XO Group

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USD 175.000 + $360.000 expensas

DON BOSCO 4100

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

81 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO COCHERA Y BAULERA

Venta de departamento 4 ambientes de 88 metros totales en almagro con cochera cubierta y baulera xoi residenciales diseñados para cómo querés vivir. Departamento en piso 5 al frente, a dos cuadras de basilica maria auxiliadora. Al ingreso se encuentra un amplio living con pisos de cerámica, balcón al frente cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero independiente puerta pentágono habitación principal amplia con placard baño completo dos habitaciones una de ellas con salida a balcón con vista a la basílica, hoy en día ambas habitaciones se encuentran unidas, pero se pueden separar. Toilette de recepcion el departamento cuenta con ingreso principal e ingreso de servicio propiedad apto crédito ubicación: sobre la calle don bosco, en almagro. A 1 cuadra de avenida rivadavia y a 4 cuadras de av la plata xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 60.000

HELGUERA 5000

Casa en Venta en Villa Dominico, Partido de Avellaneda

120 m² cubie.
2 dorm.
57 años

Lugares para vivir. Venta casa gran lote Villa Dominico

Venta de casa 3 ambientes en villa dominico, avellaneda se ofrece esta vivienda de 3 ambientes en estado a reciclar, en el barrio de villa dominico, muy cerca de la avenida centenario uruguayo, con la cual conecta en pocos minutos con el parque dominico y la avenida mitre, principal conexión a varias localidades de la zona y al centro de avellaneda. Dentro de un lote de casi 270m2, encontramos la vivienda al frente, con 2 dormitorios, living comedor, baño completo, cocina y un galpon cubierto para guardado. Al fondo, un galpon estilo quincho al cual se le puede dar carácter de vivienda independiente, o como taller. Toda la propiedad esta para mejorar o reciclar, mientras que se la habita. Posee un lateral pasante para varios vehículos. Servicios: luz, gas, agua corriente, asfalto. Una propiedad ideal como primera inversión. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 380.000

FLORENCIO VARELA 500

Galpón en Venta en Villa Martelli, Partido de Vicente López

370 m² cubie.
40 años
3 baños

Tus proyectos mas cerca. Venta de galpon en Villa Martelli

Venta de galpón 3 ambientes en villa martelli, vicente lópez donde la tierra impulsa eficiencia.Sectores industriales con proyección real. Se ofrece este galpon activo para producción y almacenamiento en el barrio de villa martelli. Próximo a la avenida lavalle y a muy pocos minutos de general paz y de la avenida constituyentes, proporciona rápida salida a los principales accesos de la zona. Se trata de un galpon al fondo al cual le precede un amplio playón de descarga y acceso al mismo, con portón automático. Otros pequeños galpones anexos para almacenamiento de mercadería o pañol. El área de galpon cuenta con zona de baños y vestuarios para los empleados, piso resistente y cubierta metálica. Posee oficinas en planta baja y en planta alta, en ambos casos con baño independiente. El predio cuenta con potencia eléctrica, gas industrial y su zonificación es industrial 1. Ideal para múltiples emprendimientos, fabricación, almacenamiento y distribución. Se acepta financiación xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 390.000

URUGUAY 900

Galpón en Venta en Piñeyro, Partido de Avellaneda

800 m² cubie.
9,10 mts Frente
39,88 mts Fondo

Ubicación estratégica Galpon venta 800m2 Piñeyro

Venta de galpón en piñeyro, avellaneda no es solo tierra, es plataforma operativa.Activos industriales con valor real. Establecimiento industrial de 800 m2 en avellaneda en la localidad de piñeyro. Excelente ubicación. A tan solo 400 metros del puente de vélez sarsfield que comunica con c.A.B.A., Y pocos minutos de la avenida hipólito yrigoyen, principal conexión a múltiples localidades de zona sur. Desarrollado sobre lote de 412 m2 con frente de 9,11 metros y laterales de 39.88 metros. En la parte trasera del margen izquierdo se ensancha 8,66 metros x 5,64 metros. Superficie cubierta de 824 m2 distribuido en dos plantas. En planta baja al frente local comercial. Accesos para vehículos (2,55 metros de alto x 2,65 metros de ancho). Pisos de hormigón armado de alta resistencia con mosaicos. Altura en los sectores operativos de 4 metros a la losa. En la planta alta sector operativo al frente y areas de servicios para el personal compuesto por baños, vestuarios con duchas, sala de reunión, cocina, comedor y oficinas. Montacarga con capacidad de 400 kilos. El inmueble posee un horno de pared y es ideal para la elaboración de productos alimenticios especialmente pastas, pizzas, y productos de panadería. Servicios - agua de red - red cloacal - gas de red (industrial 2") - fuerza motriz (trifásica) zonificacion i1a: apto para desarrollo de actividades industriales (categoría 1,2 y 3). Fos 0.6 / fot 1 acepta financiacion / permuta a convenir xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 700.000

SOBREMONTE 2600

Galpón en Venta en San Fernando, Resistencia

615 m² cubie.
10 mts Frente
31 mts Fondo

Ubicación que potencia operaciones. Galpon venta San Fernando

Venta de galpón, san fernando ubicación que potencia operaciones. Se ofrece a la venta este excelente galpon de buenas dimensiones en la localidad de victoria partido de san fernando, sobre la avenida sobremonte y frente al palacio municipal. Son 607m2 cubiertos distribuidos en la planta baja, planta alta y entrepisos, siendo un deposito apto para múltiples rubros. Documentación al día, planos actualizado, habilitación vigente. Cuenta ademas con local al frente por lo que es propicio para el almacenamiento y venta al publico. Posee cámara frigorífica. Varios boxes y módulos de oficinas baños, vestuarios y cocina. Su ubicación la hace ideal para varias empresas que deseen almacenar mercadería y tener un punto neurálgico para la distribución por su cercanía al ramal tigre. Su estado es muy bueno, y por sus características esta listo para trabajar. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 140.000

CASTRO 4600

Terreno en Venta en Munro, Partido de Vicente López

8,66 mts Frente
Bueno

Venta lote, tierra residencial bien ubicada en Munro

Xo residenciales lote en venta - munro, vicente lópez lote de buenas dimensiones ubicado en una zona residencial consolidada de munro, a metros de avenida mitre y a pocas cuadras de autopista panamericana, con excelente conectividad hacia caba y zona norte. El terreno cuenta con 351 m², es regular y se encuentra dentro de zonificación r2, apta para desarrollo residencial, en un entorno de viviendas consolidadas. Hacia el eje de av. Mitre, el área combina actividad comercial y de servicios, aportando dinamismo y cercanía a múltiples usos. Indicadores urbanísticos superficie del lote: 351 m²zonificación: r2fos: 0,6fot: 1actualmente posee una construcción antigua con servicios básicos activos, lo que lo convierte en una opción ideal para demolición y desarrollo de un nuevo proyecto residencial, en una ubicación estratégica y con demanda sostenida. Una oportunidad para quienes buscan tierra residencial bien ubicada, con normativa clara y potencial de desarrollo en vicente lópez. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 250.000

VICTORINO DE LA PLAZA 1300

Galpón en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

610 m² cubie.
20 mts Frente
30,50 mts Fondo

Venta galpon, Conectividad directa y lógica operativa

Xo industrias tierra estratégica. Valor escalable. Base operativa con accesos estratégicos. Un activo industrial implantado en cruce varela, una zona con conectividad directa y lógica operativa para actividades productivas, logísticas y de guardado. Desarrollado sobre un lote de 610 m², el galpón ofrece una superficie total aproximada de 769 m², con una configuración flexible que permite adaptarse a distintos usos: almacenamiento, producción liviana, guardado de flota o actividades comerciales de escala operativa. La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, con posibilidad de optimizar la altura de acceso según requerimientos operativos, y una altura interior cercana a los 8 metros, que amplía las opciones de uso y organización del espacio. Incorpora dos núcleos de sanitarios con vestuarios, agua corriente con tanque de reserva y una terraza accesible, conectada por escaleras tanto al frente como al fondo, aportando funcionalidad adicional y potencial de uso futuro. La zonificación industrial refuerza su perfil productivo y la posibilidad de consolidar una operación estable y eficiente en el tiempo. Un inmueble pensado para ordenar operaciones desde el suelo, con buena ubicación, escala funcional y margen de adaptación. Industria con lógica operativa real. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 180.000

AVENIDA ALSINA 1200

Casa en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

277 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Venta casa con local centro Banfield

Xo residenciales diseñados para cómo querés vivir. Esquina estratégica · av. Alsina y melo en pleno centro de banfield, sobre avenida alsina y con frente secundario sobre calle melo, se presenta esta propiedad de 6 ambientes, una oportunidad con múltiples posibilidades de uso y desarrollo, en una de las zonas más activas y consolidadas de lomas de zamora. Su ubicación estratégica ofrece cercanía inmediata a centros comerciales, servicios y rápidos accesos a distintos puntos de zona sur. La propiedad la casa se desarrolla con disposición al frente y se encuentra en estado general regular, lo que permite tanto habitarla como proyectar una actualización integral. El ingreso principal se realiza por av. Alsina, accediendo a un living que conecta con el comedor. Hacia el lateral derecho se dispone un ambiente adicional, ideal como dormitorio, escritorio o consultorio. Completa este sector un toilette de recepción. Desde el mismo eje se accede a la escalera que conduce a la planta alta, mientras que hacia el fondo se desarrolla la cocina de concepto abierto, con conexión directa al garaje cubierto, con salida a calle melo. Patio y unidades complementarias desde la cocina se accede a un patio de buenas dimensiones, que articula distintos espacios: ? Departamento independiente de 2 ambientes, con baño y cocina, con acceso desde calle melo ? Pequeño galpón / espacio de guardado esta configuración permite usos combinados: vivienda principal + renta, uso familiar ampliado o desarrollo mixto. Planta alta y terrazas en la planta alta se encuentran: ? Tres dormitorios, uno de ellos con placard embutido ? Baño completo con bañera desde este nivel se accede a la terraza, que cuenta con: ? Quincho ? Lavadero la terraza conecta con una segunda superficie exterior desde la cual se puede descender nuevamente al patio, generando una circulación funcional entre niveles. Local comercial en la esquina se ubica un local comercial independiente, actualmente en desuso, que cuenta con baño y pileta de lavar, ideal para renta, comercio de cercanía o reconversión según el proyecto. Servicios la propiedad cuenta con todos los servicios: ? Agua ? Luz ? Gas ? Cloaca ? Asfalto xo visión no todas las propiedades son lineales. Algunas son oportunidades completas. Vivienda, renta y local comercial, en una esquina estratégica del centro de banfield. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 140.000

GORRITI 200

Terreno en Venta en Las Lomas, Belen de Escobar

187 m² Total
8,66 mts Frente
Bueno

Venta lote residencial Las Lomas

Xo residenciales ubicación residencial estratégica en pleno barrio residencial de boulogne, partido de san isidro, se presenta este lote con excelente localización, a pocos metros de la colectora de autopista panamericana y a escasas cuadras de las lomas de san isidro, uno de los sectores comerciales y de servicios más consolidados de la zona. Una ubicación que combina entorno residencial, conectividad inmediata y cercanía a centros de salud, oficinas y comercios. El lote la propiedad cuenta con una superficie de 187 m². La construcción original fue demolida, quedando únicamente un sector cubierto al fondo, actualmente utilizado como obrador, lo que permite iniciar un nuevo proyecto sin demoliciones previas. Potencial ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto residencial, aprovechando una ubicación de alta demanda y valorización sostenida. Xo visión la tierra bien ubicada siempre es oportunidad. Un lote listo para proyectar en una de las zonas más buscadas de san isidro. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 15.000

Ruta Provincial 36

Terreno en Venta en Arturo Segui, Partido de La Plata

280 m² Total
10 mts Frente
Bueno

Lote barrio Garden La Plata

Venta de lote en arturo seguí, la plata conoce garden se ofrecen a la venta en conjunto o separado dos lotes de 280m2 cada uno en este precioso emprendimiento valor usd 15.000 por unidad, consultar valor por ambas unidades este desarrollo se encuentra ubicado en la localidad de abasto, sobre la ruta provincial 36 y calle 425 y a unos 30 minutos de la ciudad de la plata. Cuenta con una privilegiada ubicación debido a encontrarse sobre una ruta provincial, y tener una calle que conecta la rp 36 con la rp2. El barrio esta compuesto por 303 lotes que van desde los 252m2 a los 420m2. Los servicios con los que contará son: - electricidad aérea: esto incluye electricidad para el hogar y luminaria externa. - Cerco perimetral que rodea todo el barrio. - Garita con seguridad las 24 horas. - Cámaras de vigilancia. - Calles mejoradas con tosca y calcáreo xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 5.130

Roberto Laplace 3200

Galpón en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre

570 m² cubie.
Bueno

Alquiler Galpon en Don Torcuato Parque Industrial

Xo i industria tierra estratégica. Valor escalable. Centro logístico, ubicado en predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de don torcuato. En este tierra de 64.000 m2 se proponen dos naves industriales de 38.444 m2 cubiertos totales. Galpones individuales a partir de los 600 m2 hasta los 3500 m2 de superficie aproximadamente. Características: pisos de hormigón h30 altura máxima de las puertas 5 metros altura máxima en deposito de 14 metros red de incendio y rociadores todos los servicios ( agua corriente, cloacas por planta de tratamiento o aysa, red eléctrica, tritubo para conexión a internet) cada galpón cuenta con su propio baño para damas y caballeros y vestuarios también ofrece un espacio exclusivo con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector premium de recreación. Cancha de pádel gimnasiovestuarioscavas empotradas en el sector de quinchoespacio de coworkingsalas de reuniones equipadas para proyecciones forma de pago: 30% + 12 cuotas. Entrega: mayo 2026 en xo buscamos infraestructura, ubicación y eficiencia, los pilares del crecimiento sostenible. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 80.000 + $130.000 expensas

Garzon 100, Piso 3

Departamento en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

53 m² cubie.
2 dorm.
25 años

Depto 3 amb La Josefina seguridad y tranquilidad Monte Grande

Venta de departamento 3 ambientes en monte grande, esteban echeverría el equipo xo ofrece esta interesante unidad en el barrio cerrado la josefina, sito en la localidad de monte grande. Este bonito barrio está ubicado a 400 mts de la zona comercial, de la plaza, de bancos, de la municipalidad etc, a 700 mts de estación del ff cc y a 100 mts de av. Ln. Alem, lo que permite un fácil y ágil acceso a distintas localidades. En sus alrededores se sitúan distintos establecimientos educativos de diversos niveles, como así también varios centros de atención a la salud. Su estratégica ubicación otorga acceso a una amplia variedad de servicios y entretenimientos, a centros comerciales, restaurantes lo que garantiza una vida conveniente y llena de posibilidades. El departamento de 3 ambientes se sitúa en torre interna, en el tercer piso, con vista al parque, lo que permite gozar de un verdadero descanso sin ruidos molestos provenientes de la calle ! La unidad cuenta con 2 cómodos dormitorios con placard, un luminoso living comedor con ventana balcón y calefacción, cocina con mueble bajo mesada, alacena y sector de lavadero integrado, baño completo con bañera, todo en excelente estado de uso y conservación ! Además tiene su propia cochera en subsuelo, a la que se puede acceder mediante ascensor o escalera. Cuenta con amplio quincho de uso común, control de acceso y portón levadizo automatizado. En la josefina, encontraras la tranquilidad y seguridad que estás buscando xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 700.000

ALVEAR, MARCELO T. DE 1700, Piso 8

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

98 m² cubie.
A Estrenar
2 baños

Venta departamento 3 ambientes recoleta terraza propia balcon opcional cocheras

Xo i propiedades de lujo exclusividad, curada. Xo sky residence concept - d804 altura, exterior y una nueva forma de habitar recoleta hay propiedades que se entienden desde el plano.Y hay otras que se entienden desde la experiencia. D804 pertenece a esta última. Ubicada en un 8º piso, dentro de om recoleta, esta residencia comienza de una manera distinta:con palier privado. Desde el primer paso, la sensación cambia. Más silencio. Más privacidad. Más control sobre el propio espacio. Y a partir de ahí, todo fluye hacia una idea central:vivir la ciudad desde arriba, pero con expansión real. La terraza no acompaña. Define. En d804, la terraza no es un agregado.Es el corazón. 34,8 m² que reconfiguran completamente la forma de habitar. El living se abre hacia ese exterior. La luz entra sin obstáculos. La ciudad aparece, pero no invade. Es un espacio que se adapta a la vida real: un desayuno con aire. Un espacio de trabajo distinto. Una reunión al atardecer. Un momento propio, en silencio. En buenos aires, esto no es común. Y cuando aparece, cambia todo. Una decisión inteligente: menos ambientes, mejor vividos originalmente pensada como una unidad con más compartimentación, xo propone una lectura distinta -y superior: transformarla en un gran 3 ambientes con una suite protagonista. La suite principal no solo incorpora su baño completo,sino también un espacio adicional que redefine su escala: el "club de las 5am". Un ambiente íntimo, conectado, que puede ser: - estudio - sala de lectura - espacio de foco - o simplemente un lugar propio dentro de la casa esta suite se convierte en un verdadero refugio,con una relación directa con el patio/terraza, generando una experiencia poco habitual en producto urbano. No es un dormitorio.Es un universo propio. El resto de la casa acompaña con equilibrio el segundo dormitorio mantiene independencia y funcionalidad. El área social encuentra su eje en el living-comedor, con una relación directa con el exterior. La cocina, definida y funcional, permite separar dinámicas sin perder conexión. Todo está pensado para una vida contemporánea: - flexible - ordenada - sin espacios residuales materialidad y confort la arquitectura acompaña sin imponerse: - pisos de madera en áreas principales - porcelanatos de alta calidad en cocina y baños - carpinterías dvh de piso a techo que integran luz y silencio sistema de climatización vrv que permite control individual en cada ambiente. Todo responde a una lógica:que el espacio se adapte a quien lo habita. El verdadero diferencial: om como sistema y después, lo que realmente posiciona esta propiedad. Om no es un edificio. Es un club privado urbano de nivel superior. Un ecosistema donde la vida cotidiana se resuelve con elegancia: - piscina cubierta climatizada revestida en veneciano (todo el año) - rooftop con piscina exterior y vistas abiertas a la ciudad - solarium y espacios de contemplación - parrillas y áreas gourmet para encuentros reales - fitness center con luz natural - espacios de cowork - plaza interna que introduce verde y equilibra la experiencia y servicios que terminan de definir el estándar: - concierge - valet parking - carwash esto no es accesorio.Es lo que transforma la propiedad en experiencia. Coherencia premium la unidad incluye dos cocheras.En este nivel, no es opcional.Es parte del lenguaje. Sostiene valor.Sostiene posicionamiento. Y acompaña el tipo de buyer al que este producto le habla. Recoleta, reinterpretada desde arriba la ubicación sigue siendo privilegiada. Pero la experiencia cambia. Cafés, cultura, arquitectura, todo caminable. Pero con distancia suficiente para elegir cuándo entrar y cuándo no. Para quién es d804 para quien valora su tiempo. Para quien necesita flexibilidad. Para quien entiende que el lujo hoy no es acumular ambientes,sino vivir mejor cada uno de ellos. Profesionales. Emprendedores. Parejas, que aman ser anfitriones, vivan solo la vida de pareja o hayan formado una familia de a 3 y/o tengan sus hijos mascotas. Personas que no buscan un departamento,buscan una forma de vida. Xo insight d804 es, probablemente, la unidad más líquida del proyecto. Porque combina: - altura - terraza real - palier privado - suite protagonista - amenities de nivel una fórmula simple. Pero muy difícil de encontrar bien ejecutada en recoleta. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 680.000

ALVEAR, MARCELO T. DE 1700, Piso 1

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

152 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Venta departamento 4 ambientes recoleta balcón patio opcional cocheras

Xo i propiedades de lujo exclusividad, curada. Urban house concept - b104 una casa en recoleta. Dentro de un club privado. Hay propiedades que responden a una tipología.Y hay otras que responden a una forma de vida. B104 pertenece a esta última. En om recoleta, frente a plaza rodríguez peña, esta unidad propone algo poco habitual: vivir la ciudad con lógica de casa, sin salir de recoleta. Una distribución que ordena la vida desde el ingreso, la diferencia es clara. El living y el comedor se desarrollan con amplitud y carácter propio, independientes de la cocina, generando una dinámica más ordenada, más elegante, más habitable en el tiempo. La cocina, separada, permite funcionamiento real:trabajar, cocinar, mantener la privacidad del espacio social. Todo está donde tiene que estar.No es open plan.Es inteligencia en la distribución. El exterior como protagonista real y después, lo que cambia todo:el patio y el balcón. No como expansión simbólica, sino como espacio vivido. Ahí aparece otra casa dentro de la casa:un living exterior,un lugar para trabajar con luz natural,un espacio verde que baja el ritmo.Una mesa larga un domingo. En buenos aires, esto no es común. Y cuando aparece, redefine completamente la experiencia. Un programa completo, pensado para convivir. B104 es un 4 ambientes real, con lógica familiar. La suite principal, con baño compartimentado, ofrece privacidad y escala. Los otros dos dormitorios se organizan con eficiencia, acompañados por un baño completo. Y aparece ese espacio que hace la diferencia en la vida diaria:playroom / sala de estar / espacio chill out. Un lugar flexible que se adapta: - estudio - sala de tv - espacio de lectura - área de juego - o simplemente pausa además, cuenta con dependencias de servicio, completando un programa difícil de encontrar en producto contemporáneo en recoleta. Una casa para vivir procesos reales hay un buyer que entiende esto inmediatamente. Familias del interior.Padres que compran en buenos aires para acompañar una etapa:hijos estudiando, independencia progresiva, visitas constantes. Y muchas veces, los abuelos. En b104 eso no incomoda.Eso fluye. La accesibilidad, la escala y la distribución permiten convivencia intergeneracional sin fricción. El confort, sin esfuerzo los materiales acompañan sin imponerse: - pisos de madera en áreas principales - porcelanatos de alta calidad en cocina y baños - carpinterías dvh de piso a techo que integran luz y silencio climatización vrv en living y suite, con sistemas individuales en el resto. Cada ambiente responde a quien lo habita. Y después, el verdadero diferencial porque lo que posiciona a om -y termina de definir esta compra- no es solo la unidad. Es el nivel de amenities.No estándar. Ultra premium. Om funciona como un club privado urbano: - piscina cubierta climatizada revestida en veneciano (todo el año) - rooftop con piscina exterior en altura y vistas abiertas a la ciudad - solarium + espacios de relax - parrillas y áreas sociales diseñadas para encuentros reales - fitness center totalmente equipado con luz natural - espacios de cowork integrados - plaza interna central que introduce verde y ordena la experiencia - servicios de concierge - valet parking - car wash acá no se "baja al gimnasio" o "se sube a la terraza". Se vive dentro de un sistema que resuelve la vida cotidiana. Un detalle que define el segmento: b104incluye dos cocheras. En este nivel de producto, no es un extra.Es parte del lenguaje.Sostiene valor.Sostiene posicionamiento. Y completa la lógica premium de la propiedad. Recoleta, pero mejor leída la ubicación es clásica.La experiencia, no. Cafés, cultura, universidad, verde, todo caminable. Pero ahora con una capa adicional:vivir, trabajar, entrenar y desconectar sin salir de tu propio edificio. Xo insight en un mercado donde muchas unidades compiten por precio, b104 compite en otro plano:casa urbana + exterior real + programa completo + amenities de nivel + cocheras. Una combinación escasa. Y cuando aparece, se entiende rápido. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 1.675.000

Montes Grandes 1200

Casa en Venta en Acassuso, Partido de San Isidro

720 m² cubie.
5 dorm.
24 años

Venta casa Acassuso pulmón de manzana

Xo i propiedades de lujo exclusividad. Curada. El lote. La cuadra. El verdadero valor. Hay propiedades buenas. Y hay propiedades que no vuelven a aparecer. Esta casa está ubicada en una de las mejores cuadras de acassuso. Montes grandes al 1200. Una cuadra de embajadas, con vigilancia permanente, control en cada esquina y un nivel de privacidad difícil de igualar. Un entorno reservado, seguro y elegante, donde las casas no rotan: se heredan o se transforman. El lote que define todo la construcción existente acompaña esta lógica y ofrece la posibilidad de una modernización, permitiendo actualizar el diseño y potenciar el producto sin necesidad de una refacción estructural.Sobre un terreno de 1.450 m², con 26 metros de frente, la propiedad se desarrolla en un pulmón de manzana único.Orientación norte, vegetación madura, profundidad real y una escala de lote prácticamente inexistente hoy en el mercado. Acá está el diferencial: luz natural durante todo el díasilencio realverde consolidadoprivacidad totaleste tipo de lote, en esta cuadra, es hoy irrepetible. Y es lo que verdaderamente sostiene el valor presente y futuro de la propiedad. La casa: escala y potencial con 770 m² construidos (720 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos), la casa acompaña la lógica del lote: amplitud, presencia y flexibilidad. La mayoría de los dormitorios se desarrollan en planta baja, un diferencial muy valorado para familias numerosas o quienes priorizan comodidad en el día a día. La distribución permite una convivencia natural entre vida privada y social, adaptándose tanto a uso familiar como a encuentros y eventos. Ambientes que invitan a proyectar la casa cuenta con 8 ambientes, entre ellos: 5 dormitoriosgran living principalsala de cine / playroom en planta bajasalón de reuniones en planta altagalería y quinchosaunajardín parquizado con piletacocina con comedor diariodoble dependencia de servicio además: 4 baños completos + toilettecapacidad para 12 cocheras (8 descubiertas y 4 cubiertas)un nivel de infraestructura poco habitual incluso en este segmento. Estado y oportunidad la propiedad se encuentra en buen estado general, con necesidad de actualización estética y modernización de diseño. Y ahí está la oportunidad. La estructura, la escala y, sobre todo, el lote, permiten desarrollar una residencia contemporánea de altísimo nivel, manteniendo la solidez original y elevándola a estándares actuales. Para quien entiende el valor esta casa no es para cualquiera. Es para quien entiende que:el verdadero lujo es la ubicación,el lote define el valor futuro,la privacidad es un activoy el potencial bien ejecutado supera cualquier propiedad "terminada" ideal para familias grandescompradores que reciben invitadosperfiles diplomáticosquienes buscan desarrollar su casa definitiva en acassuso en xo entendemos que hay propiedades que se compran por lo que son? Y otras por lo que pueden llegar a ser. Esta combina ambas. Ubicación. Lote. Potencial. Tres variables que, juntas, casi no aparecen en el mercado. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 129.000 + $214.000 expensas

VUELTA DE OBLIGADO 4200, Piso 1

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

34 m² cubie.
Monoam.
Bueno

Monoambiente loft a estrenar Nuñez

Xo i residenciales diseñados para cómo querés vivir departamento en venta núñez xo presenta un micro-loft premium ubicado en el barrio de núñez, pensado para quienes priorizan diseño, calidad constructiva y eficiencia en el uso del espacio. Con una superficie aproximada de 39,4 m², la unidad se desarrolla sobre una planta optimizada que permite una división real, adaptándose tanto a un monoambiente amplio como a un funcional 2 ambientes. Concepto de la unidad este producto se posiciona dentro de una categoría escasa en el mercado: unidades compactas con estándar constructivo superior, completamente terminadas y listas para habitar o alquilar desde el primer día.Su diseño responde a una lógica contemporánea, donde cada metro cuadrado tiene un uso claro, combinando funcionalidad, confort y estética. Calidad constructiva el edificio incorpora especificaciones que suelen encontrarse en desarrollos de mayor valor, elevando la experiencia de uso y reduciendo la necesidad de inversión posterior:sistema de climatización central vrvcarpinterías de pvc con dvh laminadococina equipada con mobiliario completo y mesadas de cuarzoplacares con interiores terminadosbaño con terminaciones de primera líneailuminación y detalles pensados para el uso cotidiano una unidad pensada como producto terminado, no como obra a completar. Ubicación ubicado en núñez, en una de las zonas más buscadas del corredor norte de la ciudad, con cercanía a espacios verdes, universidades y principales accesos. En xo entendemos que el valor no está solo en los metros, sino en la calidad del producto. Esta unidad representa una oportunidad concreta dentro de un segmento con muy poca oferta comparable en el mercado. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 166.000 + $268.000 expensas

VUELTA DE OBLIGADO 4200, Piso 3

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

44 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Venta monoambiente loft divisible piso 3 a estrenar Nuñez

Xo i residenciales diseñados para cómo querés vivir xo presenta una unidad de carácter premium ubicada en el corazón de núñez, dentro de un desarrollo boutique concebido para quienes priorizan calidad, diseño y experiencia de vida por sobre la lógica tradicional del mercado. Situada en un tercer piso y con una superficie superior al promedio del edificio, esta residencia se distingue por su equilibrio entre amplitud, distribución y calidad espacial, consolidándose como una de las unidades más representativas del proyecto. Concepto la unidad trasciende la tipología convencional. Se posiciona como una residencia de escala intermedia, con una impronta más cercana a un dos ambientes premium, donde cada espacio fue pensado para ofrecer mayor independencia, mejor circulación y una experiencia de habitar más sofisticada. La propuesta combina funcionalidad y diseño en una configuración que responde tanto a quien busca vivir como a quien invierte con criterio de calidad. Materialidad y terminaciones el proyecto incorpora un nivel constructivo que supera el estándar habitual de su categoría, con una selección de materiales y sistemas orientados a la durabilidad, el confort y la estética. Climatización central vrv que permite eficiencia y control individual carpinterías de pvc con dvh laminado que optimizan aislación térmica y acústica cocina equipada con mobiliario completo y mesadas de cuarzo placares con interiores totalmente terminados baños con terminaciones de primera línea iluminación y detalles concebidos para acompañar el uso cotidiano con criterio funcional y estético ubicación ubicado en núñez, uno de los barrios más consolidados de la ciudad, el proyecto se integra a un entorno residencial de alta calidad, con cercanía a espacios verdes y una conectividad ágil hacia los principales corredores urbanos. En xo entendemos que el verdadero diferencial no está en la cantidad de metros, sino en cómo se construye la experiencia de habitar. Esta unidad se posiciona dentro de un segmento de oferta limitada en núñez, donde la calidad constructiva, la escala y el diseño determinan el valor real del producto. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 145.000 + $214.000 expensas

VUELTA DE OBLIGADO 4200, Piso 3

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

34 m² cubie.
Monoam.
Bueno

Venta monoambiente Micro-loft piso 3 a estrenar Nuñez

Xo i residenciales diseñados para cómo querés vivir departamento en venta núñez xo presenta la unidad 3d, un micro-loft premium ubicado en el barrio de núñez, dentro de un desarrollo boutique que se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo y eficiencia en unidades compactas. Con una superficie aproximada de 39,4 m², esta unidad en tercer piso ofrece una mejor experiencia de habitar en términos de luminosidad, privacidad y proyección urbana, consolidándose como una de las posiciones más equilibradas dentro del edificio. Concepto de la unidad se trata de un producto pensado para un mercado específico: unidades compactas de alta gama, completamente terminadas y listas para uso inmediato.Su planta optimizada permite una división real, funcionando tanto como un monoambiente amplio o un 2 ambientes funcional, lo que amplía significativamente su versatilidad tanto para vivir como para invertir. Calidad constructiva el edificio incorpora especificaciones técnicas por encima del estándar del segmento, resolviendo un producto final de alta calidad:sistema de climatización central vrvcarpinterías de pvc con dvh laminadococina equipada con mobiliario completo y mesadas de cuarzoplacares con interiores terminadosbaño con terminaciones de primera líneailuminación y detalles pensados para el uso diariouna unidad diseñada para minimizar inversión posterior y maximizar el uso desde el primer día. Ubicación: ubicado en núñez, dentro de uno de los corredores más consolidados de la ciudad, con cercanía a espacios verdes, universidades y excelente conectividad. En xo entendemos que el valor real está en el producto, no solo en los metros. Esta unidad se posiciona dentro de una categoría con muy baja oferta comparable, donde la calidad constructiva y la eficiencia definen el diferencial. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 137.000 + $214.000 expensas

VUELTA DE OBLIGADO 4200, Piso 2

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

34 m² cubie.
Monoam.
Bueno

Venta monoambiente Micro-loft piso 2 a estrenar Nuñez

Xo i residenciales diseñados para cómo querés vivir departamento en venta núñez xo presenta un micro-loft premium ubicado en el barrio de núñez, pensado para quienes priorizan diseño, calidad constructiva y eficiencia en el uso del espacio. Con una superficie aproximada de 39,4 m², la unidad se desarrolla sobre una planta optimizada que permite una división real, adaptándose tanto a un monoambiente amplio como a un funcional 2 ambientes. Concepto de la unidad este producto se posiciona dentro de una categoría escasa en el mercado: unidades compactas con estándar constructivo superior, completamente terminadas y listas para habitar o alquilar desde el primer día.Su diseño responde a una lógica contemporánea, donde cada metro cuadrado tiene un uso claro, combinando funcionalidad, confort y estética. Calidad constructiva el edificio incorpora especificaciones que suelen encontrarse en desarrollos de mayor valor, elevando la experiencia de uso y reduciendo la necesidad de inversión posterior:sistema de climatización central vrvcarpinterías de pvc con dvh laminadococina equipada con mobiliario completo y mesadas de cuarzoplacares con interiores terminadosbaño con terminaciones de primera líneailuminación y detalles pensados para el uso cotidiano una unidad pensada como producto terminado, no como obra a completar. Ubicación ubicado en núñez, en una de las zonas más buscadas del corredor norte de la ciudad, con cercanía a espacios verdes, universidades y principales accesos. En xo entendemos que el valor no está solo en los metros, sino en la calidad del producto. Esta unidad representa una oportunidad concreta dentro de un segmento con muy poca oferta comparable en el mercado. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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USD 105.000 + $148.000 expensas

HIDALGO , Piso 12

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Venta departamento 2 ambientes caballito con baulera

Xo residenciales diseñados para cómo queres vivir departamento en venta - 2 ambientes caballito xo presenta departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de caballito, dentro de una torre bien mantenida y con excelente conectividad. La unidad se destaca por su gran luminosidad y vista abierta, generando una sensación de amplitud poco frecuente en este tipo de tipologías. Distribución: living comedor ampliococina independiente con lavadero incorporadodormitorio con placardbaño completobalcón francés con vista abiertaen el último piso del edificio, la unidad cuenta además con baulera propia. Características: se trata de un departamento con una base sólida y buena distribución, que ofrece la posibilidad de modernización, permitiendo actualizar el diseño y adaptarlo a las necesidades actuales sin necesidad de modificaciones estructurales. Apto crédito. El edificio torre en muy buen estado de mantenimientoseguridad 24 horaspatio común de gran tamaño en planta bajasumbicicleteroubicaciónubicado en una zona estratégica de caballito, con cercanía a múltiples medios de transporte y servicios.A pocas cuadras de parque rivadavia, y próximo a centros de salud como el hospital durand y el sanatorio güemes, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Expensas marzo 2026: $148.000 xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi nº 5208 ? Cucicba nº 7997

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Monoambiente loft a estrenar Nuñez

Venta monoambiente loft divisible piso 3 a estrenar Nuñez

Venta monoambiente Micro-loft piso 3 a estrenar Nuñez

Venta monoambiente Micro-loft piso 2 a estrenar Nuñez

Venta departamento 2 ambientes caballito con baulera