico con altísima eficiencia energética, alta durabilidad en el tiempo y totalmente sustentable. La casa se construye comenzaondo con un esquema básico de 2 dormitorios, todos con placares con interiores, un baño completo, toilette de recepción, living y comedor, cocina amplia , lavadero con tender, jardín libre. A partir de ese layout el comprador puede elegir agregar un 3er dormitorio con baño en suite, play room, galeria amplia con asador con mesada y bacha. Cochera para dos autos. Pileta de natación. Y si asi lo deseara un ambiente adicional para depósito u otros usos. Monto de venta de casa de dos dormitorios de 175 m2 desde u$s 220.000, casa de 3 dormitorios con play room de 250 m2 desde 315.000, o sea un valor de u$s 1.260 el m2, siempre dependiendo de los m2 que tenga el inmueble en la tipología que elija el comprador, sin pileta de natación. Si el inversor elije adicionarle la pileta de natación al monto de venta se le deberá agregar el valor de la misma. Si el comprador no posee un lote a ese valor se le debe agregar el terreno que éste elija. Calidad premium, tanto en el diseño, como en los materiales y en las aberturas, los pisos, muebles de cocina, griferías, techos y todo lo concerniente al interior y exterior de la casa. Forma de pago. Luego de abonado el terreno, en caso de que el comprador no tenga uno y lo adquiera a través de nuestra empresa, de los costos de obra se integra el 40% al comenzar y el saldo se integra en 6 cuotas de acuerdo al avance de obra hasta los 180 días cuando se entregan la casa terminada llave en mano. Si quedara un saldo pendiente se puede financiar con el constructor. La actualización del saldo se realiza según índice de la cámara argentina de la construcción. Servicios: gas otros servicios: parque las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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USD 500.000

Exc Casa 5 Dor Vta Jard/qcho/pil/gge/gpo Ibarguren Al 200

Casa en Venta en Villa San Lorenzo, La Caldera

1.000 m² cubie.
5 dorm.
35 años

Exc Casa 5 Dorm Vta pil-qcho-gge-escr-jard V. San Lorenzo

Importantísima casa en venta de cinco dormitorios en excelente zona en san lorenzo sobre calle ibarguren 229 (la continuación de la av. San martin camino hacia las costas). Terreno 5.000 m2. Superficie construida total 1.000 m2 incluyendo la casa adicional de dos dormitorios con baño y un galpón que están construídos en el fondo del jardín. En planta alta cuenta con un dormitorio en suite con balcón terraza con quincho descubierto. En planta baja cuenta cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares con interiores, baño completo, toilette de recepción, living, comedor, estar-play room, cocina comedor, lavadero con tender, baño de invitados. Quincho techado con asador. En la parte trasera del jardín cuenta con una casa adicional con dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño y galería con asador más un galpon de 300 m2. Cancha de football. Pileta de natación. Juegos para niños. Monto de venta u$s 500.000.- Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Información adicional: tipo de techo: teja aire caliente artefactos de cocina calefacción tiro balanceado calefón desayunador gas natural muebles de cocina termotanque calefacción gas envasado rentas acepta permuta ambientes: galería cubierta galpón quincho con parrilla toilette de recepción servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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66

$ 600.000 + $92.000 expensas

Exc Depto 1 Dor Alq Bconterraza Ed Maja Pueyrredón

Departamento en Alquiler en Zona Centro, Salta

48 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Exc depto 1 dor alq bcon terraza Pueyrredón al 1100

Excelente departamento de un dormitorio en alquiler en el edificio maja en zona única en calle pueyrredón al 1.100 cerca del shopping algo noa salta. Superficie cubierta propia 47 m2. Balcón terraza propio techado de 9 m2. Cuenta con un amplio dormitorio con placard con interiores, baño completo, living-comedor con acceso a un amplio balcón terraza, amplia cocina totalmente equipada, instalación para lavarropas y tender. Muy luminoso. Excelente estado de conservación y mantenimiento.Se aceptan mascotas pequeñas no molestas monto del alquiler $ 600.000 x mes primer trimestre. Actualización trimestral índice ipc publicado por el indec. Expensas $ 92.000. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2023 y 2024 más form f713 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza

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66

USD 85.000

Lindo Depto Vta 4 Dor Suite/dep/exc Vistas Caseros 750 , Piso 6

Departamento en Venta en Zona Centro, Salta

123 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Lindo depto vta 4 dorm suite/dep/vistas únicas Caseros 740

Muy lindo y amplio departamento de tres dormitorios con escritorio/cuarto dormitorio en suite en venta, a refaccionar, en calle caseros 740. Unidad funcional 67. Ingreso por galería en primer piso. Un ascensor. Cuenta con 123 m2 cubiertos propios. Antiguedad 40 años. Estado de la propiedad: hay que refaccionar la instalación de electricidad, de agua y de cloacas y pintarlo integramente. Cuenta con hall de ingreso que da a un escritorio/cuarto dormitorio con baño en suite que se puede utilizar como baño para invitados, tres dormitorios con placares con interiores con ventanales, un baño completo, amplio living-comedor que se comunica con uno de los dormitorios, amplia cocina comedor con muebles de bajo y sobre mesada con lavadero con tender y dependencia de servicio con baño de servicio. Todos los dormitorios y el living-comedor cuentan con amplios ventanales. Calefacción por estufas de tiro balanceado. El edificio no ha tenido ninguna remodelación estructural desde su construcción. En el departamento se modificó la comunicación entre dormitorios. Muy luminoso. Monto de venta u$s 85.000. Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario. Ambientes: toilette de recepción servicios: cloacas, gas las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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USD 43.000 + $25.000 expensas

Exc. Depto Monoamb Venta Fente Tapietes Esq

Departamento en Venta en Zona Centro, Salta

38 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Exc Monoambiente Vta Tapietes y Luis Agote cerca UCASAL

Muy lindo y amplio monoambiente en venta en 2do piso al frente en edificio norte ubicado en calle luis agote esquina tapietes a casi 300 mts del predio de la universidad católica de salta. 1er piso por escalera frente con balcón amplio. Cuenta con 38 m2 cubiertos propios. Muy amplio ambiente con cocina integrada, balcón, baño completo, lugar de guardado. No tiene cochera. Muy luminoso. Monto de venta u$s 43.000 pago contado. No apto crédito hipotecario. Expensas $ 25.000 x mes. Cuenta con todos los servicios. Está deshabitado listo para alquilar con excelente renta o mudarse para vivir. Ambientes: ambiente principal servicios: cloacas, gas

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USD 380.000

Hermosa Casa 3 Dorm Suite/pileta/gge/esc/jard

Casa en Venta en Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

310 m² cubie.
3 dorm.
2 años

Exc casa 3 dorm suite/pileta/gge/esc/jard Valle Escondido

Hermosa y muy cómoda casa de tres dormitorios con pileta de natación, quincho, garage doble y vistas soñadas en venta en zona única en el lote 255 del club de golf valle escondido. Terreno 4.400 m2 en dos niveles. Superficie cubierta propia 310 m2. Antigüedad 2 años. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: garage pasante techado para dos autos grandes con lugar de guardado, hall, toilette de recepción, muy amplio living con estar incluido, comedor separado, muy amplia cocina comedor separada del living, lavadero cubierto con tender, tender abierto, galería techada con cuarto de herramientas, amplio jardín trasero desarrollado en dos niveles, pileta de natación de 11.50 mts x 4 mts con motor y filtro, quincho techado, vistas únicas hacia la montaña. Planta alta: tres muy amplios dormitorios: master suite de 65 m2 con amplio escritorio privado, estar, baño en suite, vestidor y, doble balcón terraza con vistas soñadas, uno orientación nord/este y otro sud/oeste; otros dos dormitorios de aproximadamente 20 m² cada uno. Ambos dormitorios con aire acondiconado tipo split frio-calor y radiadores. Uno con vestidor y el otro dormitorio con placard con interiores, estos dormitorios tienen escritorio, baño completo con antebaño. Excelente calidad de construcción y finos detalles de terminación. Calefaccion con caldera con radiadores con sistema separado de agua para cada baño. Pisos de quina. Paredes de adobones asegurando máxima aislación tanto térmica como acústica. Monto de venta u$s 380.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Consultar financiación propia ofrecida por los dueños. Ambientes: cuarto de herramientas despensa galería cubierta pileta quincho con parrilla servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, balcón terraza, jardín trasero, jardín delantero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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$ 650.000 + $125.000 expensas

Exc Depto 1 Dor Alq Bcon/qcho/sum Caseros 1172 , Piso 2

Departamento en Alquiler en Zona Centro, Salta

52 m² cubie.
1 dorm.
6 años

Exc depto 1 dor alq bcon/qcho/sum Caseros 1172

Muy lindo y amplio departamento de un dormitorio en excelente zona sobre calle caseros 1172. 2do piso contrafrente. Cuenta con 52 m2 cubiertos propios. Un amplio dormitorio con placard con interiores, baño completo, cocina totalmente equipada con instalación para lavarropas, cochera cubierta. El edificio cuenta con amenities en terraza con quincho con asador y solarium. Muy luminoso. Cuenta con dos aires frio calor instalados. Se entrega recién pintado. No se aceptan mascotas. Monto de alquiler $ 650.000 x me primer trimestre. Expensas 125.000. Ajustes trimestrales con índice icl que elabora el bcra. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form f713 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: quincho con parrilla salón usos múltiples servicios: cloacas, gas otros servicios: sum las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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USD 188.000

Linda Casa 3 Dor Vta Gge/suite/balc La Lucinda Norte

Casa en Venta en La Lucinda II, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

150 m² cubie.
3 dorm.
11 años

Linda casa 3 dor vta gge/suite/qcho/balcon La Lucinda Norte

Linda casa de tres dormitorios, uno en master suite con vestidor, quincho con asador y cochera en venta, a refaccionar y pintar, en zona única en el barrio privado la lucinda norte que se encuentra a la vera del acceso norte de la ciudad de salta a 2 minutos de la ruta 9 en el acceso a la ciudad de salta y 5 minutos de la universidad católica de salta. El barrio privado cuenta con los siguientes amenities: cancha de paddle, cancha de tenis, cancha de fútbol. Antigüedad 11 años. La casa se desarrolla en dos plantas y está construida sobre un terreno de 3.367 m² cuya superficie plana es 400 m2 el resto es ladera de montaña, cuenta con una superficie cubierta total de 150 m², distribuidos de la siguiente manera: subsuelo: tres amplios dormitorios, incluyendo 1 master suite, todos con placares con interiores, baño completo con antebaño, escritorio en el descanso de la escalera. Planta baja: living-comedor con salida a un muy amplio balcón terraza con excelentes vistas donde se encuentra el asador techado con parrilla y el lavadero con tender, cocina totalmente equipada que cuenta con gran isla con bacha de lavado, despensa, amplísimo jardín libre con una parte plana y lo demás en pendiente. Sistema de calefacción central con caldera con radiadores. Aire acondicionado frío calor en varios ambientes. Doble ingreso a la propiedad. Cochera descubierta para 2 vehículos. Monto de venta u$s 188.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Ambientes: galería servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, balcón terraza, jardín trasero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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63

USD 195.000

Exc Casa Vta 2 Dor Gge/gal/jardin El Prado Ecovillage

Casa en Venta en El Prado Eco Village, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

140 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Exc casa vta 2 dor gge/gal/jardin El Prado Eco Village

Hermosa casa en de dos dormitorios con cochera y amplio jardín en venta en excelente zona en el barrio cerrado el prado ecovillage. Terreno 1.000 m2. Superficie cubierta propia 140 m2. Superficie semicubiarta 80 m2. Cuenta con dos amplios dormitorios con placard, baño completo, toilette de recepción, living-comedor con cocina integrada, lavadero, galería techada, jardín libre, cochera cubierta para dos autos. Monto de venta u$s 195.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Ambientes: galería cubierta servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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62

USD 290.000

Preciosa Casa 2 Dorm Suite/pileta/gge/esc/jard

Casa en Venta en Valle Escondido, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

200 m² cubie.
2 dorm.
2 años

Exc casa 2 dorm suite/pileta/gge/esc/jard Valle Escondido

Excelente casa de dos dormitorios con escritorio, dependencia de servicio, pileta de natación y cochera doble en venta en exclusiva zone en el barrio club de golf valle escondido, en un entorno tranquilo y natural en la zona este de la ciudad de salta. La casa está diseñada con un estilo industrial contemporáneo, con espacios que fluyen en torno a un ambiente central que aporta calidez, luz y conexión con el entorno. Su estructura sólida, líneas definidas y detalles en madera y vidrio la convierten en una propiedad exclusiva. Cuenta con una superficie construida de 200 m² sobre un terreno de 3.433 m² distribuido de la siguiente manera: dos amplios dormitorios , uno en suite con vestidor, el otro con placard con interiores, baño completo adicional, living-comedor espacioso, cocina con isla y equipada con muebles bajo mesada, escritorio/family room, galería cubierta con asador, pileta de natación con deck de madera, habitación de servicio con baño, lavadero cubierto con tender, cochera para 2 vehículos techada. Materiales de alta calidad: hormigón, madera y vidrio, en tonos neutros. Valle escondido cuenta con todos los servicios (gas natural, electricidad, agua corriente, fibra óptica y dos accesos uno por pavimento desde la autopista y el otro por camino enripiado desde el barrio de tres cerritos. Monto de venta u$s 290.000. Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario. Ambientes: galería cubierta pileta quincho con parrilla servicios: cloacas, gas otros servicios: jardín trasero, jardín delantero las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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61

USD 24.000

Autopista Sud Oeste Salida A Atocha - Las Moras 9

Terreno en Venta en El Prado Eco Village, Countries y Barrios Cerrados en Salta Capital

300 m² Total
180 m² constr.

Excelente Terreno en Venta en el Emprendimiento Las Moras

Espectacular loteo las moras ubicado a la vera de la autopista sud oeste, salida atocha, la siguiente a la de la aguada, a 6 km del colegio san pablo y 11 km del centro de salta. Ya tienen factibilidad de electricidad otorgada y prefactibilidad de agua corriente y no inundabilidad. Más de 15 familias viviendo en un barrio abierto chico y muy lindo con excelentes vistas información adicional: tipo de terreno: loteo agua de pozo gas envasado servicios: cloacas

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59

USD 210.000

Cercanía 100

Departamento en Venta en San Lorenzo Chico, San Lorenzo

107 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Excelente Depto a Estrenar en La Cercanía

Hermoso e impecable departamento de dos dormitorios, uno de ellos en suite, con balcón terraza en l con asador y con cochera cubierta en venta a estrenar en el exclusivo barrio privado la cercania en san lorenzo chico. Cuenta con 107 m2 cubiertos propios. Desarrollado en planta alta a la que se accede por escalera. Dos amplios dormitorios con amplios placares con interiores, uno de ellos con baño en suite, baño completo adicional, amplio living-comedor con cocina totalmente equipada integrada, conección para lavrropas, amplio balcón terraza en l techado con parrilla y excelentes vistas hacia san lorenzo chico. Calefacción central mediante radiadores y preinstalación de aa. Excelente calidad de construcción y finos detalles de terminación. El complejo tiene amenities con sum, quincho con asador, pileta de natacion, plaza con juego para chicos, baño de invitados. Monto de venta u$s 210.000. No apto crédito hipotecario. Se vende con cesión de boleto de compraventa. Características generales: carpintería de aluminio negro con dvh. Puerta de acceso con cerradura digital. Artefactos de iluminación en todos los ambientes. Griferías con cierre cerámico de primera calidad. Mesadas de cocina y baños purestone blanco. Amoblamiento de cocina de primera línea con bajo mesadas y alacenas. Placares con interiores completos. Pisos interiores de porcelanato simil madera de primera calidad parrilla con tapa. Diseño de paisajismo y jardines interiores parquizados. Sistema de riego automatizado en todo el conjunto. Cableado interno de fibra óptica ambientes: pileta quincho con parrilla salón usos múltiples servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, sum las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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$ 2.000.000

Exc Local Alq 500 M2 Vidriera Oficinas S. Del Estero 600

Local en Alquiler en Zona Centro, Salta

500 m² Total
1 planta
2 baños

Exc Local alq 500 m2 vidriera oficinas S. del Estero 600

Muy lindo y amplio local comercial con oficina en 1° piso por escalera con entrada independiente, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso sobre calle santiago del estero al 600 en el centro de la ciudad. Superficie cubierta propia 500 m2. Por su distribución y amplitud, es ideal para distintos destinos comerciales o profesionales, como depósito, gimnasio, oficinas, coworking, instituto de capacitación, showroom o estudio profesional. Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, independiente y bien ubicado. Cuenta con dos baños, dos vestuarios, oficinas privadas, sector de archivo y depósito, local con vidriera a la calle. Entrada independiente para las oficinas. Precio del alquiler $2.000.000 + iva. Actualización cada tres meses según ipc. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2023 y 2024 más form f713 de ganancias de la afip (año 2024 - sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 30.000 cada firma). Ambientes: oficina con baño salón de ventas servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371, coti con la afip. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan m. Figueroa villegas martillero y corredor público nacional corredor inmobiliario - m.P. Nº 99 martín cornejo 290 - salta cel: 42 - fijo: 0

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