Alquiler depósito con oficinas 418m2 flexspace iv parque empresarial austral pilar

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Alquiler depósito con oficinas de 418m2 FlexSpace IV en Parque Empresarial Austral Pilar

Módulo Corporativo de Alta Prestación para Producción, Oficinas y Laboratorios.

Ideal para integrar oficinas, laboratorios con áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación, en un entorno seguro, moderno y con control de accesos centralizado. La flexibilidad del espacio permite adaptar el layout a la operación y crecimiento de cada empresa.

El módulo ocupa una superficie total de 418 m², distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que permite una organización eficiente y adaptable a distintos modelos de trabajo.

Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro operativo, orientados a distintas arterias internas del parque, que facilitan la logística, la circulación y la separación de flujos. Una solución integral que optimiza procesos, potencia la eficiencia y se inserta en un ecosistema empresarial de primer nivel.

Distribución eficiente:

? Planta baja de 246 m² para operaciones, logística o producción

? Entrepiso 181 m² para oficinas o almacenamiento

Características técnicas:

- Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado

- Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh

- El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm.

- Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2

- Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad

- Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts

- Accesibilidad a datos.Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado.

- Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado.

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-Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia.

-Fotos ilustrativas.

Información:

- Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC).

- Garantia propietaria o seguro de caución

- Expensas: $ 6900 ARS/m2 aprox

Ubicación estratégica:

A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a CABA, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios.

XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320