Alquiler galpón de 1.600 m2 en bella vista

GALPÓN INDUSTRIAL DE 2.700 M² DOBLE FRENTE, OFICINAS Y GRAN ALTURA

Importante propiedad industrial de 2.700 m² cubiertos, con amplios espacios operativos y sector administrativo. Cuenta con oficinas distribuidas en dos niveles, vestuarios, quincho, depósito y doble portón de acceso. Su estructura metálica con techo tipo diente de sierra permite un destacado ingreso de luz natural.

Características del inmueble

El galpón cuenta con frente a dos calles: 34,23 metros sobre calle Cafferata, donde se ubica el acceso principal para vehículos y una entrada peatonal independiente a las oficinas, y 40 metros sobre calle Gálvez.

La nave principal dispone de una amplia superficie libre de columnas intermedias, paredes perimetrales de mampostería y piso de hormigón preparado para tránsito intenso, que requiere algunos ajustes.

La altura alcanza aproximadamente los 13 metros desde el piso hasta el techo en el sector central. La cubierta metálica tipo diente de sierra proporciona una excelente entrada de luz cenital, complementada con iluminación artificial.

Además, dispone de fosa para mantenimiento de vehículos y entrepiso de hormigón con divisiones destinadas al almacenamiento.

Sector administrativo y servicios

* Oficinas de 135 m² de planta, con entrepiso destinado a salón de reuniones.
* Doble ingreso al área administrativa, desde la calle y desde el interior del depósito.
* Baño y kitchenette en las oficinas.
* Vestuarios con baño.
* Cocina y quincho.
* Doble portón de acceso.

Instalaciones y servicios

* Energía eléctrica trifásica.
* Agua de red.
* Conexión a cloacas.

Por sus dimensiones, altura interior y accesos sobre dos calles, el inmueble resulta ideal para empresas industriales, logísticas, centros de distribución, almacenamiento o actividades comerciales que requieran amplios espacios operativos y oficinas integradas.