Giuliano & Girolami

Ovidio lagos 3290 | casa pb 2 dormitorios con cochera doble y patios

¡Excelente propiedad en planta baja, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios al aire libre! Ubicada sobre av. Ovidio lagos al 3200, en una zona de muy fácil acceso y rápida conectividad con transporte público a toda la ciudad. Características principales tipología: casa en planta baja (sin escaleras). Dormitorios: 2 dormitorios cómodos con persianas y rejas de seguridad. Baño: 1 baño completo totalmente revestido en cerámicos. Cochera / espacio multiuso: gran cochera cubierta con capacidad para 2 autos (o uso como quincho/espacio social). Patios: patio principal descubierto + patio pequeño al fondo/sector lavadero. Ingreso: portón manual de 3 hojas al frente. Distribución y funcionalidad ingreso y cochera doble: ingreso por portón de 3 hojas de gran altura. Amplia cochera cubierta para guardar 2 vehículos o utilizar como espacio social cubierto. Área social y cocina: cocina-comedor integrada, equipada con mesada de granito, mueble bajo mesada y alacenas completas. Doble acceso práctico: comunicación directa tanto desde la cochera como desde el patio descubierto. Dormitorios y baño: 2 dormitorios de dimensiones cómodas, con pisos cerámicos y persianas. Baño completo equipado con lavatorio, inodoro, bidet y ducha. Espacios exteriores y lavadero: patio descubierto, ideal para aprovechar el aire libre, colocar parrilla o mesa exterior. Patio de aire y luz al fondo, que incluye pileta de lavar y asegura excelente ventilación cruzada en toda la vivienda. Puntos fuertes para el inquilino sin escaleras: comodidad total de planta baja. Cochera doble: ahorro en alquiler de cocheras externas para 2 vehículos. Excelente ventilación e iluminación: ambientes frescos y luminosos gracias a sus dos patios. Ubicación estratégica: sobre av. Ovidio lagos, cerca de comercios, líneas de colectivo y avenidas principales. ¡Consultanos requisitos y coordiná tu visita!

Maipú 1428 | exclusivo semipiso 3 dormitorios con cochera, parrillero propio y amenities

Ubicado en una excelente zona de la ciudad (maipú 1428 - piso 8 al frente), se alquila impecable semipiso de 107 m² totales, con solo 5 años de antigüedad y terminaciones de primera categoría. Es la única unidad al frente en su piso que cuenta con cochera, ofreciendo la mayor privacidad y comodidad. Características principales del inmueble: • espacios amplios y luminosos: gran living-comedor con ventilación cruzada y salida a un imponente balcón corrido al frente. • Cocina de diseño: cocina independiente de gran tamaño con isla central, anafe integrado, horno empotrado, campana extractora de acero inoxidable y abundante espacio de guardado (muebles sobre y bajo mesada en melamina blanca de excelente calidad). • Lavadero separado: con espacio independiente para lavarropas y tendido. • 3 dormitorios: placard completo con interiores diseñados a medida y puertas corredizas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. • 2 baños completos: equipados con mampara de vidrio, mesadas en silestone/mármol, bañera y radiadores secatoallas instalados. • Climatización: sistema de calefacción central por caldera individual con radiadores en todos los ambientes y ventiladores de techo instalados. • Balcón corrido al frente con parrillero exclusivo: sector de asador propio con cerramiento metálico y espacio inferior de guardado. Amenities del edificio: • piscina en terraza. • Quincho / sum equipado para eventos. Información adicional: • superficie total: 107 m². • Disposición: frente (único departamento del lado frente). • Incluye cochera en el edificio. • Expensas: aprox. $145.000 (en meses de verano ronda los $300.000 por uso/mantenimiento de amenities).

Balcarce 740 monoambiente zona facultades.

Hall de ingreso, ambiente amplio de 7x3, cocina separada y baño reciclado con ducha. Monoambiente en pleno centro de la ciudad de rosario, a metros de faculta de derecho (unr) y a 600 metros de la facultad de ciencias economicas (unr), a 100 metros de bv. Oroño. Juan pablo girolami ci mat 1662.

2 dormitorios con balcon a la calle.

Departamento ubicado en noveno piso en hermosa zona de la ciudad de rosario. Consta de: living comedor con cocina y lavadero incorporados, balcon a la calle, paso, baño con ducha y dos dormitorios con ventana a la calle (uno con placard empotrado y el otro con espacio para vestidor. El edificio actualmente se encuentra sin gas y realizando adecuaciones para la rehabilitacion del mismo. Inmueble ideal para modernizar y volcarlo al mercado de alquileres. Ubicado en los alrededores de diferentes universidades, a 100 metros de ov. Lagos, 300 metros av. Pellegrini, 400 metros av. Francia y 500 metros de bv. Oroño. Juan pablo girolami ci 1662.

Viamonte 56 bis | dúplex piso 3 escalera al frente a pasos de la siberia | excelente luminosidad y vistas despejadas

Ubicación estratégica para renta universitaria o primera vivienda. Ubicado sobre calle viamonte al 50 bis, a metros del ingreso al complejo universitario rosario (cur / la siberia), se vende este departamento tipo dúplex de 45 m2 totales con ventilación cruzada y luz natural en todos sus ambientes. Características principales y detalles destacados tipología: dúplex de 2 ambientes. Superficie: 45 m2 totales muy bien distribuidos. Disposición: totalmente al frente. Acceso: 3er piso por escalera (sin ascensor). Estado: muy bueno, edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. Climatización: equipado con calefactor de tiro balanceado. Distribución funcional detallada planta baja (área social): espacioso y luminoso estar-comedor con pisos cerámicos claros en excelente estado. Gran ventanal de pared a pared con puerta balcón corrediza, que inunda el espacio de luz y da acceso al balcón. Cocina integrada y funcional: cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada y cocina de 4 hornallas con horno. Ventana adicional que asegura ventilación. Escalera volada de diseño moderno, con estructura metálica blanca y escalones de madera, que aporta liviandad visual al ambiente. Planta alta (área privada): amplio dormitorio con pisos flotantes de madera, muy luminoso gracias a su gran ventanal. Acceso directo a un balcón terraza secundario al contrafrente, que aporta ventilación y un espacio íntimo al aire libre. Baño completo y moderno: totalmente revestido con cerámicos en tonos beige y detalle de guarda, cuenta con bañera, inodoro, bidet y lavatorio con columna, todo en muy buen estado de conservación y con ventana al exterior. Espacios exteriores: balcón principal en planta baja al frente, perfecto para disfrutar del aire libre con vista a la arboleda de la calle. Balcón terraza al contrafrente en planta alta, con vistas despejadas a los techos y pulmones de manzana linderos, ideal para momentos de relax. Por qué es una oportunidad clave ubicación estratégica para estudiantes: a pasos reales de las facultades del cur (ciencia política, arquitectura, música, psicología e ingeniería). Alta demanda de alquiler: zona de vacancia prácticamente cero, rentabilidad estudiantil asegurada. Estado general: propiedad lista para habitar o alquilar sin necesidad de refacciones. Luminosidad y vistas: unidad muy ventilada, con doble balcón y vistas despejadas. Consultanos para coordinar una visita y descubrir tu próxima inversión o vivienda.

Amplio terreno en esquina.

Loteo en roldan barrio altos residencial sobre ruta ao12, a metros de barrio las tardes y ruta 9. Amplio terreno en esquina. Impuestos al dia.

Duplex 1 dormitorio con balcon.

Muy lindo duplex ubicado en planta baja de edificio con varios espacios verdes para jardin y recreacion de niños. Consta de: planta baja: hall de ingreso, cocina comedor con acceso a lavadero independiente, living comedor con salida a balcon amplio con rejas. Escalera a planta alta: paso distribuidor, baño amplio con ducha, y un dormitorio con ventana. Hermoso lugar, con camaras y seguridad privada durante la noche. Ubicado en barrio bella vista a 100 metros de av. Pellegrini. Juan pablo girolami ci 1662.

Casa tipo chalet 2 dormitorios con patio, cochera y galería | barrio las heras

Excelente casa estilo chalet ideal para vivienda familiar, en muy buen estado de conservación y recién pintada. Ubicada sobre la calle esteban de luca, en el corazón de barrio las heras. Características principales: frente e ingreso: cerramiento de seguridad en hierro con malla metálica y portón corredizo. Patio de retiro con piso cerámico, casilla utilera y espacio de cochera cubierto. Estar / living comedor: espacio luminoso de 3,40 x 4,20 m con pisos cerámicos, rejas de seguridad, mosquitero, calefactor y ventilador de techo. Dormitorios: dos amplios dormitorios con pisos de parquet pulidos y ventanas con rejas y mosquiteros. El principal cuenta con placard empotrado completo, baulera superior, aire acondicionado split sanyo y ventilador de techo. Cocina comedor: totalmente equipada, con mesada de acero inoxidable, bajo mesada de madera, cocina eskabe de 4 hornallas nueva y termotanque a gas marshall de 50 l a estrenar. Baño: reciclado a nuevo, revestido íntegramente en cerámica, con vanitory, sanitarios completos y ventiluz vidriado. Galería cerrada: amplio ambiente quincho/estar que abarca casi 4 metros de fondo por el ancho del terreno, equipado con calefactor eskabe nuevo y ventilador de techo. Exterior: gran patio trasero en cemento alisado con pileta de lavar, utilero bajo escalera, iluminación exterior y acceso a pequeña terraza. Inmueble muy seguro, listo para habitar y con todos los servicios conectados.

Dpto 2 dormitorios con balcon corrido a la calle.

Hermoso departamento ubicado en octavo piso. Consta de: hall de ingreso, living comedor en forma de l con cocina y lavadero, paso, baño, y 2 dormitorios con placard empotrado y salida a balcon corrido a la calle. Inmueble en muy buen estado, muy luminoso y ventilado. Ideal para pareja o maximo 3 personas. Ubicado a 100 metros de av. Pellegrini. Juan pablo girolami ci 1662.

Oportunidad inversores: dpto amoblado con renta inmediata de usd 280 – crespo al 500

Atención inversores y exigentes del mercado inmobiliario. Presentamos una propiedad con una rentabilidad real y demostrable muy por encima de la media de la ciudad. Departamento de 1 dormitorio amoblado, ubicado en una zona estratégica de alta demanda: crespo al 500, a metros de la terminal de ómnibus, el mercado del patio y el polo universitario de medicina, odontología y bioquímica. La unidad forma parte de un edificio de planta baja y tres pisos, construido sobre un lote interno al cual se accede de forma segura a través de un amplio pasillo. Cuenta con una distribución sumamente eficiente que optimiza cada metro cuadrado: estar-comedor con cocina integrada: un ambiente único muy funcional. Cuenta con amoblamiento de alacena y bajomesada lineal, cocina y termotanque instalados, además del sector de estar amoblado y comedor diario. Cómodo dormitorio: independiente, luminoso y equipado con un gran placard empotrado de piso a techo. Baño completo con antebaño: diseño cómodo que independiza la bacha exterior del sector de sanitarios, el cual cuenta con receptáculo para ducha. Terraza común con parrillero: el edificio dispone en la terraza de un espacio transitable de uso común con un sector donde se ubica la parrilla de ladrillos. El gran diferencial para tu inversión: renta activa en dólares: el departamento se encuentra alquilado desde el 1 de junio de 2026 en modalidad amoblado por $400.000 (equivalentes a usd 280 mensuales). Contrato a corto plazo (6 meses): máxima flexibilidad. Te garantiza ingresos en dólares de forma inmediata, permitiéndote disponer de la propiedad liberada a fin de año o renovar las condiciones a corto plazo. Se vende completamente amoblado: equipamiento y mobiliario completo, listo para continuar la explotación temporaria o tradicional sin necesidad de inversión inicial. Todos los servicios conectados y en funcionamiento.

Duplex de 1 dormitorio y ambiente comodin.

Duplex de 1 dormitorio y ambiente comodin. Consta de: planta baja, hall de ingreso, living comedor con salida a balcon corrido y vista contrafrente, baño de servicio, y cocina separada. Escalera en madera hacia planta alta: paso intimo, baño principal, dormitorio con placard y salida a balcon corrido con vista contrafrente, ambiente comodin con ventana a balcón. Edificio de escalera ubicado en hermosa zona de la ciudad de rosario, barrio republica de la sexta. Se encuentra a metros de bv. 27 de febrero, y a 800 metros de av. Pellegrini. Inmueble alquilado con contrato de locacion vigente hasta el 31/01/2028. Excelente inquilino.

1 dormitorio con balcon.

Descripción del inmueble: departamento de 1 dormitorio ubicado en el tercer piso de un edificio de escaleras. Destaca por su distribución funcional, luminosidad y bajas expensas de mantenimiento. Living comedor: integrado, con cocina incorporada y ventana con vista al contrafrente. Dormitorio: cuenta con placard empotrado y salida directa al balcón. Balcón: cerramiento instalado que optimiza el uso del espacio. Baño: completo, dispuesto en suite. Ubicación estratégica dirección: chacabuco 1900 (entre pasco e ituzaingó), república de la sexta, rosario. Punto de interés: ubicación ideal para estudiantes por su extrema cercanía al centro universitario rosario (cur - la siberia). Oportunidad para inversores (renta activa) estado actual: alquilado con excelente perfil de inquilino. Contrato de locación: vigente por 24 meses. Inicio de contrato: 01/12/2025.Vencimiento de contrato: 30/11/2027. Juan pablo girolami ci 1662.

Paraguay 1487 oportunidad: planta baja con doble patio y renta activa en rosario

¿Buscás la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento? Esta unidad en planta baja sobre calle paraguay 1487 es una joya por su versatilidad y sus amplios espacios exteriores. Puntos destacados doble patio: un patio "natural" descubierto con medidas de seguridad y un patio de invierno ideal para lavadero o jardín interno. Superficie total: 89 m² para disfrutar (67 m² cubiertos + 22 m² de patios). Doble ingreso: entrada independiente por el living-comedor y por la cocina-comedor, brindando máxima funcionalidad. Bajas expensas: edificio bajo de solo 3 pisos, con un costo de mantenimiento mínimo de $30.000. Apto crédito: documentación en regla para transferencia inmediata. Ideal para inversores: rentabilidad asegurada la propiedad representa una inversión inteligente con capitalización inmediata. Contrato vigente: alquilado hasta septiembre de 2027. Renta actualizada: cobrando hoy (mayo 2026) $581.500. Blindaje contra inflación: ajuste trimestral por ipc, garantizando que tu renta no pierda valor real. Distribución y comodidades dormitorio principal: muy amplio y luminoso. Segundo dormitorio: con placares embutidos de piso a techo. Cocina comedor: espacio independiente y cómodo. Baño: completo con bañera, en muy buen estado. Orientación: oeste, lo que garantiza excelente luz por la tarde. Mascotas: ¡Son bienvenidas!. Ficha técnica ubicación: paraguay 1487, rosario. Precio: usd 86.000. Estado: muy bueno. Antigüedad: 50 años (construcción sólida). Disposición: frente.

Hermoso monoambiente externo con balcón terraza *alquilado h/2027

Alquilado hasta julio 2027 buena renta ajuste ipc trimestral. Hermoso departamento ubicado en 4to piso a la calle con amplio balcón. Ambiente 5x4 con cocina semi separada con ventana y lavadero incorporado, paso con 2 placares, y baño separado con ducha. Juan pablo girolami ci 1662.

Duplex 2 dormitorios con balcon cerrado.

Amplio duplex de 2 dormitorios. Consta de: pb hall de ingreso, cocina comedor con lavadero incorporado, living comedor con ventana, escalera a pa. Pasillo distribuidor, 2 dormitorios (principal con salida a balcon cerrado que se convierte en un ambiente mas), y baño con ducha. Centro habitacional ubicado en barrio bella vista, a 100 metros de av. Pellegrini, cuenta con jardines y diferentes playones para recreacion de niños. Cuenta con camaras y seguridad privada por la noche. Edificio recientemente habilitacion con las nuevas dispocisiones de litoral gas. Inmueble sin suministro de gas natural. Se evalua permuta por departamento de menor valor y en buena zona. Juan pablo girolami ci 1162.

Cochera amplia en pleno centro.

Amplia cochera en pleno centro de la ciudad de rosario ubicado en segundo piso por rampa. El ingreso y espacios de cocheras se encuentran monitereados las 24 hs y es de facil acceso. Excelente ubicacion que comprede zona de bancos, escuelas, sanatorios. Se encuentra a 350 metros de bv oroño y a 500 metros de la peatonal cordoba. Juan pablo girolami ci 1662.

Departamento 3 dormitorios de categoría con cochera en centro

Departamento de 3 dormitorios, con estilo antiguo y de categoría, a metros del parque españa y el río paraná, en excelente zona de la ciudad de rosario. Se caracteriza por la amplitud de sus ambientes, su buena distribución de cada uno de ellos, y el ingreso de muy buena iluminación debido a sus ventanales. Consta de: doble ingreso, principal por hall y secundario por cocina, living comedor muy amplio con ventanal vista contrafrente, cocina separada con espacio para comedor, paso, 3 habitaciones con placares empotrados, 2 baños, lavadero cerrado independiente, habitación y baño de servicio. Departamento semipiso, hall de ingreso, living comedor, paso y dormitorios con pisos parquet. Gas natural recientemente habilitado tanto en edificio como en departamento. La venta incluye espacio de cochera con superficie exclusiva de 11,56 m2 y 6,82 m2 comunes, en edificio de calle salta 120 (a la vuelta del departamento). Juan pablo girolami ci 1662.

Galvez 3400 casa pa 2 dormitorios bella vista

Hermosa casa 2 dormitorios con gran terreno en isla - charigue - entre rios

Hermoso y comoda casa en isla charigue con amplio terreno de 4000 m2 (40x1.000). Consta de: living comedor con ventanas, cocina separada, paso, baño con bañera y 2 dormitorios con ventanas. Casa construida en altura con 2 galerias (una de 7.60x3 m y otra de 10x2 m) con parrilla. Totalmente equipada y amoblada. Cuenta con muelle propio totalmente en madera hasta 5,80 m alt. Rio. 4 paneles solares y baterias, 3 generadores, cocina industrial, calefon, 2 tanques de agua, cerco completo, arboles frutales, pinos, etc. Girolami juan pablo ci mat 1662. Giuliano mauro ci mat 1013.

Cochera amplia en edificio exclusivo de cocheras.

Cochera cubierta y amplia en zona centro de la ciudad de rosario. Edificio exclusivo de cocheras a 100 metros de bv. Oroño, a 400 metros de tribunales y 500 metros de av. Pellegrini. Primer piso con acceso a traves de rampa de material. Bajas expensas.