Alquiler Galpon Nave 1500m2 Campana Parque Industrial

Alquiler de Galpón AAA Parque industrial en Campana, Categoria 1-2 y 3

Superficies 1500m2 Galpon alma Llena, -

Nave en lote C82- y C83

Nave de 1500m2 con estructura de Alma llena, cubierta y cerramientos laterales con aislación de lana de vidrio, lo laterales con chapa modelo T101 que es una chapa trapezoidal, y techo de chapa cubierta u45-

Primeros 3 mts de arranque que es todo el perímetro cerramiento con bloque de hormigón, de un espesor de 19cm-

El piso sin juntas, donde los paños tienen grandes dimensiones, (750m2 cada paño), esta construido con un hormigón Retracción Compensada: es un hormigón H30 aditivado con un químico expansor que permite hacer este tipo de paños de grandes superficies, - Esto te otorga en una Nave industrial de amplios espacios, menor cantidad de juntas-

La nave modelo puede agregar las oficinas y baños, de acuerdo al proyecto que se presente-

Los Libertadores fue desarrollado bajo criterios de ecoeficiencia y sustentabilidad, ofreciendo un entorno moderno, seguro y preparado para el crecimiento empresarial.

Su zonificación exclusiva para actividades industriales y logísticas permite la radicación de industrias Categoría 1, 2 y 3, brindando un marco ideal para proyectos de mediano y gran porte.

Los Libertadores es mucho más que un parque industrial: es un desarrollo de escala internacional diseñado para acompañar el crecimiento de empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y una inversión con gran potencial de valorización.

Emplazado sobre un predio de 450 hectáreas en la ciudad de Campana combina conectividad, sustentabilidad y servicios de alta calidad para responder a las necesidades de la industria, la logística y el comercio del futuro.

Una ubicación que marca la diferenciaEstar en Los Libertadores significa operar en uno de los principales corredores logísticos del país, con acceso inmediato a los mercados nacionales e internacionales.

Ubicación privilegiada:

Acceso directo desde la Ruta Provincial 6

A solo 800 metros de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9)

A 75 km de la Ciudad de Buenos Aires.

A 3,5 km del Puerto de Campana, uno de los puertos más importantes del país.

A 3 km del centro de Campana-

Con conexión a los ferrocarriles Mitre y Urquiza

Sobre el estratégico Eje Mercosur, facilitando la distribución hacia Argentina, Brasil, Uruguay y Paraguay.

Ideales para ;

Centros logísticos.

Plantas industriales.

Empresas de distribución.

Operadores de e-commerce.

Depósitos y centros de almacenamiento.

Empresas de servicios e industrias de categorías 1, 2 y 3.

Infraestructura preparada para grandes operaciones

Cada detalle fue pensado para optimizar la operación diaria de las empresas.

Pórtico de acceso con control y oficinas administrativas.

Seguridad privada y cerco perimetral las 24 horas.

Energía eléctrica soterrada.

Iluminación LED alimentada por energía solar.

Canalizaciones subterráneas para servicios y corrientes débiles.

Red de desagües pluviales subterráneos.

Calles de hormigón H30 de 20/22 cm, aptas para tránsito pesado -

Un parque pensado para el futuro

Beneficios para invertir hoy

Excelente conectividad logística.

Cercanía al Puerto de Campana.

Importantes incentivos impositivos y fiscales para empresas radicadas.

Alta proyección de crecimiento y valorización.

Desarrollo de primer nivel con infraestructura terminada.

Ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial.

Normativa Urbanística

Retiro de frente: 10 m

Retiros laterales: 4 m

Retiro de fondo: 8 y 10 m

FOS 0,60

FOT: 1,20

Financiación disponible

Consultanos por las opciones de financiación y encontrá el lote ideal para desarrollar tu próximo proyecto industrial o logístico.

Ximena Ostolaza CMCPSI 7320