GALPÓN EN ALQUILER DE 480m2 EN SAN MARTÍN

Galpón alquiler de 480m2 en José León Suarez, General San Martín



Depósito industrial en venta ubicado sobre calle Italia al 6300, en José León Suárez, Partido de General San Martín, dentro de un consolidado entorno industrial y logístico con excelentes accesos hacia los principales corredores del AMBA.

CARACTERÍSTICAS

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 12,60m de frente por 24,20m de fondo, ofreciendo una excelente funcionalidad para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.

El inmueble cuenta con techo parabólico de chapa, con una altura mínima aproximada de 6,20m y una altura máxima de 7,30m, permitiendo una muy buena capacidad operativa y de almacenamiento en altura.

Posee un entrepiso en "L" sobre contrafrente y lateral derecho, de aproximadamente 6m de ancho x 24.20m, más un adicional de 10 x 3 metros, ideal para depósito liviano, oficinas o área operativa complementaria.

Dispone además de oficina en planta baja de 6 x 5 metros, portón de acceso de 3,90 metros de ancho por 4,50 metros de altura y persiana metálica eléctrica.

La propiedad se encuentra en zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, logística, talleres y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno industrial de la zona.

Ideal para depósito, distribución, metalúrgica liviana, e-commerce, taller industrial o pyme productiva.





En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo